Locaux industriels/logistiques à Vendre - Ille-et-Vilaine

Industriel/Logistique en Ille-et-Vilaine disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Ille-et-Vilaine

Commerces Bureaux Terrains

Plus de détails pour 175 Rue de Châteaugiron, Rennes - Local commercial à vendre

Vente ou LOA - 187 m² avec jardin - 175 Rue de Châteaugiron

35000 Rennes

Local commercial à vendre
394 000 €
187 m²
1 Lot

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance. Un local fonctionnel et adaptable : - Surface : 187 m² en rez-de-chaussée - Livré brut de béton, fluides en attente ; - Grande linéarité de vitrine ; - Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ; - Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ; Le local se prête particulièrement à des activités de type : - Micro-crèche / petite enfance - Professions de santé / paramédical - Activités de services à la personne - Bureaux, coworking ou showroom Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée. Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site. Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet. Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur. Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles. Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).

Contact:

NEOTOA

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 8 Rue de Bonabry, Fougères - Local d’activités à vendre

A VENDRE : Local professionnel neuf (100 m²) - 8 Rue de Bonabry

35300 Fougères

Local d’activités à vendre
260 000 €
100 m²
1 Lot

Fougères Local d’activités à vendre

À vendre, local professionnel neuf d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, idéal pour professions libérales et activités paramédicales, situé dans le quartier dynamique de Bonabry à Fougères, en face de l’église. Implanté dans un environnement à la fois résidentiel et actif, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale stable. Le local se compose de : - D'une grande pièce principale modulable pouvant servir d'espace commun d'accueil - De 4 pièces pouvant être aménagées en cabinets ou bureaux - 2 salles d’eau (SDB + SDE) - Un WC indépendant accessible - Un cellier / espace technique À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses (11,53m² et 3,67m²) ainsi que d’un jardin privatif de 47,42m², un atout rare pour accueillir votre patientèle/ clientèle dans un cadre agréable et apaisant. Ce bien est particulièrement adapté à : kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, psychologues, orthophonistes ou toute activité de bureaux. - Idéal pour un cabinet de groupe (4 à 5 praticiens) ou un projet en SCI. - Activités commerciales, artisanales ou industrielles non autorisées (règlement de copropriété). Prix : 260 000 € TTC (216 666 € HT + TVA 20%) Honoraires : 7% en sus Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Contact:

NEOTOA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

6 Rue De La Peltière

35130 La Guerche-de-Bretagne

Industriel/Logistique à vendre
900 000 €
10 000 m²

La Guerche-de-Bretagne Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

Situé sur la ZI de Guerche de Bretagne (10 Km de l'axe Rennes-Laval), nous vous proposons ce site industriel disposant de volumes fonctionnels. Le bâtiment se trouve en zone UAi pouvant accueillir des activités industrielles ou artisanales. Voierie lourde Informatique : Salle informatique Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

35590 Saint-Gilles

Bureau et industriel/logistique à vendre
580 000 €
1 060 m²
2 Lots

Saint-Gilles Local d’activités à vendre

EN EXCLUSIVITE A VENDRE, A SAINT-GILLES, Un local d'activités indépendant d'une surface d'environ 1 060 m², comprenant : - 276 m² de bureaux locaux sociaux. - 721 m² de stokage Le tout sur un terrain de 2 855 m² environ. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : fibro-ciment amiante Ossature : métallique Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 5,20 mètres Hauteur sous sablière : 3,50 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 1980 Type d'éclairage : néon Revêtements des sols : plastique souple Nombre de portes sectionnelles : 1 métallique Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

35470 Bain-de-Bretagne

Local d’activités à vendre
480 000 €
600 m²
2 Lots

Bain-de-Bretagne Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

Produit rare sur le secteur ! Nous vous proposons un local d'activités d'une surface totale d'environ 600 m², idéalement situé sur la commune de Bain-de-Bretagne. Le bien se compose de : 150 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant : 4 bureaux un espace accueil une salle de pause douche et sanitaires 450 m² d'atelier / stockage, accessible par un grand rideau métallique, offrant une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques. L'ensemble est implanté sur un terrain indépendant de plus de 2 200 m², clôturé et partiellement bitumé, permettant un accès aisé et des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : électrique Couverture : fibro ciment Ossature : bois / métallique Bardage : métallique Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 1985 Revêtements des sols : béton / linoléum Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

