Commerces à vendre - France

57600 Forbach

• Local commercial à vendre
• 630 000 €
• 488 m²

Forbach Local commercial à vendre

À VENDRE LOT SPÉCIAL INVESTISSEUR FORBACH Opportunité rare avec rentabilité locative brute de 8 % ! Steinmetz Immobilier vous propose à la vente un ensemble de 3 locaux commerciaux idéalement situés à Forbach, destinés à des investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Local 1 136 m2 (refait à neuf) Loué pour une activité médicale Bail de 10 ans dont 6 ans fermes Loyer annuel : 24 000 EUR net Local 2 207 m2 Loué à une activité commerciale Bail de 10 ans Loyer annuel : 10 800 EUR HT Local 3 145 m2 Loué pour une activité commerciale Bail de 9 ans Loyer annuel : 13 200 EUR HT Revenus locatifs annuels totaux : 48 000 EUR HT Rentabilité brute estimée : 8 % Bâtiments bien entretenusLocataires sérieux et engagésEmplacement dynamique Ce lot représente une excellente opportunité patrimoniale, avec des baux longue durée déjà en place et une visibilité claire sur les revenus locatifs. Intéressé(e) par cet investissement sécurisé et performant ? Contactez notre équipe pour en savoir plus et obtenir un dossier complet. Prix : 308 000 EUR dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreurMandat exclusif numéro 482 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Steinmetz Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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63430 LES MARTRES-D'ARTIERE

• Local commercial à vendre
• 311 000 €
• 280 m²

LES MARTRES-D'ARTIERE Local commercial à vendre - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 281 m², situé aux Martres d'Artière, aux portes de Pont-du-Château. Situé sur un axe stratégique reliant les principaux axes de Clermont-Ferrand et Vichy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Un parking commun de 12 places est à disposition à l'avant du bâtiment. Le local est actuellement livré brut, et également disponible à la location. La restauration n'est pas autorisée. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7lUGo-xjeSM ou rechercher la vidéo 7lUGo-xjeSM sur Youtube. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

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30900 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 3 000 000 €
• 2 000 m²

Nîmes Local commercial à vendre - Gard

Thélène Entreprises vous propose à la vente un bâtiment commercial d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain d'environ 5 800 m², entièrement rénové et idéalement situé à l'entrée de Nîmes Ouest, à proximité immédiate de l'autoroute A9. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et s'inscrit dans un secteur dynamique et attractif, animé par de grandes enseignes, des commerces variés et plusieurs restaurants, garantissant un flux régulier de clientèle. Accessibilité : Arrêt de bus Tango ligne T2 à moins de 200 m Gare TGV Nîmes Centre à 15 minutes Gare TGV Nîmes Pont-du-Gard à 20 minutes Aéroport de Nîmes-Garons à 20 minutes Caractéristiques du bien : Double accès : une sortie en façade sur la RN113 et une seconde sortie à l'arrière Plusieurs bureaux aménagés Sanitaires + douches Local technique - baie de brassage Entièrement climatisé Électricité refaite Extension possible de 400 m² Ce bâtiment rare sur le marché offre de multiples possibilités d'aménagement et représente un fort potentiel de développement pour toute activité commerciale. Conditions financières : Prix net vendeur : 3 000 000 Euros Honoraires de commercialisation : 4% HT du prix de vente Contactez dès maintenant Thélène Entreprises pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

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38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

• Local commercial à vendre
• 125 000 €
• 50 m²

SAINT-MARTIN-D'HERES Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Situé Avenue Ambroise Croizat à SAINT MARTIN D'HERES. Local commercial de 50m2. Vend pour cause de départ à la retraite. Grand parking gratuit à proximité et proche du Tram Flandrin Valmy. À proximité de NEYRPIC. Pour plus d'information, contactez-nous.

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Agence Gaya

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Cacher

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 520 000 €
• 145 m²

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Opportunité rare - Idéal Profession Libérale - Local Professionnel 145m² en RDC. Au pied de l'arrêt de Tram B situé sur les quais de Bordeaux, ce local est en excellent état au sein d'un immeuble en pierres bordelaises rénové. Lumineux et au calme, il pourra être facilement restructuré pour vos besoins spécifiques. Idéal pour cabinet médical et kiné, cabinet d'avocats etc .. A visiter sans tarder, contactez nous rapidement !

