Local commercial en Jacou disponible à vendre
8

Commerces à vendre près de Jacou

Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Jacou

Plus de détails pour Local commercial à vendre

34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à vendre
  • 753 333 €
  • 244 m²
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à vendre
  • 753 333 €
  • 244 m²
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à vendre
  • 230 000 €
  • 60 m²
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

34820 Teyran

  • Local commercial à vendre
  • 308 780 €

Teyran Local commercial à vendre

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un lot dans un ensemble immobilier composé d'un bâtiment en R+1 pour une superficie de plancher de 1.800 m² à usage "tous services et bureaux" sur un terrain de 2550 m² environ. Les locaux seront livrés aménagés avec un sol souple, faux plafond, goulottes périphériques, murs prêts à peindre et aux normes ERP, PMR et ascenseur. Vous trouverez sur le site, plus de 60 places de stationnement en aérien et en sous-sol . Idéalement situé sur l'entrée de ville de la commune de TEYRAN 34, proche de Lidl; Espace Bocaux à Jacou, des axes routiers et de toutes les commodités. (A 10 kilomètres de Montpellier, 18 à 20 minutes de la Gare et l'entrée d'autoroute A9). Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et pour des investisseurs en recherche d'un placement financier et d'une rentabilité. Modalités de mise en location ci-dessous pour les investisseurs et concomitamment à l'acquisition des murs : Nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire. Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter) - Loyer : 190 euros à 200 euros HT/HC/m²/an - Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des entreprises de services, de conseils, dans le secteur médical, etc .... Situé au 1er étage pour une superficie de 94,41 m² environ et de 2 places de stationnement . Nous notons d'autres lots au 1er étage d'une superficie variable de 94 m² à 163 m² et une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 308.780 euros HT à 541.000 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix. L'ensemble immobilier sera livré 2ième trimestre 2027. Prix de vente du lot Cf. objet : "R012025-1004" pour 94,41 m² environ et ses 2 places de stationnement = 308.780 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus et inclus 3% HT d'honoraire agence à la charge du preneur soit 8.991 euros HT. Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 408260 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à vendre
  • 753 333 €
  • 245 m²

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Castelnau-Le-Lez Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA, un local commercial en RDC de 237,55 m² dans un immeuble résidentiel en R+3. LOCALISATION : - Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway. - Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité. - Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m. - Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway. - Accès autoroute n°29 à 16 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Un local commercial de 244,87 m² situé au RDC d'un immeuble résidentiel en R+3 composé : -D'une surface commerciale de 237,55 m² - D'un local OM de 7,32 m² - Linéaire vitrine 7,70 m. - Un jardin privatif clos de 25,87 m² + une terrasse végétalisée de 140,70 m² environ sur l'arrière du local - 2 places de parking incluses en sous-sol. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré : - Local brut - Réseaux en attentes - Vitrines posées Aménagements intérieur à la charge de l'acquéreur. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 753 333,00 € HT soit 904 000,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. - Disponible : Livraison du plateau 4ième trimestre 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à vendre
  • 246 560 €
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

34170 CASTELNAU-LE-LEZ

  • Local commercial à vendre
  • 359 000 €
  • 108 m²
Voir plus

Guide immobilier : Commerces à vendre

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Jacou

Voir tout commerces à vendre
Combien de commerces sont actuellement à vendre à Jacou ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Jacou, vous pouvez choisir parmi 0 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Jacou est de /m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint /m2.
  • Commerces à vendre à Jacou