35580 Guichen

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
2 503 m²
4 Lots

Guichen Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

GUICHEN - Parc d'Activités Les Grandes Landes BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 2500m² disponible à la location, en très bon état. Le site est facilement accessible, en sortie immédiate de l'axe Rennes-Redon, et bénéficie d'une belle visibilité. 500m² de bureaux sont disponibles, composés d'open-spaces, bureaux individuels, salles de réunion, locaux sociaux avec une grande salle de pause, donnant sur une terrasse, vestiaires, et douches 1000m² d'atelier, avec toiture isolée et bardage double peau, ainsi qu'un espace de stockage de 1000m² (non isolé) L'ensemble est accessible par une porte à quai et une porte de plain-pied, et dispose de 25 places de parking. Disponibilité 30/10/2026 Desserte routière : Axe Rennes Redon 1 km Aéroport : 10 km Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 25 Places Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : salle de réunion Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé sur la partie production et bas acier simple sur le stockage Murs : Bardage double peau sur la partie production et simple sur le stockage Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 7,60 mètre(s) au faitage Hauteur sous poutre : 6.10 sous sablière Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires Autre élément activité : Aérothermes Gaz

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

35580 Guichen

Industriel/Logistique à vendre
2 200 000 €
2 500 m²
2 Lots

Guichen Industriel/Logistique à vendre - Bretagne Regional

À vendre ou à louer à Guichen : un local d'activités d'environ 2 500 m² isolé double peau, en toiture et péripherie. Le bâtiment comprend : - une partie bureaux locaux sociaux - une partie stockage avec belle hauteur - 1 quai de déchargement - 1 porte sectionnelle à niveau. Le tout sur un terrain de 7 759 m². Disponibilité : T4 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : aerothermes gaz Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 6,50 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Nombre de Quais : 1 Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2001 Type d'éclairage : led Bornes électriques installées Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

35650 Le Rheu

Local d’activités à vendre
1 100 000 €
1 620 m²

Le Rheu Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose au RHEU, un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface totale de 1.600 m² environ. Situé à 2 min de la voie expresse et 10 min de la rocade de RENNES. ENTREPOT comprenant 3 portes coulissantes, hauteur 4,20 a 7,55 m. FONCIER bitumé et cloturé de 4.556 m² environ. Site à viabiliser. - Brut de béton - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Hauteur sous faitage : 7,55 m - Hauteur sous ferme : 4,20 à 6,90 m - Porte coulissante : x3 - Terrain bitumé - Terrain clos

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

35140 Saint-Aubin-du-Cormier

Local d’activités à vendre
210 740 €
2 444 m²
9 Lots

Saint-Aubin-du-Cormier Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

SAINT-AUBIN-DU-CORMIER - ZA La Mottais BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des opportunités d'activités à la vente, situées à Saint-Aubin-du-Cormier, au nord-est de Rennes. Devenez propriétaire de ces actifs, où plusieurs possibilités s'offrent à vous : cellules d'activités ou bâtiment indépendant. Les cellules d'activités sont livrées brut de béton et fluides en attente, avec des surfaces comprises entre 198 m² et 376 m². Ces surfaces sont trop restreintes pour votre activité et vous souhaitez être indépendant par rapport au reste du parc ? Bonne nouvelle, un bâtiment indépendant d'environ 1.570 m² est disponible avec des bureaux d'environ 500 m² répartis sur deux niveaux ainsi que 1.070 m² de stockage accessible par deux portes sectionnelles à quai ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied. Contactez-nous pour plus ample information sur ces actifs à la vente !! Desserte routière : A84 1 km Aéroport : Rennes St Jacques 38 km Gare : Rennes 34 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Immeuble copropriété : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Site(s) clôturé(s) : Oui Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie Aire de livraison : Brut de Béton & Fluides en Attente Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 /cellule Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Lanternau 2m x 3m Mezzanine : 50,00 m² /cellule

