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Résumé analytique

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local de bureaux développe une surface d'environ 124 m² et bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue. Les bureaux offrent un cadre de travail particulièrement calme en plein coeur de ville, avec un accès à un extérieur commun arboré, rare pour ce type d'actif. L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux privatifs, un espace d'accueil, une salle de réunion ainsi qu'un espace détente avec kitchenette. Le local est complété par trois places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, constituant un réel atout pour un usage tertiaire en centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à des activités de bureaux ou de services, recherchant indépendance, calme et fonctionnalité dans un environnement urbain qualitatif.

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 123 m²
  • Bureau
  • 355 000 € (2 888,28 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 123 m² Bureau 355 000 € (2 888,28 €/m²) -

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Surface du lot
123 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
355 000 € (2 888,28 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 123 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 355 000 € (2 888,28 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 124 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble C
Étages 6
Surface type par étage 1 915 m²
Année de construction 1960
Surface du lot 0,23 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39354161

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

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