Local commercial en Argenteuil disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Argenteuil

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Plus de détails pour 103 Rue Edouard Vaillant, Bezons - Local commercial à vendre

103 Rue Edouard Vaillant

95870 Bezons

  • Local commercial à vendre
  • 470 000 €
  • 154 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Bezons Local commercial à vendre - Zone Nord

Au coeur de la ville, Actifs Immobilier vous propose une surface de 153,91M2 (LC) de locaux Actuellement cabinet de radiologie, ils seront libres à compter du 1er Janvier 2026 La surface est actuellement divisée en accueil réception, diverses pièces de différentes tailles, 3 sanitaires dont 1 PMR et 1 cuisine. Le cloisonnement léger est totalement modulable - Fibre, climatisation, issue de secours Un parking 15 000 € NV et un boxe (23 000 €) sont également à vendre, en sus en sous-sol. Contacter Anne Fanet (EI) Rue commerçante Bezons Climatisation 1 Parking en sous-sol (en sus) Parking clientèle gratuit proche

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour 9 Rue De Chanconnet, Argenteuil - Local commercial à vendre

9 Rue De Chanconnet

95100 Argenteuil

  • Local commercial à vendre
  • 1 330 000 €
  • 400 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité

Argenteuil Local commercial à vendre - Zone Nord

ARGENTEUIL (95) - A VENDRE IMMEUBLE OCCUPE 400 M2 Immeuble composé comme suit: - Local à rdc aménagé en crèche avec une surface d'environ 200 m², un local d'environ 175 m² avec accès direct piétons, un local d'environ 65 m² avec accès camionnette, et au sous-sol, un local d'environ 30 m² accessible par escalier privatif. Au fond de la parcelle, une cour engazonnée Loué par bail 3/6/9 au 1er janvier 2022 Preneur : Groupe national Loyer : 87.000 € /an Hors charges couvertes à 100 % par la provision versée Taxe Foncière à charge du Preneur - Un appartement libre avec entrée indépendante situé au dernier étage de 90 m², valeur locative annuelle potentielle de 18.000€

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95100 Argenteuil

  • Local commercial à vendre
  • 1 330 000 €
  • 400 m²
  • Système de sécurité

Argenteuil Local commercial à vendre - Zone Nord

À Argenteuil, cet immeuble occupé de 400 m² représente une opportunité d’investissement avec un bail sécurisé et un rendement attractif. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement aménagé en crèche sur environ 200 m², d’un espace de 175 m² avec un accès direct pour les piétons, d’un local de 65 m² accessible aux camionnettes et d’un sous-sol de 30 m² accessible par un escalier privatif. Situé sur une parcelle avec une cour engazonnée à l’arrière, l’ensemble est loué par un groupe national dans le cadre d’un bail 3/6/9 signé au 1er janvier 2022. Le loyer annuel s’élève à 87 000 € HT, avec des charges couvertes intégralement par la provision versée par le locataire. La taxe foncière est également à la charge du preneur. Loyer : 87.000 € /an Hors charges couvertes à 100 % par la provision versée Un appartement libre avec entrée indépendante situé au dernier étage de 90 m², valeur locative annuelle potentielle de 18.000€ Un appartement de 90 m², avec entrée indépendante, est situé au dernier étage et actuellement libre. Sa valeur locative annuelle potentielle est estimée à 18 000 €.

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise sur le marché :

04/02/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Argenteuil

Plus de détails pour 163 Rue Victor Hugo, Bois-Colombes - Logement à vendre

163 Rue Victor Hugo

92270 Bois-Colombes

  • Logement à vendre
  • 925 000 €
  • 127 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité

Bois-Colombes Logement à vendre - Péri-Défense

Surface : 127,9 m² Carrez + jardin privatif d’environ 90 m² Prix de vente : 925?000 € Loyer annuel hors charges : 53?677 € Bail commercial 3/6/9 en cours : Renouvelé pour 3 ans à compter du 15 juin 2023 Preneur en place : Groupe national Taxe foncière : À la charge du locataire Particularité réglementaire : En cas de départ du locataire, le règlement de copropriété permet une transformation en logement sans autorisation préalable de la copropriété.

