Bureaux à vendre - Lyon

River Side - 45 Avenue Leclerc

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 521 600 €
• 163 – 392 m²
• 2 Lots

• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à vendre - Gerland

Situé à l’entrée du quartier Gerland, face à Confluence, l’immeuble « Le Riverside » bénéficie d’une localisation stratégique. Il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tram T1, bus, métro B) et un accès direct à la M7 pour les véhicules. Les parties communes sont équipées d’un ascenseur et d’un interphone, et des travaux récents ont été réalisés sur la CVC en 2023.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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7 Quai Maréchal Joffre

69002 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 350 000 €
• 222 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

Savills Lyon vous propose de superbes locaux entièrement aménagés et rénovés en 2024, au coeur du quartier d'Ainay, à deux pas de la place Carnot. Ces bureaux lumineux, avec vue sur la Saône, offrent une surface de 222 m², avec une extension prévue d'environ 25 m². Une solution clés en main alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Les travaux de façade ont déjà été votés et sont prévus pour fin 2025. Le système CVC est neuf, tout comme les huisseries. Superbe immeuble haussmannien de la fin du XIXe siècle, alliant charme et élégance. Idéalement situé au coeur du quartier prisé d'Ainay, à seulement 350 mètres du métro Ampère et de la gare de Perrache, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre une vue imprenable sur la Saône et préserve de magnifiques éléments d'époque : moulures, parquets en bois massif et cheminées anciennes. Hall d'accès sécurisé avec double porte Système de vidéosurveillance Chauffage collectif Locaux rénovés en 2024 : nouveau système CVC indépendant, huisseries neuves Parties communes rénovées récemment Intégralité du plateau traitée en acoustique (panneaux acoustiques, murs panneaux acoustique en feutrine, rideaux). Local vélo en partie commune Hauteur sous plafond : plus de 3 mètres 3 grands espaces type open space 2 grands bureaux de direction : 2 à 3 postes par bureau Plusieurs call boxes intégrées Mini salle de réunion Douche + 2 sanitaires privatifs - Au sous-sol : Cuisine Salle de réunion Réserve Extension de 25 m² prévue pour une grande salle de réunion

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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63-67 Quai Charles De Gaulle

69006 Lyon

• Bureau et local commercial à vendre
• 819 912 €
• 187 – 3 215 m²
• 11 Lots

• Lumière naturelle
• Accès 24 h/24

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

Plusieurs plateaux de bureaux à la vente sont proposés au cœur de la Cité Internationale, sur le quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Les surfaces, allant d’environ 46 à plus de 525 m², sont lumineuses, divisibles, modulables et adaptables à différents modes d’organisation : open-space, bureaux cloisonnés, zones d’accueil ou espaces de réunion. Plusieurs lots disposent d’aménagements existants permettant une installation rapide, de terrasses privatives ou de balcons avec vues dégagées, ainsi que de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or. Les plateaux cloisonnés et câblés sont en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette et d’un accès PMR sous réserve d’étude. Ces surfaces conviennent à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Implanté dans un ensemble récent conçu par Renzo Piano, au sein d’un secteur tertiaire haut de gamme, le programme bénéficie d’une architecture contemporaine, d’un cadre moderne, verdoyant et sécurisant, et pour certains lots d’une vue dégagée sur le Rhône. L’ensemble immobilier offre un excellent niveau de prestations avec contrôle d’accès, ascenseurs modernisés, parties communes rénovées ou en cours de rénovation, performances énergétiques améliorées avec label BREEAM Very Good visé, et un ratio parking particulièrement favorable. Le système CVC sera entièrement rénové. Le site propose un environnement complet avec bureaux, logements, restaurants, hôtels, commerces, services, espaces de loisirs et institutions culturelles. En état d’usage, ce programme présente un fort potentiel de valorisation, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Excellente opportunité d’investissement. La Cité Internationale est située dans le 6e arrondissement de Lyon, entre le Parc de la Tête d’Or et le Rhône, à proximité immédiate du centre-ville, du Palais des Congrès et d’hôtels 4 étoiles. Véritable quartier urbain moderne et multifonctionnel, reconnu du tertiaire lyonnais, il fête ses 30 ans en 2025. Le site bénéficie d’une excellente desserte grâce aux bus, aux vélos, aux voies rapides, au boulevard périphérique, au réseau autoroutier, à la gare Part-Dieu et au Rhônexpress, offrant un emplacement stratégique pour accueillir partenaires et clients dans de bonnes conditions.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Quai 19 - 19 Quai Perrache

