Commerces à vendre - Herault

34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 450 000 €
• 160 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Au coeur d'un secteur central et dynamique de Montpellier, découvrez ces bureaux d'environ 160 m2 bénéficiant d'une position d'angle stratégique offrant une forte visibilité et une luminosité naturelle. Pensé pour accueillir une activité tertiaire, libérale ou showroom, cet espace propose une organisation fluide mêlant bureaux indépendants et plateaux ouverts, permettant une adaptation simple à vos besoins professionnels. Configuration actuelle : o Plusieurs bureaux cloisonnés pour la confidentialité o De vastes espaces open-space favorisant la collaboration o Linéaire de vitrine valorisant votre image professionnelle Prestations : Climatisation intégrale, fibre optique, stationnement privatif et espace d'archivage dédié. Un emplacement recherché : Tramway au pied de l'immeuble, parking Saint-Roch accessible à pied et environnement immédiat composé de commerces, services et transports. Prix de vente : 450 000 EUR Rémuneration du mandataire 31 500 euros, 7% à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 450 000 €
• 220 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

L'ATELIER DE L'IMMO , a plaisir de vous proposer à la vente ces murs de locaux commerciaux d'une superficie de 220 m2, proche du centre ville sur le secteur d'ANTIGONE , comprenant une vaste terrasse de 200 m2 ainsi qu'un sous-sol de 42 m2. Toutes activité autorisés. POSSIBILITE DE FAIRE UN CHANGEMENT DE DESTINATION SOUS ACCORD DE LA COOPRO ET DE LA MAIRIE. Le prix de vente s'élève à 450 000 EUR frais d'agence inclus (FAI). Charge annuelle de 2676 euros. TAXE FONCIÈRE 2600 euros Pour obtenir de plus amples informations, veuillez me contacter au 06 14 78 11 91. Stéphanie ANTON Une visite virtuelle 3D est également disponible.

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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34110 Frontignan

• Local commercial à vendre
• 351 780 €
• 200 m²
• 1 Lot

Frontignan Local commercial à vendre

FRONTIGNAN (34) bel emplacement avec facilité de stationnement, à VENDRE MURS OCCUPES de 200m² par une activité de commerce spécialisé indépendant de proximité. Ils sont constitués de 2 grandes pièces, un bureau, un local, cour extérieure. Bail commercial attesté à jour. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local commercial à vendre
• 198 320 €
• 51 m²
• 1 Lot

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à vendre

ST JEAN DE VEDAS (34) proche commerces, à vendre LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL LIBRE de 51m² dans un bâtiment récent. Il est à destination TOUS COMMERCES sauf extraction, comme la restauration rapide, institut, salons, professions libérales... Il possède 10 mètres de vitrine et un hammam. Normes PMR. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 550 000 €
• 240 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Local commercial d'angle – Ex-agence bancaire – 240 m² + parkings – Cours Gambetta / Rue Chaptal Murs commerciaux à l'angle du cours Gambetta et la Rue Chaptal, 1ère couronne de l'écusson. Tram ligne 3 et 5, parking souterrain de 470 places à proximité immédiate. Opportunité rare : local libre de toute occupation Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing (copropriété de 37 lots sur 6 niveaux), ce local de 240 m² sur deux façades offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Configuration idéale pour bureaux, agence ou activité tertiaire : • Accueil clients • 5 bureaux cloisonnés • Salle de réunion • Espace repos • Sanitaire PMR • Archives, local technique • Espace automates / libre-service • Climatisation réversible Sous-sol : 2 places de parking privatives incluses • Prix de vente : 589.000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local d’activités à vendre
• 288 999 € – 599 000 €
• 191 – 352 m²
• 18 Lots