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

11/04/2025
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Plus de détails pour 69 Rue Des Frères Bonneff, Bezons - Local commercial à vendre

69 Rue Des Frères Bonneff

95870 Bezons

  • Local commercial à vendre
  • 720 000 €
  • 595 m²

Bezons Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

A vendre 1 bâtiment mixte : atelier + logement Ce bien est à vendre par une procédure d'appels d'offres réalisée par . Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur (hors droits de mutation), ni pour le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection d'une éventuelle à laquelle il entend donner suite. Une offre émise par un candidat acquéreur ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. A vendre un local d'activité comprenant : -Atelier de 492m2 environ avec hauteur sous plafond entre 2.80m et 4.60m. Ouverture en façade de 8M de large sur 4m de haut environ. -WC -Un bureau de 16m2, -Une cave de 36m2, -Une cour pouvant contenir au moins 3 véhicules. A l'étage (entrée indépendante) : Un logement lumineux à l'étage de 3 pièces comprenant : séjour, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Proximité de l'A86 et de l'A14. 15 min à pied du tram T2. Activités autorisées : local d'activité. Pas d'entrepôt. Ce bien est à vendre par procédure d'appel d'offres réalisée par . • La visite du bien se fait via l'agence. • La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Les candidats acquéreurs qui feront une offre auront la possibilité de choisir : • soit de porter une offre égale à la première offre possible, • soit de porter une offre à la hausse. Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 3 000 €. La fin de la réception des offres est programmée pour le 09/02/2026 à 18:00. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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Plus de détails pour Rue Gabriel Reby, Bezons - Local commercial à vendre

Rue Gabriel Reby

95870 Bezons

  • Local commercial à vendre
  • 528 750 €
  • 176 m²

Bezons Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Ce local est situé en angle, au pied d’un programme neuf, dans un environnement résidentiel dense. Il bénéficie d’un conduit d’extraction et d’une alimentation électrique Tarif Bleu 36 kVA. Les fluides sont en attente et les menuiseries extérieures ne sont pas fournies, permettant un aménagement personnalisé. L’activité ciblée est médicale, avec un cadre adapté à des professionnels de santé. L’accès est facilité par la proximité immédiate des transports et des services éducatifs et alimentaires. Prix de vente : 528?750 € HT Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : non renseigné Autres éléments : Livraison prévisionnelle 3e trimestre 2026

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95110 Sannois

  • Local commercial à vendre

Sannois Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Sur la commune de Sannois(95), je vous propose la vente d'un commerce de fleurs (Murs et Fonds) Localisation : Gare SNCF Ligne J 'Sannois' Caractéristiques techniques : Local commercial de plain-pied Possibilité de raccorder une extraction existante Climatisation Surfaces : 90 m2 Conditions vente : Prix de vente : 450.000€ net vendeur (murs et fond) Honoraires : 5% HT charge vendeur Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. N'hésitez pas à nous contacter au 06.34.37.24.43 ou via le formulaire d'informations du site. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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92600 Asnières-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 1 650 000 €
  • 406 m²

Asnières-sur-Seine Local commercial à vendre - Boucle Nord

IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE DE LA GARE DE BOIS-COLOMBES : Un local commercial de 406m2 sur 4 niveaux desservis par un monte-charge à aménager selon vos gouts comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE : Un espace de 135m2 avec une vitrine sur rue ; au 1er étage un espace de 80m2, au 2ème étage un espace de 75m2 ; Un sous-sol total de 111m2. TOUS COMMERCES POSSIBLES. Charges annuelles = 4100 euros. Prix net vendeur = 1 650 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur = 75 000 euros TTC soit un prix de vente de 1 725 000 euros frais d'agence inclus. Contact : STEPHANE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95880 Enghien-les-Bains

  • Local commercial à vendre
  • 1 400 000 €

Enghien-les-Bains Local commercial à vendre

Surface totale : 246 m² 206 m² de surface principale en rez-de-chaussée 40 m² de réserve État général : Très bon état Disponibilité : Local vide, prêt à l’emploi Localisation : Emplacement stratégique à Enghien-les-Bains, offrant une excellente visibilité et un fort passage Caractéristiques principales Prix net vendeur : 1 400 000 € Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur Statut juridique : Local en pleine propriété Fiscalité : Taxe foncière annuelle : 4 900 € Taxe de bureau annuelle : 1 800 € Stationnement : 7 places de parking incluses Une belle opportunité d’investissement ou d’installation pour une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur à fort potentiel.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

92700 Colombes

  • Local commercial à vendre
  • 1 750 000 €

Colombes Local commercial à vendre

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 295 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Ce bien bénéficie d'une vaste façade vitrée en angle, avec trois extractions et la possibilité d'aménager une terrasse. Local situé en face d'un hôtel Location possible . 3 extractions . Bac à graisse . Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente et vitrines posées Surface RDC : 295 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Petit Gennevilliers (BUS-176), Pont du Chemin de Fer (BUS-140, BUS-276, BUS-340, BUS-N52), Jaurès (BUS-45) Transilien Le Stade (TRAIN-L) SNCF Le Stade (France) Tramway Les Fauvelles (T2), VALMY (T1 -2024) Autoroute A86 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Commerces à vendre à Argenteuil, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Argenteuil

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Argenteuil ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Argenteuil, vous pouvez choisir parmi 3 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Argenteuil est de 2 548 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 2 548 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 548 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Argenteuil est de 2 548 €.

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