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75020 Paris Local commercial | 53 m² | 380 000 € | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Localisation stratégique : proximité métro et Père-Lachaise
- Quartier vivant et en développement
- Rue commerçante à fort passage
Résumé analytique
Dans le coeur dynamique et commerçant du 20 eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Alexandre Dumas, nous vous proposons la vente des murs d'un local commercial de caractère, actuellement exploité par un restaurant-traiteur de quartier à forte notoriété. -- RESTAURATION -- -- RESTAURATION -- façade bleue un peu vintage atmosphère chaleureuse et familiale plafond en treille de bois blanche évoquant la coque inversée d'un bateau ambiance à la fois cosy et méditerranéenne PRODUIT INVESTISSEUR Date d'effet du bail :01/07/1993 Date de fin de bail :01/07/2020 Zone d'implantation :Centre-Ville Surface RDC : 53,07 m²
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Ce local commercial de plain-pied développe 53 m² en rez-de-chaussée, dans une configuration fonctionnelle. Loué à un restaurant-traiteur réputé, il offre une façade au charme avec boiseries bleues et plafond en treille blanche Le lieu dégage un caractère authentique. C’est un produit clé en main, exploité sans interruption depuis plusieurs années.
Notes sur la vente
Proposé à 380 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement avec locataire en place et rentabilité locative immédiate. Le bail commercial ayant pris fin en 2020, des renégociations peuvent être envisagées pour revaloriser le loyer. Le secteur est en forte tension locative, renforçant le potentiel de rendement à moyen terme. Un actif patrimonial rare dans un quartier parisien recherché.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 53 m² | Local commercial | 380 000 € (7 175,94 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 53 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 380 000 € (7 175,94 €/m²) |
| RNE |
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Rue
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| Surface du lot | 53 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 380 000 € (7 175,94 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Ce local commercial de plain-pied développe 53 m² en rez-de-chaussée, dans une configuration fonctionnelle. Loué à un restaurant-traiteur réputé, il offre une façade au charme avec boiseries bleues et plafond en treille blanche Le lieu dégage un caractère authentique. C’est un produit clé en main, exploité sans interruption depuis plusieurs années.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Proposé à 380 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement avec locataire en place et rentabilité locative immédiate. Le bail commercial ayant pris fin en 2020, des renégociations peuvent être envisagées pour revaloriser le loyer. Le secteur est en forte tension locative, renforçant le potentiel de rendement à moyen terme. Un actif patrimonial rare dans un quartier parisien recherché.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Étages | 3 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
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