Local commercial en Brest disponible à vendre
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29490 Guipavas

  • Local commercial à vendre
  • 313 m²
  • 1 Lot

Guipavas Local commercial à vendre - Finistère

Sur un terrain de 657 m² environ (parcelles AY 174/175), les murs d'un bâtiment commercial indépendant de 313 m² avec parkings. Le bâtiment a fait l'objet d'un permis délivré le 8 novembre 2007 autorisant la réhabilitation et le changement d'affectation à usage de commerce DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Brest

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 120 000 €

Brest Local commercial à vendre - Bretagne Regional

Dans le quartier de Bellevue à Brest, local commercial de 62 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété . Entièrement rénové, ce bien convient aussi bien à une activité de commerce qu'à une profession libérale ou un service tertiaire. Il se compose d'un espace d'accueil et de trois pièces pouvant être aménagées en bureaux ou salles de consultation. Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un chauffage électrique individuel. Caractéristiques : Surface : 62 m² Copropriété à usage professionnel Rez-de-chaussée 1 accueil + 3 bureaux Chauffage électrique Accessibilité PMR Stationnement : à préciser DPE En cours - accessibilité tram en 2026

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15/01/2026
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre

Brest Local commercial à vendre - Bretagne Regional

Dans un immeuble à usage d'habitat et de commerce, en angle de rue, des locaux comprenant : - au RDC donnant un local commercial d'une surface de 131,42 m², - 1er étage, une surface de 133.92 m²,pour du bureau ou de l'habitat . Livrés clos et couverts, bruts d'aménagements, fluides en attente. DPE En cours

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Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 130 – 150 m²
  • 2 Lots

Brest Local commercial à vendre

Situé sur un axe stratégique très fréquenté à Brest (30 000 véhicules/jour), local commercial de 280 m² réparti sur deux niveaux . Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à une grande vitrine et à un environnement dynamique. Caractéristiques principales : Surface totale : 280 m² (150 m² en rez-de-chaussée, 130 m² à l'étage) Immeuble indépendant Grande vitrine rénovée en 2014 Sanitaires dont un PMR Deux accès indépendants étage à rénover selon votre activité DPE En cours

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 120 000 €
  • 55 m²

Brest Local commercial à vendre - Bretagne Regional

Au sein d'une copropriété, un local commercial d'environ 55 m2 à Recouvrance . Idéalement situé aux abords de la ligne de tram avec une belle visibilité. Le local comporte un espace accueil, trois bureaux fermés, des sanitaires PMR et une grande vitrine de 10 mètres. DPE En cours

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 120 000 €
  • 62 m²

Brest Local commercial à vendre - Bretagne Regional

Dans le quartier de Bellevue à Brest, local commercial de 62 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété . Entièrement rénové, ce bien convient aussi bien à une activité de commerce qu'à une profession libérale ou un service tertiaire. Il se compose d'un espace d'accueil et de trois pièces pouvant être aménagées en bureaux ou salles de consultation. Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un chauffage électrique individuel. Caractéristiques : Surface : 62 m² Copropriété à usage professionnel Rez-de-chaussée 1 accueil + 3 bureaux Chauffage électrique Accessibilité PMR Stationnement : à préciser DPE En cours

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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29490 Guipavas

  • Local commercial à vendre
  • 800 000 €
  • 300 m²

Guipavas Local commercial à vendre - Finistère

Sur un terrain de 657 m² environ (parcelles AY 174/175), les murs d'un bâtiment commercial indépendant de 313 m² avec parkings. Le bâtiment a fait l'objet d'un permis délivré le 8 novembre 2007 autorisant la réhabilitation et le changement d'affectation à usage de commerce DPE En cours

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11/07/2025
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 195 000 €

