Commerces à Vendre - Herault

Q: Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Herault est de 1 067 €/m2.Le Commerce le moins cher est proposé à 96 €/m2.Le Commerce le plus cher atteint 3 762 €/m2.

Local commercial en Herault disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Herault

Plus de détails pour Local commercial à vendre

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à vendre
753 333 €
244 m²

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble commercial neuf en pied d'immeuble, avec une architecture moderne et épurée. Vous profitez d'une surface totale de 245 m² ainsi que d'un jardin d'environ 25 m² et d'une grande terrasse végétalisée de 140 m² : parfait pour créer un espace accueillant et agréable. Cerise sur le gâteau : 2 places de parking en sous-sol (n°22 & 24) sont incluses dans le prix de vente ! Prestations : Local livré brut avec possibilités d'aménagement (bureaux, salle de réunion, cuisine...) Volets roulants électriques Cloisons démontables Soffites et faux plafonds Gaine d'extraction Espaces verts clos et sécurisés Branchement lave-linge Conditions financières : Prix net vendeur : 753 333 Euros HT HD (+ honoraires de commercialisation en sus 3 % HT) Disponible T4 2026 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à vendre
1 329 900 €
403 m²

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

En plein coeur de la nouvelle zone d'activité PIOM (Parc Industries Or Méditerranée), au premier étage, bureaux offrant de très belles prestations. Environ 403 m²(incluant la quote part de parties communes) composés d'open-space, de bureaux et d'espaces partiellement cloisonnés. Bureaux entièrement aménagés, câblés et climatisés. Ces locaux climatisés sont lumineux et offrent un environnement de travail très agréable avec un patio privatif. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare Sud de France, de l'A9, des zones commerciales dynamiques du sud de la ville. Sanitaires privatifs. 10 emplacements de parking Petite copropriété. Offre de restauration en RDC. Disponibilité des locaux : Début 2025 Prix de vente : 1 329 900 Euros parkings inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente net vendeur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
580 000 €
115 m²

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

V9594 - MONTPELLIER CENTE VILLE - A VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL - 115 M² ENVIRON : Thélène Entreprises vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à Montpellier. Implanté dans une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de tramway. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour toute activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa visibilité et son accessibilité. Description du bien Surface totale : environ 115 m² Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : Une pièce avec une belle surface commerciale. un sous sol pour faire un laboratoire, chambre froide, stockage. Une pièce à l'étage, salle de repos, vestiaire, sanitaire, douche. Vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. Idéal pour diverses activités Conditions financières Prix de vente : 580 000 Euros net vendeur. Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34000 Montpellier

Local d’activités à vendre
1 390 000 €
763 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier de qualité, situé au coeur d'un charmant village dynamique, à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette construction récente (2011), en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. Caractéristiques : Composé de 7 logements locatifs Surface totale : 763,2 m² Ensemble entretenu, aucun travaux à prévoir Atouts : Rentabilité brute : 7,24 % Produit patrimonial solide, idéal pour générer des revenus locatifs stables Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 1 390 000 Euros (honoraires inclus) Apport minimum recommandé : 400 000 Euros (en cas de financement) Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare alliant emplacement, qualité de construction et rendement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

34770 Gigean

Local d’activités à vendre
815 000 €
680 m²

Gigean Local d’activités à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local d'activité, situé à Gigean, proche de l'autoroute A9 à l'ouest de Montpellier. Ce bien offre une surface totale de 680 m² dont 400 m² de surface au sol, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Implanté sur une parcelle indépendante de 1000 m², le local est idéal pour des activités industrielles ou même commerciales. Le bien offre des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. Caractéristiques clés : Surface au sol : 400 m² Surface totale : 680 m² Parcelle : 1000 m² Conditions financières : Prix net vendeur : 815 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix net vendeur charge acquéreur Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez Thélène Entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à vendre
900 000 €
400 m²

