Bureaux à vendre - Pays de la Loire

Carquefou Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons un bâtiment de bureaux datant de 2004 et entièrement rénové. Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er et 2ème étage et totalisent 920 m2 environ ainsi que 49 emplacements de parking dont 10 électriques. ETAT DES LOCAUX Bon état CHAUFFAGE Climatisation réversible REVÊTEMENT DE SOL Dalles moquette majoritairement Sol PVC PRESTATIONS TECHNIQUES Câblage informatique Ascenseur Faux plafond Fibre SECURITE/ SURVEILLANCE Contrôle d'accès badge PARTICULARITES Conforme au Décret Tertiaire « Valeur absolue 2030 » Accès PMR Coin repas en extérieur Douches en parties communes 49 stationnements extérieurs (dont 10 électriques) ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 75 Bus ligne 75 Express E5 Ligne expresse E5 Ligne 95 Bus ligne 95

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

A La Chapelle-sur-Erdre, zone ERDRE ACTIVE :  A louer/à vendre, un immeuble indépendant en très bon état à usage de bureaux.  Foncier de 2 400 m² clôturé avec portail. Surface totale de 900 m² environ sur 2 niveaux.  Les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés, climatisés et bénéficient d'un accès PMR. Belles prestations.  Le loyer s'entend parkings inclus. Proximité du périphérique, de l'autoroute A10 et Traintram à 350 m (Gare SNCF de Nantes à 20 min et Haluchère à 10 min).  Nombreuses offres de restauration pour vos collaborateurs.  Frais et actes notariés à la charge de l'acquéreur.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC et R+1 Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : Catégorie 6 Baie de brassage Type de fenêtres : stores au premier étage Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : electrique Terrasse - Loggia : 50 m² Alarme Locaux fibrés Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 1990 Revêtements des sols : moquette, carrelage Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux-plafonds Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Carquefou Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

Très beau bâtiment indépendant de 545 m² sur un de terrain de 2 678 m² avec 30 places de parking. Le bâtiment se compose de : - Un grand espace accueil - Un grand open space - 10 bureaux - Une salle de réunions - Une kitchenette et une salle repos - 3 WC - Une salle de stockage Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Exposition des bureaux : nord/sud Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2000 Type d'éclairage : led + néons Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main

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22/01/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

??Zone Atlantis | ST HERBLAIN TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 547 m2 et 65 m2 de surface de combles aménagés. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes : Un vaste espace d'accueil / réception De nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause Deux grandes terrasses (Rdc et étage) Accès PMR et ERP Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible Parking privatif Parcelle de 1850m2 ACCES ??Ligne 1 | ?? Bus 50-71-91-93-111-350 |??Stationnement gratuit Commerces et restauration à proximité Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 5 % HT du montant net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Sur la Zac des Antons à ORVAULT, nous vous proposons à la location ou à la vente un programme neuf de bureaux FEEL GOOD d'env. 6 000 m² . 2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livrés non-cloisonnés. Plateaux entre 500 et 700 m² environ avec terrasse / loggia à chaque niveau et rooftop commun de 150 m². ERP 5W. Certification HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz. Ratio de parking une place / 40 m² avec des emplacements extérieurs et sous-sol. Proximité du périphérique Porte de Sautron. Accès 4 voies St Nazaire / Vannes et Rennes. Transports en commun et services de restaurations à proximité.  Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC, R+1+2+3+4 Ascenseur dans l'immeuble Espace cuisine / cafétéria dans local Espaces mutualisés Climatisation Terrasse - Loggia Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Effectif : 1p/12 m² SUBL Surfaces de bureaux livrées sans cloisonnement Trame de façades de 1,35 m avec un ouvrant Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m Des locaux vélos équipés de douches et vestiaires Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV Ventilation double-flux Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau Terrasse partagée au rez-de-chaussée Loggias à chaque étage C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2024 Douches / vestiaires Local / Espace 2 roues : Grand local à vélos par bâtiment Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP : ERP 5 type W ème catégorie Accès mobilité réduite

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22/01/2026

Nantes Bureau à vendre

À vendre : Au RDC d'un immeuble, espace bureaux avec vitrine, terrasse et vue sur jardin, d'environ 121 m², idéalement situé rue Bertrand Geslin, à deux pas du centre-ville et à proximité du boulevard Guist'hau. Aménagements : 4 bureaux cloisonnés 1 open space lumineux Accueil chaleureux avec vitrine sur rue Coin kitchenette Sanitaires Terrasse privative avec vue agréable sur jardin 2 places de parking en sous-sol 1 cave Prix de vente : 550 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %) N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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23/01/2026

