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91620

  • Local commercial à vendre
  • 1 575 000 €
  • 1 370 m²

Local commercial à vendre

À VENDRE / À LOUER – ENSEMBLE COMMERCIAL – LA VILLE-DU-BOIS (91) Emplacement stratégique en bordure de la RN20 – Zone commerciale dynamique L'agence JL Partners vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à La Ville-du-Bois (91620), dans une zone commerciale active, avec une visibilité directe sur la RN20. Caractéristiques de l'ensemble : Surface totale : environ 1 370 m² répartis comme suit : Magasin : 800 m² Avancée vitrée (entrée) : 100 m² Atelier arrière avec accès indépendant sur route du Ménil : 220 m² Étage de 250 m² comprenant : Un studio avec deux chambres, Une pièce de stockage, Potentiel pour bureaux ou logement de fonction. Nombreuses places de parking privatives sur site. Conditions financières : Prix de vente : 1 500 000 € HT net vendeur Honoraires d'agence : 5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Location : 8 000 € HT/HC/mois Taxe foncière : 2 800 €/mois (à la charge du preneur) Localisation premium, idéal pour enseigne nationale, showroom, commerce avec stockage, activité artisanale ou mixte. Très fort passage et visibilité directe depuis l'axe RN20. Contact commercial : David Vrel – JL Partners dvrel@jlpartners.fr 06 64 26 96 29   Mots clés en rapport avec cette annonce : ensemble commercial, La Ville-du-Bois, RN20, emplacement stratégique, zone commerciale dynamique, surface totale 1 370 m², magasin 800 m², avancée vitrée 100 m², atelier 220 m², étage 250 m², studio deux chambres, pièce de stockage, bureaux, logement de fonction, parking privatif, visibilité maximale, fort passage, axe principal, potentiel commercial, enseigne nationale, showroom, commerce avec stockage, activité artisanale, activité mixte, investissement rentable, opportunité rare, secteur attractif, accessibilité optimale, communes alentours : Longpont-sur-Orge, Montlhéry, Linas, Saint-Germain-lès-Arpajon, Arpajon, La Norville, Ballainvilliers, Saint-Michel-sur-Orge, Épinay-sur-Orge, Chilly-Mazarin, Cadre professionnel, flux client élevé, emplacement premium, attractivité commerciale, environnement dynamique, installation immédiate, développement commercial.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de La Ville Du Bois

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91460 Marcoussis

  • Local commercial à vendre
  • 1 850 000 €
  • 625 m²

Marcoussis Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Beau produit à Vendre en bordure de la RD 35 ! ARTHUR LOYD 77-91 vous propose ce local commercial de 625m² en pleine propriété implanté sur un terrain de 2 500 m² environ et dont sa surface commerciale de 497 m² environ est vitrée en totalité. A l'étage deux grands bureaux et/ou salle de réunion, Sanitaires. 21 places de parkings dont 1 PMR. Rare sur le secteur ! Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 5% HT. Disponible immédiatement. Prix de vente : 1.850.000 Euros HD - Baie de Brassage - Chauffage réversible - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 21 - Open Space - 1 Stationnement PMR

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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91310 Linas

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 443 m²

Linas Bureau à vendre - Zone Sud

Cet immeuble situé à Linas, est un local d'activités indépendant d'une superficie d'environ 443 m² dont 50 m² d'entrepôt, sur un terrain de 2 300 m². Il bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi une belle visibilité pour les entreprises. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente localisation grâce à sa proximité avec les axes routiers N20 et N104, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. L’échangeur N104/A6 est également proche, offrant une liaison rapide vers la Francilienne (N104), un axe majeur de contournement de l'Île-de-France. Côté transports en commun, la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge se trouve à environ 5 km, permettant une connexion vers Paris. Des lignes de bus desservent également la zone, bien que la fréquence et les horaires varient, il est donc recommandé de vérifier les horaires actuels pour plus de précision. Enfin, l'immeuble bénéficie de 40 places de parking, facilitant l’accès au site pour les employés et les visiteurs. Il constitue ainsi une offre rare et stratégique dans cette zone, combinant accessibilité routière et transports en commun avec une visibilité privilégiée.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/01/2025
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91160 Longjumeau

  • Local commercial à vendre
  • 990 000 €
  • 928 m²
  • 1 Lot

Longjumeau Local commercial à vendre - Zone Sud

Situé sur la commune de Longjumeau, ce local commercial offre une superficie totale de 928 m², répartie entre 444 m² en rez-de-chaussée et 484 m² en R+1. Grâce à sa hauteur sous plafond de 5 mètres, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte à diverses activités commerciales. Idéalement positionné à proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A10, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare RER C de Longjumeau permet également une liaison rapide vers Paris et les communes environnantes, renforçant ainsi l'attractivité de ce site. Disponible à la vente ou à la location, ce local représente une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 173 000 €

Montlhéry Local commercial à vendre

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 71 m² en entrée de ville Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 71 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un emplacement stratégique et porteur Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de : Une boulangerie artisanale Un pôle médical Des bureaux et structures tertiaires Divers commerces de proximité Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services. Un local polyvalent et fonctionnel Grâce à sa surface de 71 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : - cabinet paramédical ou de soins - agence de services - commerce de proximité - bureau indépendant - activité libérale ou tertiaire Les atouts Belle vitrine — visibilité optimale Quartier récent et dynamique Fort potentiel de développement Environnement commercial qualitatif Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité Dossier complet et visites sur demande Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.919766

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 149 646 €

Montlhéry Local commercial à vendre

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 55 m² en entrée de ville Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 55 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un emplacement stratégique et porteur Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de : Une boulangerie artisanale Un pôle médical Des bureaux et structures tertiaires Divers commerces de proximité Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services. Un local polyvalent et fonctionnel Grâce à sa surface de 55 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : - cabinet paramédical ou de soins - agence de services - commerce de proximité - bureau indépendant - activité libérale ou tertiaire Les atouts Belle vitrine — visibilité optimale Quartier récent et dynamique Fort potentiel de développement Environnement commercial qualitatif Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité Dossier complet et visites sur demande Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.935478

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 615 100 €

Montlhéry Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 237.30 m² situé sur la commune de Montlhéry, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine - à poser par le preneur. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration dans le cadre d'un renouvellement urbain avec la création de près de 300 logements. Le local est situé le long de la N20 à deux pas d'une zone d'activité commerciale. Livraison T4 2026

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 149 646 €
  • 55 m²

Montlhéry Local commercial à vendre

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 55 m² en entrée de ville Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 55 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un emplacement stratégique et porteur Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de : Une boulangerie artisanale Un pôle médical Des bureaux et structures tertiaires Divers commerces de proximité Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services. Un local polyvalent et fonctionnel Grâce à sa surface de 55 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : - cabinet paramédical ou de soins - agence de services - commerce de proximité - bureau indépendant - activité libérale ou tertiaire Les atouts Belle vitrine — visibilité optimale Quartier récent et dynamique Fort potentiel de développement Environnement commercial qualitatif Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité Dossier complet et visites sur demande Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.935478

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Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 173 000 €
  • 71 m²

Montlhéry Local commercial à vendre

Belle opportunité d'investissement, en entrée de ville, murs commerciaux d'une superficie de 71 m² Nous vous proposons à la vente ce beau local, avec une belle vitrine, situés au cœur d'un nouveau quartier d'activités dynamique. Environnement : Implanté à l'entrée de la ville, dans une zone commerciale récente et en plein développement, ce local bénéficie d'un environnement attractif avec : - Une boulangerie artisanale - Un pôle médical - Des bureaux - Divers commerces de proximité - Une forte fréquentation grâce à sa localisation stratégique Ce local est parfaitement adapté pour développer une activité professionnelle, commerciale ou de services, dans un secteur attractif et en pleine croissance. Dossier complet et visites sur demande. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.919766

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à La Ville Du Bois, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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FAQ sur la vente de locaux commerciaux à La Ville Du Bois

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