44350 Guerande Bureau | m² | 477 658 € par lot | À vendre

À Guérande, découvrez des bureaux neufs à vendre au sein d'un immeuble tertiaire moderne en copropriété. La surface totale de 1390 m2 est divisible à partir de 168 m2, vous offrant une grande liberté d'aménagement et la possibilité de créer des espaces de travail entièrement adaptés à vos besoins professionnels. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, avec des sols, faux plafonds et sanitaires privatifs. L'immeuble, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et se situe à proximité immédiate des axes routiers ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Vous profiterez d'un environnement dynamique et qualitatif, idéal pour accueillir vos collaborateurs et clients. Des stationnements privatifs extérieurs et en sous-sol ainsi que des locaux vélos privatifs sont également à disposition. Ce bien constitue une opportunité rare sur un secteur recherché. Proximité commerces Proximité restaurants Proximité axes routiers Terrasses privatives Balcons privatifs Bureaux livrés aménagés Sols posés Faux plafonds posés Murs peints Sanitaires privatifs Stationnements privatifs extérieurs Stationnements privatifs en sous-sol Locaux vélos privatifs Notice descriptive disponible Norme RT 2012 Accès personnes à mobilité réduite ERP 5ème catégorie Bâtiment tertiaire R+2 attiques Situation/Transports : Situés à Guérande à proximité des axes routiers et des commerces