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Informations principales sur l'investissement

  • Local d'activités sur deux niveaux
  • Uniquement activités légères

Résumé analytique

Co-Exclusivité, CRENO REAL ESTATE vous propose à Montreuil une surface de 410,70 m² (Carrez) d'Activité légère avec Bureaux d'accompagnement. Accès indépendant sur rue et accès livraison sur cour. Surface sur 2 niveaux 178 m² en RDC / 232 m² en Sous-sol. Sous sol accessible en véhicules légers. A votre disposition pour convenir d'une visite. Les transports en commun à proximité de cette adresse comprennent les bus Les Ruffins (BUS-122, BUS-301) et Grands Pêchers (BUS-127), ainsi que l'autoroute A86/A3. Le RER E et le RER A Val de Fontenay se trouvent à 2 km, tout comme la station de métro Mairie de Montreuil (M9). ERP : 5ème catégorie - Immeuble mixte Habitation / Activité - RDC Accès indépendant sur rue - RDC Accès livraison sur cour - Espace sur 2 niveaux RDC / Sous-Sol - Sous-sol accessible livraison - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Chauffage immeuble - Belle hauteur sous plafond - Surface carrez 410,70 m² - Charges / Foncier en cours de détermination Surface RDC : 178 m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Bus Les Ruffins (BUS-122, BUS-301), Grands Pêchers (BUS-127) Autoroute Autoroute A86 / A3 RER RER E / RER A Val de Fontenay 2 km Métro Métro Mairie de Montreuil (M9) 2 km *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf

2 Lots disponibles

Surface du lot 178 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 235 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local d'activités
Étages 1
Année de construction 2000 - 2009

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36225104

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 178 Immédiate 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur Droits d'enregistrement
SS Activités 235,1 Immédiate 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 413,1 Immédiate 1 295,09 m² HD 26,89 m²/an HT 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur Droits d'enregistrement
Total 413,1 m²
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