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103 Rue Edouard Vaillant Local commercial | 154 m² | 470 000 € | À vendre | 95870 Bezons
Informations principales sur l'investissement
- Accès PMR et conformité ERP
- Parkings sous-sol disponibles pour clients ou personnel
- Cloisonnement léger permettant aménagement flexible
Résumé analytique
Cet espace est situé dans un immeuble sur un axe commerçant de Bezons, en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. Une vitrine offre visibilité et attractivité. Le local intègre les services nécessaires à l’activité, notamment une cuisine, un espace de stockage et des sanitaires adaptés. L’immeuble est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec chauffage et climatisation réversible. Les espaces sont modulables grâce à un cloisonnement léger, permettant une adaptation rapide à différents types d’activité.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 33 840 € |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Frais d’agence | 33 840 € |
Description
À vendre à Bezons (95870), local en pied d’immeuble situé sur rue passante, d’une surface totale de 154 m² au rez-de-chaussée (193,93 m² en loi Carrez), disponible immédiatement. Le local est vendu libre de toute occupation et a précédemment accueilli un centre de radiologie, offrant un cloisonnement léger, une cuisine et trois sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. La façade vitrée assure une visibilité optimale sur l’axe commerçant. 2 parkings sont proposés en sus (nous consulter)
Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’une connexion internet fibre et de sols en PVC, issue de secours. La taxe foncière annuelle est de 4 280 €, avec des charges de copropriété de 3 000 € HT.
Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’une connexion internet fibre et de sols en PVC, issue de secours. La taxe foncière annuelle est de 4 280 €, avec des charges de copropriété de 3 000 € HT.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 154 m² | Local commercial | 470 000 € (3 053,13 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 154 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 470 000 € (3 053,13 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 154 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 470 000 € (3 053,13 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Frais d’agence | 33 840 € |
| Description | |
| À vendre à Bezons (95870), local en pied d’immeuble situé sur rue passante, d’une surface totale de 154 m² au rez-de-chaussée (193,93 m² en loi Carrez), disponible immédiatement. Le local est vendu libre de toute occupation et a précédemment accueilli un centre de radiologie, offrant un cloisonnement léger, une cuisine et trois sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. La façade vitrée assure une visibilité optimale sur l’axe commerçant. 2 parkings sont proposés en sus (nous consulter) <br> Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’une connexion internet fibre et de sols en PVC, issue de secours. La taxe foncière annuelle est de 4 280 €, avec des charges de copropriété de 3 000 € HT.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 180 m² | Surface type par étage | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,03 ha |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 180 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 60 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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