Bureaux à vendre - Lyon

Le Rhône Alpes - 235 Cours Lafayette

69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 744 150 €
• 135 – 3 031 m²
• 13 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

Ces bureaux à vendre se situent au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, à l'angle du Cours Lafayette et de la rue de la Villette. Implantés dans un immeuble emblématique composé de sept étages et de quatre ailes autour d'un patio végétalisé sous verrière, ils bénéficient d'un environnement professionnel unique. Les accès aux transports en commun sont immédiats avec la gare SNCF Part-Dieu, plusieurs lignes de tramway, métro et bus à proximité directe. Le bâtiment offre des prestations de qualité avec ascenseurs, escaliers, sanitaires privatifs, chauffage et climatisation collectifs, faux plafonds techniques, sols moquette, ainsi qu'un double vitrage aluminium. Les espaces sont modulables pour s'adapter à vos besoins d'organisation. Parkings, bornes de recharge et commodités sont accessibles au pied de l'immeuble. Un audit tertiaire confirme la conformité pour 2030. À visiter rapidement pour profiter d'un cadre professionnel performant au sein d'un secteur stratégique de Lyon. Parking Gare Part-Dieu Flandin à proximité Borne de recharge électrique à proximité Transports en commun au pied de l'immeuble Accès direct à la gare SNCF Lyon Part-Dieu Immeuble en R plus 7 étages Quatre ailes formant un carré Patio végétalisé couvert par une verrière Deux ascenseurs par aile Un escalier par aile Profondeur maximale d'un plateau de 16 mètres Hauteur dalle à dalle de 2,90 mètres Hauteur utile de 2,65 mètres Sanitaires privatifs à chaque étage Deux blocs sanitaires par étage Chauffage collectif raccordé au réseau urbain Climatisation collective Sous-stations à chaque palier Faux plafond technique Sol en moquette Plinthes périphériques Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage Audit décret tertiaire conforme 2030 Division supplémentaire possible à partir de 150 m2 sur R plus 3 et R plus 5 Surface en rez-de-chaussée de 247,5 mètres carrés Situation/Transports : BUS Lyon Thiers Lafayette Ligne C3 BUS Collège Bellecombe Ligne C16 BUS Collège Bellecombe Ligne 27 SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF M Métro Lyon Brotteaux Ligne B T Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 T Tram Thiers Lafayette Ligne T1 T Tram Thiers Lafayette Ligne T4 BUS Grange Blanche Express Villefontaine Lyon BUS Grange Blanche Express Bourgoin Lyon BUS Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix Luizet Sortie Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Gare Part-Dieu Flandin Parking Borne de recharge LY615 90 Rue d'Inkermann Inclut des archives d’une surface totale de 118 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

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KYOTO - 11 Chemin Des Anciennes Vignes

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à vendre
• 472 500 €
• 225 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Bureaux de 225 m² à vendre à Champagne Au Mont d'Or (Secteur TECHLID). Immeuble de standing de 2006 avec interphone, parties communes de qualité etc. Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers. Possibilité de louer des places privatives de stationnement en extérieur ou en sous-sol. Belles prestations, adresse de prestige avec accessibilité rapide autoroute et périphérique Taxe foncière : 3 375 EUR par an Charges : 10 125 EUR par an Places de parking extérieures : 6 000 EUR par unité Places de parking en sous-sol : 10 000 EUR par unité Honoraires charge acquéreur : 2% HT du prix de vente Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter ADMIMO au 06 68 33 45 33. (gedeon_24769_32530616)

Contact:

Admimo

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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Le Quai Jayr - 5 Quai Jayr

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 710 000 €
• 214 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Vaise

VESTA Groupe vous propose des bureaux d'une surface de 214 m² en étage élevé au coeur du quartier Vaise Industrie, disponibles à la vente ainsi qu'à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux rénovés - Faux plafond en dalles minérales avec blocs luminaires encastrés - Plinthes périphériques triple compartimentées - Chauffage et rafraîchissement d'air - Volets roulants extérieurs sur l'arrière de l'immeuble - Sanitaires privatifs - Ascenseurs - Accès sécurisé : interphone/digicode - 6 emplacements de stationnement extérieurs

