Commerces à vendre - Île-de-France

77170 Coubert

• Local commercial à vendre
• 369 940 €
• 282 m²

Coubert Local commercial à vendre - Zone Est

À vendre à Coubert (77170), un bâtiment en parfait état comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 176,34 m² actuellement exploité en restaurant, conforme aux normes PMR et ERP, et à l’étage deux appartements privatifs totalisant 105,54 m². L’ensemble, d’une surface bâtie de 281,88 m² sur un terrain de 645 m², est situé sur un axe de circulation avec des parkings gratuits à proximité immédiate, à deux minutes à pied du centre-ville et de la D319. Le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en mai 2026. - Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 369 940 € - Loyer perçu annuellement : 26 736 € (pas de TVA), mensuellement : 2 228 € (pas de TVA). - Bail commercial qui se termine le 02 mai 2026. - Révision des loyers tous les 3 ans, indice ILC du 4ème trimestre 2016. - Taxe foncière à la charge du locataire.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Cacher

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92400 Courbevoie

• Local commercial à vendre
• 1 650 000 €
• 282 m²
• 2 Lots

• Accessible fauteuils roulants

Courbevoie Local commercial à vendre - Péri-Défense

GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial à la vente ou à la location. Idéalement situé à deux pas du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté de la ville. Cette opportunité garantit un emplacement dynamique pour toutes vos activités. GROUPE BABYLONE offers you a commercial space for sale or rent. Ideally located just steps away from the business district of La Défense and at the gates of Paris, this space benefits from excellent visibility on a busy thoroughfare in the city. This opportunity guarantees a dynamic location for all your activities. ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble à usage principal d'habitation Neuf et de standing Parkings PRESTATIONS LOT(S): Vitrine sur rue Réserve importante ERP PMR Livré brut de béton, fluides en attente Terrasse de 14 m² 3 mètres de hauteur sous plafond Dalle plancher résistante à 500 kg/m² en charges d'exécution Pas d'extraction 7 mètres de linéaire Activités autorisées : Tous commerces Zone d'implantation :Centre-Ville Surface RDC : 213,72 m² Arrière boutique : oui Dépendances : oui Sanitaires : oui

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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93100 Montreuil

• Local commercial à vendre
• 698 000 €
• 380 m²

Montreuil Local commercial à vendre - Portes Est de Paris

Ce bien commercial à vendre, situé à Montreuil, se compose de deux lots distincts. Le premier lot est un local commercial de 334 m², actuellement occupé par une concession Peugeot, spécialisée dans les réparations automobiles. Ce local est soumis à un bail commercial de type 3/6/9, signé le 1er juillet 2014, avec un loyer mensuel de 2 333 €, et a fait l'objet d'un renouvellement de bail au 1er juillet 2023, portant le loyer annuel à 28 000 €. Le second lot est une maison de ville attenante au local commercial, d'une surface de 55 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un débarras, tandis qu'au premier étage, on trouve deux chambres avec débarras, donnant sur un balcon de 4,64 m². Ce bien est occupé par un bail meublé, signé le 1er mars 2013, pour un loyer mensuel de 560,08 €. Le rapport locatif annuel global de ce bien est de 34 720 €. Le bien est disponible immédiatement et la vente inclut les deux lots.

Contact:

Lamirand Et Associés

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

Cacher

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75015 Paris

• Local commercial à vendre
• 649 000 €
• 66 m²
• 1 Lot

• Détecteur de fumée

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

Idéal pour un propriétaire occupant, dans un environnement dynamique de Paris et à un prix attractif, proche des commerces et des transports.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

Cacher

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77700 Serris

• Industriel/logistique à vendre
• 550 000 € – 931 968 €
• 518 m²
• 2 Lots

• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Serris Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

SCAMAC IMMO vous propose à la vente, au cœur de la commune de SERRIS, un local d'activités d'une superficie totale de 518 m². Locaux à construire offrant de belles prestations Accès immédiat A4 Accessibilité et voirie PL Belle HSP Pôle économique du VAL D'EUROPE Livraison prévue T4 2024 Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter (PHOTOS NON CONTRACTUELLES) Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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94700 Maisons-Alfort

