Local commercial en Latresne disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Latresne

Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Latresne

Plus de détails pour 25-27 Rue Du Tri Postal, Bordeaux - Bureau à vendre

25-27 Rue Du Tri Postal

33800 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 880 000 € – 1 310 000 €
  • 238 – 358 m²
  • 5 Lots

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Euratlantique

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse. . Immeuble mixte neuf . Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant . Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3 . Normes RT 2012 - PMR - code du travail . Ascenseur . Plateaux livrés en open space . Hauteur sous plafond 2.70 m (3 m de dalle à dalle) . Goulottes périphériques avec câblage RJ45 . 1 baie de brassage par lot . Eclairage led en suspension . Sol moquette . Installation faux plafonds à la charge du preneur . Chauffage / rafraîchissement par système double flux : ventilo-convecteurs 4 tubes (1 compteur / lot) . Sanitaires privatifs et possibilité d'une douche privative par lot . Stores orientation Sud et Ouest . Capacitaire immeuble : rdc 25 - r+1 : 45 - r+2 : 50 . Parking silo dans immeuble Woodstone : 1 à 3 emplacements de parking par lot . Local vélos . Terrasse commune de 21 m² au R+1 . Terrasses privatives comprises : lot 6 : 40,77 m² - lot 8 : 45,13 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Bus Bus 11 . Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8 . Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot Conditions particulières à la vente : Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8 . Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33370 Tresses

  • Local d’activités à vendre
  • 3 – 106 m²
  • 3 Lots
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Local commercial à vendre
  • 612 375 €
  • 260 m²
  • 1 Lot

Villenave-d'Ornon Local commercial à vendre - Bordeaux

À VENDRE – Local artisanal 260 m² – Villenave d'Ornon – Bâtiment neuf Le Groupe JL Partners Real Estate vous propose une nouvelle opportunité à l'acquisition : un local artisanal neuf d'environ 260 m², idéalement situé à Villenave d'Ornon au sein d'un ensemble sécurisé. Présentation générale Implanté dans une copropriété récente entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment en double peau offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Développant une surface totale d'environ 260 m², ce local polyvalent peut être exploité en entrepôt pur tout en bénéficiant d'espaces bureaux aménagés en mezzanine et en rez-de-chaussée. Sa conception permet une exploitation immédiate pour une entreprise souhaitant allier activité opérationnelle et fonctions administratives. Agencement des surfaces – Entrepôt d'environ 150 m² avec hauteur libre d'environ 6 m – Mezzanine de 65 m² comprenant trois bureaux et une salle de réunion – Espace d'accueil en rez-de-chaussée d'environ 30 m² – Salle de repos / cuisine d'environ 15 m² Détails techniques Surface totale : environ 260 m² Construction : isolation double peau Dalle béton armé : résistance jusqu'à 3 tonnes/m² Accès livraison : porte sectionnelle d'environ 3,5 m de hauteur Accès site : portail coulissant sécurisé Stationnement : 3 places privatives Conditions de vente Prix de vente : 612 000€ FAI Honoraires : 6,5 % HT inclus, à la charge de l'acquéreur Atouts du bien Local artisanal neuf prêt à l'exploitation Configuration mixte entrepôt et bureaux Hauteur sous plafond confortable pour activités techniques Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement Isolation double peau et dalle adaptée aux charges lourdes Site clos et sécurisé avec stationnements privatifs Potentiel d'activités Sous réserve des autorisations nécessaires, ce local conviendra notamment pour : – activités artisanales et techniques – stockage ou logistique légère – PME industrielles ou sociétés de services – ateliers avec bureaux intégrés – activités de maintenance ou production spécialisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33800 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 975 000 €
  • 280 m²
  • 1 Lot
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33170 Gradignan

  • Bureau à vendre
  • 216 000 € – 594 750 €
  • 144 – 396 m²
  • 5 Lots
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33800 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 300 000 € – 850 000 €
  • 125 – 254 m²
  • 5 Lots
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à vendre
  • 258 m²
  • 1 Lot
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Guide immobilier : Commerces à vendre

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