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

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202-204 Rue Marcel Mérieux

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 588 650 €
• 357 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Lyon Logement à vendre - Gerland

Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au rue Marcel Mérieux, à proximité immédiate du métro Debourg (ligne B) et de nombreuses commodités. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, établissements de santé, commerces et logements récents. D'une superficie totale de 357 m² en rez-de-chaussée, les locaux disposent d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important et à deux accès indépendants en façade. Les espaces sont entièrement cloisonnés et câblés, combinant bureaux individuels, open space et salle de réunion, pour offrir une organisation de travail souple et fonctionnelle. 9 places de parking complètent ce bien en sous-sol. Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement ou à une activité de santé souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un cadre professionnel de qualité. ERP : ERP possible Les autres lots de l'immeuble sont de l'habitation Contrôle d'accès extérieur Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres Pas de parties communes car le local est indépendant Locaux en bon état Un mix entre open space et bureaux fermés 2 accès sur rue Espace d'accueil Climatisation réversible Interphone Espace cuisine Câblage CFO/CFA Baie de brassage Sanitaires privatifs Accès PMR 9 places de parking en sous-sol Surface RDC : 357 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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49 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 2 072 300 €
• 391 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité des bureaux à vendre d'une surface de 391 m², idéalement situés Avenue Maréchal de Saxe. Implantés au premier étage d'un immeuble haussmannien emblématique, ces espaces bénéficient d'un charme rare : hauteur sous plafond d'environ 3,5m, moulures, cheminées et volumes généreux. L'organisation actuelle mêle open space, bureaux individuels et salle de réunion, offrant une base facilement adaptable à différents projets d'aménagement. Ces bureaux vendus en l'état, présentent un potentiel important pour créer un lieu de travail de caractère, valorisant les éléments patrimoniaux qui font la singularité de l'adresse. Des travaux de remise en état permettront d'exploiter pleinement ces atouts. Situés au coeur du quartier Préfecture, les bureaux bénéficient d'un environnement central et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants. L'adresse offre également une excellente accessibilité grâce au réseau de transports en commun reliant aisément la Presqu'île à la Part-Dieu, ainsi qu'aux axes principaux du centre-ville. Cette localisation stratégique renforce l'intérêt du bien pour une implantation professionnelle recherchant visibilité et centralité. Immeuble de type haussmannien Ascenseur Accès sécurisé pass Vigik Plusieurs accès au lot L'ensemble des espaces en 1er jour Cheminées et moulures Belle hauteur sous plafond > 3m Bureaux en l'état, travaux à prévoir 2 caves et 2 greniers

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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23 Cours De La Liberté

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 370 000 €
• 303 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Préfecture

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de magnifiques bureaux d'environ 303 m², idéalement situés dans le 3ème arrondissement de LYON, à proximité immédiate du Palais de Justice. Nichés dans un immeuble haussmannien de caractère, dont Louis Lumière fut le maître d'ouvrage, ces bureaux offrent un cadre de travail unique mêlant prestige historique et fonctionnalité. L'espace se compose de 9 pièces lumineuses, réparties autour de deux entrées palières et bénéficie de prestations remarquables : parquet d'époque, moulures élégantes, cheminées... tout le charme de l'ancien au service de votre activité. Ces bureaux conviendront parfaitement aux entreprises recherchant une atmosphère raffinée, des espaces individuels de qualité, et un emplacement central dans un quartier vivant et bien desservi. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Haussmanien - Individuel : gaz - Sanitaires privés - Parquet, moulures et cheminées - Charme de l'ancien - Huisseries : bois