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente, 400m² de bureaux de standing en excellent état. Les locaux sont sur 2 niveaux, 100m² en RDC et 300m² au 1er étage, l'ensemble répond aux normes d'accessibilités PMR et ERP grâce a son ascenseur privatif. Le RDC est agencé avec un espace accueil et 3 bureaux. Le R+1 est agencé avec un grand espace ouvert, une cuisine équipée et 6 grands espaces, tous sont équipés de domotique et de point d'eau privatif. Les locaux sont climatisés et disposent également de la fibre optique. 6 places de parking privatives sont attribuées avec ces bureaux, et de nombreuses places de parking sont accessibles à proximité du bâtiment. Prix de vente : 1 000 000 Euros net vendeur Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur Ces locaux pourraient parfaitement convenir pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44 contact@thelene-entreprises.com Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/10/2024

Cacher

34090 Montpellier

Local commercial et local d'activités à vendre
360 – 500 m²
2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts : 360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs 500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable. Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique. Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire. Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés. Accessibilité et environnement : Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine. Données financières : Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an) Lot de 500 m² : Loué 4 550 Euros / mois (soit 54 600 Euros / an) Rentabilité brute : 8 % Prix de vente : 1 340 000 Euros net vendeur soit 1558 Euros/m² Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Thélène Entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à vendre
253 – 326 m²
2 Lots

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Hérault

À VENDRE - EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY Bureaux en R+2 au sein l'immeuble THE ISLAND FACTORY. Prestations de qualités et parties communes soignées. Parkings intérieurs. THE ISLAND FACTORY - MONTPELLIER EST - EUREKA EXTENSION Nous vous proposons à la vente ces bureaux situés dans le parc Eurêka Extension. Ce dernier se trouve dans le prolongement des parcs Eurêka et du Millénaire, à la frontière de Castelnau le Lez. Les bureaux sont situés en R+2 et proposent les prestations suivantes : Hall d'accueil 2 Ascenseurs Bureaux cloisonnés Salle de réunion :2 Sanitaire : privatif / collectif Faux plafond : Dalles fibres minérales Luminaires encastrés Sol bureau : Moquette Toiture en panneaux solaires Plinthes techniques périphériques Charge au sol étage : 350 kg / m² Câblage informatique : Fibre SERVICES : 10 places de parkings intérieures Climatisation : Réversible Production climatisation : Réseau urbain 1 salle commune accessible à l’ensemble des utilisateurs en RDC Jardin en cœur d'îlot Terrasse végétalisée Crèche à proximité Espace co-working en face de l'immeuble Fitness : à proximité Commerces en pied d'immeuble L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, terrains d'activité, commerces et logements. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ! ACCESSIBILITES : Bus n°9 et 37 A9 à 12 min Aéroport à 15 min Gare St Roch à 15 min Tramway ligne 2 arrêt La Galine à 20 min Prochainement desservie par le bus-tram !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34200 Sète

Local commercial à vendre
469 000 €
190 m²

Sète Local commercial à vendre

L'emplacement est ideal pour ces murs commerciaux . En effet sur l'un des 4 quais principaux de la ville de SETE venez decouvrir ce local de 157 m2 et sa mezzanine de 33 m2 en excellent état Le local sera vendu vide et la coproprieté n'accepte pas de nuissances sonores ni olfactives N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact:

Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à vendre
200 000 €
135 m²

Montpellier Local commercial à vendre

Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage. Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking. Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité. Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement. . Immeuble moderne . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Terrasse privative Situation/Transports : Tramway L2 SNCF Gare Saint Roch Autoroute A9 à 10 min Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

34500 Béziers

Local commercial à vendre
380 000 €
197 m²

Béziers Local commercial à vendre

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel. Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres. ERP : 5ème catégorie Locaux aménagés par le Preneur HSP : 3 m 4 parkings dont 2 en sous-sol Date d'effet du bail :15/10/2021 Date de fin de bail :14/10/2030 Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Immeuble indépendant Surface RDC : 197 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Route Départementale RD 612 Route BOULEVARD HEMINGWAY / RUE DESPEAUX Bus ARRET "LES GRANDS HOMMES" A 150 m NB : Loi Carrez en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à vendre
753 333 €
244 m²

