Bureaux à vendre - Lyon

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 3 503 m² au coeur de la Cité Internationale à Lyon 6e, parfaitement adaptés aux entreprises tertiaires et professions libérales à la recherche d'un cadre haut de gamme. Situés à seulement quelques minutes du Parc de la Tête d'Or et du Rhône, ils offrent le compromis idéal entre image, confort et accessibilité, dans un ensemble immobilier sécurisé et prestigieux. Différents lots et différentes prestations : plateaux traversants, open-spaces, bureaux cloisonnés, avec balcons filants, faux plafonds, dalles moquette ou PVC, climatisation et coin cuisine. Les 150 places de parking disponibles en sous-sol constituent un atout majeur pour les utilisateurs et visiteurs. Situé dans un environnement calme et prestigieux, à proximité immédiate de nombreux services, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun : Bus C1, C4, C5 (accès Part-Dieu en 15 min). Accès rapide au boulevard périphérique, autoroutes et centre-ville de Lyon. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception à la Cité Internationale ! - Cadre d'exception en bordure du Rhône et du Parc de la Tête d'Or - Immeubles avec contrôle d'accès et ascenseurs - Halls d'entrée rénovés en 2025 - BAT 63 RDC: - Plateau traversant - Open space et bureaux cloisonnés - Sol dalle moquette - Balcon filant - R+2 : Plateaux lumineux - R+5 Lot 24 : en l'état, sol moquette, possibilité de créer une cuisine - Open space et bureaux cloisonnés - Coin cuisine et sol dalle moquette - Accès extérieur (pompier) - BAT 67 RDC : - Plateau traversant - Entrée sur rue et parties communes - Local informatique et coin cuisine - R+1: Plateau lumineux en très bon état, open space, cuisine aménagée - Accès extérieur (pompier) - R+5 Lot 11 : Lot rénové, sol PVC, cuisine - R+8: Plateau aménagé en très bon état - Seul sur le palier - Bureaux de direction, individuels, open space, salle de réunion - Sol PVC - Grande terrasse côté quai - Rafraichissement d'air réversible commun neuf - Sanitaires privatifs et communs - Ratio parking: 1/22m² - Surface RDC : 377,3 m²

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

OMNIUM vous propose des bureaux à la vente au coeur de la Cité Internationale. Plusieurs plateaux disponibles dont un lot unique en dernier étage avec terrasses, des bureaux lumineux et traversants donnant sur le Parc de la Tête d'or. Locaux d'archives disponibles également ( 1 020 euros m²/an). Parkings à disposition. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Travaux de climatisation et rénovation des halls d'entrée Labélisation en cours d'obtention Archives : 440.50 m² dans le bâtiment 66 Parkings : 1/50 m² de surface vendue Immeuble indépendant Surface RDC : 377,3 m² Lot réparti sur les deux bâtiment : bat 67 lot n°14 bat 63 lot n°27

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Lyon Bureau à vendre

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux indépendants et haut de gamme de 649 m², divisibles à partir de 162 m², au sein du dynamique quartier Lyon Confluence, à deux pas de la place du Marché Gare. Idéal pour des entreprises à la recherche d'un cadre professionnel qualitatif dans un environnement en pleine effervescence. Le bien, baptisé PLUG'YN, offre des prestations soignées dans un immeuble conçu pour allier confort, performance énergétique et accessibilité : ERP 5 (type W), rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteurs, protections solaires type BSO, terrasse plantée et cour jardinée, ainsi qu'un local vélo en rez-de-chaussée. Un commerce indépendant (ERP 5 type N) occupe le RDC. L'ensemble est certifié BREEAM Very Good. Situé à proximité immédiate du pôle multimodal de Perrache (métro A, tram T1/T2, bus, TGV et TER), le site bénéficie d'une excellente desserte, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A7 et au boulevard périphérique. 5 places de parking en sous-sol (en amodiation) complètent ce bien, avec station Vélo'v et parking public à quelques mètres. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux à Lyon 2e ! - o Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages. - o Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée. - o Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs. - o Protections solaires type BSO. - o Terrasse plantée et cour jardinée accessible. - o Locaux vélo en rez-de-chaussée. - o Commerce indépendant donnant sur la Place du marché gare. - o Bâtiment certifié BREEAM Very Good.

