Local commercial en Champigny-Sur-Marne disponible à vendre
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Commerces à vendre - Champigny-Sur-Marne

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220m2 DE BOUTIQUE A VENDRE CENTRE VILLE NOGENT -

94130 Nogent-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 2 150 000 €
  • 220 m²
  • 1 Lot
  • Vitrine

Nogent-sur-Marne Logement à vendre - Zone Est de Paris

À vendre, murs commerciaux situés en plein cœur de Nogent. Le local dispose d'une surface de 220 m² de plain-pied, avec une façade vitrée de 22 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Deux places de parking complètent ce bien. Idéal pour une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction).

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/12/2024
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94430 Chennevières-sur-Marne

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 80 – 430 m²
  • 3 Lots

Chennevières-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre - Val-de-Marne (reste)

Le cabinet GHT IMMO vous propose un batiment independant de 510m2 au sol , composé de 430m2 de stockage 80m2 de bureau a l'etage . Hauteur sous plafond Accès semi remorque . Terrain exploitable pour place de parking et stockage exterieur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049668)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 245 000 €

Champigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Champigny-sur-Marne Les murs occupés d'une boutique, de 87m2 en rez-de-chaussée Actuellement une boulangerie avec extraction externe de 600 Bail en cours jusqu'au 15/01/2024 Loyer net : 16 020 € / an Loyer post révision : 19 250 € / an Prix : 245 000 € FAI Rentabilité post révision : 7,8% FAI REF : BO3-1135

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 340 000 €

Champigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Champigny-sur-Marne (94500), les murs occupés d’un local commercial de 48,87 m² idéalement situé au 8 rue Albert Thomas. Implanté dans un environnement résidentiel dense et commerçant, le local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Le bail commercial a pris effet le 1er janvier 2021. Le loyer net annuel s’élève à 24?000 €, avec une exonération de charges et une taxe foncière intégralement imputée au locataire. Le local est assujetti à la TVA. Prix : 340?000 € FAI REF : BO3-1672 Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 740 000 €
  • 230 m²

Champigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Champigny-sur-Marne (94500), les murs libres d’un immeuble situé 11 avenue Eugène Courel, d'une surface d’environ 230 m². Dont 120m2 en rez-de-chaussée et 110m2 au 1er étage. 100m2 en extérieur complète ce bien. Ce bien bénéficie d’un bon emplacement, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux. Situé dans une commune dynamique de plus de 77 000 habitants, le local profite d’un environnement commerçant et résidentiel avec de nombreux établissements à proximité : écoles, boulangeries, pharmacie, restaurants, et surtout à quelques minutes du Centre Commercial Carrefour Pince-Vent et du Parc du Tremblay, très fréquenté. Le local est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une nouvelle mise en location. Il représente donc une opportunité idéale pour investisseurs ou exploitants souhaitant implanter leur activité. Le loyer de marché estimé est de 4 300 € par mois. La taxe foncière est imputée au locataire, et il n’y a pas de charges de copropriété. Prix : 740?000 € FAI Rentabilité potentielle : 6,97 % REF : BO3-1750

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 1 890 000 €
  • 980 m²

Champigny-sur-Marne Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMOI VOUS PROPOSE : Dans une zone d'activité dynamique, idéalement situé à proximité de l'autoroute A4, venez découvrir ce spacieux local commercial loué d'une surface totale d'environ 980 m². Le local est composé d'une sas d'entrée, d'un comptoir d'accueil, d'une grande salle lumineuse d'environ 4 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'un vestiaire, de sanitaires aux normes PMR et de bureaux privés. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATION nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045780)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Local commercial à vendre

Champigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En centre ville rue piétonne proche mairie a 10 min du RER. Une boutique d'environ 66 m² avec sanitaire. Actuellement occuper depuis 2015 / Louer : 20 917.20 € HT/HC/AN + 100€ provision de charge. 6.5% REVENUS LOCATIF PRIX FAI : 320 000€ nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043312)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–7 sur 7
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Commerces à vendre à Champigny-Sur-Marne, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Champigny-Sur-Marne

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Champigny-Sur-Marne est de 8 443 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 8 443 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 8 443 €/m2.

    • Commerces à vendre à Champigny-Sur-Marne

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Champigny-Sur-Marne est de 8 443 €.

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