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25 Chemin De La Lône 531-2 935 m² | 1 047 519 € par lot | À vendre | 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 25 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE - Bureau à Vendre - 2 935 m²

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Résumé analytique

EVOLIS vous présente un parc d'activités neuf à vendre, comprenant 4 bâtiments dédiés à l'activité, sur la commune de Pierre Bénite. Au total, 6 lots sont disponibles, avec des surfaces variant de 343 m² à 620 m². . Locaux livrés bruts fluides en attente . Bardage métallique . Dallage béton 2T/m² . Structure en charpente métallique . Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée) 350kg/m² . Couverture étanchéité multicouche sur bac acier . Façade double peau métallique, soubassement longrine béton . Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage . Tarif Bleu Accès: . 1 accès plain-pied par lot. . Portes sectionnelles à commande motorisée : 3 mètres x 4 mètres . 2 cours de desserte et stationnement Surface RDC : 2446 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur n°4 sur A7 SNCF Pierre-Bénite (France) Les parkings sont inclus dans le prix de vente des lots Conditions particulières à la vente : Les parkings sont inclus dans le prix de vente des lots

Pièces jointes

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23 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A1
  • 621 m²
  • Local d’activités
  • 1 224 320 € (1 971,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A2
  • 626 m²
  • Local d’activités
  • 1 233 921 € (1 971,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A3
  • 604 m²
  • Local d’activités
  • 1 191 679 € (1 973,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot B3
  • 553 m²
  • Local d’activités
  • 1 089 758 € (1 970,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Description
Cet espace de travail moderne situé dans le bâtiment B du parc d’activité "6 PARK" propose une surface modulable comprise entre 340 m² et 560 m². Le bureau bénéficie d’un agencement flexible, adapté à différents types d’activités professionnelles. Il dispose de zones de travail lumineuses et bien agencées, avec des prestations de qualité. L’accès à une terrasse privative offre un espace extérieur agréable, idéal pour des pauses ou des réunions informelles. La distribution intérieure permet une séparation fluide entre bureaux, espaces de réunion et zones techniques. Les équipements sont pensés pour répondre aux standards actuels, avec une excellente accessibilité. L’environnement de travail est optimisé pour le confort des collaborateurs.
  • Lot C2
  • 531 m²
  • Local d’activités
  • 1 047 519 € (1 972,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • -
  • 51 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 100 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 100 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 125 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 371 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 393 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 404 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 426 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 100 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 125 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 80 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 125 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 371 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 393 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 404 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 426 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 80 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 125 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A1 621 m² Local d’activités 1 224 320 € (1 971,64 €/m²) -
Lot A2 626 m² Local d’activités 1 233 921 € (1 971,18 €/m²) -
Lot A3 604 m² Local d’activités 1 191 679 € (1 973,10 €/m²) -
Lot B3 553 m² Local d’activités 1 089 758 € (1 970,78 €/m²) -
Lot C2 531 m² Local d’activités 1 047 519 € (1 972,95 €/m²) -
- 51 m² Local d’activités Sur demande -
- 100 m² Bureau Sur demande -
- 100 m² Bureau Sur demande -
- 125 m² Bureau Sur demande -
- 371 m² Local d’activités Sur demande -
- 393 m² Local d’activités Sur demande -
- 404 m² Local d’activités Sur demande -
- 426 m² Local d’activités Sur demande -
- 100 m² Bureau Sur demande -
- 125 m² Bureau Sur demande -
- 80 m² Bureau Sur demande -
- 125 m² Bureau Sur demande -
- 371 m² Local d’activités Sur demande -
- 393 m² Local d’activités Sur demande -
- 404 m² Local d’activités Sur demande -
- 426 m² Local d’activités Sur demande -
- 80 m² Bureau Sur demande -
- 125 m² Bureau Sur demande -

Lot A1

Surface du lot
621 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 224 320 € (1 971,64 €/m²)
RNE
-

Lot A2

Surface du lot
626 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 233 921 € (1 971,18 €/m²)
RNE
-

Lot A3

Surface du lot
604 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 191 679 € (1 973,10 €/m²)
RNE
-

Lot B3

Surface du lot
553 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 089 758 € (1 970,78 €/m²)
RNE
-

Lot C2

Surface du lot
531 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 047 519 € (1 972,95 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
51 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
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Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
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Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Surface du lot
125 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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-

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Surface du lot
371 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
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Surface du lot
393 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
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Surface du lot
404 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
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Surface du lot
426 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
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Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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125 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Surface du lot
80 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Sur demande
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125 m²
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Surface du lot
371 m²
Usage du lot en coprop.
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393 m²
Usage du lot en coprop.
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Surface du lot
404 m²
Usage du lot en coprop.
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Surface du lot
426 m²
Usage du lot en coprop.
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80 m²
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Lot A1

Surface du lot 621 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 224 320 € (1 971,64 €/m²)
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Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot A2

Surface du lot 626 m²
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Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot A3

Surface du lot 604 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 191 679 € (1 973,10 €/m²)
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Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot B3

Surface du lot 553 m²
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Prix 1 089 758 € (1 970,78 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Description
Cet espace de travail moderne situ&#233; dans le b&#226;timent B du parc d’activit&#233; &quot;6 PARK&quot; propose une surface modulable comprise entre 340 m&#178; et 560 m&#178;. Le bureau b&#233;n&#233;ficie d’un agencement flexible, adapt&#233; &#224; diff&#233;rents types d’activit&#233;s professionnelles. Il dispose de zones de travail lumineuses et bien agenc&#233;es, avec des prestations de qualit&#233;. L’acc&#232;s &#224; une terrasse privative offre un espace ext&#233;rieur agr&#233;able, id&#233;al pour des pauses ou des r&#233;unions informelles. La distribution int&#233;rieure permet une s&#233;paration fluide entre bureaux, espaces de r&#233;union et zones techniques. Les &#233;quipements sont pens&#233;s pour r&#233;pondre aux standards actuels, avec une excellente accessibilit&#233;. L’environnement de travail est optimis&#233; pour le confort des collaborateurs.</li></ul>
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Surface du lot 531 m²
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 935 m² Surface type par étage 2 364 m²
Type de bien Bureau Année de construction 1970
Classe d’immeuble C Surface du lot 1,37 ha
Étages 2
Surface totale de l’immeuble 2 935 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 2 364 m²
Année de construction 1970
Surface du lot 1,37 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36963954

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Ce Grand Lyon Ouest Bureau situé à 25 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A Activités 371 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC A Bureaux 125 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
MEZ A Bureaux 125 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A1 A A1 Activités 621 Immédiate 1 971,53 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A1
RDC A Activités 426 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
MEZ A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A2 A A2 Activités 626 Immédiate 1 971,12 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A2
RDC A Activités 404 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
MEZ A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A3 A A3 Activités 604 Immédiate 1 972,98 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A3
RDC B Activités 393 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC B Bureaux 80 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
MEZ B Bureaux 80 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B3 B B3 Activités 553 Immédiate 1 970,63 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B3
RDC C Activités 363 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC C Activités 84 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
MEZ C Activités 84 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
C Parkings - 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C2 C C2 Activités 531 Immédiate 1 972,73 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA C2
Total 2 935 m²
8 8 8 7 7
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