44600 Saint Nazaire Bureau À vendre 565 001 € (1 727,83 €/m²)

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre situé dans le secteur recherché de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire. Ce bien indépendant propose des bureaux d'une surface totale de 197 m2, répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 100 m2 et un premier étage de 97 m2 comprenant un openspace et plusieurs bureaux. Vous bénéficierez également d'un espace d'accueil spacieux de plus de 38 m2, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une terrasse extérieure de 24 m2. Un garage de 129 m2 en sous-sol, idéal pour le stockage, complète ce bien. Trois places de parking extérieur en façade sont disponibles pour plus de confort. Ce local est parfaitement adapté pour des activités tertiaires ou de services, avec des prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, la fibre optique, une porte de garage motorisée, un système d'alarme ainsi que des compteurs individuels. Ce bien offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, répondant aux normes RT2012, et conviendra parfaitement aux entreprises à la recherche d'espaces modernes à Saint-Nazaire. Trois places de parking extérieur en façade Accès direct à la terrasse extérieure de 24 m2 Garage en sous-sol pour stockage Adresse équipée de compteurs d'eau individuels Adresse équipée de compteurs électriques individuels Bureaux d'une surface totale de 327 m2 Surface du rez-de-chaussée de 100 m2 Espace accueil de plus de 38 m2 Cuisine aménagée Cuisine équipée Terrasse extérieure de 24 m2 Premier étage de 97 m2 Openspace de 25 m2 Bureau de 15 m2 Bureau de 23 m2 Garage de 129 m2 Porte sectionnelle pour le garage Sol béton lissé dans le garage Hauteur de 2,50 m dans le garage Point d'eau dans le garage Climatisation réversible à l'étage Prise RJ45 Baie de brassage Fibre optique Porte de garage motorisée Système d'alarme Bureau de 11,88 m2 Bureau de 13,09 m2 Salle de bain Sanitaires Norme RT2012 Pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée Situation/Transports : Situé dans le secteur de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire