Local commercial en Enghien Les Bains disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Enghien Les Bains

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95880 Enghien-les-Bains

  • Local commercial à vendre
  • 1 350 000 €
  • 246 m²
  • 1 Lot

Enghien-les-Bains Local commercial à vendre

Surface totale : 246 m² 206 m² de surface principale en rez-de-chaussée 40 m² de réserve État général : Très bon état Disponibilité : Local vide, prêt à l’emploi Localisation : Emplacement stratégique à Enghien-les-Bains, offrant une excellente visibilité et un fort passage Caractéristiques principales Prix net vendeur : 1 400 000 € Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur Statut juridique : Local en pleine propriété Fiscalité : Taxe foncière annuelle : 4 900 € Taxe de bureau annuelle : 1 800 € Stationnement : 7 places de parking incluses Une belle opportunité d’investissement ou d’installation pour une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur à fort potentiel.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Enghien Les Bains

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95110 Sannois

  • Local commercial à vendre
  • 150 000 €
  • 60 m²
  • 1 Lot

Sannois Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

En centre-ville de Sannois(95), proche Gare, je vous propose la vente des MURS d'un local commercial de plain-pied idéalement placé. Localisation : Gare SNCF Ligne J 'Sannois', à moins de 100 mètres 3 BD Gabriel Peri à Sannois Environnement : Environnement commercial et résidentiel A proximité : tabac et commerces Caractéristiques techniques : Local commercial de plain-pied Local indépendant en mono-propriété (pas de voisin au dessus) Rafraichissement intérieur à prévoir Beau linéaire Surface : 60 m2 environ avec sanitaires Conditions finanières : Prix de vente : 150.000€ TTC loyer potentiel : 1600€ HT/mois Charges : pas de charges Vente libre de toute occupation Conditions vente : Honoraires : 10.000€ HT charge preneur Disponibilité : Mai 2026 Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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95580 Margency

  • Local commercial à vendre
  • 135 000 €
  • 39 m²
  • 1 Lot

Margency Local commercial à vendre - Zone Nord

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente à Margency, à proximité immédiate du centre-ville et en face de l'arrêt de bus, un bureaux d'une surface de 39 m² en bon état d'entretien, au 1er et dernier étage sans ascenseur. Disponibilité immédiate. * Caractéristiques: - Nombre de pièces: 1 - Places de stationnement communes - Radiateurs électriques - Fibre - WC H/F (dans les parties communes) * Accessibilité: - Bus 1520 et 1527 - Gare Noyer Saint Prix Ligne H - D144 accès immédiat - A115: 12 minutes * Conditions financières: - Prix Frais d'agence inclus: 135.000 euros - Charges annuelles fiscalité incluse : 1.600 euros RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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95110 Sannois

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 90 m²
  • 1 Lot

Sannois Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Sur la commune de Sannois(95), je vous propose la vente d'un commerce de fleurs (Murs et Fonds) Localisation : Gare SNCF Ligne J 'Sannois' Caractéristiques techniques : Local commercial de plain-pied Possibilité de raccorder une extraction existante Climatisation Surfaces : 90 m2 Conditions vente : Prix de vente : 450.000€ net vendeur (murs et fond) Honoraires : 5% HT charge vendeur Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. N'hésitez pas à nous contacter au 06.34.37.24.43 ou via le formulaire d'informations du site. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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92390 Villeneuve-la-Garenne

  • Local commercial à vendre
  • 779 100 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Villeneuve-la-Garenne Local commercial à vendre

Le cabinet GHT Immo vous propose : À la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un plateau de 300 m² situé au R+1 à Villeneuve-la-Garenne, destiné à une activité médicale ou au bien être . Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes du centre commercialQuartz, dans un secteur dynamique et en plein développement. Ce plateau est parfaitement adapté pour un centre médical pluridisciplinaire, une clinique de santé ou un regroupement de praticiens. La vente peut se faire en lots séparés, selon vos besoins.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048786)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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93450 L'ILE-SAINT-DENIS

  • Local commercial à vendre
  • 997 500 €
  • 277 m²
  • 1 Lot

L'ILE-SAINT-DENIS Local commercial à vendre

Ce local commercial de 277 m², implanté au sein d'un éco-quartier en pleine croissance à L'Île-Saint-Denis (93), est mis en vente pour 997 500 € HT. Situé dans un secteur mêlant résidences, logements étudiants, bureaux, hôtels, commerces et espaces culturels et de loisirs, il offre une visibilité privilégiée grâce aux berges aménagées et se trouve à proximité immédiate des nouveaux quartiers de Saint-Denis et de Saint-Ouen, accessibles par une passerelle. Avec la présence proche du centre commercial Marques Avenue, ce bien dispose d'un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique porté par le projet du Grand Paris. Le local sera livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées. Plusieurs lots sont disponibles : de 105 m2 à 277 m2 Activités autorisées : supermarché, restaurant (brasserie ou pizzeria), pharmacie, crèche, boulangerie …

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Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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95160 Montmorency

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Montmorency Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose les murs d'une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 50 m² et d'un premier étage de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Partie de cour privative, extraction 400. Belle rentabilité. Locataire en place depuis 2013, renouvelé en 2022 Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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92390 Villeneuve-la-Garenne

  • Local commercial à vendre
  • 2 443 875 €
  • 950 m²

Villeneuve-la-Garenne Local commercial à vendre

Le cabinet GHT Immo vous propose : À la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un plateau de 950 m² situé au R+1 à Villeneuve-la-Garenne, destiné à une activité médicale ou au bien être . Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes du centre commercial Quartz, dans un secteur dynamique et en plein développement. Ce plateau est parfaitement adapté pour un centre médical pluridisciplinaire, une clinique de santé ou un regroupement de praticiens. La vente peut se faire en lots séparés, selon vos besoins.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048784)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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92390 Villeneuve-la-Garenne

  • Local commercial à vendre
  • 454 000 €
  • 143 m²
  • 1 Lot

Villeneuve-la-Garenne Local commercial à vendre

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Un Local commercial à vendre en VEFA idéal pour un Investissement locatif . Caractéristiques principales : Surface intérieure : Environ 143 m² de surface utile Livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement Accessibilité : Conforme aux normes PMR Surface extérieure privative : Environ 75 m², Conditions de location : Rentabilité actuelle : 7 % AEM Bail ferme : 12 ansnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049331) Inclut des terrains d’une surface totale de 75 m²

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Commerces à vendre à Enghien Les Bains, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Enghien Les Bains

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Enghien Les Bains ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Enghien Les Bains, vous pouvez choisir parmi 1 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Enghien Les Bains est de 4 696 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 4 696 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 4 696 €/m2.

    • Commerces à vendre à Enghien Les Bains

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Enghien Les Bains est de 4 696 €.

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