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Le Quai Jayr - 5 Quai Jayr

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 710 001 €
• 214 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Située à Lyon 9ème, cette surface de 214 m² de bureaux à vendre se trouve dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les bureaux sont entièrement cloisonnés et en bon état, ce qui permet une organisation optimale des espaces pour une utilisation professionnelle. La climatisation réversible garantit un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble bénéficie de places de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour vos équipes et visiteurs. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro D, de la Gare de Vaise et de plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A6 et à la rocade. Cet emplacement privilégié, dans un secteur dynamique et bien desservi, représente une réelle opportunité pour une entreprise souhaitant s'installer ou investir dans un environnement de travail de qualité à Lyon. Parking sur site Borne de recharge électrique Ascenseur Sanitaires privatifs Archives Fibre optique Climatisation réversible Sol en carrelage Sol en PVC Accès métro D à proximité Accès SNCF Lyon-Vaise proche Accès rapide autoroute A6 Rocade Porte de Vaise accessible Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Valmy Ligne C6 BUS Lyon Valmy Ligne C14 BUS Lyon Valmy Ligne 2 BUS Lyon Valmy Ligne 5 BUS Lyon Valmy Ligne 31 BUS Lyon Valmy Ligne 90 BUS Lyon Valmy Ligne PL3 Pont Clémenceau Ligne 40 SNCF Lyon-Vaise Gare SNCF Métro Lyon Valmy Ligne D A6 Entrée M6 A6 Sortie M6 Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon Parking Quai Joseph Gillet Borne de recharge LY901 Tissot Bourgogne

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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38 Quai Arloing

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 320 000 €
• 400 m²
• 1 Lot

• Bord de l’eau

Lyon Logement à vendre - Vaise

Situés dans le quartier dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux lumineux en rez-de-chaussée sont une opportunité idéale pour installer votre société. Vous profiterez d'un espace type loft offrant beaucoup de cachet et une verrière qui apporte une belle luminosité. Les bureaux sont en très bon état et prêts à l'emploi. L'accès direct sur cour commune facilite la circulation et l'accueil de vos visiteurs. Une salle de réunion fonctionnelle et la climatisation garantissent un environnement de travail confortable. La localisation est particulièrement pratique avec la proximité immédiate des transports en commun : métro ligne D station Valmy à seulement 10 minutes à pied, bus et station Vélo'V au pied de l'immeuble. Les gares SNCF Gorge de Loup et Part-Dieu sont rapidement accessibles en voiture. Tous commerces et commodités se trouvent à proximité. De plus, il est possible de louer jusqu'à 7 places de parking à proximité, ce qui complète l'attractivité de cette offre unique de bureaux à Lyon. Proximité immédiate des transports en commun Proximité des quais de Saône Commerces à proximité Commodités à proximité Bureau type loft Clé en main Beaucoup de cachet Très bon état Verrière Accès sur cour commune Salle de réunion Climatisation Possibilité de louer une place de parking à proximité Surface en rez-de-chaussée 400 m² Situation/Transports : Accès voiture par Quai Pierre Scize Accès voiture par Quai Joseph Gillet SNCF Gare TER de Gorge de Loup à 6 minutes en voiture SNCF Gare TGV Part-Dieu à 13 minutes en voiture Métro ligne D station Valmy à 10 minutes à pied Bus 19 au pied de l'immeuble Bus 31 au pied de l'immeuble Bus 2 au pied de l'immeuble Bus 45 au pied de l'immeuble Bus C14 au pied de l'immeuble Vélo'V à 1 minute à pied

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Britannia - 20 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 323 135 €
• 401 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

Savills vous propose à la location ou à la vente de superbes locaux traversants bénéficiant d'une vue dégagée sur Lyon. Les bureaux sont livrés clés en main et disposent de plusieurs espaces cloisonnés. Idéalement situés, au pied du centre commercial, de la Cité administrative et à 5 minutes à pied de la gare. Équipements : climatisation réversible, douche, accès PMR. 7 places de stationnement en sous-sol. Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans un immeuble phare de grande hauteur, à proximité de toutes les commodités. Immeuble IGH gardienné et sécurisé 24/24 - 7/7 Ascenseur Accès PMR Open space Plusieurs bureaux cloisonnés Grande salle de réunion Espace détente avec cuisine Grand espace stockage / baie de brassage Faux plafond et Pavés LED Plinthes périphériques/RJ 45 Sol : mix moquette et PVC Système climatisation réversible C/F Sanitaires privatifs avec douche 7 parkings en sous-sol

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Gerland 99 - 99 Rue De Gerland