Brest Local commercial à vendre

Brest Quartier Poul ar Bachet À l'angle de la rue de Valmy et de la rue Viala, au 16 rue Viala, EXPERTIMO vous propose un bien rare à très fort potentiel immobilier, bénéficiant d'un emplacement d'angle remarquable. Situé entre la place de Strasbourg et le port de commerce, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 en dalle béton, offrant une base saine et modulable pour de nombreux projets. Surface utile : 196 m2 Surface de plancher : 207 m2 Actuellement utilisé en local de stockage véhicules, ce bien se compose d'un vaste atelier d'environ 160 m2 bénéficiant d'une large porte sécurisée de plus de 5 mètres de large, permettant un accès véhicules, ainsi que d'un accès piéton indépendant. Attenants à l'atelier, vous trouverez des sanitaires comprenant deux WC, un dégagement, ainsi qu'une pièce complémentaire de plus de 20 m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Grâce à ses volumes généreux, sa structure béton et son emplacement stratégique, cet ensemble immobilier peut accueillir de nombreux projets. Il peut devenir un loft atypique, être transformé en appartements, servir de garage sécurisé pour plusieurs véhicules de collection, accueillir une activité professionnelle ou artisanale, ou encore représenter un investissement à forte rentabilité pour la création de box de stockage. Une visite virtuelle du bien est disponible, ainsi qu'un plan, permettant d'étudier précisément les différentes possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thierry MADEC agent immobilier EXPERTIMO.

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 869 200 €

Brest Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL No1 DE RAPPORT RUE JEAN JAURES. Actuellement loué à une enseigne nationale. D'une surface totale de 205 m2 et présentant une très large façade de 10m. Au rez-de-chaussée une surface de vente de 115 m2 à laquelle s'ajoute également une surface de 69 m2 à l'étage. Et une réserve complémentaire de 20 m2 existante au sous-sol. PRIX DE VENTE : 869 200 EUR HT honoraires compris. Honoraires : 6% HT du prix. Necxi / EXPERTIMO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 583 000 €

Brest Local commercial à vendre

Pépite investisseur à Lambezellec : 260 m² de local flambant neuf + appartement de 50 m² à rénover + appartement déjà loué avec revenu locatif immédiat ! Emplacement à deux pas des commerces et transports. Rentabilité boostée, projet prêt à décoller. Honoraires : 27 500 € HT. Contactez Jean-Sébastien Boulch : 06.32.30.53.09

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 225 942 €
  • 133 m²

Brest Local commercial à vendre

A Brest sur la rive droite au coeur du plateau des Capucins dans un environnement mixte regroupant logements, activités commerciales et tertiaires au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf une cellule commerciale de 133,22m² environ bénéficiant d'une belle visibilité. Les locaux sont accessibles aisément par bus ou tramway dont l'arrêt se trouve à 100m. Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente et vitrine posée. Quatre places de parking privatives Honoraires agence : 6%TTC du prix de vente HT net vendeur Retrouvez toutes nos offres sur www.westim.fr et www.cbre.fr

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CBRE Westim

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 359 247 €
  • 211 m²

Brest Local commercial à vendre

A Brest quartier kérichen bel emplacement sur axe très fréquenté pour ce local commercial d'une surface de vente de 211,82m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte neuf et bénéficiant d'une belle visibilité. Les locaux profitent d'une terrasse spacieuse de 25m² environ. Les locaux sont livrés brut de béton fluides en attente vitrine montée. Ils sont bien desservis par les lignes de bus n° 5 et 8 entre autres. 1 place de parking extérieure. Honoraires agence : 6%TTC du prix de vente HT net vendeur Retrouvez toutes nos offres sur nos sites www.westim.fr et www.cbre.fr

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10/07/2025
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 70 000 €
  • 70 m²

Brest Local commercial à vendre

Au sein d'un ensemble immobilier neuf bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe du tramway et l'un des axes principaux de la rive droite bien situé à proximité du centre commercial Carrefour Iroise, dans un environnement commercial et tertiaire, local commercial de 70,45m² dénommé cellule A3a au rez-de-chaussée. Les locaux sont livrés brut de béton. Stationnement aisé, parking mutualisé avec les autres commerces. Autre surface possible de 99,09m² Retrouvez toutes nos offres sur nos sites www.westim.fr et www.cbre.fr