Vertou Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Opportunité rare sur la marché. Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 300 m² en R+1. Le bien est situé dans une zone d'activité mixte et sur un terrain calme et verdoyant privé d'environ 2000 m² (avec droit à construire). Il est composé de plusieurs bureaux séparés, d'opens spaces, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Une majorité des espaces sont climatisés. Vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parkings dans la propriété. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Entrée indépendante Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Escalier intérieur Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement PARTICULARITES Immeuble indépendant Parkings extérieurs sécurisés Terrain avec droit à construire d'environ 2000 m² Situation/Transports : SNCF Vertou (Gare SNCF) Bus Laurier Fleuri (Ligne 27), Vertonne (Ligne 28, Ligne 102), Cassegrain (Ligne 42), Cat Vertonne (Ligne 142), Clouzeaux (Ligne E4)

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Nantes Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose des bureaux à la vente au sein du parc de l'Auvinières à Nantes. Ces bureaux offrent un vaste open space, facilement modulable selon vos besoins. Ils sont équipés de double vitrage, de parquet et d'une climatisation réversible. Cinq places de stationnement complètent ce bien. Le Technoparc de l'Aubinière, situé à l'est de Nantes, constitue un parc tertiaire moderne et attractif, parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d'un emplacement professionnel de qualité. Véritable pôle d'activités, il offre un cadre de travail calme, verdoyant et bien desservi, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers (Route de Paris, périphérique et autoroute A11) et des transports en commun (lignes de bus 77, 85 et autres), facilitant les déplacements de vos équipes et de vos visiteurs. Au sein du parc, vous trouverez des bâtiments tertiaires homogènes, des espaces verts aménagés et de nombreux services à proximité, qui contribuent à un environnement professionnel agréable et performant. Le Technoparc de l'Aubinière séduit par sa flexibilité d'aménagement et sa capacité à accueillir des entreprises de toutes tailles, des équipes de petite structure jusqu'à des organisations de plus grande envergure, avec des possibilités d'agencement en open-space comme en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Son positionnement stratégique, au coeur d'un tissu économique dynamique, facilite la mise en relation avec d'autres acteurs professionnels implantés dans le parc, tout en offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds techniques . Parquet . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires Situation/Transports : Bus Danemark (Ligne 77, Ligne 85) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Sortie) SNCF 15 minutes en voiture Route Boulevard Périphérique: Route de Paris Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Honoraires de commercialisation : 7% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Honoraires de commercialisation : 7%

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Nantes Bureau à vendre

Champs de Mars - Cité des Congrès. Nous vous proposoons à vendre des bureaux d'une surface totale de 125 m² environ quote-part des parties communes incluse (soit 121,9 m² privatifs).  Ces bureaux nécessitent une rénovation pour révéler tout leur potentiel. Composition : 1 dégagement, 1 open-space, 1 local technique, 2 bureaux, WC avec point d'eau. Proche de la gare et de tous services. Proximité Tram, Bus, Gare SNCF.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : sud - nord Câblage informatique Baie de brassage Espaces mutualisés : jardin de copropriété Type de fenêtres : double vitrage Climatisation : Rafaîchissement unique (FROID) Mode de chauffage partie bureaux : électrique Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : cloisons Type de plafonds : plafonds Etat : Locaux de seconde main

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14/01/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

Bureaux neufs à vendre avec de très belles prestations ! Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de la zone commerciale Atlantis, alliant forte visibilité et dynamisme économique. Proposant des surfaces modulables de 300 à 1 150 m², lumineuses et confortables,. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Accès idéal : ligne 1, arrêt Schoelcher à 150 m (2 minutes à pied). Disponible immédiatement. . Immeuble moderne, de standing . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur / Ascenseur PMR . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Sas d'entrée . Crèche . Garage à vélos . Rooftop privatisable ou commun . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses . Double exposition . Terrasse privative . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Vertou Bureau à vendre - Pays de la Loire Regional

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux situés au sud de Nantes, à proximité de la Gare de Vertou. C'est un bâtiment indépendant d'environ 368m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 293m² et un R-1 de 75m². Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, deux grands open-space, un accueil avec hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, et sanitaires avec douche. Situé au R-1, un grand open-space d'environ 75m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR. Environ 11 places de stationnement viennent compléter ce bien. Disponibilité immédiate. . Bâtiment indépendant . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 293 m² Situation/Transports : Bus 142 / E4 SNCF GARE DE VERTOU Route N844 Porte de St-Sébastien-sur-Loire / D149 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44300 Europarc de la Chantrerie - Spliit vous propose à la location un immeuble indépendant de 1200 m2 de bureaux en R+1. Les prestations sont de bonnes qualité et l'immeuble bien entretenu. Les espaces sont cloisonnés en bureaux de différentes tailles, avec également des espaces ouverts. Une cafétéria est installée au rez-de-chaussée. Le bâtiment est climatisé et le câblage informatique est installé. Les bureaux seront disponibles en octobre 2024. 42 parkings extérieurs compris dans le loyer.