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Bron Bureau à vendre - Grand Lyon Est

OMNIUM vous propose des bureaux neufs à la vente au sein de Terra Parc. Ce parc tertiaire aux nombreux services offrira à ses utilisateurs un confort de travail optimal. Des places de parkings sont également disponibles en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les bureaux : Ventilo convecteur en plafonnier Chauffage : Géothermie Gestion technique centralisée Sécurité : Contrôle d'accès Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Fibre optique Ascenseur Hauteur sous-plafond : 2.70 mètre Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette Terra Parc: Espaces de restauration: Restaurants, restaurants interentreprises, cafétérias, établissements de restauration rapide. Espaces de santé: Laboratoire analyse médical, dentiste, centre de kinésithérapie. Espace de coworking Business center Création d'espaces éphémères Salle de sport, sport plein air Conciergerie d'entreprise Crèches Inclut des terrasses d’une surface totale de 171 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

OMNIUM vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble tertiaire idéalement placé , t proche de la Gare Part Dieu et des Brotteaux. Des parkings et des locaux d'archives sont également disponibles à la vente. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Secteur Thiers /Part Dieu - Immeuble en R+7 composé d'ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière - Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier - Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D - Les lots vendus contiennent uniquement des parties privatives -Plateaux de 750m² environ à partir du R+3 -Profondeur maximale d'un plateau: 16m - Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous) - Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage) - Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier - Boucle d'eau chaud /froid ( distribution) indépendante ( selon le découpage de surfaces proposé) / Vanne indépendante par palier - Faux plafond technique - Sol moquette - Plinthes périphériques - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine -Réfection des paliers d'ascenseurs (moquette, peinture, éclairage) -Division électrique afin de rendre indépendant chaque aile sur chaque niveau. - Travaux en cours ou prévus : sécurisation du hall, installation de bornes de recharge sur les parkings, création d'un local vélo, GTB), nettoyage général des pierres des façades, .... - Parking (1 place/50m²) Surface RDC : 247,5 m² Inclut des archives d’une surface totale de 118 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

L’immeuble est implanté au cœur du quartier Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (métro ligne B, tramways T1-T3-T4, nombreuses lignes de bus). Il bénéficie d’une adresse prestigieuse sur le cours Lafayette et d’un hall d’accueil monumental sous verrière. Le bâtiment est en copropriété et dispose d’une gestion technique centralisée en cours de création. Les parties communes sont soignées et des travaux de modernisation sont prévus (GTB, local vélos, bornes de recharge électrique). Le quartier offre une large gamme de services : restaurants, hôtels, commerces, équipements sportifs et culturels.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Situé au cœur du quartier Confluence à Lyon, cet immeuble indépendant bénéficie d’une architecture contemporaine mettant en valeur des éléments habituellement dissimulés, créant une identité forte et originale. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant bureaux, commerces et espaces culturels, au sein d’un projet urbain ambitieux visant à développer une ville durable et connectée. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare TGV Perrache, des lignes de tramway, du métro et des principaux axes routiers. Les modes de transport doux sont favorisés avec de nombreuses stations Vélov’ et une navette fluviale reliant le centre-ville. Les parties communes offrent des prestations de qualité, incluant terrasses et espaces verts, garantissant un cadre de travail agréable.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Gerland

En plein coeur de Gerland, nous vous proposons à la vente, un local commercial entièrement aménagé d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 30 m² de réserve. Idéalement située dans un environnement commercial, cette ancienne boulangerie bénéficie d'une vitrine de 10 mètres linéaires. Vente Local commercial - Lyon 7ème (69007) - 230 m² Vitrine 10 ml Faux-plafonds Luminaires suspendus Lignes téléphoniques installées Sanitaires privatifs Réserve VMC Chauffage individuel Climatisation réversible Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6 Métro Métro ligne B station "Debourg" Tram Tramway ligne T1 arrêt "ENS Lyon" et ligne T6 arrêt "Debourg" Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60 et 64

Date de mise sur le marché :

13/01/2025

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

Situé dans un quartier prisé au fort potentiel patrimonial et touristique du 1er arrondissement, l'immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de Saône. Implanté au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la Presqu’île et des commerces, il s’inscrit dans un environnement dynamique et valorisant. Etendu sur plusieurs niveaux et doté d'une architecture typique du XIXe siècle, il présente un fort attrait locatif pour des projets résidentiels, tertiaires ou mixtes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/05/2025

Sainte-Foy-lès-Lyon Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Prix honoraires inclus : 496200 € HT.

