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9 Avenue Des Saules Bureau | 1 833 m² | 313 040 € par lot | À vendre | 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble conforme au décret tertiaire 2030 avec prestations haut de gamme.
- Vue panoramique sur Fourvière, le Rhône et le musée des Confluences.
- Localisation stratégique à proximité du métro B et de Part-Dieu.
Résumé analytique
Situé au sein de la ZAC « Les Berges de la Saulaie », cet immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade autoroutière et d’une accessibilité optimale à quelques minutes du métro B reliant Part-Dieu en 15 minutes. Il est conforme au décret tertiaire 2030 et propose des prestations premium : halls sécurisés, ascenseurs en verre, locaux vélos, parkings en excellent ratio. La vue panoramique sur Fourvière, le Rhône et la skyline de la Part-Dieu renforce son attractivité.
11 Lots disponibles
| Surface du lot | 233 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 652 680 € | Nb de places de stationnement | 47 |
| Prix par m² | 2 802,31 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 233 m² |
| Prix | 652 680 € |
| Prix par m² | 2 802,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Surface du lot | 112 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 313 040 € | Nb de places de stationnement | 47 |
| Prix par m² | 2 796,29 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 112 m² |
| Prix | 313 040 € |
| Prix par m² | 2 796,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Surface du lot | 116 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 323 400 € | Nb de places de stationnement | 47 |
| Prix par m² | 2 789,30 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 116 m² |
| Prix | 323 400 € |
| Prix par m² | 2 789,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Surface du lot | 140 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 392 840 € | Nb de places de stationnement | 47 |
| Prix par m² | 2 807,77 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 392 840 € |
| Prix par m² | 2 807,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Surface du lot | 117 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 327 740 € | Nb de places de stationnement | 47 |
| Prix par m² | 2 802,04 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 117 m² |
| Prix | 327 740 € |
| Prix par m² | 2 802,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Surface du lot | 118 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 329 140 € | Nb de places de stationnement | 47 |
| Prix par m² | 2 789,63 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 118 m² |
| Prix | 329 140 € |
| Prix par m² | 2 789,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Surface du lot | 150 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 420 420 € | Nb de places de stationnement | 47 |
| Prix par m² | 2 803,82 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 420 420 € |
| Prix par m² | 2 803,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Surface du lot | 203 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 568 960 € | Nb de places de stationnement | 47 |
| Prix par m² | 2 802,85 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 203 m² |
| Prix | 568 960 € |
| Prix par m² | 2 802,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Surface du lot | 220 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 616 280 € | Nb de places de stationnement | 47 |
| Prix par m² | 2 801,34 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 220 m² |
| Prix | 616 280 € |
| Prix par m² | 2 801,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Surface du lot | 192 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 536 760 € | Nb de places de stationnement | 47 |
| Prix par m² | 2 796,53 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 192 m² |
| Prix | 536 760 € |
| Prix par m² | 2 796,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Surface du lot | 233 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 653 800 € | Nb de places de stationnement | 47 |
| Prix par m² | 2 807,12 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 233 m² |
| Prix | 653 800 € |
| Prix par m² | 2 807,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 833 m² | Surface type par étage | 1 600 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,35 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 833 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 600 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
9 Avenue Des Saules
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