CLERMONT-L'HERAULT Local d’activités à vendre

Au coeur de la nouvelle et dynamique ZAC de la Salamane à Clermont-L'Hérault, facilement accessible grâce à l'autoroute A75, IMMPROVE vous propose un ensemble de locaux d'activités en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), offrant une flexibilité inégalée avec des surfaces divisibles à partir de 191 m², jusqu'à un total de 3 865 m². Le site, entièrement clos et sécurisé, est accessible aux poids lourds et le quai de déchargement commun simplifie vos activités de manutention. Chaque lot bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et sont équipé de portes sectionnelles électriques de plain-pied. Les mezzanines intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire, maximisant ainsi la capacité d'entreposage sans compromettre l'espace au sol. De plus, des places de stationnement sont disponibles pour chaque lot. Contactez nous pour obtenir des compléments d'information et pour organiser les visites. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau Activités : . Hauteur libre : 6,15 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m . Quai de déchargement : commun . Dalle béton . Eclairage LED . Résistance au sol : 2,5 tonnes/m² . Mezzanine pour stockage . Trappes de désenfumage . Places de stationnement selon les lots Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A75 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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34140 Mèze

• Local commercial à vendre
• 426 912 € – 629 136 €
• 85 – 393 m²
• 4 Lots

Mèze Local commercial à vendre

Sur la commune de Mèze, proche départemental IMMPROVE conseil en immobilier d'entreprise vous propose des lots de commerces et bureaux neufs à vendre ou à louer. Contactez nous pour en savoir davantage. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Portail d'accès Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès Climatisation . réversible . Fibre optique . Neuf . Espace ouvert Surface RDC : 390,79 m² Situation/Transports : Bus Meze - Chateau d'Eau (Ligne 603, Ligne 604, Ligne 656) Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie) SNCF GARE SNCF DE SETE Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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34140 Mèze

• Bureau à vendre
• 426 912 € – 629 136 €
• 85 – 393 m²
• 4 Lots

Mèze Bureau à vendre

Sur la commune de Mèze, proche départemental IMMPROVE conseil en immobilier d'entreprise vous propose des lots de commerces et bureaux neufs à vendre ou à louer. Contactez nous pour en savoir davantage. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Portail d'accès Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès Climatisation . réversible . Fibre optique . Neuf . Espace ouvert Surface RDC : 390,79 m² Situation/Transports : Bus Meze - Chateau d'Eau (Ligne 603, Ligne 604, Ligne 656) Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie) SNCF GARE SNCF DE SETE Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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34340 Marseillan

• Local commercial à vendre
• 222 000 €
• 127 m²
• 1 Lot

Marseillan Local commercial à vendre

A Vendre, Marseillan-Plage, à 150m de la Plage et entouré de campings et résidences. Sur axe passant, joli local commercial en état irréprochable, libre de toute exploitation. Le local était exploité en restaurant. Le bien dispose d'une extraction, grande cuisine aux normes (Electricité) d'une grande terrasse privative, de la climatisation, deux toilettes (1 PMR); volets roulants électriques. Local soigné, esthétique et toujours parfaitement entretenu. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'exploitation pour tout type de commerce. Possibilité d'achat du matériel en complément. Honoraires 6.73% charge acquéreur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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ORPI - Anthinéa Pro

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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34340 Marseillan

• Local commercial à vendre
• 160 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Marseillan Local commercial à vendre

À vendre - Local commercial - Marseillan-Plage Local commercial d'une superficie de 44 m², complété par une grande terrasse privative couverte de 25 m², offrant une surface d'exploitation totale d'environ 70 m². Présence d'un studio à l'arrière, climatisé, avec entrée indépendante très bien entretenu. Local en état irréprochable, climatisé, très lumineux grâce à une large vitrine, équipé de volets roulants électriques. Très bel emplacement, à proximité immédiate de campings et résidences, situé à seulement 150 mètres de la plage. Honoraires 6.67% charge acquéreur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. www.georisques.gouv.fr

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ORPI - Anthinéa Pro

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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34340 Marseillan

• Local commercial à vendre
• 830 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

Marseillan Local commercial à vendre

A vendre, Idéalement située à Marseillan, immeuble professionnel 3 faces sans copropriété d'environ 180 m², offrant une vue magnifique sur le port. Au rez-de-chaussée, un local commercial à usage de restaurant/snack, entièrement refait à neuf en 2025, prêt à travailler immédiatement. Il dispose d'environ 20 couverts en salle et 50 à 60 couverts en terrasse À l'étage, deux logements indépendants, chacun avec mezzanine et balcon, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (habitation, location, mixte). Toiture neuve, crépi neuf, climatisation neuve, électricité aux normes (triphasé), gaz de ville. honoraires 4.5% charge acquéreur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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ORPI - Anthinéa Pro