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Écully Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Immeuble entièrement rénové proche d'une zone commerciale. Il est accès PMR, est sécurisé avec contrôle d'accès.

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Villeurbanne Bureau à vendre

Des bureaux spacieux et lumineux de 430 m² sont proposés à la vente et à la location au 4ème étage d’un immeuble idéalement situé sur l’avenue Condorcet à Villeurbanne. Cet espace modulable est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les locaux sont actuellement composés de deux surfaces distinctes de 300 m² et 130 m², séparées par un sas privatif, qui peuvent être réunies en un seul espace. Une connexion fibre optique est fournie, et les bureaux, cloisonnés, bénéficient d’un accès PMR. Des parkings en sous-sol et en extérieur sont également proposés en supplément. Idéalement localisé, l’immeuble est desservi par le tramway situé au pied du bâtiment et se trouve à proximité immédiate du périphérique, garantissant une accessibilité optimale. Ces bureaux, disponibles immédiatement, représentent une opportunité rare pour toute entreprise cherchant un cadre professionnel de qualité.

Date de mise sur le marché :

27/01/2025

Lyon Bureau à vendre

A proximité immédiate des quartiers Part-Dieu et Brotteaux, implantez vos bureaux dans un immeuble restructuré à l'architecture remarquable. Dépôt de garantie- GAPD : 5% du prix de vente TTC pour la partie du prix payable à terme Conditions de pré-commercialisation : 50% de l'immeuble ERP : 5ème catégorie Façade en terre crue/Ossature bois Structure béton poteaux / poutre / dalle Capacitaire: 1 pers/10 m² HSP:2.70 m (hors réunion) Ventilo convecteurs basse consommation e-allège Eclairage LED BSO motorisés extérieurs et stores intérieur Raccordement chaud/froid urbain Panneaux photovoltaïques Rooftop 380 m² au R+7 Terrasses et jardins : Revêtements de bois au sol, éclairage te prise électrique Jardin principal : Aménagements paysagers avec arbres, essences variées et éclairages Locaux vélos Réserves (230 m²= 2000 euros/m²) 100 % des Bureaux en 1er jour Aménagement possible de salle de réunion pour une surface utile max. de 17ù de chaque lot Centrale d'air double flux Batterie d'ascenceur fonctionnant en duplex Eclairage 100% led REVETEMENT DE SOL : Bureaux : Moquette Hall : sol en pierre Palier : carrelage ou moquette Bureaux : plafonds démontables en dalles minérales Bureaux : peinture Menuiseries bois, ouverture à la française Stores intérieurs RDC et R+1 Protections solaires (BSO motorisés) RDC et R+1 classés ERP 5 type W 51 emplacements Vélo 22 emplacements moto et vélos cargo Surface RDC : 477 m²

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Lyon Bureau à vendre

RARE ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à LYON, l'acquisition de bureaux atypiques dans un cadre idyllique sur une péniche ! Vous bénéficierez d'une belle surface de 148 m² environ. Les locaux sont aménagés et se composent de 6 bureaux fermés et d'un open space. Une belle terrasse à l'avant de la péniche vous offrira un environnement calme et serein. Vous disposerez d'un parking à proximité immédiate de la péniche. Disponible également à la location - Alarme anti intrusions - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Cuisine - Open Space - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrasse : - Type éclairage : Spots intégrés

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Lyon Bureau à vendre

City Real Estate vous propose un duplex de 620 m² à la vente dans un immeuble de caractère du 19ème siècle, abritant des bureaux d'exception à l'adresse prestigieuse, au coeur de la Presqu'île. Vente en l'état mais possibilité de refermer le duplex. - Parking public au pied de l'immeuble - Immeuble mixte de type haussmannien - Traitement qualitatif des parties communes - Ascenseur - Hall d'entrée et contrôle d'accès extérieur - Duplex entièrement aménagé aux prestations haut de gamme avec vue dégagée - Verrière intérieure magistrale avec passerelle - Accueil, open space, bureaux fermés, phone box, espaces informels - Cuisine entièrement aménagée - Douche et sanitaires privatifs - Système de climatisation réversible chaud/froid avec blocs clim privatifs dans - pièces insonorisées sur chaque niveau - Câblage informatique avec baie de brassage / Fibre optique Inclut des archives d’une surface totale de 21 m²

