Commerces à Vendre - Ille-et-Vilaine

Local commercial en Ille-et-Vilaine disponible à vendre

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Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

40 Rue De Bray

35510 Cesson-Sévigné

Local commercial à vendre
936 700 €
323 m²
1 Lot

Climatisation
Installations de conférences
Accessible fauteuils roulants

Cesson-Sévigné Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Cet espace de bureau au rez-de-chaussée d'environ 323,64 m² offre une excellente visibilité. Les locaux comprennent une entrée/zone de réception, 12 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, une douche, une cuisine, une salle serveur et des toilettes privées.

Contact:

Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

35000 Rennes

Local commercial à vendre
214 000 €
55 m²
1 Lot

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

NOUVEAUTE COGIR - Proche Centre des congrès - Dans copropriété bourgeoise - murs commerciaux d'une surface de 54,97 m² + terrasse et jardin privatif. Caves au sous-sol fraichement rénové. Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1118.59 euros.

Contact:

COGIR IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

35000 Rennes

Local commercial à vendre
120 000 €

Rennes Local commercial à vendre

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus loués dans l'environnement dynamique et prisé Thabor Oberthur, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, accessible à pieds ou transports en commun. Local commercial d'environ 34 m² actuellement loué selon bail commercial (notarié) à un locataire sérieux (Loyer annuel actuel : 9 500 Euros) Belle rentabilité pour cet investissement locatif !

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

35200 Rennes

Bureau à vendre
285 000 €
100 m²
1 Lot

Climatisation
Restaurant

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à a location une surface de bureaux d'environ 100 m² en étage au sein de la Tour Alma city. Elle est composée d'un grand accueil, une salle d'attente, deux bureaux fermés ainsi qu'une pièce de stockage avec un point d'eau. En sus, un sanitaire privatif avec petite kitchenette dans la surface ainsi qu'un sanitaire dans les parties communes. Surface idéale pour les professions médicales/libérales. Grand parking public en bas de l'immeuble avec accès rocade et proche des transports en commun (bus/métro). Nombreux commerces et offre de restauration au sein du centre commercial Alma. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

35580 Guichen

Local commercial à vendre
335 000 €

Guichen Local commercial à vendre - Bretagne Regional

Locaux commerciaux à vendre à Guichen, d'une surface totale d'environ 155 m². La cellule commerciale offre un accès PMR, idéale pour votre activité. Composée comme suit : - 1 espace accueil, - 4 bureaux, - 1 cuisine et sanitaires privatifs. Emplacement central au cœur du bourg de Guichen, offrant une belle visibilité et un environnement dynamique. Stationnement disponible avec 3 parkings aériens. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Espace cuisine / cafétéria dans local Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

35000 Rennes

Local commercial à vendre
905 664 €

Rennes Local commercial à vendre

Dans le nouveau quartier dynamique du Landry à Rennes, COGIR Entreprise vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 356 m² avec gaine d'extraction en toiture. Jardin privatisable possible pour crèche. Local livré brut de béton, vitrine posée, fluides en attente. Livraison prévue au T2 2027. Ref. EM68 Prix : 854 400 euros HT Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

COGIR IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

35520 La Chapelle-des-Fougeretz

Local commercial à vendre
287 307 €

La Chapelle-des-Fougeretz Local commercial à vendre - Rennes

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LA BELLE METAIRIE, composée de 30 appartements, une cellule commerciale de 136.71 m². 2 places de stationnement en extérieur dont 1 PMR et 1 place en rez-de-chaussée. Prix de vente de 287 307 Euros HT / m², stationnements en sus Prix stationnements : 10 000 Euros HT / stationnement intérieur 5 000 Euros HT / stationnement extérieur Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-35_0046

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

35135 Chantepie

Local commercial à vendre
201 931 €

Chantepie Local commercial à vendre - Rennes

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au Sud de Chantepie, dans un ensemble immobilier mixte, deux cellules commerciales en rez-de-chaussée du bâtiment 7C : - Commerce C1 : 167,71 m², ainsi que 3 places de stationnement - Commerce C2 : 108,32 m², ainsi que 3 places de stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-35_0077

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

35135 Chantepie

Local commercial à vendre
294 828 €

Chantepie Local commercial à vendre - Rennes

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

35400 Saint-Malo

Local commercial à vendre
130 417 € – 633 583 €

Saint-Malo Local commercial à vendre - Bretagne Regional

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à Saint-Malo, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment dénommé AGORA, une cellule commerciale de 269.63, ainsi que 3 garages. Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Prix de vente : 633 583 Euros HT, stationnements en sus Egalement disponibles : - Bureau de 55.96 m² ainsi qu'un parking et un garage - Bureau de 85.4 m² ainsi que 2 parkings et un garage - Local commercial de 93.07 m² ainsi que 3 parkings Ref : FG-35_0037