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local commercial à vendre
• 4 332 000 €
• 375 – 2 166 m²
• 6 Lots

CLERMONT-L'HERAULT Local commercial à vendre

À louer ou à vendre à CLERMONT L'HERAULT, plusieurs locaux commerciaux et/ou d'activités allant de 375 m² à 510 m² environ. Située à 30 min de MONTPELLIER et de BÉZIERS, cette Zone d'Activités Economiques propose à ses visiteurs plus de 140 commerces, dont la plupart sont de grandes enseignes nationales. Sur un positionnement PREMIUM de cette zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE propose 5 cellules de 375 m² à 510 m² disposant de grands parkings et d'une accessibilité simple et accès PMR et ascenseur. Les cellules sont louées brut à aménager, tous les raccordements (EP, EU, EDF, Fibre) sont en attentes dans les cellules. L'ensemble a obtenu sa CDAC tout commerces, sauf alimentaire Pas de « pas de porte » Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous ! Disponible immédiatement, à visiter absolument ! Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 2 700 000 €
• 1 300 m²

Montpellier Local commercial à vendre

Local commercial/d'activité à vendre ou à louer situé à Montpellier d'une surface d'environ 1 300 m² sur environ 2 770 m² de terrain. Il se compose : - 100 m² environ de bureaux - 1 000 m² environ de showroom - 200 m² environ de dépôt - Classé ERP 4 R - Toiture isolée - Showroom climatisé - HSP de 4 à 6 m - 2 accès livraison 6 mx 3m (LxH) - Vitrine de plus de 30 mètres de large - 21 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 490 000 €
• 167 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, dans une rue piétonne du secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau, à deux pas du tramway et à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, votre agence vous propose à l'acquisition de murs commerciaux de 167m² Atouts majeurs : - Emplacement exceptionnel en centre ville, rue piétonne dynamique - Accès PMR - Climatisation réversible - Belle hauteur sous plafond - 2 vitrines offrant visibilité et luminosité - Espaces rationnels et prestations de qualité Composition des locaux: - Grand espace d'accueil lumineux - 8 bureaux dont 2 de plus de 15 m² - Grande salle de réunion de 32 m² - Cuisine équipée - WC et salle d'eau Un bien idéal pour : - Activités tertiaires ou commerciales - Professions libérales - Sociétés de services - Investisseurs Localisation : - Secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau - Rue piétonne très fréquentée - Proximité immédiate du tramway (3 lignes à moins de 50m) et de toutes commodités - À 5 minutes à pied de la Comédie Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 753 333 €
• 245 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Castelnau-Le-Lez Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA, un local commercial en RDC de 237,55 m² dans un immeuble résidentiel en R+3. LOCALISATION : - Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway. - Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité. - Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m. - Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway. - Accès autoroute n°29 à 16 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Un local commercial de 244,87 m² situé au RDC d'un immeuble résidentiel en R+3 composé : -D'une surface commerciale de 237,55 m² - D'un local OM de 7,32 m² - Linéaire vitrine 7,70 m. - Un jardin privatif clos de 25,87 m² + une terrasse végétalisée de 140,70 m² environ sur l'arrière du local - 2 places de parking incluses en sous-sol. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré : - Local brut - Réseaux en attentes - Vitrines posées Aménagements intérieur à la charge de l'acquéreur. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 753 333,00 € HT soit 904 000,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. - Disponible : Livraison du plateau 4ième trimestre 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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34600 Bédarieux

• Local commercial à vendre
• 482 400 €
• 225 m²
• 1 Lot

Bédarieux Local commercial à vendre

Local de 225 m² situé au RDC d'un immeuble neuf dédié au commerce, aux activités tertiaires et aux professions médicales.Les niveaux R+1 et R+2 accueillent également des surfaces destinées à ces mêmes usages, permettant d'installer plusieurs métiers ou services complémentaires au sein du bâtiment (commerce, cabinets médicaux, bureaux…). Livré brut, le local peut être aménagé selon les besoins : accueil, salles de soins, bureaux, surface de vente, open space… PRESTATIONS Immeuble commercial moderne ERP – PMR Grandes possibilités d'aménagement 107 places de stationnement Secteur en développement Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter Magali DA COSTA 06.63.51.79.64 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local commercial à vendre
• 309 000 €
• 140 m²
• 1 Lot