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Lyon Bureau à vendre

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente et à la location, dans un immeuble en plein coeur de Vaise ! Un secteur parmi les plus recherchés par les chefs d'entreprises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble Code du Travail - ERP 5 type W - Stationnement : 1 place pour 97 m² - 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques - Local à vélos - Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU - Bureaux livrés hors aménagement - Terrasses privatives - Jardins - Sol moquette en dalles plombantes - Chauffage / Climatisation - 2 ascenseurs par bâtiment

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Lyon Bureau à vendre

Situés dans un immeuble de bureaux à Lyon 9, dans un secteur dynamique et recherché proche des transports et du boulevard urbain; à vendre bureaux composés en 2 lots pour une surface de 308m² env. avec une triple exposition et entièrement sécurisés. Possibilité de 10 parkings en sous-sol en sus.

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Lyon Bureau à vendre

LYON 6° Bureaux de Prestige , Proximité Parc de la Tête d'Or. Situés dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, Guy BOCCARD vous propose ces bureaux de 150 m² offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité. Prestations haut de gamme : finitions soignées, matériaux nobles Accessibilité : transports en commun, axes routiers et stationnements à proximité. Idéal pour une entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs un environnement de travail d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 840 000 euros Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Lyon Bureau à vendre

Lyon 6ème, entre la Part-Dieu et les Brotteaux, quartier Paul Bocuse, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux rénovées à la vente. Bâtiment tertiaire récemment rénové offrant de belles prestations. Conformité Décret Tertiaire, multiples parkings possibles. Disponibilité immédiate. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente parkings : entre 36 000 euros et 70 000 euros / place HT selon les catégories. Immeuble Code du travail Immeuble entièrement rénové Contrôle d'accès extérieur 2 ascenseurs (rénovés entre 2019 et 2021) Monte PMR (remplacé en 2017) Cour intérieure (~ 300 m²) Rafraichissement d'air Hauteur sous faux plafond de 2,20 m (circulations) à 2,50 m (2,70 m dalle à dalle) Sanitaires privatifs rénovés Dalles lumineuses LED Stores intérieurs Crèche au RDC Parking en sous-sol dont bornes IRVE Un rack à vélos en sous-sol Surcharge exploitation admissible: 350 kg /m² Conformité Décret Tertiaire 2040 Plateaux rénovés à aménager Sols : moquette Plateaux rationnels Plateaux lumineux Réseaux techniques performants Plateaux divisibles Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Lyon Bureau à vendre

EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE OMNIUM vous propose en exclusivité , dans un bel immeuble de la rue Edouard Herriot, des bureaux d'une surface totale de 661 m². Actuellement loués en deux lots : - 126 m² - 535 m² Ces bureaux sont aménagés avec gout et conservent le cachet de l'ancien. Etage élevé, luminosité, vues directes sur l'église Saint Nizier . Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Moulures et cheminées Parquet Contrôle d'accès Climatisation Douche Cuisine Parties communes de qualité Système de télésurveillance Fibre Câblage RJ type 45 Combles Cave

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lyon Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose des bureaux prestigieux à vendre au coeur vibrant de la Part-Dieu, Lyon. À seulement 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing propose des espaces modulables d'un superficie de 3 031 m² divisibles à partir de 135 m², parfaits pour s'adapter à vos besoins. Profitez de plateaux lumineux agrémentés de terrasses offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs. . Ascenseur . Immeuble ancien avec accès sécurisé . Accès indépendant possible depuis la rue pour le RDC . Patio végétalisé couvert par verrière . 2 ascenseurs . Rénovation des bureaux . Cloisons amovibles . Plinthes périphériques . Faux plafond . Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation . GTP neuve . Sol moquette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 247,5 m² Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble Métro Ligne B, station Brotteaux Bus Lignes C3, C16, 27 Vélo'v Viabert - Avenue Thiers . Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux . Parking (1 place/50 m²) . Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3 Conditions particulières à la vente : Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux . Parking (1 place/50 m²) . Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lyon Bureau à vendre

City Real Estate vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 107 m², idéalement situés au pied du métro Masséna, offrant un accès direct aux transports et à proximité immédiate des commerces et services. Ce bien est exclusivement destiné à l'exercice de professions libérales. - Ascenseur - 5 bureaux cloisonnés - Chauffage collectif - Sanitaire privatif - Locaux traversant très lumineux - Cave - Balcon

Date de mise sur le marché :

30/03/2026