69002 Lyon

• Bureau à vendre
• 199 955 €
• 490 – 1 110 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Savills vous propose à la vente des bureaux rénovés et modulables au coeur du quartier créatif et innovant de la Confluence. Ils bénéficient d'un écosystème dynamique, d'un jardin et d'une desserte idéale à deux pas du pôle multimodal de Perrache et de l'hyper centre de Lyon. Ne tardez pas à venir découvrir vos futurs bureaux. À l'entrée du quartier Confluence, cet immeuble construit en 2013 offre des plateaux de bureaux sur 6 niveaux, avec un jardin privatif au RDC et une terrasse au R+6 avec vue sur le Rhône. Accessibilité optimale : à proximité immédiate du pôle multimodal de la gare Perrache Un environnement dynamique : commerces et restaurants accessibles en quelques minutes. 2 ascenseurs Accès sécurisé par lecteur de carte et système d'interphonie / telpass 27 places de stationnement au R-1, dont 2 PMR, 2 places de stationnement véhicules électriques, et 23 places de stationnement classiques 1 local vélo avec toilettes et douches 2 blocs sanitaires par étage (sauf R+6 1 seul) Travaux prévus dans le cadre du décret tertiaire 2040 : - Remplacement de la PAC pour une version Haute Efficacité - Remplacement de la Centrale de Traitement d'Air avec échangeur - Logiciel de GTB très performant - Sensibilisation des occupants à la gestion de la température. -Si division R+2 coté Rhône : 190 m² SU soit 210 m² SUBL (il resterait un plateau de 252 m² utiles soit 280 m² SUBL) - Si division R+2 coté Jardin : 170 m² SU soit 188 m² SUBL (il resterait ensuite un plateau de 272 m² utiles soit 302 m² SUBL) Plateaux rénovés décloisonnés, peinture, moquettes et faux plafonds, pavés led. Stores extérieurs à lames orientables et empilables du R+2 au R+6 Effectif 1 personne/12m² Rooftop accessible via balcon filant au 6ème étage Rooftop privatif livré en mars 2026 Charge max au m² : 125 daN/m² (non conçue pour accueillir des équipements lourds). Inclut des terrasses d’une surface totale de 145 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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Le Rhône Alpes - 235 Cours Lafayette

69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 96 690 €
• 135 – 3 031 m²
• 12 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

À vendre au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des Brotteaux, 3 024 m² de bureaux divisibles à partir de 247 m², avec une surface RDC de 247,5 m². Les plateaux, situés notamment aux 1er, 3e, 4e et 5e étages, bénéficient d'une belle luminosité, d'aménagements fonctionnels adaptés à une activité tertiaire et sont prêts à l'emploi. Ils incluent 118 m² d'archives au total, avec un ratio de 4 m² d'archives en sous-sol pour 100 m² de bureaux. Belle opportunité pour un plateau de qualité dans un bâtiment tertiaire de la ville de Lyon. Situé à l'angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette, l'ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes », construit en 1993, offre une excellente visibilité. Il s'élève en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol et dispose d'un patio végétalisé sous verrière, d'un accès sécurisé, de 2 ascenseurs par aile, d'un chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, d'une GTP neuve, de la fibre optique, de faux plafonds, de plinthes périphériques, d'un sol moquette et de sanitaires privatifs avec 2 blocs par étage. Des stationnements en sous-sol sont disponibles à raison d'1 place pour 50 m². Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Part-Dieu, avec un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Son accessibilité est remarquable grâce aux nombreuses lignes de bus, aux tramways T1, T3 et T4 et à la gare Part-Dieu.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

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25 Chemin De La Lône

69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

• Bureau et local d'activités à vendre
• 1 047 519 €
• 531 – 2 935 m²
• 23 Lots

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

EVOLIS vous présente un parc d'activités neuf à vendre, comprenant 4 bâtiments dédiés à l'activité, sur la commune de Pierre Bénite. Au total, 6 lots sont disponibles, avec des surfaces variant de 343 m² à 620 m². . Locaux livrés bruts fluides en attente . Bardage métallique . Dallage béton 2T/m² . Structure en charpente métallique . Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée) 350kg/m² . Couverture étanchéité multicouche sur bac acier . Façade double peau métallique, soubassement longrine béton . Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage . Tarif Bleu Accès: . 1 accès plain-pied par lot. . Portes sectionnelles à commande motorisée : 3 mètres x 4 mètres . 2 cours de desserte et stationnement Surface RDC : 2446 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur n°4 sur A7 SNCF Pierre-Bénite (France) Les parkings sont inclus dans le prix de vente des lots Conditions particulières à la vente : Les parkings sont inclus dans le prix de vente des lots

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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77 Rue De Sèze

69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 6 346 406 €
• 976 m²
• 4 Lots

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

Cet immeuble historique datant du XIXe siècle, anciennement fabrique de soieries, a été rénové avec soin pour offrir des bureaux contemporains dans un cadre prestigieux. Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, il bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’un environnement dynamique à proximité du Parc de la Tête d’Or et de la Gare Part-Dieu.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Ilot Sainte-Marie des Terreaux - 21 Rue D'Algerie

69001 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 249 000 €
• 227 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

À vendre, lot de bureaux situé dans un immeuble en copropriété, offrant un cadre de travail agréable et bien entretenu. Ce bien s’intègre dans une copropriété avec des charges mensuelles de 227 € HT, et une taxe foncière annuelle de 2 900 €. Idéal pour une entreprise ou un investisseur à la recherche d’un espace fonctionnel dans un environnement professionnel stable.

Contact:

Core Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/05/2025

Cacher

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2 Rue D'Algerie

69001 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 249 000 €
• 227 m²
• 1 Lot

• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

Le bien est proposé à la vente au prix de 1 249 000 €, soit environ 5 502 €/m², un niveau valorisé par l’adresse centrale, le cachet de l’ancien et l'état irréprochable du bien. Les charges de copropriété sont modérées (230 € HT/mois), et le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des consommations. L’achat constitue une opportunité patrimoniale dans un micro-quartier hautement valorisé.

Contact:

Groupe Carré d'Or

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/05/2025

Cacher

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Le Colysée - 3 Place Charles Hernu

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 389 000 €
• 118 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Bureau à vendre

11 Places de stationnement en sous sol disponnibles à l'achat

Contact:

Huyghe Immobilier

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

Cacher

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4 Rue Saint Sidoine

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 600 000 €
• 453 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Villeurbanne

Charges de copropriété : 16 500 € HT Taxe foncière : 9 628 €/an 5 locaux d'archives en sous-sol : 24 000 €

Contact:

Solymmo

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

Cacher

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37 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 885 m²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

RARE A LYON: immeuble de 1 884 m² sur 3 niveaux avec un sous-sol proposé à la vente, cour intérieure arborée. Division : nous consulter. Visibilité et environnement exceptionnels. Proximité transports en commun et restaurants. Le quartier Saxe-Gambetta, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est un quartier dynamique et diversifié sur le plan économique. Il se caractérise par un mélange de secteurs d'activités, une population active et une situation géographique stratégique Des immeubles de bureaux accueillent des entreprises de différents secteurs, notamment des sociétés de services, des entreprises de technologies et des cabinets de conseil. Aménagements . Immeuble en R+2 et 1niveaudesous-sol .2011/2012:rénovation lourde en (révision de l’étanchéité, isolation intérieure ,remplacement des menuiseries ,protections solaires extérieures), CVC, éclairage plomberie .2020: installation d'une nouvelle CTA .2022: éclairage LED avec détection de présence . Cour intérieure arborée . Ascenseur . Accès PMR . Capacitaire: 1 pers/10 m² . Bureaux ERP pour le rdc . Plateaux divisibles en 3 lots, chacun avec un sanitaire privatif . En bon état cloisonnés avec baie de brassage . Double vitrage . Protection solaire par stores avec commande électrique . Stores métalliques au RDC . Système de production VRV fonctionnant au R410A . Prévoir TVA sur marge: nous consulter . Dalles moquettes . Faux-plafonds en dalles suspendues . Local vélo . Division possible par lot . Etude en cours pour rénovation de la façade . Etat : Ancien

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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Industria - 22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 194 – 637 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Installations de conférences

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Situés dans le secteur dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux disponibles à la vente ou à la location offrent un environnement professionnel de qualité dans l'immeuble AGRIPPA. À seulement 700 mètres de la gare de Vaise et à proximité immédiate de la rue Marietton, ils bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, notamment bus et métro, et par la route grâce à la proximité de l'A6 et du périphérique lyonnais. Les locaux disposent d'un rooftop privatif, idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels, ainsi que de places de stationnement réservées. Les espaces sont conçus pour offrir un confort optimal avec climatisation réversible, revêtements modernes et équipements lumineux performants. Profitez d'un cadre de travail agréable dans un quartier tertiaire attractif et bien desservi. Parking 95 rue Marietton Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail Hauteur libre sous plafond de 2.70 m² Deux couches de peinture acrylique sur boiseries Portes à peindre Huisseries bois Plinthes bois Moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent Climatisation réversible type DRV Luminaire LED Carrelage grès cérame 30x30 dans les blocs sanitaires Rooftop privatif Places de stationnement Situation/Transports : BUS Ligne C6 BUS Ligne C14 BUS Ligne 2 BUS Ligne 31 BUS Ligne 5 BUS Ligne S11 BUS Ligne PL3 SNCF Gare de Lyon-Vaise MÉTRO Ligne D Gare de Vaise Accès autoroute A6 entrée M6 Accès autoroute A6 sortie M6 Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon Parking 95 rue Marietton Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH Conditions particulières à la location : Charges bureaux 2025 : 26479,4 euros HT/an Charges parkings 2025 : 1249,52 euros HT/an TF + teom 2025 : 13804 euros HT/an Inclut des terrasses d’une surface totale de 48 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

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Solar-West - 25-27 Rue Joannès Carret

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 124 – 4 421 m²
• 18 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Bord de l’eau
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Situé au 27 rue Joannès Carret 69009 Lyon, Solar West est un immeuble tertiaire à forte visibilité développant 6 291 m² de bureaux lumineux et modulables, livré en 2012 (réalisation ICADE PROMOTION). D'une architecture contemporaine, il se distingue par sa façade en panneaux photovoltaïques et ses brise-soleils qui participent à sa performance énergétique et à son identité environnementale. Implanté au coeur du Quartier Vaise Industrie, en bord de Saône, Solar West s'inscrit dans un environnement tertiaire abouti, à proximité du pôle de Vaise et facilement accessible par les grands axes routiers. Assurances : 0,6 euros HT /m²/an Chauffage : 11,1 euros HT /m²/an Loyer foncier - Bail à construction inversé : 10 euros/m²/an HT HC Immeuble tertiaire avec accès sécurisé (badge, interphone) Accès PMR Ascenseurs Isolation performante par l'extérieur Vitrage avec facteur solaire performant Gestion technique des installations communes Energétiquement performant Façade en panneaux photovoltaïques Brises soleil photovoltaïques en façade Bureaux lumineux et flexibles, rénovés dans le bâtiment 25 Faux plafond technique Sol dalles moquettes Production chaud/froid par pompe à chaleur et distribution par ventilo -convecteurs réversibles / 2 tubes/2 fils équipés d'une batterie hydraulique à eau glacée ou eau chaude et d'une batterie électrique; Climatisation et éclairage "intelligent" (Gestion Technique du Bâtiment /Détection de présence) Parking public à proximité 2 pôles de restauration au RDC de l'immeuble Nombreuses bornes électrique extérieures prévues Terrasse / Rooftop Inclut des terrasses d’une surface totale de 409 m² Inclut des archives d’une surface totale de 329 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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VIA NOVA - 30 Rue Bellecombe

69006 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 228 – 7 080 m²
• 21 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

A proximité immédiate des quartiers Part-Dieu et Brotteaux, implantez vos bureaux dans un immeuble restructuré à l'architecture remarquable. Dépôt de garantie- GAPD : 5% du prix de vente TTC pour la partie du prix payable à terme Conditions de pré-commercialisation : 50% de l'immeuble ERP : 5ème catégorie Façade en terre crue/Ossature bois Structure béton poteaux / poutre / dalle Capacitaire: 1 pers/10 m² HSP:2.70 m (hors réunion) Ventilo convecteurs basse consommation e-allège Eclairage LED BSO motorisés extérieurs et stores intérieur Raccordement chaud/froid urbain Panneaux photovoltaïques Rooftop 380 m² au R+7 Terrasses et jardins : Revêtements de bois au sol, éclairage te prise électrique Jardin principal : Aménagements paysagers avec arbres, essences variées et éclairages Locaux vélos Réserves (230 m²= 2000 euros/m²) 100 % des Bureaux en 1er jour Aménagement possible de salle de réunion pour une surface utile max. de 17ù de chaque lot Centrale d'air double flux Batterie d'ascenceur fonctionnant en duplex Eclairage 100% led REVETEMENT DE SOL : Bureaux : Moquette Hall : sol en pierre Palier : carrelage ou moquette Bureaux : plafonds démontables en dalles minérales Bureaux : peinture Menuiseries bois, ouverture à la française Stores intérieurs RDC et R+1 Protections solaires (BSO motorisés) RDC et R+1 classés ERP 5 type W 51 emplacements Vélo 22 emplacements moto et vélos cargo Surface RDC : 477 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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Le Fontenay - 63 Rue André Bollier

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 144 – 743 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Gerland

Au coeur de Gerland, à proximité immédiate de Jean Jaurès, du métro B Debourg et des tramways, nous proposons 743 m² de bureaux rénovés à la vente, divisibles dès 144 m², au sein d'un immeuble récent et performant. Quote part de partie communes (PC immeuble et lot indivis. Inclus ) : 4,8%. Charges de copropriété : comprenant l'eau, le nettoyage des parties communes, l'entretien et les réparations, les provisions pour charges copro, ainsi que les charges liées aux ascenseurs et au parking. Immeuble de bureaux répondant au Décret Tertiaire 2030 . Contrôle d'accès : interphone . Accès PMR . Ascenseurs . Capacitaire : 1 pers /10 m² . Climatisation . .Fibre . Sanitaires privatifs et en parties communes . Local vélos . 13 places de parkings en sous sol; soit 1 ratio de 1 pour 57 m² . Travaux de rénovation du hall et des paliers d'étage prévu à la charge du vendeur Bureaux entièrement rénovés Nombreuses possibilités d'aménagement Belle luminosité Faux plafonds avec pavés LED Hauteur sous plafond de 2,60 dans les bureaux et 2,50m dans les circulations Plinthes périphériques Sanitaires privatifs et en parties communes

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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Les Gémeaux - 50 Cours De La République