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 650 000 €
• 322 m²
• 1 Lot

Lyon Local d’activités à vendre - Gerland

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 322,50 m². Idéalement placé entre le métro Jean Macé et Gerland, ces bureaux entièrement rénovés en 2012 offrent plusieurs espaces de travail (open-space, salle de réunion et bureaux individuelles). Le tout est climatisé et le câblage est existant (courant fort et faible en goulottes techniques). Deux places de parking au pied de l'immeuble - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Détecteur de fumées - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Open Space - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vestiaires

Contact:

Myriad Conseil

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Baly Building - 1 Rue Du Docteur Pierre-Fleury Papillon

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 092 680 €
• 370 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accès contrôlé

Villeurbanne Bureau à vendre

EXCLUSIVITE - Idéalement situés au coeur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne et de la ligne de métro A, en étage élevé de l'immeuble Baly Buidling, réhabilité en 2008, dont le style Art Déco est mis en valeur. Des bureaux aménagés et en très bon état sont disponibles à l'acquisition. Des places de parking et un local d'archives complètent cette offre. Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone, digicode et Vigik) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, ERPéable Façade rénovée en 2024 Ascenseurs, Fibre optique Bureaux traversants, lumineux et aménagés: Des bureaux individuels, des grands bureaux, une salle de réunion et un accueil Salle de pause et cuisine Faux plafonds avec pavés LED Sol PVC imitation parquet Plinthes périphériques Rafraichissement d'air réversible (changement prévu en 09/2026) Câblage en plinthes périphériques Stores intérieurs Local vélos et espaces verts Local d'archives de 50 m² en sous sol Sanitaires en parties communes 7 places de parking en sous sol dont 1 PMR avec rampe d'accès Situation/Transports : SNCF Gare Part Dieu à 20 min en transports (métro A et B ou Bus ligne C3) Route Proche des grands axes, cours Tolstoï et cours Emile Zola Métro Ligne A arrêt Gratte-ciel à 6 min à pied Bus Ligne C3 station Verlaine (Vaulx la Grappinière - Gare St Paul) Bus Ligne C26 station Verlaine (Grange Blanche - Cité Transbordeur) Bus Ligne 69 station Verlaine (Collège du Tonkin - Manufacture Montluc) Le prix de vente est calculé sur la surface locative (quote-part parties communes de 12%) La division des surfaces a été réalisée par un géomètre. Prix de vente parking: 20 000 euros HD /unité Charge parking: 73 euros HT / Unité / an Les charges comprennent : Fluides clim/chauffage urbain Conditions particulières à la vente : Le prix de vente est calculé sur la surface locative (quote-part parties communes de 12%) La division des surfaces a été réalisée par un géomètre. Prix de vente parking: 20 000 euros HD /unité Charge parking: 73 euros HT / Unité / an Les charges comprennent : Fluides clim/chauffage urbain

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Le Brumaire - 42 Rue De L'Universite

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 873 600 €
• 208 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Dans un quartier dynamique, en pleine croissance, des bureaux de 208 m², spacieux et lumineux sont proposés à la vente. Ils sont situés dans un immeuble tertiaire bien entretenu et offrent un cadre de travail confortable. L'immeuble Le BRUMAIRE se situe dans le quartier de Jean Macé, entre les facultés et la gare multimodale, proche de toutes commodités, transports en commun TCL, restaurants, commerces, hôtels et gare SNCF. Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone et visiophone) Accès aux Personnes à Mobilité Réduite 2 Ascenseurs Plateaux de bureaux lumineux, en très bon état , rénové en 2022 Fibre optique Bureaux cloisonnés, vitrés toute hauteur et porte en bois toute hauteur Grands bureaux (6/8 postes), open space, cuisine aménagée, local technique Faux plafond avec pavés LED Rafraichissement d'air réversible (neuf) Sol en PVC imitation parquet Baie de brassage Bureaux câblés Sanitaires en parties communes Local à vélos 2 places de parking en sous sol Situation/Transports : Route Avenue Berthelot, Avenue Jean Jaurès SNCF Gare de Jean Macé Métro Ligne B : station "Jean Macé" Bus Bus lignes n° 35 - C4 - C 12 - C 14 TVA résiduelle de 62 500 euros environ Prix parking : 15 000 euros HT HD / unité Charges parking : 114 euros HT/u/an La surface vendue est la surface locative Le chaud/froid est compris dans les charges Possibilité de vente ou location du mobilier Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle de 62 500 euros environ Prix parking : 15 000 euros HT HD / unité Charges parking : 114 euros HT/u/an La surface vendue est la surface locative Le chaud/froid est compris dans les charges Possibilité de vente ou location du mobilier