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10/07/2025
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 185 167 €
  • 93 m²

Brest Local commercial à vendre

Dans un secteur dynamique, proche du centre-ville de Brest et des Capucins, une cellule commerciale livrée brut de béton fluide en attente, au RDC d'un nouvel Ilot comprenant une résidence séniors, des logements étudiants , des logements sociaux, et logements en accession libre. Le local d'une surface utile de 93,86m² bénéficie d'un beau linéaire vitrine, proche de différents commerces et des transports en commun. Une place de stationnement enterrée moyennant le prix de 15 000 euros HT/place Retrouvez toutes nos offres sur nos sites www.westim.fr et www.cbre.fr

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CBRE Westim

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10/07/2025
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 336 040 €
  • 197 m²

Brest Local commercial à vendre

A Brest à proximité du tramway dans le quartier haut Jaurès emplacement intéressant pour ce local commercial bénéficiant d'une belle visibilité d'angle sur un axe passant. Les locaux de 197m² environ se répartissent sur deux niveaux dont au rez-de-chaussée un spacieux accueil une salle de réunion deux bureaux une kitchenette et sanitaires PMR et en mezzanine un grand bureau et une pièce de stockage. Les locaux profitent d'un beau linéaire de vitrine. Honoraires de l'agence : 8,4% TTC du prix de vente net vendeur Retrouvez toutes nos offres sur nos sites www.westim.fr et www.cbre.fr

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10/07/2025
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 563 394 €
  • 295 m²

Brest Local commercial à vendre

Dans un secteur dynamique, proche du centre-ville de Brest et des Capucins, une cellule commerciale livrée brut de béton fluide en attente, au RDC d'un nouvel Ilot comprenant une résidence séniors, des logements étudiants , des logements sociaux, et logements en accession libre. Le local d'une surface utile d'environ 295M² bénéficie d'un beau linéaire vitrine, proche de différents commerces et des transports en communs. Places de stationnement enterrées moyennant le prix de 15 000 euros HT/place Retrouvez toutes nos offres sur nos sites www.westim.fr et www.cbre.fr

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10/07/2025
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 530 475 €
  • 312 m²

Brest Local commercial à vendre

A Brest sur la rive droite au coeur du plateau des Capucins dans un environnement mixte regroupant logements, activités commerciales et tertiaires au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf une cellule commerciale de 312,78m² bénéficiant d'une belle visibilité. Les locaux sont accessibles aisément par bus ou tramway dont l'arrêt se trouve à 100m. Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente et vitrine posée. Quatre places de parking privatives moyennant le prix de vente de 10 000 euros HT/place Honoraires agence : 6%TTC du prix de vente HT net vendeur Retrouvez toutes nos offres sur www.westim.fr et www.cbre.fr

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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29200 Brest

  • Local commercial à vendre
  • 559 680 €
  • 240 m²

Brest Local commercial à vendre

A Brest sur la rive droite emplacement de choix pour ce nouveau programme mixte bénéficiant d'une excellente visibilité à l'angle de deux grandes artères du secteur. L'ensemble immobilier offre la possibilité de plusieurs surfaces dont une cellule commerciale au rez-de-chaussée de 240m² dotée d'une terrasse de 66,70m². Cette surface peut être complétée par un sous-sol de 122,50m² en option avec le rez-de-chaussée moyennant le prix de 1 300 euros HT/m² en supplément. Cette surface est destinée à l'implantation d'un restaurant. 14 places de parking privatives pour l'ensemble du site sachant que l'arrêt du tramway se situe à 100m du bâtiment. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente HT net vendeur Retrouvez toutes nos offres sur www.westim.fr et www.cbre.fr

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CBRE Westim

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Bretagne Finistère Commerces à vendre à Brest, France

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Brest

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