Commerces à vendre - Herault

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans l'écusson. Implanté dans une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de tramway. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour toute activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa visibilité et son accessibilité. Un local commercial d'environ 144 m² composé des surfaces suivantes : Au 1er étage un vestiaire, avec des sanitaires et une douche : 14 m2 environ Rez de chaussé une surface commerciale de : 75 m2 environ En sous-sol une réserve de : 55 m2 environ Total de la surface du local : 144 m2 environ Vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. Idéal pour diverses activités Prix de vente : 480 000 Euros net vendeur. Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Montpellier Local commercial à vendre

Au pied du tramway, Thélène Entreprises vous propose à la vente un espace commercial/professionnel d'environ 214 m², idéalement situé en rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'un espace d'accueil, open space, 7 bureaux cloisonnés,2 entrée indépendantes, sortie de secours, pièce cuisine, dégagement, local technique et de 2 sanitaires dont 1PMR, nombreux points d'eau. Équipé de placards aménagés, climatisation réversible, courant fort et faible. Prix de vente net vendeur : 320 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Open Space

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Montpellier Local commercial à vendre

Disponible à l'acquisition chez Thélène Entreprises : Local commercial d'angle de 160 m² environ, entièrement climatisé et raccordé à la fibre, très lumineux et bénéficiant d'une excellente visibilité. 3 bureaux cloisonnés et 2 grands open spaces Vitrine avec parvis aménagé 1 place de parking privative 1 box archives Atouts emplacement : Tramway au pied du local Parking public Saint-Roch à 2 minutes Place rénovée, proche de toutes commodités Prix de vente : 450 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Eclairage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nombre de bureaux : 3 - Open Space

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Gély-du-Fesc Local commercial à vendre

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – PROCHE MONTPELLIER Opportunité d'investissement à proximité de Montpellier ! Murs commerciaux d'une superficie totale de 100 m², bénéficiant d'un excellent emplacement face à un lycée, garantissant une forte visibilité et un passage régulier. Le local est actuellement occupé par un restaurant dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 31 juillet 2032, offrant ainsi une rentabilité sécurisée sur le long terme. Caractéristiques du bien : Surface : 100 m² Locataire en place : Restaurant Échéance du bail : 31 juillet 2032 Loyer mensuel : 1 575 € HT Taxe foncière : 1 279 € (à la charge du locataire) Taux de rendement : 7,13 % Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.957730

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Béziers Local commercial à vendre

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, idéalement situé à proximité des emblématiques Allées Paul Riquet à Béziers. Cette promenade historique, créée en 1827, est le coeur vivant de la ville, accueillant de nombreuses manifestations festives tout au long de l'année et le ravissant marché aux fleurs tous les vendredis matin. Caractéristiques du local : Surface principale de 72 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un espace lumineux et spacieux. Annexes de 24 m2, idéales pour du stockage ou des bureaux supplémentaires et cuisine, cave en sous-sol accessible par le local. Très belle devanture, parfaite pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur votre activité. Avantages de l'emplacement : Proximité immédiate des Allées Paul Riquet, lieu de rendez-vous privilégié des Biterrois et des visiteurs. Quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et cafés, assurant une forte affluence piétonne. Accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville. Conditions de vente : Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un cadre prestigieux et un emplacement stratégique de Béziers. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Frontignan Local commercial à vendre

FRONTIGNAN (34) bel emplacement avec facilité de stationnement, à VENDRE MURS OCCUPES de 200m² par une activité de commerce spécialisé indépendant de proximité. Ils sont constitués de 2 grandes pièces, un bureau, un local, cour extérieure. Bail commercial attesté à jour. Sandra LANGERON 0677639084

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Montpellier Local commercial à vendre

Locaux en centre ville de Montpellier. Quartier en cours de requalification Vitrine en façade. Surfaces: 346 m² environ en RDC + Mezzanine de 100 m² environ - Accès plain-pied - EDF 380 - Hauteur sous ferme : 3,5 M - Rideaux métalliques - Vitrine - Travaux à prevoir

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Montpellier Local commercial à vendre

À vendre Bureau /Local professionnel 65 m² Accès PMR Tram au pied de l'immeuble 1 place de parking. Dans un immeuble moderne et bien entretenu bénéficiant d'un ascenseur, découvrez ce local professionnel de 65 m² parfaitement adapté à une activité tertiaire, libérale ou de services .Un bel open space lumineux,3 bureaux+kitchinette

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Marseillan Local commercial à vendre

A vendre, Idéalement située à Marseillan, immeuble professionnel 3 faces sans copropriété d'environ 180 m², offrant une vue magnifique sur le port. Au rez-de-chaussée, un local commercial à usage de restaurant/snack, entièrement refait à neuf en 2025, prêt à travailler immédiatement. Il dispose d'environ 20 couverts en salle et 50 à 60 couverts en terrasse À l'étage, deux logements indépendants, chacun avec mezzanine et balcon, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (habitation, location, mixte). Toiture neuve, crépi neuf, climatisation neuve, électricité aux normes (triphasé), gaz de ville. honoraires 4.5% charge acquéreur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Palavas-les-Flots Local commercial à vendre

A vendre les murs d'un local commercial d'une surface de 69m2 sur la commune de palavas les flots possibilité tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction le local bénéficie d'une terrasse .Flux piétons circuit marchand bon potentiel

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Vendargues Local commercial à vendre

Murs commerciaux loués de boulangerie avec laboratoire et maison d'habitation Un local commercial comprenant : Un magasin de type Boulangerie de 80m² Un laboratoire de 300 m² Un maison d'habitation comprenant un appartement de type F5 d'environ 160 m². - Commerce déjà loué : - Rapport d'investissement à 6.89% HT HC - Piscine - Pool house - Climatisation réversible - Système d'Alarme - Commerce avec accès PMR

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

La Grande-Motte Local commercial à vendre

Spécial investisseurs. Murs d'un local commercial d'environ 169m² loué à La Grande Motte. Bon emplacement dans un environnement commercial. Loyer de 2 500Euros Net par Mois non assujetti à TVA et Hors Charges. Taxe foncière charge preneur. Renseignements complémentaires sur demande. - Climatisation réversible

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Lunel Local commercial à vendre

Emplacement stratégique entre Lunel et Montpellier À vendre : murs et fonds d'un garage automobile proposant des activités complètes -- mécanique, carrosserie et vente de véhicules. Idéalement situé sur un axe à très forte visibilité (Route nationale 113), cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1. Le bâtiment, en excellent état, dispose de locaux parfaitement entretenus : atelier mécanique et carrosserie entièrement équipés et soignés, hall d'exposition, bureau et sanitaires, le tout parfaitement agencé. Un grand parking extérieur et une parcelle spacieuse complètent l'ensemble. Une opportunité rare pour démarrer ou développer une activité prospère dans un secteur en pleine croissance. Photos non contractuelles.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Montpellier Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Montpellier Local commercial à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux d'une surface de 215 m² environ situé au pied d'un immeuble d'habitation secteur Montpellier Nord ( la mosson). Les locaux sont entièrement climatisés et cablés avec cloisons vitrées toute hauteur. 7 Places de stationnement privatives en sus du prix de vente : 8 000 Euros HT l'unité. Prix de vente : 345 008 Euros HT (Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

La Grande-Motte Local commercial à vendre

Situé au sein de la résidence emblématique 'L'Eden', avenue Robert Fages à La Grande Motte, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au port, avec une visibilité maximale et un fort passage piéton toute l'année. VENTE DES MURS - Local actuellement vide de locataire, anciennement banque société générale. Le bien développe une surface totale Carrez de 83,07 m2 et se compose : d'un rez-de-chaussée commercial, d'un entresol aménagé, avec accès direct depuis l'avenue. Le local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité commerciale, profession libérale, bureaux premium, showroom, investissement patrimonial. Ses atouts : emplacement no1 face au port, excellente visibilité commerciale, flux touristique et résidentiel important, facilité de stationnement à proximité, immeuble connu et recherché, climatisation et volumes exploitables, belle hauteur et linéaire vitrine attractif. Informations complémentaires : Résidence : L'Eden Adresse : Avenue Robert Fages La Grande Motte Surface Carrez : 83,07 m2 Taxe foncière : 3 040 EUR Charges annuelles : 3 648 EUR Lot no71 Disponible immédiatement Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou exploitation en emplacement stratégique au coeur de La Grande Motte. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Frontignan Local commercial à vendre

Fonds de commerce restaurant FRONTIGNANEmplacement idéal proche gare et centre-ville Restaurant de 35,1 m2 en bon état, prêt à exploiter, situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Le local comprend :Une salle de restauration chaleureuse de 15,2 m2 avec murs en pierre apparente et mobilier en bois, pouvant accueillir jusqu'à 15 couverts en intérieurUn comptoir fonctionnel avec espace encaissement, frigo, cafetière, et un passe-plat ouvert surUne cuisine professionnelle équipée : four, frigo, four à bois, rangementsUn WC avec lave-mains complète ce bien Droit de terrasse autorisé avec 8 couverts supplémentaires en extérieurMatériel inclus Affaire clés en main, idéale pour un concept de restauration rapide, traditionnelle ou à thème. Visite virtuelle sur demande !

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

LE CAP D'AGDE Local commercial à vendre

Chalono Immobilier vous présente en exclusivité ces murs commerciaux. Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, à une enjambée du quai Jean Miquel, ce local développe une surface d'environ 110 m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : Surface : 110 m2, local avec sanitaires, configuration adaptable selon activité, accès facilité environnement dynamique à l'année, situation recherchée à proximité immédiate des quais et flux piétons. Usages possibles : Bureaux (profession libérale, coworking, activité tertiaire), stockage / réserve, activité hybride (back-office + exploitation), projet de concept de restauration (hors activité de boutique pure). Pas de vitrine commerciale type boutique. Potentiel complémentaire : Possibilité d'acquérir 60 m2 supplémentaires, permettant d'atteindre une surface totale de plus de 150 m2, idéale pour structurer un projet plus ambitieux. Produit rare sur ce secteur : Volumes exploitables au coeur du Centre Port, flexibilité d'usage (tertiaire / logistique / restauration), capacité d'évolution avec surface additionnelle. Accès dossier et visite possible après qualification du projet. ** Ce bien n'est qu'une partie de nos opportunités : d'autres murs commerciaux, fonds de commerce et cessions de bail -- parfois non diffusés -- sont disponibles. Secteur Cap d'Agde Centre-port ** * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Montpellier Local commercial à vendre

Au coeur d'un secteur central et dynamique de Montpellier, découvrez ces bureaux d'environ 160 m2 bénéficiant d'une position d'angle stratégique offrant une forte visibilité et une luminosité naturelle. Pensé pour accueillir une activité tertiaire, libérale ou showroom, cet espace propose une organisation fluide mêlant bureaux indépendants et plateaux ouverts, permettant une adaptation simple à vos besoins professionnels. Configuration actuelle : o Plusieurs bureaux cloisonnés pour la confidentialité o De vastes espaces open-space favorisant la collaboration o Linéaire de vitrine valorisant votre image professionnelle Prestations : Climatisation intégrale, fibre optique, stationnement privatif et espace d'archivage dédié. Un emplacement recherché : Tramway au pied de l'immeuble, parking Saint-Roch accessible à pied et environnement immédiat composé de commerces, services et transports. Prix de vente : 450 000 EUR Rémuneration du mandataire 31 500 euros, 7% à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Montpellier Local commercial à vendre

L'ATELIER DE L'IMMO , a plaisir de vous proposer à la vente ces murs de locaux commerciaux d'une superficie de 220 m2, proche du centre ville sur le secteur d'ANTIGONE , comprenant une vaste terrasse de 200 m2 ainsi qu'un sous-sol de 42 m2. Toutes activité autorisés. POSSIBILITE DE FAIRE UN CHANGEMENT DE DESTINATION SOUS ACCORD DE LA COOPRO ET DE LA MAIRIE. Le prix de vente s'élève à 450 000 EUR frais d'agence inclus (FAI). Charge annuelle de 2676 euros. TAXE FONCIÈRE 2600 euros Pour obtenir de plus amples informations, veuillez me contacter au 06 14 78 11 91. Stéphanie ANTON Une visite virtuelle 3D est également disponible.

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Lattes Bureau à vendre

Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux Caractéristiques du programme: - 3 lots de locaux commerciaux surfaces entre 160 m² et 369 m² - 10 lots de bureaux en R+1 et R+2, surface entre 116 m² et 689 m²Avantages supplémentaires : - Grandes terrasses - 110 places de parking dont 6 places PMREmplacement : - Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire, proche de Boirargues - Proximité de toutes commodités, commerces et centre commercial - Autoroute A9 : 7 min en voiture - Centre commercial : 2 min en voiture - Tramway ligne 3 : 8 min à piedCe programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Montpellier Local commercial à vendre

MONTPELLIER (34) EN EXCLUSIVITE, vers Préfecture, à vendre FONDS DE COMMERCE de textile chic et accessoires. Bail à destination TOUS COMMERCES. Loyer mensuel HT 725€. Boutique existant depuis des années avec belles arches et porche voutés, grilles en fer forgé. CA moyen HT de 110K€. EBE retraité de 15K€. Sandra LANGERON 0677639084

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Montpellier Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – MONTPELLIER GRAND M – 85 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL NEUF ÉQUIPÉ Montpellier – Rond Point du Grand M Votre agence vous présente ces murs commerciaux de 85m² en loi carrez, idéalement situé sur l'une pénétrantes majeurs de la métropole Montpelliéraine, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et son fort flux véhicules quotidien. Points forts du bien: - Local commercial neuf à vendre Montpellier - Emplacement stratégique Grand M - Grande vitrine triple exposition - Local lumineux et entièrement équipé - Idéal salon de coiffure / beauté / bien être - Accès PMR – Climatisation gainable Description détaillée: Ce local de 85 m² se compose d'une vaste pièce principale de 73 m², d'un espace stockage avec lavabo et machine à laver, ainsi que d'un WC PMR. Les locaux sont vendus entièrement équipés avec du matériel professionnel de qualité : - Sièges coiffeurs - Mobiliers, présentoirs, canapé, table - 3 bacs shampoings - 3 téléviseurs, miroirs, accessoires - Ballons d'eau chaude 2 × 200 L - Faux plafond, carrelage 40×60 - Climatisation réversible gainable Un local clé en main, prêt à exploiter Parfait pour un salon de coiffure, un barber, un institut de beauté, un centre esthétique, ou toute activité nécessitant un local moderne, visible et immédiatement opérationnel. Informations financières : - Prix de vente HAI : 230 000 € - Charges de copropriété : 95 €/mois - Taxe foncière : ˜ 1 900 € Opportunité rare sur le secteur Grand M. Contactez pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

01/05/2026