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Le QG - 17 Quai Joseph Gillet

69004 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 370 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

Nous avons le plaisir de vous proposer l'opportunité d'acquérir des bureaux dans le bâtiment emblématique « Le QG », situé à Lyon. Cette surface de 369 m², qui n'est pas divisible, se distingue par sa situation stratégique au pied du tunnel de la Croix-Rousse, offrant un accès direct aux modes de transport doux et à seulement sept minutes à pied de la station de métro Valmy, ligne D, via le pont Georges Clémenceau. Le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités locales, facilitant ainsi le quotidien de vos employés. Niché en étage élevé, cet espace de bureau offre une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, ajoutant une dimension inspirante à votre environnement de travail. De plus, cette offre comprend huit places de parking, un atout rare dans ce quartier prisé. « The HQ » représente une opportunité unique sur le marché, alliant accessibilité, fonctionnalité et environnement de travail exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu qui répondra à vos exigences professionnelles tout en offrant un cadre de vie agréable à vos équipes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace.

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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15 Quai Jean Moulin

69002 Lyon

• Bureau à vendre
• 796 950 €
• 126 – 286 m²
• 2 Lots

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

City Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux de 286 m² divisible en deux lots idéalement située dans le 2ème arrondissement de Lyon, offrant une vue sur le Rhône ! - Surface de bureaux en très bon état, mélangeant open space et petits bureaux. - Sanitaires privatifs. - Coin repas. - Possibilité d'avoir plusieurs entrées. - Climatisation réversible. - Lot entièrement câblé. - Emplacements à la location dans le parking de Cordeliers. - Possibilité de louer jusqu'à 6 places de parking LPA

Contact:

CITY REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

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Le Thor - 19 Rue Louis Guérin

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Bureau à vendre

Orpi pro vous propose ces bureaux de 150 m². Idéalement situé à Villeurbanne, proche de toute commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme incendie - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Nbre de Garages : 3 places - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Stores - Type de chauffage : individuel - Vestiaires

Contact:

Myriad Conseil

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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Antéor - 120 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 335 000 €
• 134 – 296 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Nous vous proposons à la vente des bureaux proche du quartier de l'industrie de Vaise. Au sein d'un immeuble tertiaire atypique, vous offrent deux plateaux flexibles et aménageables avec une proximité au périphérique et à 12 min à pied du métro D de la gare de Vaise et ses transports en communs. Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge Ascenseur Fibre optique Climatisation réversible immeuble Sol : dalles PVC parquet ou moquette Cuisines au 1er et 3ème étage Douche au 3ème étage Cloisonnement amovible de qualité Faux plafond avec pavés LED Plinthes périphérique Baies de brassage Conditions particulières à la vente : Prix parking simple: 15.000 euros HT/ HD/ U Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20.000 euros HT/HD/ U Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant) Situation/Transports : Métro Guillotière (E) Tram Guillotière (Tramways) Bus Autoroute A6

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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200 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 601 195 €
• 135 – 1 940 m²
• 8 Lots

