Commerces à Vendre - Herault

Q: Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Herault est de 2 325 €/m2.Le Commerce le moins cher est proposé à 1 598 €/m2.Le Commerce le plus cher atteint 3 052 €/m2.

Local commercial en Herault disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Herault

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

100 Allée Pierre Lazareff

34430 Saint-Jean-de-Védas

Bureau à vendre
168 951 € – 2 981 184 €
69 – 1 217 m²
13 Lots

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Hérault

IMMPROVE vous propose à l'achat 2450m² de bureaux neufs ERP type 5 en R+1 et R+2 divisibles à partir de 52m² avec 58 places de parking. Vous pourrez profiter d'une terrasse en plus d'un espace extérieur en RDC. Nous vous offrons la possibilité d'aménager vos bureaux en fonction de votre activité et de vos besoins. Contactez nous rapidement pour en savoir davantage sur ce programme tertiaire. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Cour privative . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Terrasse privative Situation/Transports : Bus Ligne de bus 32 à proximité Tram Ligne de tramway 2 arrêt "Victoire" à 100 m Autoroute A709 à 2 minutes Autoroute A9 à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
550 000 €
150 – 300 m²
2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

EXCLUSIF ! Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Pas de droit d'entrée Loyer 2 250 Euros HT / mois Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT Provision pour taxe foncière à la charge du preneur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

34400 Lunel

Local commercial à vendre
560 000 €
160 m²
1 Lot

Lunel Local commercial à vendre - Hérault

Emplacement N°1 avec visibilité exceptionnelle sur axe très passant - Parcelle de 673 m² Localisation : Situé dans un secteur hautement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec fort trafic routier quotidien, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale. Descriptif du bien : Surface bâtie : Environ 160 m² de plain-pied Parcelle : 673 m² permettant un aménagement extérieur (stationnements, signalétique, accès livraison, etc.) Façade : Long linéaire de vitrine offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'enseigne Accès : Accès direct depuis la voirie, accès PMR possible, circulation fluide autour du site Aménagements & possibilités : Ce local dispose d'une structure modulable, facilement adaptable à de nombreux projets : Commerce de détail ou de proximité Showroom ou salle d'exposition Bureaux tertiaires / entreprise de services Activité paramédicale ou profession libérale (médecin, dentiste, kiné, avocat, etc.) Activité artisanale légère ou technique (impression, design, informatique...) Possibilité d'aménagement intérieur selon vos besoins : open-space, cloisonnements, salle d'attente, espaces de stockage ou techniques. Stationnement & accessibilité : Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle Bonne accessibilité véhicule : poids légers et utilitaires Desserte optimale : axes majeurs à proximité, transports en commun accessibles Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce local exceptionnel.

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
Prix sur demande
13 – 116 m²
2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Thélène entreprises vous propose à la vente cet actif investisseur rare : Dans l'hypercentre de Montpellier, murs commerciaux loués à une grande enseigne nationale avec un loyer annuel de 49 334 Euros HC & HT, charges et taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité brute de 7,05 % Prix de vente net vendeur : 700 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

34090 Montpellier

Local commercial à vendre
119 997 €
50 m²
1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente IDEAL INVESTISSEURS : Ce local commercial de 50 m2 à Montpellier Avenue du Père Soulas, dans un centre commercial fréquenté. Entièrement climatisé avec un linéaire de vitrine de 3 mètres, cet espace commercial est composé de 2 grandes pièces, 2 petites pièces séparées et d'un WC. 1 place de parking comprise dans le lot. Actuellement loué 650 euros HT HC avec un locataire stable depuis 12 ans. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble récent . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires Surface RDC : 49,75 m² Situation/Transports : Bus Pléiade (Ligne 7) Tram L1 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à vendre
155 000 €
76 m²
1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

A vendre ou à louer local commercial / bureaux idéal professions médicales/paramédicales d'une surface d'environ 76 m² situé Estanove entièrement refait à neuf. Aménagements des locaux : - 1 open space - 2 bureaux cloisonnésAvantages supplémentaires : - climatisation réversible split - mise à disposition d'une partie du mobilier - tramway à proximité - accessibilité PMR sur une partie des locaux - vitrine

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
306 800 €
118 m²
1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Antigone, bureaux de 118 m² à vendre dans un immeuble de standing Bureaux composés d'un espace d'attente, 1 accueil, 5 bureaux dont un grand Placards et grands espaces d'archives Partie communes qualitatives, sanitaires refaits à neuf Forte visibilité Accès PMR / ascenseur Locaux à rénover Les charges de copropriété inclus les consommation de fluides (climatisation gainable ainsi que chauffage) 2 place de stationnement en sous-sol au prix de 15 000 Euros HD/HF Transport et toutes commodités à proximité (tram / Bus / autoroute)

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à vendre
573 700 €
229 m²
1 Lot

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY - BUREAUX A VENDRE Découvrez ce lot de bureaux à vendre de 229 m², au R+3 de l'immeuble ISLAND FACTORY, situé au sein du Parc Eurêka Extension, sur la commune de Castelnau Le Lez, à l'est de Montpellier. Au sein du Parc Eurêka Extension, découvrez ce lot de bureaux à vendre au R+3 de l'immeuble ISLAND FACTORY, immeuble de standing très bien entretenus et lumineux. Le lot, d'une superficie de 229 m² bénéficie des prestations suivantes : 15 Bureaux dont deux de direction spacieux, cloisons semi vitrées Salle de réunion avec espace tisanerie Local technique dédié (informatique) Spots encastrés et pavé LED Moquette Climatisation réversible gainable via réseau chaleur urbain Le lot bénéficie également de quatre parkings privatifs en sous-sol. L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, commerces et logements. Ce quartier dynamique a été imaginé pour améliorer la qualité de vie professionnelle et personnelle de ses occupants grâce à de nombreux services et un juste équilibre entre habitation, bureaux et commerces. En intégrant l'agriculture urbaine par le biais de vergers, de maraîchages et de bassins hydrauliques végétalisés, le quartier se positionne comme un véritable poumon vert dans lequel il est agréable de s'implanter. La tertiairisation du parc a débuté avec Work'City (2019), Island Factory (2020) et se poursuit avec les projets Intens'Ité, Infiny et Movimento. ACCESSIBILITES : A 2 km du centre-ville A9/A709 à 10 minutes Gare Sud de France à 5 minutes Bus-tram au pied du site, Ligne A, fréquence toutes les 15 minutes Piste cyclable au pied du site Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Certification : Certification : Good Bus : n°9 et 37; Bustram Ligne A au pied de l'immeuble Tramway : L2 "la Galline" à 20 min Desserte routière : A9/A709 à 12 min Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 min Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 10 min, Saint Roch à 15 min Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Neuf Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Neuf Parking(s) : intérieurs Production climatisation : Réseau urbain Distribution climatisation : réseau urbain Crèche : à proximité Fitness : à proximité Terrasses - jardins : accessible en R+1 Enseignes à proximité : commerces en pied d'immeuble Autre élément : Jardin en coeur d'îlot accessible ainsi qu'une terrasse Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : collectif / privatif Autre élément bureau : Toiture en panneaux solaires Linéaire de façade : 13,00 mètre(s) Autre élément commerce : Local brut Autre élément commerce : Vitrine posée Autre élément commerce : Double vitrage

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

34500 Béziers

Industriel/Logistique à vendre
732 150 €
407 m²

Béziers Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 407 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité. Chaque lot se compose de : Un espace showroom lumineux et accueillant Une zone de stockage pratique et fonctionnelle Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Bardage double peau - Couverture isolée - Porte sectionnelle - Espace showroom - Bureaux en R+1 - Grand parking clôturé et sécurisé - Aire de livraison dédiée.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à vendre
623 700 €
189 m²
1 Lot

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose au coeur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 189 m² environ (surface utile), proposée à la vente. Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du Parc EUREKA. Organisation des espaces : Conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détente Un cadre de travail complet : Les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : Une salle de repas en RDC accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenus Accessibilité & stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol- Stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble. Commerces de restauration, ligne de bus et nouvelle ligne bus-tram au pied du bâtiment Modalités : - Prix de vente : 623 700 Euros HD - HF + TVA résiduelle à définir - Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cloisons fixes - Eclairage - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux :

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

34480 Magalas

Local commercial à vendre
199 500 €
97 m²
1 Lot

Magalas Local commercial à vendre - Occitanie Regional

À vendre, local professionnel récent de 97 m² idéalement situé dans la zone d'activités “L'Audacieuse” à Magalas. Ce bien de plain-pied, en excellent état, se compose de quatre espaces distincts avec sanitaires et climatisation réversible.L'agencement permet d'accueillir diverses activités professionnelles : bureaux, cabinet, atelier, showroom… Le bâtiment, moderne et fonctionnel, est divisé en deux parties et bénéficie de places de stationnement privatives. Caractéristiques principales : Surface totale : 97 m² Type : local commercial / professionnel Climatisation réversible Sanitaires inclus Parking sur place Bâtiment récent et bien entretenu Idéal pour une installation immédiate ou un premier investissement professionnel, dans un environnement dynamique et en plein essor. Pour plus de renseignements Magali DA COSTA 06.63.51.79.64 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
459 999 €
180 m²
1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

IMMPROVE vous présente à la vente un local commercial exceptionnel, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Denis / Saunerie / Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate des transports et du parking Gambetta. Avec plus de 180 m², un excellent flux piéton et des prestations de qualité, ce bien rare offre un cadre privilégié pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Climatisation réversible, petite extraction à charbon, pierre apparente. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! Restauration avec restauration compatible . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Alarme . Climatisation réversible . Rénové . Bon état . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Faux plafonds . Conduit d'extraction . Sol en travertin . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme anti-incendies . Locaux E.R.P. . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Gambetta Figuerolle Gare Bus Saint-Denis (Ligne 11, Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à vendre
126 960 €
122 m²
1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

À VENDRE - Local commercial 122 m² - Montpellier Estanove Advenis Montpellier vous propose à la vente un local commercial en parfait état situé au coeur du centre commercial des Collines d'Estanove, à seulement 50 mètres de la future ligne de tramway. D'une superficie totale d'environ 122 m² (composé de 2 lots de 60 m² chacun), ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une vitrine de 10 m x 2,80 m, garantissant une excellente visibilité. Descriptif : Superficie totale : 122 m² Aménagements : Hall d'accueil de plus de 50 m² 4 bureaux séparés Cuisine équipée 2 WC Possibilité de division : chaque lot dispose de son entrée indépendante Atouts : Local en parfait état Emplacement stratégique dans un centre commercial vivant Tout type de commerce possible Belle visibilité avec grande vitrine Bien vendu libre de toute occupation Quartier à fort potentiel de développement, renforcé par l'arrivée prochaine du tramway Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Bureau à vendre
185 564 € – 357 396 €
60 – 118 m²
4 Lots

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Hérault

À VENDRE - Bureau Neuf de 110,82 m² à Saint Jean De Védas / Tramway Victoire 2 Proximité immédiate des axes de communication. Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110,82 m² en R+2. Descriptif : Surface totale : 110,82 m² Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eime étage. Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. Points forts : Immeuble sécurisé, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : 3ème trimestre 2026 Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 295.509,00 Euros HT Ce lot comprend 3 places de parking. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 43 46 07 01

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
420 000 € – 500 000 €
115 – 144 m²
3 Lots

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans l'écusson. Implanté dans une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de tramway. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour toute activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa visibilité et son accessibilité. Un local commercial d'environ 144 m² composé des surfaces suivantes : Au 1er étage un vestiaire, avec des sanitaires et une douche : 14 m2 environ Rez de chaussé une surface commerciale de : 75 m2 environ En sous-sol une réserve de : 55 m2 environ Total de la surface du local : 144 m2 environ Vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. Idéal pour diverses activités Prix de vente : 480 000 Euros net vendeur. Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à vendre
753 333 €
245 m²
1 Lot

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble commercial neuf en pied d'immeuble, avec une architecture moderne et épurée. Vous profitez d'une surface totale d'environ 245 m² ainsi que d'un jardin d'environ 25 m² et d'une grande terrasse végétalisée de 140 m² : parfait pour créer un espace accueillant et agréable. Cerise sur le gâteau : 2 places de parking en sous-sol (n°22 & 24) sont incluses dans le prix de vente ! Prestations : Local livré brut avec possibilités d'aménagement (bureaux, salle de réunion, cuisine...) Volets roulants électriques Cloisons démontables Soffites et faux plafonds Gaine d'extraction Espaces verts clos et sécurisés Branchement lave-linge Conditions financières : Prix net vendeur : 753 333 Euros HT HD (+ honoraires de commercialisation en sus 3 % HT) Disponible T4 2026 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Eclairage - Jardin - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 5 - Peinture - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à vendre
Prix sur demande
54 – 174 m²
2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER - CENTRE VILLE - Avenue de Toulouse. Locaux d'environ 230 m² répartis en RDC / R+1. (Le R+1 fait environ 50m²) Le lot bénéficie de deux accès (avenue de Toulouse et un autre à l'arrière du site) Terrasse et cour d'environ 50 m² avec garage privatif. - 2 entrées palières - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Vitrine - Jardin privatif - Terrasse - Garage - Locaux à rafraichir

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
2 200 000 €
680 m²

Montpellier Local commercial à vendre

PRODUIT SPÉCIAL INVESTISSEUR ! THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface commerciale d'environ 680 m², situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion au coeur de Montpellier. Locaux PMR et ERP. Entièrement rénovés en 2019. Les locaux sont actuellement loués par un OF avec un loyer de 156 000 Euros HC (loyer non soumis à TVA) soit 229 Euros/m² HC. Les atouts du bien : - Surface rare : Belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé du centre-ville. - Environnement dynamique : Zone en pleine croissance avec de nombreuses commodités à proximité. Accessibilité et transports : - Transports en commun : Arrêt de tramway ligne 5 au pied des locaux et ligne de bus à moins de 100 mètres. - Gare Saint-Roch : À seulement 15 minutes à pied. - Aéroport : Accessible en 18 minutes en voiture. Conditions de vente : - Prix de vente : 2 200 000 Euros - Honoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente net vendeur (à la charge de l'acquéreur) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Fibre optique - Hall accueillant - Vitrine

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34000 Montpellier

Local d’activités à vendre
1 390 000 €
763 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier de qualité, situé au coeur d'un charmant village dynamique, à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette construction récente (2011), en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. Caractéristiques : Composé de 7 logements locatifs Surface totale : 763,2 m² Ensemble entretenu, aucun travaux à prévoir Atouts : Rentabilité brute : 7,24 % Produit patrimonial solide, idéal pour générer des revenus locatifs stables Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 1 390 000 Euros (honoraires inclus) Apport minimum recommandé : 400 000 Euros (en cas de financement) Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare alliant emplacement, qualité de construction et rendement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Immeuble en pierre de taille - Immeuble indépendant

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
150 000 €
70 m²
1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Situés au pied de la gare Saint-Roch, en plein centre-ville de Montpellier, ces locaux idéalement adaptés aux professions libérales ou associations se composent de : 5 bureaux cloisonnés 2 places de parking privatives extérieuresUn emplacement central et facilement accessible, au coeur des transports et des services. Location possible - Climatisation réversible - Faux plafond - HSP : 2,80 m - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 2 places privatives - Nombre de bureaux : 5 espaces - Sanitaires privés - Vitrine anti effraction

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

34500 Béziers

Local commercial à vendre
135 000 €
101 m²
1 Lot

Béziers Local commercial à vendre

A Louer ou à Vendre, situé à BEZIERS, local commercial/Professionnel - Emplacement d'exception Situé vers les Allées Paul Riquet et du haut des Arènes, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale sur l'un des secteurs les plus prisés et les plus passants du centre-ville. Installé en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien, ce local conserve tout son cachet avec ses moulures et sa hauteur sous plafond. Deux belles vitrines assurent une luminosité et une visibilité remarquables. - Rez-de-chaussée : espace commercial ou professionnel, réserve, dégagement, WC, escalier privatif vers sous-sol. - Sous-sol : cave accessible par escalier privatif.Atouts : emplacement stratégique, deux vitrines lumineuses, fort passage piéton et véhicules, architecture haussmannienne. Idéal pour activité commerciale haut de gamme ou bureau de prestige. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche. - Câblage RJ45

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

34090 Montpellier

Local commercial à vendre
260 000 €
126 m²
1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Montpellier Boutonnet Mur à vendre Rare sur le secteur !!! Situé dans le très prisé quartier de Boutonnet, dans la rue la plus passante, nous vous proprosons des murs commerciaux idéalement adaptés à des bureaux, professions liérales. Ce local traversant bénéficie de beaux volumes, d'une configuration fonctionnelle. Son emplacement premium offre un environnement calme, qualitatif et recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact:

Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
109 000 €
69 m²
1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Montpellier Centre Ville / Clemenceau, idéalement situé !!! Nous vous proposons des murs commerciaux de 69 m2 idéalement adaptés à des bureaux, professions libérales ou commerce. Ce local bénéficie de beaux volumes, d'une configuration fonctionnelle. Son emplacement premium offre un environnement calme, qualitatif et recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Agence JNCA ANTON Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Herault

Voir tout commerces à vendre

Combien de commerces sont actuellement à vendre à Herault ?

Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Herault, vous pouvez choisir parmi 98 commerces disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Herault est de 2 325 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 1 598 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 3 052 €/m2.

Commerces à vendre - Herault

Vous recherchez des Commerces à vendre – vous êtes au bon endroit.

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Herault est de 2 325 €.

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