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44100 Centre-ville de Nantes, proche de la place Graslin et du tramway Chantiers Navals, Spliit vous propose, à vendre ou à louer, un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 967 m2 + parkings. Les espaces sont situés au RDC et R+1 d'un immeuble mixte. Vous bénéficierez d'une très belle visibilité en angle. Les surfaces sont actuellement occupés par une école avec les normes ERP 5 type R. Honoraires Spliit en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente HD

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

SECTEUR ATLANTIS BUREAUX NEUFS À VENDRE : TRÈS BELLES PRESTATIONS ! BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neufs à vendre avec une excellente visibilité. Une localisation idéale en plein coeur d'Atlantis: Une adresse connue de tous sur le site ATLANTIS. De nombreuses entreprises de renommées sur le secteur Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports Nantes Métropole. Un accès direct avec ligne 1 du tramway qui passe devant l'immeuble : arrêt Victor Schoelcher. À proximité immédiate du Périphérique Nantais: Porte d'Atlantis, Portes d'Ar Mor et de Saint-Herblain L'aéroport à 15 minutes et la gare à 20 minutes.   De multiples services à proximité immédiate: Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate.  Pour déjeuner sur place ou à emporter, il y en a pour tous les goûts grâce aux nombreux restaurants:  cuisine rapide, traditionnelle et du monde. Retrouvez tout l'environnement commercial sur le site : https://www.atlantis-nantes.com/restaurants   Caractéristiques: Surfaces lumineuses de 300 à 850 m² grâce aux grandes fenêtres. Les plateaux possèdent une climatisation réversible. Accès sécurisé par badge et visiophone à l'entrée de chaque hall. L'immeuble dispose d'un excellent capacitaire de 1/12 m² SUBL. Bon ratio parking en sous-sol d'une place pour 65 m² : possibilité d'installer des bornes de recharges électriques.   Le bien-être au travail: Wallis et Futuna propose des bureaux entièrement aménagés, que vous pourrez cloisonner et moduler en fonction de vos besoins. Des terrasses privatives (prix de vente sur demande)  sont disponibles avec certaines surfaces. Elles sont végétalisées permettant une déconnexion agréable lors des pauses. Un roof top verdoyant exceptionnel, accessible à tous, et privatisable pour vos événements d'entreprise pour vos clients et collaborateurs! Très belle mise en valeur des extérieurs tout autour de l'immeuble. Pour le confort des occupants, un local vélo de 200 places est disponible a proximité de douches communes au RDC. Les parties communes respectent les codes de l'hôtellerie, elles sont modernes et chaleureuses.   Certifications et labellisations: Ce bâtiment dispose du label BREEAM Very good et la norme RT 2012 attestant de sa performance environnementale et énergétique. Cela permet de garantir un faible impact écologique et d'obtenir une efficacité énergétique maitrisée et optimisée ! Certification : Certification : Very Good Tramway : T1 arrêt SCHOELCHER, 2 min à pied 150 m Desserte routière : Périphérique Ouest 2 min Aéroport : à 15 minutes 15 min Gare : Gare SNCF Nantes 20 min Autre desserte : Centre-ville à 20 min en tramway Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : et extérieur, 1 place pour 65 m² Parking(s) : possibilité installation bornes de recharges électriques Parking(s) : 200 places Label : Règlementation Thermique 2012 Crèche : au RDC Terrasses - jardins : Roof top mutualisé Terrasses - jardins : Terrasses privatives Environnement de proximité : Zone Atlantis Autre élément : Commerces et restauration Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : à proximité local vélos

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Angers Local d’activités à vendre - Maine-et-Loire

L’immeuble est implanté au 65 rue Germaine Canonne à Angers Ouest, au croisement du boulevard Elisabeth Boselli avec l’avenue des Hauts de Saint-Aubin, neuf, livré en 2025, dans un secteur en plein développement. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tramway Terra Botanica, d’un accès rapide à l’autoroute A11 et d’une liaison directe avec le centre-ville en moins de dix minutes. L’environnement offre une présence de commerces de proximité et un parking-relais gratuit accessible à pied. Construit selon la réglementation thermique RT 2012, l’ensemble immobilier est dédié exclusivement à des activités professionnelles et a été conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs en matière d'accessibilité, de fonctionnalité et de confort d’usage.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