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/04/2026

Cacher

35360 Montauban-de-Bretagne

Local d’activités à vendre
515 000 €
1 062 m²
2 Lots

Montauban-de-Bretagne Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

PARC D'ACTIVITES A VENDRE Montauban-de-Bretagne Vous souhaitez être propriétaire et acheter une surface à proximité directe de l'axe Rennes / St-Brieuc ? Voici l'offre idéale pour votre activité, avec une disponibilité immédiate. Bénéficiez d'une visibilité depuis l'échangeur menant à Montauban depuis l'axe précité. Les cellules sont actuellement dimensionnées à environ 450 m² au sol, avec une mezzanine sur l'une des surfaces. Si vous avez besoin d'une plus petite surface, c'est possible et cela à partir de 225 m². Contactez nous dès maintenant pour une visite !! TER : Gare de Montauban-de-Bretagne 3 km Desserte routière : Axe Rennes / St-Brieuc 2 km Aéroport : Rennes St Jacques 34 km Gare : Rennes 32 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Immeuble copropriété : Oui Fluides en attente : Oui Site(s) clôturé(s) : 2 portails Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 5,82 mètre(s) Hauteur sous poutre : 6,75 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 /bâtiment Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Mezzanine : Oui Autre élément activité : Sens de circulation : entrée / sortie

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/04/2026

Cacher

35170 Bruz

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
23 850 m²
5 Lots

Bruz Local d’activités à vendre - Rennes

Un projet immobilier sur mesure, pensé pour s'adapter à vos ambitions professionnelles Sur un foncier optimisé et sécurisé, découvrez un bâtiment neuf livré clé en main, conçu selon votre cahier des charges en BEFA ou VEFA. Quatre lots modulables à partir de 175 m², offrant une flexibilité idéale pour développer votre activité. Des conditions financières adaptables à vos besoins, avec des solutions sur mesure pour concrétiser votre investissement. Des atouts fonctionnels pour faciliter votre logistique : accès par quais, portes de plain-pied et une organisation pensée pour l'efficacité. Un cadre professionnel alliant praticité et qualité, pour un environnement de travail performant.

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

35400 Saint-Malo

Local d’activités à vendre
700 002 €
522 m²
2 Lots

Saint-Malo Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

À VENDRE - SAINT MALO Situé dans la zone industrielle, un local d'activités d'environ 520 m² comprenant une partie commerciale et une partie stockage. Isolation sur la partie avant à usage de commerce, bac acier simple peau sur la partie stockage à l'arrière. Toiture fibro amiantée. Belle hauteur de 5,80 mètres Le tout sur une parcelle de 1 100 m² environ entièrement close. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Chauffage - partie bureaux : pompe à chaleur avec 4 cassettes Couverture : fibro amiantée Ossature : métallique Bardage : bac acier simple peau Isolation : partie vente Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 5,80 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Accès poids lourds Voirie lourde Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1977 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : tube néon et spots Revêtements des sols : dalle béton Revêtements des murs : osb Type de plafonds : osb Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

35200 Rennes

Bureau à vendre
Prix sur demande
882 m²
2 Lots

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Prox. Avenue Henri Fréville ! Immeuble de bureaux indépendant de 882 m² environ. Ils comprennent : - Au RDC : 710 m² environ avec un grand accueil, 1 open space, 14 bureaux, 1 local technique, cafétéria, 1 sanitaire PMR - En entresol : 172 m² environ avec 1 salle de réunions, 1 bureau, 1 local archives. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC/ENTRESOL Bien indépendant Exposition des bureaux : toutes Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Type de fenêtres : alu / double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : urbain Alarme Proximité station(s) de Métro (Rennes) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : dalles led Revêtements des sols : linoléum et carrelage Type de plafonds : dalles de faux plafonds Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

35830 Betton

Industriel/Logistique à vendre
720 000 €
975 m²
2 Lots

Betton Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

Situé à Betton, au nord de Rennes, ce local d'activités indépendant développe une surface totale d'environ 975 m² et offre un environnement de travail fonctionnel et qualitatif. Le bâtiment se compose de : 315 m² d'espace de stockage, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,40 m et accessible par porte sectionnelle, 660 m² de bureaux et showroom, permettant d'accueillir des espaces administratifs, commerciaux ou d'exposition. Les surfaces sont modulables et peuvent être réorganisées afin de s'adapter aux besoins de votre activité. L'ensemble est édifié sur un terrain indépendant de 3 145 m², offrant des espaces extérieurs confortables, permettant le stationnement et les manœuvres de véhicules. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un site indépendant combinant stockage, bureaux et showroom à proximité immédiate de Rennes. Disponibilité : T3 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : électrique Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 3,40 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 1980 Douches / vestiaires Revêtements des sols : béton / carrelage / linoléum Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

35830 Betton

Local d’activités à vendre
285 000 €
228 m²
2 Lots

Betton Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons des cellules disponibles à la location ou à la vente, à partir de 228 m², se composant de : - 180 m² d'entrepôt isolé, avec porte sectionnelle 3x3 - 47,5 m² de mezzanine dalle béton, structure métallique Le tout dans une copropriété accessible poids lourd, close et bitumée. 2 stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2024 Nombre de portes sectionnelles : 1 3x3 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

35360 Montauban-de-Bretagne

Local d’activités à vendre
575 000 €
500 m²

Montauban-de-Bretagne Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

À vendre à Montauban-de-Bretagne, dans un parc d'activités, local neuf brut de béton d'environ 500 m². - 345 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle 4 mètres X 4,5 mètres - 155 m² de mezzanine en structure métallique avec dalle béton 4 stationnements privatifs Accès direct par voie rapide, idéal pour poids lourds. Le terrain est entièrement bitumé et clôturé, offrant une grande aire de manœuvre. Hauteur sous faîtage : 7,60 mètres - Hauteur sous sablière de 7,00 mètres pour une grande capacité de stockage. Points forts : 1 porte sectionnelle - Désenfumage Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique gris Isolation Hauteur sous faîtage : 7,60 mètres Hauteur sous sablière : 7,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2025 Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 4 mètres x 4,5 mètres Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Local d’activités à vendre
3 800 000 €
3 190 m²
2 Lots

Noyal-Châtillon-sur-Seiche Local d’activités à vendre - Rennes

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER / A VENDRE – NOYAL-CHÂTILLON-S/SEICHE A louer un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale d'environ 3 190 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade. Le bien se compose de : - 390 m² de bureaux et locaux sociaux, - 2 800 m² d'entrepôt isolé, bénéficiant d'une hauteur libre de 7,50 m, 3 accès de plain-pied et 3 quais niveleurs L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 7 100 m², visible depuis un axe très fréquenté et doté de 50 places de stationnement privatives. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres Résistance au sol : 3,00 T/m² Nombre de Quais : 3 Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2019 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette Nombre de portes sectionnelles : 3 Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

35520 La Mézière

Industriel/Logistique à vendre
290 000 €
200 m²
2 Lots

La Mézière Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

L'immobilière d'entreprise vous propose une opportunité à la vente à La Mézière, au sein du bâtiment «?Park Émeraude?», d'une surface de 200?m². Cette cellule d'activités, disponible immédiatement, se compose d'un espace de bureaux et de locaux sociaux d'environ 40 m², ainsi que d'une zone de stockage d'environ 160 m². L'ensemble est neuf et en parfait état, offrant un cadre professionnel de qualité. L'accès à la zone de stockage se fait par une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Situé à proximité immédiate de la N137 (axe Rennes-Saint-Malo), ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Idéal pour une activité artisanale, de négoce ou de petite logistique, ce bien combine fonctionnalité et visibilité au sein d'un environnement structuré. Localisation : La Mézière Surface : 200 m² DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

