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44 Rue Ferdinand De Lesseps

35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 314 216 €
  • 112 m²

Rennes Local commercial à vendre

Saisissez une opportunité rare au cœur d’un quartier rennais en plein essor ! Idéalement situé en pied d’immeuble, en face de la station de métro Cleunay (Ligne B), ce local commercial de 112 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel unique pour toute activité de commerce de proximité, y compris commerce de bouche. Un emplacement stratégique et dynamique : • À l’ouest de Rennes, à proximité immédiate du quartier La Courrouze, Cleunay se transforme en un quartier jeune, vivant et attractif, offrant aux commerces une visibilité optimale. Les accès pour la clientèle sont multiples : o En voiture : Accès direct à la rocade, facilitant la venue d’usagers depuis tout l’ouest rennais, o A pied : Métro ligne B et bus STAR, générant un flux continu de passants et une accessibilité rapide depuis le centre-ville et la gare. Le marché hebdomadaire de la rue Jules-Lallemand attire chaque mardi matin un public important, assurant un flux constant de visiteurs supplémentaires. La présence d’écoles, d’un collège et de lieux culturels comme l’Antipode crée un mouvement permanent de familles, d’étudiants et de visiteurs. Le quartier bénéficie par ailleurs d’un renouvellement urbain en cours, renforçant son attractivité et sa mixité sociale et fonctionnelle dans les années à venir. Un local idéal pour votre activité ou un investissement pérenne : • Surface : 112 m² • Livré brut de béton, fluides en attente • ERP • Avec un rez-de-chaussée et un 1er étage entièrement consacrés aux commerces et bureaux, le programme bénéficiera d’une offre diversifiée et attractive. • Adapté pour : entreprises, commerces, investisseurs. Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2026 Une implantation au pied du métro, dans un quartier en plein renouveau, c’est l’assurance d’un environnement porteur et d’une attractivité durable. Intéressé.e.s. ? Contactez nous dès maintenant pour saisir cette belle opportunité ! À vendre : Local commercial - Emplacement n°1 face au métro B Cleunay Saisissez une opportunité rare au cœur d’un quartier rennais en plein essor ! Idéalement situé en pied d’immeuble, en face de la station de métro Cleunay (Ligne B), ce local commercial de 112 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel unique pour toute activité de commerce de proximité, y compris commerce de bouche. Un emplacement stratégique et dynamique : • À l’ouest de Rennes, à proximité immédiate du quartier La Courrouze, Cleunay se transforme en un quartier jeune, vivant et attractif, offrant aux commerces une visibilité optimale. Les accès pour la clientèle sont multiples : o En voiture : Accès direct à la rocade, facilitant la venue d’usagers depuis tout l’ouest rennais, o A pied : Métro ligne B et bus STAR, générant un flux continu de passants et une accessibilité rapide depuis le centre-ville et la gare. Le marché hebdomadaire de la rue Jules-Lallemand attire chaque mardi matin un public important, assurant un flux constant de visiteurs supplémentaires. La présence d’écoles, d’un collège et de lieux culturels comme l’Antipode crée un mouvement permanent de familles, d’étudiants et de visiteurs. Le quartier bénéficie par ailleurs d’un renouvellement urbain en cours, renforçant son attractivité et sa mixité sociale et fonctionnelle dans les années à venir. Un local idéal pour votre activité ou un investissement pérenne : • Surface : 112 m² • Livré brut de béton, fluides en attente • ERP • Avec un rez-de-chaussée et un 1er étage entièrement consacrés aux commerces et bureaux, le programme bénéficiera d’une offre diversifiée et attractive. • Adapté pour : entreprises, commerces, investisseurs. Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2026 Une implantation au pied du métro, dans un quartier en plein renouveau, c’est l’assurance d’un environnement porteur et d’une attractivité durable. Intéressé.e.s. ? Contactez nous dès maintenant pour saisir cette belle opportunité !

Contact:

NEOTOA

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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Plus de détails pour 6 Rue Hélène Duc, Rennes - Local commercial à vendre

6 Rue Hélène Duc

35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 394 000 €
  • 187 m²
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35200 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 285 000 €
  • 100 m²
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35500 Vitré

  • Local commercial à vendre
  • 790 000 €
  • 571 m²
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35000 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 150 000 €
  • 30 m²
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 210 000 €
  • 40 m²
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35310 Mordelles

  • Local commercial à vendre
  • 70 – 130 m²
  • 2 Lots
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35580 Guichen

  • Local commercial à vendre
  • 335 000 €
  • 155 m²
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35800 Dinard

  • Local commercial à vendre
  • 138 000 €
  • 75 m²
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35400 Saint-Malo

  • Local commercial et local d'activités à vendre
  • 70 – 120 m²
  • 3 Lots
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 160 500 €
  • 55 m²
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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

  • Local commercial à vendre
  • 287 307 €
  • 136 m²
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35400 Saint-Malo

  • Local commercial à vendre
  • 217 833 €
  • 93 m²
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35135 Chantepie

  • Local commercial à vendre
  • 294 828 €
  • 167 m²
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35400 Saint-Malo

  • Local commercial à vendre
  • 633 583 €
  • 269 m²
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35135 Chantepie

  • Local commercial à vendre
  • 201 931 €
  • 108 m²
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 680 000 €
  • 470 m²
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35600 Redon

  • Local d'activités à vendre
  • 26 – 219 m²
  • 6 Lots
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 905 664 €
  • 356 m²
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 938 556 €
  • 323 m²
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35700 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 1 000 000 €
  • 721 m²
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35740 Pacé

  • Local commercial à vendre
  • 610 200 €
  • 195 m²
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Guide immobilier : Commerces à vendre

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Ille-et-Vilaine

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