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Informations principales sur l'investissement

  • Proximité de la capitale
  • Immeuble mixte (bureaux & commerces)
  • Immeuble neuf

Résumé analytique

Bureaux à vendre- parc d'entreprises WEST PARK Investisseur Immo vous propose à la vente au sein d'un parc d'entreprise neuf un bureau d'environ 52m² livré clef en main avec une surface extérieur privative d'environ 3,62m². environ 500places de parking en libre service + parking privatif en sous -sol (surface de 50 à 1000mé disponible) venez implanter votre entreprise au coeur de l'avenir ! À Serris - Val d'Europe, la nouvelle place forte de l'innovation et du business international : connexion immédiate à l'A4, RER A, TGV, et proximité direct de Paris et Roissy-CDG. À deux pas de Disneyland Paris et des grands axes européens, West Park réinvente le parc d'entreprises. Plus qu'un lieu de travail, c'est un véritable écosystème premium, pensé pour les sociétés ambitieuses. Imaginez vos bureaux dans un cadre unique : -17 000 m² d'espaces modernes et modulables (bureaux, showrooms, ateliers haut de gamme). -Des bâtiments à l'architecture élégante, baignés de lumière naturelle, ouverts sur la verdure. -Un environnement green & smart, certifié BREEAM, avec bornes électriques, terrasses végétalisées et coulée verte. Des services exclusifs : Food Court, salles de réunion jusqu'à 100 personnes, espaces de convivialité, parcours santé.Ici, tout est pensé pour attirer, inspirer et fidéliser vos talents, tout en offrant à vos clients et partenaires une image forte et prestigieuse. West Park, le choix des entreprises qui veulent plus qu'un bureau : une vitrine, une expérience, un levier de croissance. Ascenseur Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Hôtesse d'accueil Système de télésurveillance Jardin paysager ERP Système d'alarme Hall d'accueil Climatisation Ventilation double-flux Escalier intérieur Issues de secours Balcon Situation/Transports : Bus Pressoir-Parc d'Entreprises (2292, 2234, 2220, 2231) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) RER A

18 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C-102
  • 72 m²
  • Bureau
  • 194 805 € (2 705,63 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot Lot F003
  • 261 m²
  • Local commercial
  • 663 850 € (2 543,83 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot D-102
  • 126 m²
  • Bureau
  • 194 805 € (1 546,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot D-102
  • 88 m²
  • Bureau
  • 299 200 € (3 400,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 98 m²
  • Bureau
  • 194 805 € (1 989,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 127 m²
  • Bureau
  • 446 959 € (3 519,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot D102
  • 302 m²
  • Bureau
  • 847 420 € (2 806,63 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 54 m²
  • Bureau
  • 194 805 € (3 609,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 184 m²
  • Bureau
  • 536 094 € (2 914,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 188 m²
  • Bureau
  • 546 360 € (2 907,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 216 m²
  • Bureau
  • 627 763 € (2 906,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 364 m²
  • Bureau
  • 1 057 079 € (2 904,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 403 m²
  • Bureau
  • 1 057 079 € (2 623,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 136 m²
  • Bureau
  • 476 140 € (3 503,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 143 m²
  • Bureau
  • 501 935 € (3 510,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 174 m²
  • Bureau
  • 506 456 € (2 912,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 272 m²
  • Bureau
  • 887 055 € (3 262,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 789 m²
  • Bureau
  • 1 057 079 € (1 339,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C-102 72 m² Bureau 194 805 € (2 705,63 €/m²) -
Lot Lot F003 261 m² Local commercial 663 850 € (2 543,83 €/m²) -
Lot D-102 126 m² Bureau 194 805 € (1 546,36 €/m²) -
Lot D-102 88 m² Bureau 299 200 € (3 400,80 €/m²) -
- 98 m² Bureau 194 805 € (1 989,43 €/m²) -
- 127 m² Bureau 446 959 € (3 519,40 €/m²) -
Lot D102 302 m² Bureau 847 420 € (2 806,63 €/m²) -
- 54 m² Bureau 194 805 € (3 609,06 €/m²) -
- 184 m² Bureau 536 094 € (2 914,38 €/m²) -
- 188 m² Bureau 546 360 € (2 907,05 €/m²) -
- 216 m² Bureau 627 763 € (2 906,32 €/m²) -
- 364 m² Bureau 1 057 079 € (2 904,11 €/m²) -
- 403 m² Bureau 1 057 079 € (2 623,54 €/m²) -
- 136 m² Bureau 476 140 € (3 503,16 €/m²) -
- 143 m² Bureau 501 935 € (3 510,58 €/m²) -
- 174 m² Bureau 506 456 € (2 912,10 €/m²) -
- 272 m² Bureau 887 055 € (3 262,10 €/m²) -
- 789 m² Bureau 1 057 079 € (1 339,89 €/m²) -