• Système de sécurité

Villeurbanne Local commercial à vendre

Vous souhaitez implanter votre entreprise au coeur de Villeurbanne, dans un environnement moderne et dynamique ? Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité rare au 200 Cours Émile Zola, au sein du quartier emblématique des Gratte-Ciel. Ce programme neuf de bureaux offre une surface totale d'environ 1 940 m², divisible dès 135 m², permettant d'accompagner aussi bien un mono-utilisateur qu'un projet multi-occupants selon vos besoins. Élevé en R+7 et bénéficiant d'une architecture contemporaine, l'immeuble est conçu conformément à la réglementation énergétique RE2020. Les plateaux sont livrés soit prêts à l'emploi (terminés hors cloisonnement), soit en version brute pour laisser libre cours à votre aménagement intérieur. Plusieurs niveaux bénéficient de terrasses privatives apportant un environnement de travail qualitatif, ouvert et lumineux, propice au bien-être de vos collaborateurs. Situé à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, avec un accès rapide à la Part-Dieu en seulement 9 minutes, ce projet bénéficie d'une excellente desserte, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une présentation du projet et vous accompagner dans la définition de votre implantation idéale. Immeuble de bureaux édifié en R+8 (RDC + 7 étages), sans sous sol 1 ascenseur Menuiseries extérieures en aluminium Projet soumis à la réglementation thermique RE2020 Production de chauffage et de rafraichissementpar lot avec des groupes DRV et des unités gainables : Pompe à chaleur réversible tubes par lot Unités intérieures gainables 1 local dédié aux 2 roues Possibilité de livraison : Lots livrés terminés : sans cloisons intérieurs Lots livrés brut : sans revêtement de sols, sans peinture ni revêtements muraux, sans faux-plafonds, sans luminaires Surface RDC : 135,1 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

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Initial - Rue Simone Veil

69200 Vénissieux

• Bureau à vendre
• 802 900 €
• 259 – 1 066 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Vénissieux Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Résidence seniors et étudiante Nombreux commerces A proximité du boulevard périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer et à vendre de 259 à 5000m2 dans cet immeuble de qualité situé dans ce nouveau quartier qui accueille Ikea, Leroy Merlin... De nombreux services sont proposés comme des restaurants, nombreux stationnements, hôtel et une magnifique place publique. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux neufs Hall prestigieux hauteur libre jusqu'à 2,7m dans les étages nombreuses terrasses avec vue sur la place publique matériaux nobles et durables terrasse nombreuses places de stationnement 2 ascenseurs faux plafond Plinthes périphériques Climatisation reversible Situation/Transports : Tram Joliot Curie - Marcel Sembat (Tramways) Métro LIGNE D Parilly Autoroute Bd périphérique Bus C25, 35, 79, 26, 39, 296 20.000 euros / stationnement Conditions particulières à la vente : 20.000 euros / stationnement

Contact:

SLDI

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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336 Avenue Berthelot

69008 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 824 601 €
• 608 m²
• 2 Lots

Lyon Local commercial à vendre - Lyon 8

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux. Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux. Ascenseur existant non fonctionnel Plinthes périphériques Bureaux entièrement rénovés Belle hauteur sous plafond Sol PVC imitation parquet Climatisation réversible Quelques travaux d'aménagement à prévoir : Surface carrez : 608,20 m² Surface au sol " 678,80 m² Surface RDC : 76,98 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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Hub IV - 65-69 Rue Jacques-Louis Hénon

69004 Lyon

• Bureau à vendre
• 781 200 €
• 187 – 2 721 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr ERP : ERP possible Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante Soumis à la réglementation du code du travail, ERP étudiable selon les effectifs Ensemble immobilier mixte (bureau + logements) Certification BREEAM niveau Excellent visé Possibilité d'une enseigne dans le cadre d'un mono-utilisateur Accès sécurisé Central téléphonique d'Orange maintenu sur site au sous-sol et RDC du bâtiment Ascenseur Local à vélos Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage Majorité des espaces de travail en premier jour (confort de travail) 2 blocs sanitaires par étage dont PMR Faux-plafonds avec dalles LEDS Hauteur libre projetée d'environ 2,70 m HT Commandes des luminaires par détection de présence Brise-soleil orientable motorisé avec coulisses en aluminium Faux plancher avec dalles moquette Passage des câbles des postes de travail en faux-plancher et mise en place de nourrices équipé de 4 PC et 2 RJ45 par bureau Capacitaire A : R+1 au R+5 : 200 personnes, 100personnes/ niveau Capacitaire A et B : RDC : 19 personnes Immeuble indépendant Surface RDC : 343,9 m²

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Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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Le Swan - 70 A Cours Tolstoï