• Local d’activités à vendre
• 1 490 000 €
• 700 m²

• Climatisation

Maisons-Alfort Local d’activités à vendre - Seine-Amont Nord

Local d'activités avec bureaux d’une surface de 700 m² situé à Maisons-Alfort à vendre, à 650 mètres du RER et à 1 km de la future gare du Grand Paris. L’espace dispose d’un accès de plain-pied, d’une mezzanine, de portes métalliques et d’une porte plain-pied. Il est équipé d’aérothermes, de la climatisation et bénéficie d’un raccordement électrique en tarif jaune. Disponible immédiatement. Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,6 % du prix de vente (honoraires HT) Taxe foncière : 5 339 €/an

Contact:

Deloustal

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 780 m²

• Système de sécurité

Bondoufle Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'une surface de 780 m2 érigé sur une parcelle de 1 721 m² à vendre ou à louer en plein cœur de la ZI des Marinières. Rare sur la zone. Idéal pour une activité tertiaire ou une activité accueillant du public. Idéalement situé à proximité de la Francilienne N104 et proche échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS: En pleine propriété, Parking publics à deux pas, Climatisation récent, Sanitaires, Douches, Réfectoire. Hauteur sous plafond: 3.5 m. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 90 000 euros HT HC/an et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Laméllé-collé Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.8m Hauteur maximale : 3.5m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Chaudière Type d'eclairage : Dalles lumineuses Climatisation bureau : Climatisation reversible Inclut des terrains d’une surface totale de 1721 m²

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2025

Cacher

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local d'activités à vendre
• 1 000 000 €
• 430 m²
• 1 Lot

Saint-Maur-des-Fossés Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

A proximité des bords de Marne, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente, 430 m² d'activités avec Bureaux atypiques en étage . Locaux lumineux, fonctionnels avec belle hauteur sous verrière dans un esprit Loft. Surface mixte de Bureaux et d'Activité légère au sein d'une copropriété. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Local indépendant - Accès sécurisé - Alarme - Interphone Activité / Stockage : - Porte sectionelle (2.20 mètres) - Dalle béton Bureau: - Surface atypique - Open Space - Verrière - Belle hauteur sous verrière (4.40m) - Câblage RJ 45 - Local lumineux - Climatisation réversible - Rangements - Sol PVC - Sanitaires privatifs Charges / Foncier : En cours de détermination Surface RDC : 220 m² Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Docteur Roux - Chambre des Métiers (BUS-111) Bus Mûriers (BUS-117) RER Saint-Maur - Créteil (RER A) Autoroute Autoroute A86 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Cacher

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93100 Montreuil

• Local commercial et industriel/logistique à vendre
• 349 000 €
• 100 m²
• 2 Lots

Montreuil Local commercial à vendre - Portes Est de Paris

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: EN EMPLACEMENT 1, UNE BOUTIQUE D'ANGLE D'UNE SURFACE AU SOL DE 80M2 PLUS 16M2 EN SOUS SOL. LIVRE BRUT DE BETON AU PIED D'UN IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE ( LIVRAISON SEPTEMBRE 2024). AU PIED DES ECOLES (LYCEE, COLLEGE) EXTRACTION EN PLACE LIMITÉ A CERTAINES ACTIVITES ( IDEAL BOULANGERIE) nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047738)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 65 m²
• 1 Lot

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 FACE RER – SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS 7 avenue Desgenettes – 94100 Saint-Maur-des-Fossés Rare à la vente : murs commerciaux vendus occupés, idéalement situés face à la gare RER A Saint-Maur Créteil et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un flux piéton constant dans un secteur en pleine évolution. Caractéristiques du bien 61 m² en rez-de-chaussée Cave de 17 m² Cour et jardin privatif de 65 m² Prestations Extraction jusqu'en toiture WC PMR Climatisation Local entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Le local est actuellement exploité et vendu occupé, offrant ainsi un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Conditions locatives actuelles Loyer annuel : 33 000 € HT HC(2 750 € HT HC / mois) Taxe foncière : 1 000 € / an Charges annuelles : 2 380 € Les atouts du bien Emplacement premium face au RER Proximité immédiate du futur Grand Paris Forte visibilité Secteur à fort passage Bien entièrement rénové Revenus locatifs sécurisés Opportunité patrimoniale rare sur le secteur Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif commercial de qualité dans un emplacement stratégique à fort potentiel de valorisation. Contact MEIMOUN Jérémy06 24 32 78 22 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