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Exceptionnel !!! Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA. Les locaux ont un jardin privatif à disposition. Restauration et micro-crèche possible. Nous consulter pour plus d'informations. . Jardin Privatif . Local livré brut de béton fluide en attente Surface RDC : 244,87 m² Situation/Transports : Bus à proximités Tramway Ligne 2 arrêt '' La Galine '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie 29 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à vendre
312 176 €

Lattes Local commercial à vendre

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA . L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité. Certains lots disposent de terrasse . Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés. Nous consulter pour toutes informations complémentaires. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Brut de béton . Pré-aménagé Immeuble indépendant Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF Gare Sud de France à 5 min Autoroute A709 à proximité immédiate Tramway Ligne 3 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

Local commercial à vendre
434 000 €
155 m²

Villeneuve-lès-Maguelone Local commercial à vendre

À VENDRE Dans le programme WORKSPACE, composé de bâtiments d'activités, de bureaux et de services. TOURNY MEYER vous propose des locaux de 155 m² en RDC. Terrain paysager avec de larges espaces végétalisés. Les locaux sont ERP 5 de type R, spécialement conçus pour recevoir une crèche. Terrasse privative de 88 m². 4 parkings privatifs.

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

34800 CLERMONT-L'HERAULT

Local d’activités à vendre
288 999 € – 599 000 €

CLERMONT-L'HERAULT Local d’activités à vendre

Idéalement situé au coeur de la ZAC de la salamane à Clermont-L'hérault, accessible par l'A75, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des locaux d'activités en VEFA divisibles à partir de 192m² avec mezzanine et places de stationnement. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau Activités : . Hauteur libre : 6,15 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m . Quai de déchargement : commun . Dalle béton . Eclairage LED . Résistance au sol : 2,5 tonnes/m² . Mezzanine pour stockage . Trappes de désenfumage . Places de stationnement selon les lots Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A75 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à vendre
1 961 212 €

Lattes Local commercial à vendre

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à vendre
414 492 €
107 m²

Montpellier Local commercial à vendre

Emplacement premium secteur hôtel de ville à Montpellier spécial investisseur. IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 107m² composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un box en sous-sol. Local tertiaire en RDC loué jusqu'en aout 2029 par un preneur de bonne facture. Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage. . Accès poids lourds . Climatisation . Locaux neufs . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible Surface RDC : 107 m² Situation/Transports : Tramway HOTEL DE VILLE Aéroport 10 min Bus 16 SNCF Gare Saint Roch

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

34800 CLERMONT-L'HERAULT

Local commercial à vendre
646 000 € – 850 000 €

CLERMONT-L'HERAULT Local commercial à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : Locaux Commerciaux neufs à vendre ou à louer à Clermont l'Hérault, offrant 2 178 m² modulables à partir de 374 m². Profitez de cette rareté sur le marché, avec des frais réduits pour une acquisition facilitée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette chance unique d'investir dans votre avenir commercial ! L'accès aux transports en commun à proximité de l'adresse se fait par l'autoroute A75, sortie Clermont l'Hérault et la route rue du Cardinal. ERP : 5ème catégorie - Programme neuf ERP 5 - HSP : 3 m min / 3,50 m max - Livraison brut de béton, fluides en attente. - Rideaux métallique devant porte d'accès. - CDAC obtenue et purgée - Parkings dédiés Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation Zone d'implantation :Lieu de transit Visibilité :Bonne Immeuble indépendant Surface RDC : 1280 m² Situation/Transports : Autoroute A75, sortie Clermont l'Hérault Route rue du Cardinal . Pas d'activité alimentaire, ni d'animalerie, ni de salle de sports, ni magasin de chaussures (Car CHAUSSEA à côté)

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à vendre
306 178 € – 1 961 212 €

Lattes Local commercial à vendre

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA . L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité. Certains lots disposent de terrasse . Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés. Nous consulter pour toutes informations complémentaires. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Brut de béton . Pré-aménagé Immeuble indépendant Surface RDC : 1439,2 m² Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF Gare Sud de France à 5 min Autoroute A709 à proximité immédiate Tramway Ligne 3 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

