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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes Bureau | 3 031 m² | 744 150 € par lot | À vendre | 69006 Lyon
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble rénové
- Site sécurisé
- Terrasse
Résumé analytique
Cushman & Wakefield vous propose à la vente des plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble tertiaire « Le Rhône Alpes », idéalement implanté Cours Lafayette dans le 6? arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, des transports en commun, ainsi que de nombreux commerces et services. Les surfaces disponibles totalisent 3 031 m², divisibles à partir de 135 m², permettant de répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, sont proposés rénovés. Ils offrent un aménagement mixte combinant open space et bureaux cloisonnés, favorisant à la fois collaboration et confidentialité. Les paliers d'étage ont également été entièrement rénovés afin d'offrir un cadre de travail moderne et qualitatif. L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnement à la vente, ainsi que d'un système de sécurité avec contrôle d'accès par badge à l'entrée, garantissant un environnement professionnel sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Patio végétalisé Accès Immeuble sécurisé Ascenseur Bureaux cloisonnés en bon état Profondeur maximale d'un plateau est de 16m Hauteur dalle à dalle de 2.90m Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage) Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier Faux plafond technique Sol moquette Chauffage collectif Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine Surface RDC : 247,5 m²
13 Lots disponibles
| Surface du lot | 248 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 361 250 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 489,84 € |
| Surface du lot | 248 m² |
| Prix | 1 361 250 € |
| Prix par m² | 5 489,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
Notes sur la vente
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Surface du lot | 336 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 849 100 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 504,30 € |
| Surface du lot | 336 m² |
| Prix | 1 849 100 € |
| Prix par m² | 5 504,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
Notes sur la vente
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Surface du lot | 427 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 427 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
Notes sur la vente
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Surface du lot | 398 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 149 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 400,05 € |
| Surface du lot | 398 m² |
| Prix | 2 149 200 € |
| Prix par m² | 5 400,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
Notes sur la vente
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Surface du lot | 433 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 433 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
Notes sur la vente
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Surface du lot | 135 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 744 150 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 501,35 € |
| Surface du lot | 135 m² |
| Prix | 744 150 € |
| Prix par m² | 5 501,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 151 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 832 150 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 501,96 € |
| Surface du lot | 151 m² |
| Prix | 832 150 € |
| Prix par m² | 5 501,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 209 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 150 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 501,98 € |
| Surface du lot | 209 m² |
| Prix | 1 150 600 € |
| Prix par m² | 5 501,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 276 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 520 750 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,41 € |
| Surface du lot | 276 m² |
| Prix | 1 520 750 € |
| Prix par m² | 5 500,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 147 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 807 950 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,76 € |
| Surface du lot | 147 m² |
| Prix | 807 950 € |
| Prix par m² | 5 500,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 827 750 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 503,29 € |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 827 750 € |
| Prix par m² | 5 503,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 263 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 449 250 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,56 € |
| Surface du lot | 263 m² |
| Prix | 1 449 250 € |
| Prix par m² | 5 500,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 284 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 562 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 501,71 € |
| Surface du lot | 284 m² |
| Prix | 1 562 000 € |
| Prix par m² | 5 501,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 031 m² | Surface type par étage | 2 505 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,23 ha |
| Étages | 9 | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 031 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 2 505 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes
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