Local commercial en Ivry-Sur-Seine disponible à vendre
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Aux portes de PARIS 340 m² d'atelier a vendre -

94200 Ivry-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 800 000 €
  • 340 m²
  • Système de sécurité

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre - Seine-Amont Nord

Vente Entrepôt 340 m² – Ivry-sur-Seine À vendre, un atelier indépendant de 340 m², situé à Ivry-sur-Seine, à quelques mètres de Paris. Idéal pour un usage artisanal, industriel ou de stockage, cet espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 7,5 mètres au faîtage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’atelier est bien desservi, avec un accès poids lourds, une place de livraison dédiée et une proximité immédiate du métro, facilitant la logistique et les déplacements.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

25/02/2025
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94200 Ivry-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 502 401 €

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre - Paris Surrounding

VENTE LOCAL COMMERCIAL 179,4 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCES PHOTO NON CONTRACTUEL PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 179,4 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité. Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Local livré brut de béton ! Surface utile : 179,4 m² Prix de vente : 502 400,00 euros HT - ERP de 5e catégorie Type N - Vitrine posées - Hauteur sous plafond : 5.86 m Idéal pour du commerces de proximités : Restaurant / Brasserie / Café/ Bar /Bar à tapas/Bar à vin /Bar à cocktails / Salon de thé/ Restaurant traditionnel /Restaurant gastronomique / Restaurant bistronomique / Restaurant rapide Fast-food / Sandwicherie / Pizzeria / Crêperie / Snack / Restauration sur place / Restaurant à thème / Restaurant culturel / Restaurant musical/ Restaurant dansant (sans piste dédiée) / Traiteur avec salle de consommation / Traiteur événementiel avec accueil du public / Restauration collective privée / Cantine d'entreprise . Restaurant inter-entreprises / Food court (petite capacité) / Espace de restauration partagé / Organisme de formation professionnelle/ Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement) Galerie d'art / exposition Concept store (sans restauration) Agence de voyages Centre de sophrologie Centre de relaxation Yoga / Pilates doux Cabinet de diététique Cabinet de naturopathie À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc. Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter ! ERP : 5ème catégorie Aménagements de l'offre Bruts de béton (non isolés et sans faux-plafond); Réseaux et fluides en attente Evacuation eau usée / eau vanne; Eau froide; Chemin de câbles et fourreaux pour mise en place du tarif bleu par le preneur (alimentation et comptage à la charge du preneur). Vitrines posées suivant permis de construire Menuiseries en aluminium; Grandes surfaces vitrées; Portes coulissantes automatiques selon plan. ERP Catégorie 5 type N Surface RDC : 179,4 m² Situation/Transports : Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325), Maurice Gunsbourg (180), Gambetta (25) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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94200 Ivry-sur-Seine

  • Local d’activités à vendre
  • 895 000 €
  • 46 316 m²
  • Système de sécurité
  • Trains de banlieue
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre - Seine-Amont Nord

Ce local d’activités de 454 m² offre une configuration adaptée aux besoins professionnels, avec une hauteur libre sous poutre de 4,50 mètres et une charge au sol de 750 kg/m². L’accès est facilité par une porte de plain-pied permettant les livraisons et le passage de moyens porteurs. Les bureaux d’accompagnement, cloisonnés et lumineux, disposent d’un accès indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour les équipes.

Contact:

Strategim Partner

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/08/2025
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94200 Ivry-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 147 568 € – 347 838 €
  • 42 – 99 m²
  • 3 Lots

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre - Seine-Amont Nord

Situé dans un secteur dynamique d’Ivry-sur-Seine, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 7, RER C, bus) et des commodités locales. Ce quartier, en plein essor, offre un environnement favorable aux activités professionnelles, avec des services variés à proximité tels que restaurants, salles de sport et commerces. La localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines, renforçant l’attractivité pour les investisseurs et les entreprises.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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94200 Ivry-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 430 000 €

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose des murs commerciaux libres d'environ 125 m² de plain pied ainsi que 2 places de parking en sous-sol . Faibles charges : 45 e/ mois . Local traversant et entièrement décloisonnable. Dernier loyer : 3300 e/mois HC HT. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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94200 Ivry-sur-Seine

  • Local commercial à vendre

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

Situé à IVRY SUR SEINE (94), au sein du Parc des Confluences, nous vous proposons à la vente et à la location un local commercial, avec un conduit de cheminée, tout juste livré. Actuellement vide de toute occupation, l'actif contient une surface totale de 108,10m². Contactez nous pour plus d'information Surface RDC : 108,1 m² Situation/Transports : Bus Chinagora (125, 325) A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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94200 Ivry-sur-Seine

  • Industriel/Logistique à vendre

Ivry-sur-Seine Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : A IVRY SUR SEINE un bâtiment indépendant d'une superficie totale : 2 239 m² Immeuble en R+3, très fonctionnel Showroom lumineux en façade de 320 m²Ancien showroom automobile (BMW) – très bonne image commerciale Emplacement stratégique, à forte visibilité Bâtiment indépendant avec plusieurs accès Adapté à de nombreuses activités : automobile, showroom, self stockage, salle de sport, galerie d'art, activités mixtes.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049617)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Commerces à vendre à Ivry-Sur-Seine, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Ivry-Sur-Seine

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