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NEOMUROS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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83300 Draguignan

• Local d’activités à vendre
• 320 000 €
• 270 m²

Draguignan Local d’activités à vendre - Var

Situé en plein coeur de Draguignan, cet ensemble de murs commerciaux développe une surface totale de 270 m² de plain-pied, offrant un fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses trois accès distincts, le bien est divisible et peut parfaitement convenir à plusieurs activités professionnelles ou commerciales. L'espace bénéficie d'une vitrine sur rue, d'une climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond, le tout en rez-de-chaussée pour un accès facile. Il se prête aussi bien à un usage unique qu'à une division en deux à trois cellules indépendantes, selon les projets. Ce local rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants, représente une opportunité idéale pour investisseurs, professions libérales, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Dossier complet et visite sur demande.

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Nestenn

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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83300 Draguignan

• Bureau à vendre
• 232 407 €
• 148 m²

Draguignan Bureau à vendre - Var

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Situé en plein coeur de Draguignan, cet élégant appartement haussmannien de 149 m², niché au premier étage vous séduira par ses volumes généreux. Actuellement loué à sept professionnels exerçant des professions libérales, le bail court jusqu'au 1er avril 2028 (loyer de 1 500 €/mois), garantissant un investissement serein et sécurisé. À l'issue du bail, il offrira la possibilité d'être réaménagé en un somptueux appartement. Parmi ses atouts : une toiture et une façade rénovées en 2024, un double vitrage PVC partiel et une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Une opportunité rare à saisir !

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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13006 Marseille

• Local commercial à vendre
• 184 000 €
• 87 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

LODI/GOUFFE - MURS COMMERCIAUX OCCUPES AVEC STUDIO Situé dans le quartier recherché de Lodi, au début du Cours Gouffe, ce local commercial, vendu avec un studio au premier étage, bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Actuellement loué à un restaurateur avec un loyer mensuel de 918€ HC, garantissant un rendement stable. Potentiel de restructuration Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Tbp Conseil

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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12200 Villefranche-de-Rouergue

• Local commercial à vendre
• 370 000 €
• 1 400 m²

Villefranche-de-Rouergue Local commercial à vendre - Aveyron

Bâtiment à usage de local commercial et places de stationnement, d’une surface de 1400 m² et 3500 m² de terrain + parking. Très bonne visibilité. Nombre de véhicules passant par jour élevé. 31 places de stationnement. Quartier d’implantation essentiellement construit de locaux commerciaux, locaux d’activités. Gros-œuvre : - Ossature : béton et métallique. - Façade : maçonnerie enduite, bardage métallique simple peau et murs vitrés. - Planchers : dallage en béton armé. - Toiture : à double pente. - Charpente : métallique. - Couverture : plaques ondulées en fibrociment. - Menuiseries : châssis alu avec vitrage isolant. - Portail pour l’accès à la surface de vente extérieure. Principaux aménagements : - Éclairage extérieur. - Borne de recharge électrique sur 2 places de stationnement. - Zone de circulation et de stationnement sous enrobée. - Surface de vente : béton et lino au sol, murs peints ou bardage apparent, plafond brut avec led suspendues. - Devanture : châssis en aluminium – verre renforcé – portes d’accès au magasin automatiques. - Linéaire vitrine : environ 15 mètres. - Hauteur libre : environ 5 mètres au faitage. Principaux équipements techniques : - Chauffage : aérothermes et climatisation réversible. - Éclairage : leds / néons. - Électricité :TGBT. - Réseaux divers : fibre - Sécurité incendie (SSI) : extincteurs détection incendie / trappes désenfumage. La surface commerciale peut être complétée d'une réserve.

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Domuvia

Date de mise sur le marché :

27/11/2024

Cacher

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59118 Wambrechies

• Bureau à vendre
• 875 700 € – 1 395 300 €
• 267 – 423 m²
• 7 Lots

Wambrechies Bureau à vendre - Rocade Nord-Ouest

Situé au 150 avenue de l’Espace à Wambrechies, EcoSpace développe 4 600 m² répartis sur 2 bâtiments de 2 300 m², divisibles à partir de 150 m². Pensé pour conjuguer performance énergétique et bien-être, il bénéficie d’une construction bois, de loggias, terrasses et balcons pour tous les lots, ainsi que de 159 places de parking (1 place pour 30 m²). Idéalement situé, EcoSpace se trouve à seulement 15 minutes de Lille, avec un accès direct à la Rocade Nord-Ouest (sortie n°10). Il est parfaitement desservi par les transports : ligne de bus 902, stations de trottinettes et vélos électriques, et les gares Lille-Europe et Lille-Flandres à 15 minutes en voiture. Le projet s’intègre dans un environnement attractif, mêlant espaces verts préservés et services à proximité (complexe sportif, crèche, coworking, restauration). Il offre un cadre de travail confortable et ressourçant, avec une excellente isolation thermique, une ventilation double-flux, et une gestion optimisée des eaux pluviales. Disponibilité : début 2026 – Contactez-nous pour plus d’informations !

