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117 Rue Bataille 142-3 049 m² | 23 048 €-501 320 € par lot | À vendre | 69008 Lyon
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble certifié BREEAM et éco-conçu
- Accès facilité et infrastructures pour mobilité douce
- Jardin central et espaces extérieurs généreux
Résumé analytique
Implanté dans un environnement dynamique, l’immeuble Atelier 8 incarne la modernité et le bien-être au travail. Ce programme neuf intègre un jardin central et de vastes espaces extérieurs, créant un cadre propice à la convivialité et à la performance. Sa conception répond aux dernières normes environnementales, avec certification BREEAM et intégration de panneaux photovoltaïques. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’infrastructures adaptées, telles qu’un grand local vélos avec douches et des stationnements électrifiables, facilitant la mobilité durable des occupants.
17 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Espace compact idéal pour un bureau individuel ou une petite équipe. Conception moderne et prestations techniques adaptées.
Notes sur la vente
Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Surface compacte et efficace pour une équipe dynamique.
Confort et performance au cœur d’un immeuble neuf.
Idéal pour une installation rapide et durable.
Confort et performance au cœur d’un immeuble neuf.
Idéal pour une installation rapide et durable.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Les surfaces sont entièrement divisibles, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux bénéficient d’une conception moderne avec des matériaux durables, un faux plancher technique et une hauteur sous plafond de 2,70 m, favorisant confort et fonctionnalité. Les équipements incluent un éclairage LED intelligent, un système de chauffage et refroidissement réversible, ainsi qu’une GTB complète pour optimiser la performance énergétique. De plus, des terrasses généreuses prolongent les espaces intérieurs, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Surface généreuse avec éclairage LED et confort thermique. Idéal pour une implantation durable.
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Plateau spacieux pour accueillir des équipes nombreuses. Modularité et prestations premium pour un confort optimal.
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 12 m² | Bureau | 23 048 € (1 923,15 €/m²) | - |
| - | 12 m² | Bureau | 23 048 € (1 923,15 €/m²) | - |
| - | 12 m² | Bureau | 24 569 € (2 050,07 €/m²) | - |
| - | 189 m² | Bureau | 745 167 € (3 943,42 €/m²) | - |
| - | 268 m² | Bureau | 1 058 679 € (3 951,29 €/m²) | - |
| - | 277 m² | Bureau | 1 094 742 € (3 952,94 €/m²) | - |
| - | 353 m² | Bureau | 1 395 653 € (3 954,38 €/m²) | - |
| - | 143 m² | Bureau | 563 033 € (3 937,91 €/m²) | - |
| - | 189 m² | Bureau | 745 167 € (3 943,42 €/m²) | - |
| - | 200 m² | Bureau | 791 224 € (3 957,56 €/m²) | - |
| - | 268 m² | Bureau | 1 058 679 € (3 951,29 €/m²) | - |
| - | 341 m² | Bureau | 1 345 212 € (3 945,43 €/m²) | - |
| - | 178 m² | Bureau | 703 179 € (3 952,46 €/m²) | - |
| - | 294 m² | Bureau | 1 162 011 € (3 953,15 €/m²) | - |
| - | 251 m² | Local d’activités | 501 320 € (2 000,06 €/m²) | - |
| - | 292 m² | Local d’activités | 584 660 € (2 000,39 €/m²) | - |
| - | 350 m² | Local d’activités | 700 760 € (2 000,24 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 12 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 23 048 € (1 923,15 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 12 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 23 048 € (1 923,15 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 12 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 24 569 € (2 050,07 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 189 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 745 167 € (3 943,42 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 268 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 058 679 € (3 951,29 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 277 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 094 742 € (3 952,94 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 353 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 395 653 € (3 954,38 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 143 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 563 033 € (3 937,91 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 189 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 745 167 € (3 943,42 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 200 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 791 224 € (3 957,56 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 268 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 058 679 € (3 951,29 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 341 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 345 212 € (3 945,43 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 178 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 703 179 € (3 952,46 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 294 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 162 011 € (3 953,15 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 251 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 501 320 € (2 000,06 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 292 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 584 660 € (2 000,39 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 350 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 700 760 € (2 000,24 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot | 12 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 23 048 € (1 923,15 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Espace compact idéal pour un bureau individuel ou une petite équipe. Conception moderne et prestations techniques adaptées.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.</li></ul> |
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| Surface du lot | 12 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 23 048 € (1 923,15 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.</li></ul> |
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| Surface du lot | 12 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 24 569 € (2 050,07 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Surface du lot | 189 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 745 167 € (3 943,42 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Surface compacte et efficace pour une équipe dynamique.<br> Confort et performance au cœur d’un immeuble neuf.<br> Idéal pour une installation rapide et durable.</li></ul> |
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| Surface du lot | 268 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 058 679 € (3 951,29 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Les surfaces sont entièrement divisibles, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux bénéficient d’une conception moderne avec des matériaux durables, un faux plancher technique et une hauteur sous plafond de 2,70 m, favorisant confort et fonctionnalité. Les équipements incluent un éclairage LED intelligent, un système de chauffage et refroidissement réversible, ainsi qu’une GTB complète pour optimiser la performance énergétique. De plus, des terrasses généreuses prolongent les espaces intérieurs, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs.</li></ul> |
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| Surface du lot | 277 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 094 742 € (3 952,94 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Surface généreuse avec éclairage LED et confort thermique. Idéal pour une implantation durable.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Surface du lot | 353 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 395 653 € (3 954,38 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Plateau spacieux pour accueillir des équipes nombreuses. Modularité et prestations premium pour un confort optimal.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Surface du lot | 143 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 563 033 € (3 937,91 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Surface du lot | 189 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 745 167 € (3 943,42 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Surface du lot | 200 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 791 224 € (3 957,56 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Surface du lot | 268 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 058 679 € (3 951,29 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Surface du lot | 341 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 345 212 € (3 945,43 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Surface du lot | 178 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 703 179 € (3 952,46 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Surface du lot | 294 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 162 011 € (3 953,15 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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-
| Surface du lot | 251 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 501 320 € (2 000,06 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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| Surface du lot | 292 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 584 660 € (2 000,39 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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-
| Surface du lot | 350 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 700 760 € (2 000,24 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 3 049 m² | Surface type par étage | 1 162 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Étages | 5 | Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 049 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 162 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,12 ha |
Caractéristiques
- Concierge
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Wi-Fi
- Climatisation
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