CLERMONT-L'HERAULT Local commercial à vendre

À VENDRE -BUREAUX NEUFS - CLERMONT-L'HÉRAULT (Parc La Salamane) Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, sur le parc d'activités La Salamane, le programme CARBON La Salamane propose une nouvelle génération de locaux d'activités spécialement conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute A75 Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs Zone dynamique en plein développement, portée par l'attractivité économique du territoire Caractéristiques du programme : 16 lots d'activités traversants avec mezzanine Surfaces disponibles à partir de 192 m² 13 lots inférieurs à 200 m² Surface totale : 3 263 m² dont 1 022 m² en mezzanine Atouts : Locaux modernes et fonctionnels Espaces évolutifs adaptés aux besoins des entreprises Environnement professionnel attractif et en pleine expansion Pour plus d'informations sur les disponibilités et conditions, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT. - 16 lots d'activités modulables et traversants avec mezzanine - Voirie Poids Lourds réduite à l'essentiel avec zone de déchargement - Des espaces partagés avec une salle de réunion et un local élévateur - Un showroom professionnel et des bureaux en entrée de parc.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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34400 Lunel

• Local commercial à vendre
• 290 745 €
• 117 m²
• 1 Lot

Lunel Local commercial à vendre

EXCLUSIVITE LUNEL A Vendre, Local commercial neuf de 117 m² à Lunel (34400) Prix : 290 745 euros ht frais d'agence de 5% en sus Découvrez ce local commercial de 17 m² livré brut, proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VFA) au sein d'un programme neuf situé à Lunel, avec une livraison prévue courant 2026. Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet. Atouts : - Surface de 117 m² - Programme neuf livréfin 2025 - Belle visibilité et emplacement idéal - Possibilité d'aménagement selon vos besoins Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin

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CALVET IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 382 416 €
• 246 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 246.24 m2 dont 158.64 m2 en RDC + 87.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate. Lot n°8

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 396 668 €
• 255 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 255.54 m2 dont 143.94 m2 en RDC +111.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate lot n°10

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34400 Lunel

• Local commercial à vendre
• 1 300 000 €
• 400 m²
• 1 Lot

Lunel Local commercial à vendre

Emplacement stratégique entre Lunel et Montpellier À vendre : murs et fonds d'un garage automobile proposant des activités complètes -- mécanique, carrosserie et vente de véhicules. Idéalement situé sur un axe à très forte visibilité (Route nationale 113), cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1. Le bâtiment, en excellent état, dispose de locaux parfaitement entretenus : atelier mécanique et carrosserie entièrement équipés et soignés, hall d'exposition, bureau et sanitaires, le tout parfaitement agencé. Un grand parking extérieur et une parcelle spacieuse complètent l'ensemble. Une opportunité rare pour démarrer ou développer une activité prospère dans un secteur en pleine croissance. Photos non contractuelles.

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 753 332 €
• 245 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Exceptionnel !!! Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA. Les locaux ont un jardin privatif à disposition. Restauration et micro-crèche possible. Nous consulter pour plus d'informations. . Jardin Privatif . Local livré brut de béton fluide en attente Surface RDC : 244,87 m² Situation/Transports : Bus à proximités Tramway Ligne 2 arrêt '' La Galine '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie 29 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34500 Béziers

• Local commercial à vendre
• 379 999 €
• 197 m²
• 1 Lot

Béziers Local commercial à vendre

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel. Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres. ERP : 5ème catégorie Locaux aménagés par le Preneur HSP : 3 m 4 parkings dont 2 en sous-sol Date d'effet du bail :15/10/2021 Date de fin de bail :14/10/2030 Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Immeuble indépendant Surface RDC : 197 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Route Départementale RD 612 Route BOULEVARD HEMINGWAY / RUE DESPEAUX Bus ARRET "LES GRANDS HOMMES" A 150 m NB : Loi Carrez en cours de détermination Conditions particulières à la vente : NB : Loi Carrez en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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