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 933 795 €
• 239 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente trois plateaux de bureaux neufs au sein de l'immeuble tertiaire « SWAN », situé au 70 Cours Tolstoï à Villeurbanne. Cet immeuble à taille humaine développe une surface totale de 3 807 m² et se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture moderne ainsi que par sa situation géographique particulièrement stratégique. Idéalement implanté au coeur du quartier en pleine mutation de Villeurbanne Totem, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est notamment desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à la gare TGV de Lyon Part-Dieu, située à seulement 10 minutes. Trois surfaces de bureaux sont actuellement disponibles : 239 m², 280 m² et 306 m². Ces plateaux, lumineux, fonctionnels et aisément modulables, offrent une grande souplesse d'aménagement, favorisant un cadre de travail à la fois confortable et productif. L'immeuble SWAN répond pleinement aux exigences actuelles en matière de performance et de qualité de vie au travail. Il intègre des équipements pensés pour le bien-être des occupants, tels que des douches, des vestiaires, un local vélos sécurisé ainsi que 12 emplacements de stationnement. Les abords immédiats de l'immeuble offrent une grande diversité de services de proximité, commerces, restaurants et solutions de mobilité. Pensé pour répondre aux attentes des entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et efficient, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché tertiaire de Villeurbanne. Il représente une solution pérenne et valorisante pour implanter vos activités dans un cadre dynamique, bien desservi et en pleine évolution. E+/C- au niveau E2C1 HQE Bâtiment durable niveau Performant Contrôle d'accès Hall d'entrée Autonomie lumineuse Performance thermique des façades Chauffage collectif Ascenseur Accès PMR Stationnements vélos, vestiaires et douches Dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, SWAN est situé à proximité de nombreux services Espaces de qualité : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Confort hygrothermique et haute qualité d'air intérieur Bureaux climatisés Luminaires encastrés Sol bureaux : moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Aménagement des bureaux : espaces ouverts Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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Parc Lyon Sud Ilot C Bat C - 4 Rue De L'Arsenal

69200 Vénissieux

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 597 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité

Vénissieux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Situé au sein du Parc de l'Arsenal à Vénissieux (69200), ce local mixte de 597 m² non divisibles se compose de 127 m² d'activités en rez-de-chaussée et de 470 m² de bureaux. Il est proposé à la vente ou à la location. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité des autoroutes A6 et A7, il est également desservi par la Rocade Est et le boulevard périphérique. La gare de Vénissieux, accessible à pied, offre une connexion directe avec le tram T4, le métro ligne D et les lignes de bus C12, GE et régionales. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 25 minutes en voiture. Le bâtiment dispose d'un accès plain-pied, de prestations à définir selon les besoins, et d'un environnement urbain dynamique. De plus les locaux ont jouit d'une rénovation de qualité ce qui permettra au futur preneur d'exercer son activité rapidement. 15 places de parkings privatives sont disponibles avec ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou éventuelle visites. Nous consulter Surface RDC : 0 m²

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Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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Hénin unique bureaux - 65-67 Rue Jacques-Louis Hénon

69004 Lyon

• Bureau à vendre
• 17 000 €
• 88 – 2 621 m²
• 25 Lots

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

Adresse exclusive et rare, métro Hénon à la Croix-Rousse (69004), Immprove vous propose cette opportunité de bureaux neufs dernière génération disponibles à l'acquisition ou à la location ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante . Accès sécurisé . Ascenseur . Charge au sol bureaux : 350 kg/m² . Pompe à chaleur . Parkings privatifs en sous-sol avec possibilité bornes électriques . Local vélos . Certification BREEAM Excellent . Possibilité normes E.R.P. . Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner par le preneur . Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage . Faux-plafonds . Commandes des luminaires par détection de présence . Faux plancher avec dalles moquette . Brise-soleil orientable . Prises RJ45 . 2 blocs sanitaires par étage . Sanitaires P.M.R. Surface RDC : 312,6 m² Situation/Transports : Bus Hénon - Deleuvre (BUS-C18, BUS-S4), Henri Gorjus (BUS-2), Hénon (BUS-33) Métro Hénon (METRO-C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 395 m²

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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