34970 Lattes

Bureau à vendre
306 178 € – 1 961 212 €

Lattes Bureau à vendre

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA . L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité. Certains lots disposent de terrasse . Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés. Nous consulter pour toutes informations complémentaires. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Brut de béton . Pré-aménagé Immeuble indépendant Surface RDC : 1439,2 m² Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF Gare Sud de France à 5 min Autoroute A709 à proximité immédiate Tramway Ligne 3 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à vendre
230 000 €
60 m²

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Sur la commune de Castelnau le lez , IMMPROVE vous propose un local commercial idéalement placé dans une zone mixte, clientèle de proximité assuré. Le local est proche de toute commodité, et à proximité immédiate des arrêts de tramway. Possibilité de rachat de matériel sur négo. . Immeuble récent . Accès PMR . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires PMR . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Parquet . Possibilité de normes E.R.P Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Bus Castelnau-Le-Lez - Station Sablassou (Ligne 601, Ligne 612) Bus Castelnau Zone d'Activités (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
700 000 €
266 m²

Montpellier Local commercial à vendre

À vendre au coeur de Montpellier, une grande surface de 266m² à deux pas de la gare Saint Roch offrant un accès direct au tram et aux transports en commun, dans un secteur dynamique vous pourrez bénéficier d'une excellente visibilité avec des parkings à proximité pour vos clients ou collaborateurs. Saisissez cette opportunité rare : un espace de 266m² en rez-de-chaussée, avec plusieurs accès directs depuis la rue, idéal pour votre activité. Ce local dispose d'une grande mezzanine et d'un local technique, avec cet aménagement ouvert et modulable vous pourrez facilement aménager cette surface selon vos besoins. Une visibilité idéale pour vous démarquer ! Contactez Immprove dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exclusive. . Espace ouvert en RDC avec mezzanine Surface RDC : 266 m² RDC 266m² + mezzanine avec local technique Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à vendre
416 127 €
162 m²

Lattes Local commercial à vendre

Opportunité exceptionnelle à Lattes Comptoir immobilier de France vous propose un programme neuf de bureaux et locaux commerciaux à acquérir. Caractéristiques du programme : - Locaux commerciaux : 5 lots disponibles avec des surfaces allant de 161 m2 à 291 m2. - Le lot de 291 m2 bénéficie d'une grande terrasse. - 36 places de parking dédiées. Localisation privilégiée : - Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale et tertiaire en plein essor, à proximité immédiate de Boirargues. - Toutes commodités à portée de main : commerces, services, et un grand centre commercial. - Accès rapide à l'autoroute A9 en seulement 7 minutes en voiture. - Centre commercial à 2 minutes en voiture. - Tramway ligne 3 accessible en 8 minutes à pied. Les atouts de ce programme : Implanté dans un secteur dynamique et en pleine croissance, ce programme allie accessibilité, visibilité, et confort moderne, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Comptoir immobilier de France pour plus d'informations et découvrir ces espaces d'exception. Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

34400 Lunel

Local commercial à vendre
1 300 000 €
400 m²

Lunel Local commercial à vendre

Emplacement stratégique entre Lunel et Montpellier À vendre : murs et fonds d'un garage automobile proposant des activités complètes -- mécanique, carrosserie et vente de véhicules. Idéalement situé sur un axe à très forte visibilité (Route nationale 113), cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1. Le bâtiment, en excellent état, dispose de locaux parfaitement entretenus : atelier mécanique et carrosserie entièrement équipés et soignés, hall d'exposition, bureau et sanitaires, le tout parfaitement agencé. Un grand parking extérieur et une parcelle spacieuse complètent l'ensemble. Une opportunité rare pour démarrer ou développer une activité prospère dans un secteur en pleine croissance. Photos non contractuelles.

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Herault

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Herault est de 1 067 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 96 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 3 762 €/m2.

Commerces à vendre - Herault

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Herault est de 1 067 €.

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