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4 Avenue Marcellin Berthelot Bureau | 264-3 687 m² | 739 200 € par lot | À vendre | 44800 Saint-Herblain

4 Avenue Marcellin Berthelot, 44800 Saint-Herblain - Bureau à Vendre - 3 687 m²

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Résumé analytique

Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux d'une surface de 3 688 m² sur un des parcs tertiaires les plus connus et attractifs de la Métropole Nantaise. Le programme développe 4 niveaux soit 3 plateaux d'environ 1 000 m² chacun (avec balcons filants privatifs sur tous les niveaux) et un R+4 en attique de 610 m² comprenant une grande terrasse accessible à tout l'immeuble. Le site bénéficiera de 43 places de parkings et d'un local à vélos sécurisé.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

21 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1.01
  • 353 m²
  • Bureau
  • 987 840 € (2 800,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 1.01
  • 353 m²
  • Bureau
  • 61 740 € (175,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 1.02
  • 342 m²
  • Bureau
  • 959 000 € (2 800,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 1.02
  • 342 m²
  • Bureau
  • 59 937 € (175,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 1.03
  • 342 m²
  • Bureau
  • 959 000 € (2 800,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 1.03
  • 342 m²
  • Bureau
  • 59 937 € (175,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 2.01
  • 353 m²
  • Bureau
  • 987 840 € (2 800,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 2.01
  • 353 m²
  • Bureau
  • 61 740 € (175,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 2.02
  • 343 m²
  • Bureau
  • 959 280 € (2 800,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 2.02
  • 343 m²
  • Bureau
  • 59 955 € (175,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 2.03
  • 342 m²
  • Bureau
  • 959 000 € (2 800,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 2.03
  • 342 m²
  • Bureau
  • 59 937 € (175,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 3.01
  • 353 m²
  • Bureau
  • 988 119 € (2 800,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 3.01
  • 353 m²
  • Bureau
  • 61 757 € (175,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 3.02
  • 343 m²
  • Bureau
  • 959 280 € (2 800,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 3.02
  • 343 m²
  • Bureau
  • 59 955 € (175,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 3.03
  • 342 m²
  • Bureau
  • 958 719 € (2 800,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 3.03
  • 342 m²
  • Bureau
  • 59 919 € (175,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 4.01
  • 310 m²
  • Bureau
  • 54 302 € (175,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 4.02
  • 264 m²
  • Bureau
  • 739 760 € (2 800,81 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 4.02
  • 264 m²
  • Bureau
  • 46 235 € (175,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1.01 353 m² Bureau 987 840 € (2 800,37 €/m²) -
Lot 1.01 353 m² Bureau 61 740 € (175,02 €/m²) -
Lot 1.02 342 m² Bureau 959 000 € (2 800,49 €/m²) -
Lot 1.02 342 m² Bureau 59 937 € (175,03 €/m²) -
Lot 1.03 342 m² Bureau 959 000 € (2 800,49 €/m²) -
Lot 1.03 342 m² Bureau 59 937 € (175,03 €/m²) -
Lot 2.01 353 m² Bureau 987 840 € (2 800,37 €/m²) -
Lot 2.01 353 m² Bureau 61 740 € (175,02 €/m²) -
Lot 2.02 343 m² Bureau 959 280 € (2 800,54 €/m²) -
Lot 2.02 343 m² Bureau 59 955 € (175,03 €/m²) -
Lot 2.03 342 m² Bureau 959 000 € (2 800,49 €/m²) -
Lot 2.03 342 m² Bureau 59 937 € (175,03 €/m²) -
Lot 3.01 353 m² Bureau 988 119 € (2 800,43 €/m²) -
Lot 3.01 353 m² Bureau 61 757 € (175,03 €/m²) -
Lot 3.02 343 m² Bureau 959 280 € (2 800,54 €/m²) -
Lot 3.02 343 m² Bureau 59 955 € (175,03 €/m²) -
Lot 3.03 342 m² Bureau 958 719 € (2 800,42 €/m²) -
Lot 3.03 342 m² Bureau 59 919 € (175,02 €/m²) -
Lot 4.01 310 m² Bureau 54 302 € (175,00 €/m²) -
Lot 4.02 264 m² Bureau 739 760 € (2 800,81 €/m²) -
Lot 4.02 264 m² Bureau 46 235 € (175,05 €/m²) -

Lot 1.01

Surface du lot
353 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
987 840 € (2 800,37 €/m²)
RNE
-

Lot 1.01

Surface du lot
353 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
61 740 € (175,02 €/m²)
RNE
-

Lot 1.02

Surface du lot
342 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
959 000 € (2 800,49 €/m²)
RNE
-

Lot 1.02

Surface du lot
342 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
59 937 € (175,03 €/m²)
RNE
-

Lot 1.03

Surface du lot
342 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
959 000 € (2 800,49 €/m²)
RNE
-

Lot 1.03

Surface du lot
342 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
59 937 € (175,03 €/m²)
RNE
-

Lot 2.01

Surface du lot
353 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
987 840 € (2 800,37 €/m²)
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-

Lot 2.01

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353 m²
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61 740 € (175,02 €/m²)
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-

Lot 2.02

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343 m²
Usage du lot en coprop.
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959 280 € (2 800,54 €/m²)
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Lot 2.02

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59 955 € (175,03 €/m²)
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-

Lot 2.03

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342 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
959 000 € (2 800,49 €/m²)
RNE
-

Lot 2.03

Surface du lot
342 m²
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Prix
59 937 € (175,03 €/m²)
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Lot 3.01

Surface du lot
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988 119 € (2 800,43 €/m²)
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Lot 3.01

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61 757 € (175,03 €/m²)
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Lot 3.02

Surface du lot
343 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
959 280 € (2 800,54 €/m²)
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59 955 € (175,03 €/m²)
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Lot 3.03

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59 919 € (175,02 €/m²)
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310 m²
Usage du lot en coprop.
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54 302 € (175,00 €/m²)
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Surface du lot
264 m²
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739 760 € (2 800,81 €/m²)
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Surface du lot 353 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 987 840 € (2 800,37 €/m²)
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Surface du lot 353 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 61 740 € (175,02 €/m²)
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Prix 959 000 € (2 800,49 €/m²)
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Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 59 937 € (175,03 €/m²)
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Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Prix 959 000 € (2 800,49 €/m²)
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Prix 59 937 € (175,03 €/m²)
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Prix 987 840 € (2 800,37 €/m²)
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Prix 959 280 € (2 800,54 €/m²)
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Prix 958 719 € (2 800,42 €/m²)
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Prix 59 919 € (175,02 €/m²)
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Lot 4.01

Surface du lot 310 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 54 302 € (175,00 €/m²)
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Lot 4.02

Surface du lot 264 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 739 760 € (2 800,81 €/m²)
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Lot 4.02

Surface du lot 264 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 46 235 € (175,05 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 3 687 m² Surface type par étage 735 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2025
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Étages 5
Surface totale de l’immeuble 3 687 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 5
Surface type par étage 735 m²
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Douches
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39530007

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue Marcellin Berthelot, 44800 Saint-Herblain

Ce Nantes Nord-Ouest Bureau situé à 4 Avenue Marcellin Berthelot, 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Nantes pour plus d’informations.

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EtageType produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
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R+1BUREAUX1.02342.5175
R+1BUREAUX1.03342.5175
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