05/10/2025

Vertou Bureau à vendre - Pays de la Loire Regional

Situé à La Vertonne. À Vertou, ces bureaux d'environ 367 m² sont à vendre. Le bâtiment indépendant offre une belle visibilité et un accès PMR, parfait pour votre entreprise. La composition inclut un accueil, un très grand open space avec 2 bureaux, une salle de réunion, un coin repos, une cuisine, un local stockage, et des sanitaires avec douche. Au rez-de-jardin, un open space de 74 m² complète l'ensemble. Le bien dispose de 11 parkings aériens. Proximité bus. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : pvc double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : électricité et gaz Terrasse - Loggia Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1990 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : pvc Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Volets extérieurs : électrique Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Dans un environnement agréable en bordure de l'Erdre, en plein centre ville et à proximité immédiate du tramway et des axes de transport reliant le nord de l'agglomération, nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé cloisonné de 585m² en RDC et 90 m² en entre sol, en excellent état composé comme suit : Un hall d’accueil, une cafétéria, 19 bureaux, 4 salles de réunion, une salle d’archives, une salle de restauration, une salle de repos, des sanitaires, nombreux placards. Possibilité d'acquérir en sus 18 parkings dont 13 en sous-sol et 5 en extérieur (dans l'immeuble)

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Immeuble développé en R+2 construit en 2005, d’environ 2 300 m² au total, comprenant des plateaux de bureaux traversants entièrement rénovés et deux halls d’entrée. Deux plateaux actuellement disponibles à la vente : - RDC : 4 cellules avec accès indépendant depuis la rue - R+2 : plateau complet divisible en 4 cellules Prestations : - Climatisation - Accès PMR - Sanitaires privatifs à chaque lot - Contrôle d’accès / ascenseurs - Coursive accessible côté rue - Plateaux livrés en l’état avec conservation des cloisonnements existants - Ratio de stationnement d’environ 1 place pour 40 m² (répartition extérieur et sous-sol)

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Angers Local commercial à vendre

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité à la vente. Murs commerciaux d'une superficie d'environ 500 m2 Emplacement sur un axe très fréquenté (env. 18 000 véhicules/ jour référence 2020) Situé à proximité du Palais des Congrès Excellente visibilité PAS DE RESTAURATION/ BAR... Réf: 3208AL Prix NET VENDEUR : 600 000EUR Honoraires HT : 30 000EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Beaucouzé Bureau à vendre - Maine-et-Loire

VP069 - Beaucouzé | Local d'activité 447 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Local d'activité performant et qualitatif. Surface : 447 m² Localisation : Beaucouzé (49), au coeur du Parc d'Activité, environnement professionnel dynamique. Disponibilité : Immédiate (libre). Caractéristiques principales Répartition : 227 m² de zone d'activité/dépôt en RDC et 200 m² de bureaux aménagés à l'étage avec terrasse bois de 31 m². Immeuble : Construction de 2010 en structure béton, bénéficiant d'une excellente isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée (DPE : 116 kWhEP/m²/an) Accessibilité : Proximité immédiate des axes structurants de l'agglomération angevine, accès aisé pour véhicules utilitaires. Description des locaux Idéal pour une PME ou une entreprise de services techniques, ce local de 447 m² allie fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée offre un espace de stockage de 227 m² avec entrée indépendante. L'étage propose un environnement de travail lumineux de 200 m² comprenant open-spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette, le tout prolongé par une terrasse privative. Ce bien bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la parfaite adéquation de l'offre avec les standards du marché immobilier professionnel local. Stationnement & accès Parking : 10 places de stationnement extérieures privatives. Équipements : Fibre optique, climatisation par pompe à chaleur air/air, menuiseries aluminium double vitrage et terrasse bois. Conditions financières et juridiques Prix de vente : 830 000 € HT. Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré validé par notre cellule interne spécialisée. Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation. Destination & usages possibles : Activité artisanale, PME industrielle légère, stockage ou tertiaire technique. Informations complémentaires : Dossier technique complet (DPE, ERP, plans) disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Nantes Logement à vendre - Nantes Centre

VP108 - Nantes I Bureaux 359 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Bureaux de caractère en coeur de ville. Surface : 359 m² Localisation : Nantes (44000), allée Baco. Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement). Caractéristiques principales Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space. Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements). Performance énergétique : DPE B / GES B. Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants. Description des locaux Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d'un immeuble ancien en pierre bénéficiant d'une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu'à 3,51 m) et d'un aménagement qualitatif conjuguant charme de l'ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d'aménagement. Le R+2 complète l'ensemble en espace ouvert supplémentaire. Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques. Conditions financières et juridiques Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT. Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT. Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l'acquéreur. Disponibilité & occupation : Bien vendu loué. Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires. Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande . Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

EXCLUSIVITE Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant de 249 m² sur un terrain de 518 m². Bâtiment récent en R+1 composé de bureaux indépendants, openspace, salle de réunion, WC et douche, un garage. 2 balcons et espace extérieur. Excellentes prestations : luminosité, climatisation, espaces extérieurs. Offre rare sur le secteur. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Immeuble indépendant - Open Space - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

30/01/2026