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 679 m²
• 3 Lots

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à vendre

En plein coeur de Villeurbanne, le dixième arrondissement lyonnais, situé entre le Cours Emile Zola, le Totem et le Cours Tolstoï, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente dans un immeuble tertiaire en R+5 livré en 2025. Bâtiment à taille humaine faisant parti d'un ensemble tertiaire identifié, dans un écrin de verdure. Gémeaux III propose 3 plateaux indépendants en étages hauts livrés en plateaux nus, climatisés, câblés (courant fort) et munis de sanitaires privatifs. Locaux extrêmement lumineux grâce au grand nombre d'ouvrants permettant également un aménagement facile et agréable. Parkings en sous-sol avec possibilité de location d'emplacements complémentaires sur le même site. L'un des lots dispose d'une grande terrasse privative avec une vue dégagée sur le QCA Part Dieu et l'Ouest lyonnais. Venez découvrir cette belle opportunité d'acquérir vos prochains bureaux dans un environnement mixte offrant services, commerces, restaurants à toute proximité, tout en restant très proche de la gare Part Dieu et de l'hypercentre lyonnais sans en subir les nuisances. Hall d'entrée confidentiel Ascenseur Plateaux de superficies adaptées aux PME Façade aluminium Double vitrage sur menuiseries aluminium ou bois Parkings en sous-sol Accès PMR Faux plafonds avec luminaires encastrés dans la circulation Plinthes périphériques Climatisation réversible chaud/froid Sanitaires privatifs Volets électriques Locaux très lumineux Terrasse privative au 4e étage Revêtement de sol à déterminer Surface RDC : 0 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 65 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

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63-67 Quai Charles De Gaulle

69006 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 160 – 2 907 m²
• 9 Lots

• Lumière naturelle
• Accès 24 h/24

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

VESTA Groupe vous propose des bureaux idéalement situées au coeur de la Cité Internationale. Venez découvrir ces lots lumineux, à deux pas du parc de la tête d'Or et en bordure de Rhône. A proximité du centre-ville de Lyon et des grands axes autoroutiers. De nombreuses places de parking sont disponible. - Actif aligné au décret tertiaire 2030 - Label visé à la suite des travaux : BREEAM Very Good - Contrôle d'accès et ascenseurs - Modernisation montée d'escalier et cabines d'ascenseurs - Réorganisation et rénovation des halls - Système CVC neuf sur l'immeuble (rafraichissement d'air) - Très bon ratio de parking : 1 place /21 m² - Système CVC indépendant pour le R+8

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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Le Thor - 19 Rue Louis Guérin

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 139 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Bureau à vendre

Face au Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble de bureaux, en étage élevé, plateaux de bureaux avec parkings à louer. Immeuble de bureaux sécurisé (Digicode, portail électrique) Ascenseurs Façade mur béton rénovée en 2013 Hall d'entrée rénovés en 2016 Accès PMR Fibre optique Rafraichissement d'air réversible Faux plafonds Store et double vitrage R+8: Sol : 1 salle de réunion, 1 open-space, 12 bureaux moquette (neuve) et carrelage Plinthes périphériques Faux plafond Fibre Optique, Baie de brassage Sanitaires en partie privative et en partie commune Places de parking couvert Situation/Transports : Autoroute Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46 SNCF Lyon-Part-Dieu à 15 minutes (à 4 arrêts de tramway) Tram Ligne de Tramway T1 Montrochet/Feyssine : Arrêt Condorcet à 800 m de l'immeuble Métro Lignes A et B reliées directement par le bus Bus Plusieurs lignes de bus dont les lignes 59 et 70 à 100 m Prix parking 18 000 euros HT HC /unité Conditions particulières à la vente : Prix parking 18 000 euros HT HC /unité Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieur: 1 100 euros/unité/an HT HC Loyer stockage : 40 euros HT HC/m²/an Frais de rédaction de bail :1200 euros HT partagé par moitié entre Bailleur et Preneur

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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40 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 174 m²
• 9 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif. L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Digicode - Interphone - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires communs

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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Elixir - 50 Avenue Lacassagne

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 150 – 210 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

ADRESSE DE CHOIX : Aux portes de La Part-Dieu, au pied du Tramway et à 10 min à pied de la Gare de La Part-Dieu et de la station Rhône Express (Liaison avec l'aéroport international de Lyon). ATOUTS : 1 515m² de surface en R+7 composée de 7 plateaux indépendants aux prestations de qualité : Bureaux livrés en blanc et non cloisonnés, 125m² de balcons et terrasses, gestion des occultations par brise-soleil orientables électriques (BSO), chauffage et refroidissement par PAC Air/Eau, local à vélos, 9 places de stationnement en sous-sol, label BREEAM Very Good.