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93260 Les Lilas

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 40 – 128 m²
• 3 Lots

Les Lilas Local d’activités à vendre - Paris Surrounding

Opportunité mixte Situé sur l'axe principal, à proximité immédiate de la Mairie des Lilas (Ligne 11), cet ensemble immobilier sur une parcelle individuelle sans copropriété offre une solution pragmatique pour un projet professionnel et résidentiel. L'emplacement est le point fort de ce bien, garantissant une visibilité constante et une accessibilité parfaite pour des collaborateurs ou des clients. Un outil de travail modulable et fonctionnel Le rez-de-chaussée de 220 m² est un espace d'activité sain et directement exploitable. Il se compose d'un local sur rue de 46 m², idéal pour un accueil ou une vitrine, prolongé par un passage latéral permettant le déchargement via de petits véhicules. En retrait de la rue, on trouve des bureaux de 40 m² avec points d'eau, ainsi qu'un grand volume de 93 m². L'ensemble est propre et fonctionnel, parfaitement adapté à une structure cherchant de la surface sans les contraintes de travaux lourds. À l'étage, l'appartement de quatre chambres en duplex (135 m² Carrez, 175m2 au sol) est en bon état. C'est un espace simple et efficace, qui peut servir de logement de fonction ou de revenu locatif complémentaire pour équilibrer l'investissement. Sa configuration permet de séparer distinctement la vie professionnelle de la vie privée tout en restant sur le même site. Parcelle unique, pas de copropriété Possiblité multiples

Contact:

Guy Hoquet Les Lilas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

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75020 Paris

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 200 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un local d'activité/showroom de 200 m² dans le 20ème arrondissement de Paris, quartier Bagnolet, à proximité du métro Alexandre Dumas. Ce bien atypique, situé au fond d'une impasse privative calme et agréable, bénéficie d'une importante hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir pour aménager et personnaliser l'espace selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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91230 Montgeron

• Bureau et local d'activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 125 – 144 m²
• 2 Lots

Montgeron Local commercial à vendre - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans la Zone d'Activité du Réveil Matin à Montgeron, un local d'activité d'environ 269 m² à l'achat. Idéal pour les activités PME/PMI ! Le site est au pied de la Nationale 6 et du RER de Villeneuve saint Georges. Les locaux disposent d'un accès plain-pied et d'une jouissance de 6 places de parking dans la copropriété. Les bureaux sont agrémentés d'une cuisine et d'une salle de réunion. Offre rare sur ce secteur ! Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : nous consulter. Charges annuelles : 500 Euros / an HT Prix de vente : 480.000 Euros HD - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : jouissance de 6 places - Salle de réunion - Type de couverture : bac acier

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

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94110 Arcueil

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 136 m²
• 3 Lots

Arcueil Local commercial à vendre - Paris Surrounding

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Une surface commerciale / Bureau / activité sur la commune d''Arcueil pour une surface totale de 111m² Open space, salle de réunion, WC, douche, cuisine, jardin et stationnement. SURFACE: en RDC, 75 m² de plain-pied en R-1, 36 m² de sous-sol CONDITIONS FINANCIERES: A la vente: 500 000€ , Hors honoraires de commercialisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter directement le bureau. Toiture isolée : non

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

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95360 Montmagny

• Bureau et local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 57 – 1 941 m²
• 16 Lots

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montmagny Bureau à vendre - Zone Nord