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

35000 Rennes

Local commercial à vendre
550 000 €

Rennes Local commercial à vendre

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces LOCAUX situés sur un emplacement stratégique du centre-ville de RENNES, parfaitement desservi par les transports Ils offrent actuellement un grand hall d'accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette, un local technique, 4 sanitaires privatifs dont un PMR Deux garages et un local de stockage en sous-sol Belle opportunité pour ces MURS COMMERCIAUX d'environ 237 m² avec vitrine vendus libres, idéal pour y installer votre activité tout en investissant ! Excellente visibilité sur axe passant

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

35250 Chevaigné

Local commercial à vendre
60 000 €

Chevaigné Local commercial à vendre - Bretagne Regional

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX - Local commercial d'environ 90 m² situé dans une commune au Nord de RENNES (coeur de village) desservie par les transports en commun Vendus loués Loyer annuel actuel : 4 700 Euros net

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

35500 Vitré

Local commercial à vendre
427 000 €

Vitré Local commercial à vendre - Bretagne Regional

À vendre - Local commercial de 333 m² à Vitré (Z.A. La Baratière) L'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local commercial de 333 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, offrant excellente visibilité et accès rapide aux principaux axes routiers. Le bien se compose d'un espace commercial lumineux de 180 m², avec deux accès par portes vitrées et une vitrine linéaire de 7 m, parfaitement adaptée à la mise en valeur de votre activité. Il comprend également un bureau de 13,5 m², des sanitaires, ainsi qu'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 × 3 m) pour faciliter la logistique. En bon état général et disponible immédiatement, ce local convient à de nombreux projets commerciaux, artisanaux ou de services. Localisation : Z.A. La Baratière - Vitré Surface : 333 m² Disponibilité : immédiate DPE En cours

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

35310 Mordelles

Local commercial à vendre
70 – 130 m²
2 Lots

Mordelles Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

IDEAL INVESTISSEMENT ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente dans le centre de MORDELLES cet IMMEUBLE d'environ 200 m² offrant un local commercial d'environ 130 m² au rez-de-chaussée et possibilité d'un appartement de 70 m² à l'étage. Nombreux commerces à proximité. L'appartement peut être séparé du local commercial (accessible par la cour). Emplacement offrant une excellente visibilité sur l'axe principal de Mordelles. Cour intérieure Opportunité rare au coeur de Mordelles pour investisseur avec TRAVAUX à prévoir.

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à vendre
938 556 €
1 280 m²

Climatisation
Installations de conférences
Accessible fauteuils roulants

Cesson-Sévigné Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la VENTE une surface de BUREAUX indépendante en rez-de-chaussée de 323,64 m² comprenant un accueil, plusieurs bureaux individuels/doubles, une grande salle de réunion, un espace kitchenette, un local technique, deux sanitaires dont 1 PMR et une douche. Les bureaux sont climatisés 11 parkings privatifs en aérien. - Archives - Climatisation - Eclairage - Faux plafond - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

35500 Vitré

Local commercial à vendre
790 000 €
571 m²

Vitré Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

À vendre - Local commercial de 571 m² à Vitré (Z.A. de la Baratière) L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bâtiment commercial de plain-pied d'environ 571 m², idéalement situé en zone commerciale dynamique à Vitré, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement professionnel attractif. Édifié en béton et parpaings, avec bardage bois et couverture acier, le local se compose d'un magasin de 296 m², d'une réserve d'environ 150 m², de deux ateliers de 60 m² chacun, ainsi que d'un bureau, des sanitaires et un vestiaire. Le bâtiment est desservi par un auvent commun et dispose d'aménagements extérieurs fonctionnels : accès piétons, aires de circulation et nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et les livraisons. Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale ou artisanale et offre une disponibilité immédiate. Localisation : Z.A. de la Baratière - Vitré (35500) Surface : env. 571 m² Disponibilité : immédiate DPE En cours

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

35000 Rennes

Local commercial à vendre
680 000 €
470 m²

Rennes Local commercial à vendre

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Chantepie, en périphérie immédiate de Rennes, offrant 470 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles de plain-pied. Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce local bénéficie d'un accès direct à la rocade. Le bâtiment se prête à divers usages commerciaux ou de services, avec un bon potentiel de visibilité et un environnement propice à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou d'éventuels aménagements extérieurs selon les besoins. Localisation : Chantepie Surface : 470 m² sur un foncier de 2 083 m² Accessibilité : accès immédiat à la rocade rennaise, proximité des grands axes Prestations : Bâtiment de plain-pied, visibilité, potentiel d'aménagement Disponibilité : immédiate DPE En cours

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

35600 Redon

Local d'activités à vendre
26 – 219 m²
6 Lots

35470 Pléchâtel

Local commercial à vendre
223 484 €

Pléchâtel Local commercial à vendre

Contact:

Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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1–23 sur 43

Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Ille-et-Vilaine

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Ille-et-Vilaine ?

Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Ille-et-Vilaine, vous pouvez choisir parmi 56 commerces disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Ille-et-Vilaine est de 3 249 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 3 249 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 3 249 €/m2.

Commerces à vendre - Ille-et-Vilaine

Vous recherchez des Commerces à vendre – vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Ille-et-Vilaine est de 3 249 €.

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