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33260 La Teste-de-Buch

  • Bureau à vendre
  • 1 325 000 €
  • 503 m²

La Teste-de-Buch Bureau à vendre

A VENDRE - L'agence CONSULTIMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un plateau de bureaux de 503 m² + 55 m² de terrasse privative sur la commune de La Teste de Buch. Idéalement situé à l'entrée de La Teste de Buch, avec son accès immédiat sur la N250 et l'A660, sur un rond point et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux compose la totalité du R+1 du bâtiment. Une terrasse privative de 55 m² vous permettra de profitez des beaux jours sur le Bassin d'Arcachon. 10 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Ce bâtiment en copropriété équipé d'un ascenseur date de 2012 et différentes activités sont déjà présentent sur le site, à savoir un kinésithérapeute, un architecte, la CPAM de la gironde, etc... Anciennement exploité par un chirurgien-dentiste, vous y trouverez un aménagement de qualité avec de nombreux bureaux, salles de réunions, espaces de repos / kitchenette, sanitaires privatifs, etc... IDEAL POUR DES PROFESSIONS MEDICALES OU UNE ACTIVITE DE COWORKING. Le prix de vente frais d'agence inclus est : 1.890.000 Euros HT Le montant annuel de la taxe foncière est : 5.500 Euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à vendre
  • 549 000 €
  • 187 m²

La Teste-de-Buch Local commercial à vendre

À VENDRE - MAISON AVEC FORT POTENTIEL COMMERCIAL - 549 000 Euros FAIIdéal investisseur ou activité professionnelle. Situé sur un axe très passant, ce bien rare offre une visibilité optimale et un fort attrait économique, parfait pour développer une activité professionnelle tout en assurant une excellente rentabilité. Le bien, d'une surface de 97 m² (81 m² en rez-de-chaussée + 16 m² à l'étage), est transformable en murs professionnels. Il peut accueillir bureaux, activité libérale ou commerce, avec la possibilité de division en deux espaces distincts. À l'arrière, un garage aménageable ouvre encore plus d'opportunités : location, stockage, extension de l'activité, ou division locative pour optimiser votre rendement. Surface goudronnée avec parking privé Peu de travaux à prévoir : bien de qualité Rentabilité immédiate possible grâce à la division et à la localisation stratégique Le tout pour 549 000 Euros frais d'agence inclus. Contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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