Contact:

Tostain & Laffineur Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Bureau à vendre
• 260 000 €
• 63 m²

• Accès 24 h/24

Saint-Denis Bureau à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

Bureaux de 63 m² - Emplacement Idéal en Centre-ville de Saint-Denis Situés au 1er étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), ces bureaux de caractère offrent une surface de 63 m² parfaitement agencée. Ils se composent d'une salle d'attente et de trois bureaux séparés, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Actuellement occupés par un cabinet d'avocats, ces locaux conviennent parfaitement à toute profession libérale ou activité tertiaire.

Contact:

DAVID IMMO CUSTINE-RAMEY

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

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69400 Gleizé

• Local commercial à vendre
• 212 325 € – 400 445 €
• 80 – 149 m²
• 3 Lots

Gleizé Local commercial à vendre - Grand Lyon Nord

Principales prestations des locaux : - De belles hauteurs sous plafond 3,55m, - Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M, - Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local, - Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction, - Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement pour enseignes, - Terrasses/espaces extérieurs, - Totem de signalisation des commerces à l’entrée. - Parkings vendus en extérieur et en intérieur

Contact:

Kortis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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01000 Bourg-en-Bresse

• Bureau à vendre
• 500 000 €
• 600 m²

Bourg-en-Bresse Bureau à vendre - Ain

Immeuble de bureaux de 600 m² en plein coeur de Bourg en Bresse. Ils sont transformables en habitation aux étages et en commerce au RDC. Vous êtes à la recherche de bureaux ou vous êtes marchand de biens ou investisseur. C'est une véritable opportunité à étudier.

Contact:

Kortis

Date de mise sur le marché :

16/04/2024

Cacher

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69120 Vaulx-en-Velin

• Local commercial à vendre
• 161 685 € – 340 650 €
• 89 – 167 m²
• 7 Lots

Vaulx-en-Velin Local commercial à vendre - Grand Lyon Est

4 commerces (activités tertiaires - ERP 5) et 3 commerces (activités artisanales) sur un axe très passant de Vaulx en Velin. Date démarrage des travaux Septembre 2025 Date de livraison 1er trimestre 2027 Labels environnementaux : - RE2020 seuil 2022 ICénergie-20% et ICconstruction-10% - Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon (2022) - Équivalent niveau 2 Label Bâtiments Biosourcés 848 m² de locaux tertiaires répartie en 7 coques brutes (y compris mezzanines) avec fluides en attente Locaux vélos Locaux tertiaires classés 5ème catégorie ERP Locaux double hauteur (4,90 m en moyenne) Portes et menuiseries extérieures thermolaquées Vitrages anti-effraction pour plus de sécurité Aménagement mezzanine adaptable Grande flexibilité des locaux Résistance dallage 1T/m² PRESTATIONS *Crèche Espace extérieur donnant sur îlot vert central

Contact:

Kortis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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91230 Montgeron

• Local d'activités à vendre
• 1 051 075 € – 1 232 000 €
• 601 – 704 m²
• 7 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre - Zone Sud

Au sein d’un parc neuf à proximité immédiate de la N6, deux bâtiments indépendants proposant des cellules à usage d’Activités / Bureaux Structure métallique, toiture bac acier isolé Site clos et sécurisé par portail électrique réglé sur horloge Tarif jaune 50 Kwa Résistance au sol: 3 tonnes / m² Accès de plain pied, porte sectionnelle 3,50 mètres Chauffage par aérotherme Hauteur sous plafond : 7 mètres Bureaux d’accompagnement aménagés (moquette, faux-plafond, plinthes périphériques) Chauffage par panneaux rayonnants Sanitaires privatifs (accès PMR), détecteurs de présence Parking VL privatifs

Contact:

Haussmann Leman Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 700 000 €
• 134 m²

• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX- ENTRE LA PLACE PEY-BERLAND ET SAINT-PROJET- TRAM B : HÔTEL DE VILLE - MAGNIFIQUES BUREAUX DE 134M² LIBRES ! Notre agence vous propose à 200 mètres du Tramway: hôtel de ville et de la Place Pey-berland, ces magnifiques bureaux situés au premier étage d'une petite copropriété entièrement restaurée (hall d'entrée, parties communes, ravalement de façade en pierre, aménagement des caves, mises aux nomes électriques...). Ce bien situé en plein centre de Bordeaux dans une rue piétonne avec toutes les commodités, bénéficie d'un aménagement de qualité avec trois espaces partagés, des bureaux d'appels téléphoniques, une cuisine équipée, ainsi qu'une magnifique salle de réunion avec des prestations anciennes et un balcon filant de 5.50m². Cet espace de travail très fonctionnel, moderne, climatisé, est idéal pour recevoir des clients dans un bel immeuble Bordelais à l'adresse prestigieuse. Il est prêt à l'utilisation et libre d'occupation !!! Le lot est cadastré en Commerce-Bureau et peut donc aussi convenir à de la location meublée de tourisme type Airbnb... HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Contact:

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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75006 Paris

• Local d’activités à vendre
• 5 750 376 €
• 259 m²

Paris Local d’activités à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Au calme absolu, à quelques pas du jardin du Luxembourg, dans un magnifique immeuble ancien, un local commercial d'une surface de 259.93 m² loi Carrez réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et le premier étage). Actuellement aménagé en salle de sport avec une grande verrière donnant sur la verdure et une jolie cour. Opportunité rare dans le quartier.

Contact:

Daniel Féau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2025

Cacher

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93330 Neuilly-sur-Marne

• Local commercial à vendre
• 1 340 000 €
• 688 m²

• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Neuilly-sur-Marne Local commercial à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Le cabinet WIT Immobilier vous propose en exclusivité à la vente les murs libres d'un ancien restaurant Buffalo Grill, d'une surface totale d'environ 688 m² sur 1 078 m² de parcelle. Ce bien comprend deux étages, un sous-sol et un rez-de-chaussée, offrant de vastes possibilités pour des projets commerciaux ambitieux. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A86, l'A4 et la N34, ainsi que des villes dynamiques à seulement 15 minutes de Rosny-sous-Bois et 10 minutes de Noisy-le-Grand. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.83.83.44.38. Opportunité rare à saisir !

Contact:

WIT

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

04/10/2024

Cacher

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83140 Six-Fours-les-Plages

• Bureau à vendre
• 420 000 €
• 120 m²

Six-Fours-les-Plages Bureau à vendre - Var

EXCLUSIVITE - Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en exclusivité une surface de bureaux récemment rénovée, très bien agencée et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que que d'une excellente visibilité sur une artère très passante au cœur du centre-ville de Six-Fours. Ces locaux, qui peuvent aisément avoir une accessibilité PMR, sont idéaux pour des professions médicales, paramédicales ou libérales. Ils sont accompagnés de 2 places de parking privatives extérieures (prix en sus).

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

Cacher

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37000 Tours

• Bureau à vendre
• 250 000 €
• 150 m²

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

En plein coeur du centre-ville de Tours, Advenis vous propose à la vente ces bureaux d'environ 150 m², disponibles immédiatement. Ils sont constitués d'un bureau individuel et deux open spaces en rez-de-chaussée, ainsi qu'une réserve et des locaux sociaux en sous-sol. Situés à seulement 100 mètres de la gare de Tours, au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération (gare routière, train et tram), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale avec le tramway à deux minutes à pied, et l'autoroute A10 à seulement 1,5 km.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 890 400 €
• 83 m²

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

À quelques pas du Parc Monceau, au sein d’un immeuble de bon standing, un plateau de bureaux d’une surface d’environ 83m², situé au 3e étage. Ce bien se compose d’une entrée, de cinq bureaux distincts aux volumes optimisés, d’une cuisine aménagée et de toilettes séparés. Traversant et lumineux, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou une structure à la recherche d’un environnement professionnel soigné. Une adresse très calme, confidentielle et recherchée, à proximité immédiate des transports et des commodités du quartier. Ce bien est actuellement loué.

Contact:

Junot

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local d’activités à vendre
• 895 000 €
• 454 m²

• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre - Seine-Amont Nord

Ce bâtiment d'activité/bureaux est situé sur la commune d'Ivry sur Seine. Cette opportunité à la vente s'adresse aux entreprises pour qui l'accès au centre de Paris est important.

Contact:

Strategim Partner

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

Cacher

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89000 Auxerre

• Local commercial à vendre
• 250 000 €
• 397 m²

Auxerre Local commercial à vendre - Yonne

Situés, coeur du centre-ville, ce local de 397 m² offre un beau volume réparti sur deux niveaux. Anciennement occupé par un restaurant en rez-de-chaussée et une salle de cinéma à l'étage, il présente un fort potentiel pour divers projets commerciaux, culturels ou événementiels. Configuration polyvalente et emplacement stratégique, avec doubles terrasses extérieures, belle hauteur sous plafond, idéal projet atypique. Beau potentiel pour investisseur. Travaux à prévoir. Disponible également à la location 1700Euros HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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89100 Sens

• Local commercial à vendre
• 450 000 €
• 290 m²

Sens Local commercial à vendre - Yonne

Sens, centre ville, emplacement numéro 1, beau local commercial composé ainsi : Au rez-de-chaussée : boutique et garage :205m² en parfait état. étages en plus idéal stock ou complément surface. Pas de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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