Contact:

SCCV LACASSAGNE 50

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63-67 Quai Charles De Gaulle

69006 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 187 m²
• 8 Lots

• Lumière naturelle
• Accès 24 h/24

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux au coeur de la Cité Internationale à Lyon 6e, parfaitement adaptés aux entreprises tertiaires et professions libérales à la recherche d'un cadre haut de gamme. Situés à seulement quelques minutes du Parc de la Tête d'Or et du Rhône, ils offrent le compromis idéal entre image, confort et accessibilité, dans un ensemble immobilier sécurisé et prestigieux. Différents lots et différentes prestations : plateaux traversants, open-spaces, bureaux cloisonnés, avec balcons filants, faux plafonds, dalles moquette ou PVC, climatisation et coin cuisine. Les 150 places de parking disponibles en sous-sol constituent un atout majeur pour les utilisateurs et visiteurs. Situé dans un environnement calme et prestigieux, à proximité immédiate de nombreux services, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun : Bus C1, C4, C5 (accès Part-Dieu en 15 min). Accès rapide au boulevard périphérique, autoroutes et centre-ville de Lyon. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception à la Cité Internationale ! - Cadre d'exception en bordure du Rhône et du Parc de la Tête d'Or - Immeubles avec contrôle d'accès et ascenseurs - Halls d'entrée rénovés en 2025 - BAT 63 RDC: - Plateau traversant - Open space et bureaux cloisonnés - Sol dalle moquette - Balcon filant - R+2 : Plateaux lumineux - R+5 Lot 24 : en l'état, sol moquette, possibilité de créer une cuisine - Open space et bureaux cloisonnés - Coin cuisine et sol dalle moquette - Accès extérieur (pompier) - BAT 67 RDC : - Plateau traversant - Entrée sur rue et parties communes - Local informatique et coin cuisine - R+1: Plateau lumineux en très bon état, open space, cuisine aménagée - Accès extérieur (pompier) - R+5 Lot 11 : Lot rénové, sol PVC, cuisine - R+8: Plateau aménagé en très bon état - Seul sur le palier - Bureaux de direction, individuels, open space, salle de réunion - Sol PVC - Grande terrasse côté quai - Rafraichissement d'air réversible commun neuf - Sanitaires privatifs et communs - Ratio parking: 1/22m² - Surface RDC : 377,3 m²

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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42 Chemin Du Moulin Carron

69130 Écully

• Bureau et industriel/logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 – 20 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé

Écully Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Très bel immeuble de bureaux dans un parc arboré de 3 hectares et demi. Très nombreux parkings. Plateau de 20 bureaux en très bon état avec une porte palière de chaque côté et un sanitaire de chaque côté. Ce plateau peut donc être divisé en deux lots qui auront chacun leur propre entrée et leur propre sanitaire. Par exemple, 2 fois 10 bureaux ou 6 et 14, ... Il y a deux locaux d'archives très sains en sous-sol et 21 parkings extérieurs. Les bureaux sont en partie loués individuellement en Bail Précaire avec un préavis réciproque de 3 mois. Ce plateau de bureaux est idéal pour un investisseur ou pour une société qui aurait besoin de quelques bureaux, dans un premier temps, et qui souhaiterait s'agrandir par la suite en récupérant des bureaux qui seraient loués en attendant, ce qui participerait au financement. Très bel immeuble de bureaux dans un parc arboré de 3 hectares et demi. Très nombreux parkings. Plateau de 20 bureaux en très bon état avec une porte palière de chaque côté et un sanitaire de chaque côté. Ce plateau peut donc être divisé en deux lots qui auront chacun leur propre entrée et leur propre sanitaire. Par exemple, 2 fois 10 bureaux ou 6 et 14, ... Il y a deux locaux d'archives très sains en sous-sol et 21 parkings extérieurs. Les bureaux sont en partie loués individuellement en Bail Précaire avec un préavis réciproque de 3 mois. Ce plateau de bureaux est idéal pour un investisseur ou pour une société qui aurait besoin de quelques bureaux, dans un premier temps, et qui souhaiterait s'agrandir par la suite en récupérant des bureaux qui seraient loués en attendant, ce qui participerait au financement.

Contact:

Solymmo

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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