Lot C-102

Surface du lot
72 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
194 805 € (2 705,63 €/m²)
RNE
-

Lot Lot F003

Surface du lot
261 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
663 850 € (2 543,83 €/m²)
RNE
-

Lot D-102

Surface du lot
126 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
194 805 € (1 546,36 €/m²)
RNE
-

Lot D-102

Surface du lot
88 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
299 200 € (3 400,80 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
98 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
194 805 € (1 989,43 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
127 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
446 959 € (3 519,40 €/m²)
RNE
-

Lot D102

Surface du lot
302 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
847 420 € (2 806,63 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
54 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
194 805 € (3 609,06 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
184 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
536 094 € (2 914,38 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
188 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
546 360 € (2 907,05 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
216 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
627 763 € (2 906,32 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
364 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 057 079 € (2 904,11 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
403 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 057 079 € (2 623,54 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
136 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
476 140 € (3 503,16 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
143 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
501 935 € (3 510,58 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
506 456 € (2 912,10 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
272 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
887 055 € (3 262,10 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
789 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 057 079 € (1 339,89 €/m²)
RNE
-

Lot C-102

Surface du lot 72 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 194 805 € (2 705,63 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot Lot F003

Surface du lot 261 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 663 850 € (2 543,83 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot D-102

Surface du lot 126 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 194 805 € (1 546,36 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot D-102

Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 299 200 € (3 400,80 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 98 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 194 805 € (1 989,43 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 127 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 446 959 € (3 519,40 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot D102

Surface du lot 302 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 847 420 € (2 806,63 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 54 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 194 805 € (3 609,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 184 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 536 094 € (2 914,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 188 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 546 360 € (2 907,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 216 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 627 763 € (2 906,32 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 364 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 057 079 € (2 904,11 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 403 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 057 079 € (2 623,54 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 136 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 476 140 € (3 503,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 143 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 501 935 € (3 510,58 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 174 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 506 456 € (2 912,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 272 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 887 055 € (3 262,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 789 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 057 079 € (1 339,89 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36539464

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Serris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
BATIMENT C/D Bureaux 98,82 6% A la charge de l'acquéreur
Total 98,82 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT E Bureaux 188,4 546 360 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur
Total 188,4 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT E Bureaux 174,64 506 456 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur
Total 174,64 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT E Bureaux 184,86 536 094 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur
Total 184,86 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT E Bureaux 216,47 627 763 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur
Total 216,47 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 BAT E Bureaux 136,04 476 140 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur
Total 136,04 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 BAT E Bureaux 143,41 501 935 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur
Total 143,41 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 BAT E Bureaux 272,94 887 055 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur
Total 272,94 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT E Bureaux 364,51 1 057 079 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur
Total 364,51 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 BAT E Bureaux 127,7 AVRIL 2026 446 950 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur
Total 127,7 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Show Room 265,54 Immédiate 663 850 HH HD/m² 6 % A la charge de l'acquéreur TVA
Total 265,54 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
BATIMENT C/D C-102 Bureaux 72,9 3 400 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur C-102
Total 72,9 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
BATIMENT C/D D-102 Bureaux 88,44 3 400 HH HD/m² 5% A la charge de l'acquéreur D-102
Total 88,44 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
BATIMENT C/D D102 Bureaux 302,65 2 800 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur D102
Total 302,65 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
BATIMENT C/D D-102 Bureaux 126,67 3 400 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur D-102
Total 126,67 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT E Bureaux 403,85 2026 mois après travaux 1 171 165 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur
Total 403,85 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 BAT E Bureaux 789,56 2026 mois après travaux 2 289 724 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur
Total 789,56 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 BATIMENT C/D Bureaux 54,26 6 mois après travaux 194 805 HH HD/m² 6% A la charge de l'acquéreur
Total 54,26 m²
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