Local commercial en Écouflant disponible à vendre
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 199 000 €
  • 84 m²

Angers Local commercial à vendre

A Angers, Boulevard Patton, Au 1er étage d'un immeuble R+2 de 2007, venez découvrir ces bureaux d'une surface totale de 84,82 m2 organisés comme suit : une entrée de 5m2, une salle de réunion de 19m2, une salle de visioconférence de 10m2 et un espace bureaux de 48m2 A cela se rajoutent 3 parkings extérieurs non couverts. Exposition Sud Ascenseur Menuiseries Alu Climatisation Reversible WC dans parties communes. Fibre optique Tramway à 50m Taxe foncière : 1572€ Copropriété : Nombre de lots : 89 lots (22 lots pour les plateaux et 67 pour les parkings extérieurs) Charges annuelles : 2519€ TTC (354€ TVA incluse) (eau, chauffage, ascenseur, ..) Pas de procédure en cours. Usage Tertiaire ou commercial Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Agences De France

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 1 308 717 €
  • 484 m²

Angers Local commercial à vendre

Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton,ce local commercial neuf de 484 m2 offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Livré brut de béton, ce bien est idéal pour aménager un espace sur mesure adapté à votre activité. Surface : 484 m2 Façade avenue Patton : 33,7 mètres (soit 1 mètre linéaire pour 14.3 m2) Prix de vente : 2 700 EUR HT / m2 soit 1 308 717 EUR HT Honoraires : 65 435,85 EUR HT (5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Disponibilité : Livraison prévue en 2028 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 212 000 €
  • 120 m²

Angers Local commercial à vendre

L'agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente ce local commercial ou professionnel d'environ 120m2. Idéalement placé, quartier La Fayette, nombreux parkings et transports à proximité. Le local dispose d'une grande vitrine, bien que sans visibilité directe sur rue. Un locataire occupe actuellement un tiers de l'espace. PAS DE RESTAURATION-BAR  Réf: 2510AL Prix NET VENDEUR : 200 000EUR Honoraires HT : 12 000EUR (soit 6% HT du prix NV) DPE disponible Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

23/10/2024
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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 560 385 €
  • 266 m²

Angers Local commercial à vendre

ALAIN ROUSSEAU vous propose la vente des murs commerciaux d'un restaurant brasserie Livré brut de béton, vitrines posées. Grande terrasse, bonne visibilité Pas de rachat de FDC Au pied du tramway, et à proximité de : jeux d'enfants, pharmacie, tabac, boulangerie, opticien, fleuriste et de nombreux autres commerces Prix NET VENDEUR : 533 700 Honoraires HT : 26 685EUR (soit 5% du prix NV) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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30/01/2025
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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 630 000 €
  • 173 m²

Angers Local commercial à vendre

A VENDRE PLATEAU DE 173m2 au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV -Vente de bureaux neufs ERP -173 m2 de Surface Utile Brute Locative. -Bureaux semi-aménagés non cloisonnés. -5 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche Prix Net Vendeur: 630 000 EUR HT  Honoraires HT : 31 500EUR (Soit 5% du prix HT net vendeur) -Qualité environnementale : E3C1 DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70   ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 299 500 €
  • 153 m²

Angers Local commercial à vendre

Située à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, proche du Lac De Maine et à 5 min du centre-ville d'Angers, Une Cellule commerciale de 153.17m2, livrée brut de béton fluide en attentes vitrines posées. Cette cellule commerciale au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéale pour installer du commerce de proximité et ou une activité de bureau. Bonne visibilité sur axe passant. Prix NET VENDEUR : 285 000 EUR HT Honoraires HT 14 500 EUR HT (soit 5.08% du prix NV) Prix Parkings en sus : 12 500EUR HT / Place DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 132 680 €

Angers Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 62 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique. Caractéristiques principales : Surface : 62 m2 Lumineux et facilement aménageable Livraison prévue : 4ème trimestre 2025 Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local). Prix de vente : 124 000 EUR HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 680 EUR HT (7 % du prix de vente) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 149 800 €

Angers Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 67 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique. Caractéristiques principales : Surface : 67 m2 Lumineux et facilement aménageable Livraison prévue : 4ème trimestre 2025 Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local). Prix de vente : 140 000 EUR HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 800 EUR HT (7 % du prix de vente) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Commerces à vendre à Écouflant, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Écouflant

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