Au sein d’un parc neuf à Montmagny, plusieurs lots sont proposés. Un lot commercial est implanté en rez-de-chaussée, avec une excellente visibilité et un accès direct depuis les circulations principales du site, permettant une exploitation optimale pour une activité commerciale. Des bureaux sont également disponibles au premier étage et au dernier étage du bâtiment. Les espaces de bureaux bénéficient d’une bonne luminosité grâce aux fenêtres ou ouvertures extérieures, d’un éclairage LED intégré ou encastré et d’aménagements adaptés à un usage tertiaire, permettant une organisation flexible, confortable et fonctionnelle. L’accès aux lots est facilité par les circulations communes du bâtiment, notamment depuis le hall principal. Le bâtiment, récemment développé, présente une architecture contemporaine mêlant bardage métallique sombre et briques dans un environnement paysager qualitatif. Il propose un hall d’accueil soigné, des prestations de qualité, des espaces sécurisés, une accessibilité PMR, une clôture avec portails électriques, ainsi qu’une toiture photovoltaïque participant à une démarche écologique. Des places de stationnement sont disponibles au sein du parc pour les utilisateurs, collaborateurs, visiteurs et clients. L’ensemble offre un cadre moderne, calme, sécurisé et adapté aux activités tertiaires comme commerciales. Le site se situe à Montmagny, à proximité immédiate de la gare Epinay-Villetaneuse, avec un accès privilégié aux transports en commun et aux principaux axes routiers, notamment l’A1, l’A86 et la N1. L’ensemble bénéficie d’une excellente desserte par bus, tramway et Transilien à quelques minutes. Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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77700 Serris

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 38 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Honoraires : 10% à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

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75010 Paris

• Local commercial à vendre
• 175 000 €
• 12 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique idéalement placée à quelques mètres de l'avenue Parmentier, d'environ 12,28 m² de plain pied et entièrement refaite à neuf. Murs occupés par un salon de coiffure, bail 3/6/9 avec un an de dépôt de garantie. Faibles charges. Bel investissement. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Local commercial à vendre
• 368 000 €
• 92 m²
• 1 Lot

Choisy-le-Roi Local commercial à vendre - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose un local commercial de 92 m² en plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, à deux pas du marché et à proximité immédiate du RER C "Choisy-le-Roi", sur un emplacement dynamique. Les locaux en forme de rectangle, offrent une belle visibilité. Livrés brut de béton avec fluides en attente. Prix : 368 000 euros HT. Belle visibilité . Livré brut de béton . Fluides en attente Surface RDC : 92 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Bureau à vendre
• 368 000 €
• 92 m²
• 1 Lot

Choisy-le-Roi Bureau à vendre - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose un local commercial de 92 m² en plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, à deux pas du marché et à proximité immédiate du RER C "Choisy-le-Roi", sur un emplacement dynamique. Les locaux en forme de rectangle, offrent une belle visibilité. Livrés brut de béton avec fluides en attente. Prix : 368 000 euros HT. Belle visibilité . Livré brut de béton . Fluides en attente Surface RDC : 92 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

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94000 Créteil

• Local commercial à vendre
• 749 000 €
• 226 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Créteil Logement à vendre - Seine-Amont Nord

Situés rue du Général Larminat à Créteil, cinq locaux commerciaux sont proposés à la vente pour un montant de 749 000 €. L’ensemble totalise une rentabilité de 5,34 % avec un rapport annuel de 40 000 €. Quatre de ces locaux sont actuellement occupés, générant des loyers annuels respectifs de 4 021 €, 9 237 €, 11 400 € et 10 928 €. Le cinquième, vacant, présente un potentiel locatif estimé à 4 800 € par an. Construits en 1960, ces commerces sont disponibles immédiatement

Contact:

Lamirand Et Associés

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

Cacher

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/Logistique à vendre
• 475 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre - Val-de-Marne (reste)

King Immobilier vous propose à CHAMPIGNY-SUR-MARNE un entrepôt idéalement situé. Cet espace d'environ 300 m² se compose de 150 m² en rez-de-chaussée et de 150 m² à l'étage, principalement dédiés à des bureaux. L'entrepôt est en excellent état et bénéficie de la climatisation, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Idéale pour une entreprise de BTP : maçonnerie, menuisier bois, menuiseries extérieures etc Disponible de suite. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour découvrir nos autres biens, rendez-vous sur : www.kiec.f

Contact:

King Immobilier entreprise et commerce

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

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