Local commercial en Douarnenez disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Douarnenez

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29100 Douarnenez

  • Local commercial à vendre
  • 294 900 €
  • 227 m²

Douarnenez Local commercial à vendre

Idéalement situé entre deux institutions renommées sur le quai du port Rhu, cet ensemble immobilier permet la création d'un local commercial de 70m2 pour tous type d'activités (bar, restaurant, crêperie, pizzeria, galerie, boutique ...). Avec une entrée indépendante, le logement de fonction d'une surface de 149m2 comprends au premier étage, une entré un vaste séjour lumineux de 32m2 avec vue sur le port Rhu, une cuisine ouvrant sur une charmante cour arborée de 42m2, une salle de bain et un WC. Au second étage, deux grandes chambres avec vue sur les bateaux, une petite chambre, une salle d'eau et un WC. Au troisième étage, deux petites chambres et un grenier. Une vraie opportunité commerciale dans ce secteur très recherché. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.924804

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08/10/2025
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29100 Douarnenez

  • Local commercial à vendre
  • 198 000 €
  • 117 m²

Douarnenez Local commercial à vendre

Idéalement situés en angle de la rue Voltaire et de la rue Sébastin Velly, au cœur de la rue commerçante de Douarnenez,cet ancien magasin de chaussure et cette ancienne bijouterie a l'arrière desquels se trouvent deux pièces pouvant être aménagées en appartement T2, attendent ses repreneurs ou investisseurs pour porter de nouveaux projets. Emplacement N°1 en angle garantissant une commercialité optimum. Surface de 117m2 à rénover entièrement plus caves au dessous. Rare opportunité à saisir d'urgence ! Plans et visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.904684

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16/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Douarnenez

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29790 Confort-Meilars

  • Local commercial à vendre
  • 492 000 €
  • 603 m²

Confort-Meilars Local commercial à vendre

Vaste ensemble immobilier de plus de 600m2 sur un terrain de 1216m2 pouvant permettre de nombreux projets professionnels (Hôtel, restaurant, bar, commerce, auberge, salle polyvalente pour de l'évènementiel...) ainsi que sa division en plusieurs appartements. Jusqu'alors exploité en restaurant, avec deux chambres d'hôtes (dont une PMR) ainsi qu'un très vaste appartement de fonction de 184m2 rénové, ce bien révèle un très fort potentiel. Le logement de fonction comprend un très grande cuisine aménagée et équipée, un salon, 6 chambres, 3 salles d'eau avec WC, bureau et autres pièces. Sa situation en cœur de bourg entre la mairie, l'église et son calvaire classé lui confère une commercialité naturelle. Son jardin permettant d'exploiter une terrasse en front de rue complète l'ensemble. Plans disponibles sur demande. Idéal pour porteurs de projets en recherche de grandes surfaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.923810

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30/09/2025
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LoopNet France Bretagne Finistère Commerces à vendre à Douarnenez, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Douarnenez

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