Local commercial en BIOT disponible à vendre
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Commerces à vendre - BIOT

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06560 Valbonne

  • Local d’activités à vendre
  • 530 000 €
  • 225 m²

Valbonne Local d’activités à vendre - Sophia-Antipolis

Opportunité exceptionnelle à Valbonne (06560) ! Situé sur un axe routier stratégique avec un trafic quotidien de 20 000 véhicules, ce local commercial, précédemment exploité en restaurant, est idéal pour accueillir une activité de restauration, une entreprise artisanale ou tout autre commerce nécessitant une excellente visibilité. Caractéristiques principales : Surface intérieure : 225 m² (clos couvert) Grande terrasse extérieure : 400 m² Parking partagé avec le PMU voisin : 400 m² Points forts : Emplacement stratégique et visibilité maximale Proximité immédiate d'un lycée et d'une maison de retraite, assurant un potentiel élevé de clientèle régulière Absence de charges de copropriété Conditions financières : Prix de vente : 500 000 € net vendeur Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur Taxe foncière annuelle : 6 000 € Veuillez me contacter pour davantage d'informations et programmer une visite selon vos disponibilités. Cordialement, Emmanuel LAURENT RESEAU BROKERS® - Région PACA ? 06 34 07 18 10 ? emmanuel.laurent@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €
  • 213 m²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Antibes Local commercial à vendre - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente un local commercial de 213 m² idéalement situé au coeur d'une zone dynamique d'Antibes. Ce local de plain-pied bénéficie d'une large vitrine offrant une belle luminosité et est entièrement climatisé. Il dispose également d'un parking en devanture. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A8. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

06600 Antibes

  • Bureau à vendre
  • 467 – 471 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Antibes Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente, un immeuble de bureaux, à la sortie du péage d'Antibes. Construit sur une parcelle de 1329 m² et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet immeuble de 2610 m² dont 467,71 m² de toit terrasse, se décompose de la manière suivante : Un RDC inférieur de 735,28 m² avec parkings couverts, trois box fermés, un appartement, plusieurs salles d'archives et locaux techniques. Un RDC en bordure de route avec parkings en devantures (12 environ), plusieurs bureaux, salle d'archives, locaux techniques, sanitaires aux normes PMR. Un 1?? étage avec divers bureaux, placards, sanitaires, petite cuisine, locaux sociaux et techniques. Un deuxième étage avec divers bureaux, salle de réunion et d'archives, placards, sanitaires plus un bureau de Direction. Un toit terrasse de 467,71 m² offrant une vue époustouflante. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur à réviser et un ascenseur / monte-charge en état de fonctionnement et aux normes. - Prix de vente : 3 800 000 € FAI - Taxe Foncière : - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Commerces à vendre à BIOT, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à BIOT

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