35340 La Bouëxière

Local d’activités à vendre
225 000 €
250 m²
1 Lot

La Bouëxière Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

Au sein d'une construction neuve, nous vous présentons, à la location ou à l'achat, 1 cellule d'activité pour une surface totale de 250 m² environ. une porte sectionnelle de 3 X 3 mètres, et 5 parkings attribués Belle hauteur sous faîtage de 7 mètres et 3 mètres sous sablières. Locaux isolés en toiture et périphérie. Site entièrement clos avec portail, terrain bitumé,avec accès gros porteurs pour les livraisons. La cellule est livrée brute de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement sur demande, avec un sur-loyer. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique gris Isolation : périphérie et toiture Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 3,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus 2 stationnements attribués pour la cellule de 250 m² Année de construction : 2025 Revêtements des sols : brut de béton Nombre de portes sectionnelles : 1 3 x 3 mètres Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

35000 Rennes

Local d’activités à vendre
655 400 €
436 m²

Rennes Local d’activités à vendre

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 436 m². Situé en rez-de-chaussée d'un programme neuf, ce local d'activité offre un volume de 436 m², livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'activité. L'environnement neuf et fonctionnel conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production légère ou de stockage. Le bien bénéficie de 7 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de clients ou de collaborateurs. Localisation : zi sud Est/Rennes Surface : 436 m² Accessibilité : Accès rapide rocade nord et centre-ville, stationnement sur site Disponibilité : Immédiate DPE En cours

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

35000 Rennes

Local d’activités à vendre
471 600 €
331 m²

Rennes Local d’activités à vendre

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 331 m². Situé en rez-de-chaussée d'un programme neuf, ce local d'activité se compose de 215 m² en rez-de-chaussée complétés par 116 m² de mezzanine, offrant ainsi une organisation des volumes fonctionnelle et évolutive. Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. Deux places de stationnement sont attribuées à ce lot. L'ensemble est idéal pour une activité artisanale, technique ou de petite production en quête d'un local adaptable dans un environnement urbain bien desservi. Localisation : zi sud Est/Rennes Surface : 331 m² (215 m² + 116 m² de mezzanine) Accessibilité : Proximité immédiate rocade nord, accès rapide centre-ville, stationnement privatif Disponibilité : Immédiate DPE En cours

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

35530 Noyal-sur-Vilaine

Local d’activités à vendre
1 560 000 €
1 260 m²

Noyal-sur-Vilaine Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location et à la vente ce local d'activité 1260 m² développé Terrain 2 430 m² Parking 22 places extension possible de 700 m² Local d'activité 1260 m² développé Soit 680 m² réparti : 550 m² + 130 m² de Véranda Vitrine 25 m HSP 7.5 m Open space 100 m² Bardage double Charpente métallique toiture bac acier éclairage LED Terrain 2 430 m² Parking 22 places extension possible de 700 m² Immeuble indépendant Surface terrain : 2432

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

35830 Betton

Local d’activités à vendre
149 969 €
142 m²
1 Lot

Betton Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

À vendre à Betton, au sein d'un parc d'activités : local neuf, brut de béton, d'environ 142 m². - Surface totale d'environ 142 m² - Mezzanine de 30 % à 50 % de la surface - 1 porte sectionnelle - Terrain bitumé et clôturé Situé à seulement 8 min de la rocade Nord, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée. Points forts : - Hauteur sous faîtage de 7 mètres - hauteur sous sablières de 6 mètres - Couverture en bac acier Disponibilité : T1 2028 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Voirie lourde Désenfumage Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Année de construction : 2027 Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 3.5 mètres x 4 mètres Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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1–23 sur 143

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Ille-et-Vilaine

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre

Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Ille-et-Vilaine ?

Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Ille-et-Vilaine, vous pouvez choisir parmi 328 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Ille-et-Vilaine ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Ille-et-Vilaine est de 680 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 58 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 2 127 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Ille-et-Vilaine

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Ille-et-Vilaine est de 680 €.

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