44600 Saint-Nazaire Bureau À vendre 565 001 € (1 727,83 €/m²)

Situé dans le quartier prisé de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire, cet ensemble immobilier indépendant proposé à la vente se compose de bureaux spacieux d'une surface totale de 197 m2, complétés par un grand espace de stockage de 129 m2 en sous-sol. L'aménagement comprend un rez-de-chaussée de 100 m2 avec un accueil lumineux de plus de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse extérieure de 24 m2. À l'étage, vous trouverez un openspace de 25 m2 et deux bureaux de 15 et 23 m2, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le garage bénéficie d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle motorisée et d'un sol béton lissé. Ce bien est idéal pour des activités tertiaires ou de services, et dispose de trois places de parking extérieures, d'une climatisation réversible, de la fibre, d'un système d'alarme et de prestations techniques de qualité pour garantir confort et sécurité à ses occupants. 3 places de parking extérieures en façade Surface totale de 327 m2 Rez-de-chaussée de 100 m2 Espace accueil de plus de 38 m2 Cuisine aménagée Cuisine équipée Terrasse extérieure de 24 m2 Premier étage de 97 m2 Openspace de 25 m2 Bureau de 15 m2 Bureau de 23 m2 Garage de 129 m2 Espace de stockage de 129 m2 Porte sectionnelle au garage Sol béton lissé au garage Hauteur de 2,50 m au garage Point d'eau au garage Climatisation réversible à l'étage Prise RJ45 Baie de brassage Fibre optique Compteur d'eau individuel Compteur électrique individuel Porte de garage motorisée Système d'alarme Bureau de 11,88 m2 Bureau de 13,09 m2 Salle de bain Sanitaires Normes RT2012 Pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée Situation/Transports : Secteur Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire