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120 Rue De Saint-Cyr - Antéor Bureau | 135-296 m² | 310 500 € par lot | À vendre | 69009 Lyon
Résumé analytique
Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 135 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...). Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone, vigik) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, ascenseur Travaux d'alignement Décret Tertiaire 2030 : rafraichissement d'air réversible (neuf) et étanchéité Plateau divisible en deux lots : 135 et 161 m² (les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision) Bureaux cloisonnés et lumineux Bureaux aménagés : accueil, salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives Double vitrage Baie de brassage et courant faible Sol dalles moquette et PVC (parquet) Faux plafonds (pavés LED et néons) Hauteur sous plafond : 2,50 m Issues de secours Sanitaires privatifs et en parties communes PMR 2 stationnements (1 grande place) et location possible à proximité Travaux à prévoir : remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6 SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon Métro Ligne D - Gare de Vaise En cas de division : Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m² Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m² Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité Conditions particulières à la vente : En cas de division : Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m² Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m² Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité Conditions particulières à la location : Loyer parking simple : 1 000 euros HT/u Loyer grand parking : 1 200 euros HT/u
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Lot A | 161 m² | Bureau | 370 300 € (2 306,64 €/m²) | - |
| Lot Lot B | 135 m² | Bureau | 310 500 € (2 292,31 €/m²) | - |
Lot Lot A
| Surface du lot |
| 161 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 370 300 € (2 306,64 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot B
| Surface du lot |
| 135 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 310 500 € (2 292,31 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot A
| Surface du lot | 161 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 370 300 € (2 306,64 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Lot Lot B
| Surface du lot | 135 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 310 500 € (2 292,31 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 296 m² | Surface type par étage | 592 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,09 ha |
| Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 296 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 592 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Climatisation
-
SOROVIM
Présenté par
120 Rue De Saint-Cyr - Antéor
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