Bureaux à Vendre - Herault - page 5

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Herault - page 5

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à vendre
927 835 € – 2 268 041 €
723 – 1 550 m²
3 Lots

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre

Terrain à bâtir avec projet de construction - Pôle médical 723 m² Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté de Castelnau Le Lez reliant plusieurs quartiers résidentiels. Terrain de 1 550 m² à Castelnau-le-Lez avec projet validé (permis obtenu et purgé) pour la réalisation d'un bâtiment professionnel à vocation médicale de 723 m², composé : - Au RDC => 362,5 m² - Au R+1 => 360,5 m²Le programme possède 34 places de stationnement extérieur dont 2 PMR. Prestations : - Permis de construction : obtenu et purgé - Bâtiment aux normes ERP (5) - Lots livrés bruts hors d'eau hors d'air, isolation thermique du bâtiment, sanitaires achevés, ascenseur installé, non cloisonnés - Tous les lots sont modulables et aménageables selon vos besoins, et peuvent être conçus sur-mesure - 1 cage d'escalier (2UP) - 1 cage d'ascenseur - Entrée sécurisée (portail)Opportunité rare pour les professionnels de santé recherchant un projet immobilier stratégique, combinant visibilité, accessibilité et qualité de construction. Images non contractuelles Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

34500 Béziers

Bureau à vendre
323 400 € – 774 900 €
154 – 369 m²
9 Lots

Béziers Bureau à vendre

Bureaux neufs à vendre - Emplacement stratégique à Béziers, proche Polygone Nous vous proposons, au sein d'un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Polygone et des principaux axes de circulation, un plateau de bureaux de 303 m² disponible à la vente avec livraison immédiate. Les bureaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement pour adapter les espaces à votre activité. Caractéristiques du lot : - Surface : 303 m² - Niveau : 4ème étage - Disponibilité : Immédiate - Livraison brute, fluides en attente - Aménagement entièrement personnalisable - 7 places de parking pour ce lot D'autres lots sont disponibles ET les surfaces sont divisibles et/ou adaptables donc n'hésitez pas à nous contacter Disponibles immédiatement : - 154 m² - 314 m² - 294 m² A noter : les lots de 303 m², 314 m² et 294 m² peuvent être réunis pour former une surface totale de 911 m². Disponibles au 4ème trimestre 2026 : - 5 plateaux de 364 m² ou 369 m² chacun Ce programme convient aussi bien à des utilisateurs souhaitant s'installer dans des locaux neufs et modulables qu'à des investisseurs à la recherche d'un actif immobilier dans un secteur recherché de Béziers. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
195 000 €
129 m²
1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Immprove vous propose une opportunité d'achat ou de location dans un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de Montpellier, à proximité directe de la place de la Comédie et du Polygone. 129 m² utiles en étage avec un open space, cinq bureaux cloisonnés, ainsi que plusieurs points d'eau et toilettes privatives, cet espace est facilement modulable selon vos besoins et votre activité. . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible . Fibre optique Situation/Transports : Bus Ligne 14 à 5 minutes Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes Autoroute A9 à 10 minutes en voiture . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

34970 Lattes

Bureau à vendre
199 000 €
121 m²
1 Lot

Lattes Bureau à vendre

Lattes 34970 Zac du Puech Radier situé entre deux sorties d'autoroute ( Près d'arènes et Croix d'argent) coté Montpellier. Au 1er étage desservi par ascenseur et escalier, 121 M2 de Bureaux Open Space avec sanitaire privé, ainsi que deux places de parking intérieures. Travaux à prévoir éléctricité et cloisonnement. Résidence sécurisée, façade ravalée avec isolation par l'extèrieur réalisée il y a moins de 3 Ans Philippe Arakelian 06 14 56 18 66 Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Bureau à vendre
168 168 €
69 m²
1 Lot

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente en VEFA un bureau de 68,64 m² dans un batiment de bureaux en R+2 de 2 390 m² répartis sur 2 niveaux (R+1 et R+2). Surfaces disponibles allant de 68 m² jusqu'à 135 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures. LOCALISATION : - Situé au coeur d'une zone commerciale, de bureaux et de locaux d'activités. - A 2 mn à pied de l'arrêt de Tram Victoire 2. En voiture : - Sortie A709 N° 32 à 3 mn et la N° 31 à 4 mn. - Accès Montpellier centre ville en 15 mn, Gare LGV et aéroport à 14 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le bureau est situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur. - D'une superficie de 68,64 m² dont 59,70 m² utiles. - 2 places de parking en extérieur rattachées au bureau. - Toilette commune sur le palier. - Accès PMR - Copropriété de 24 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Carrelage au sol, format 45x45 cm - Pas de Faux plafond. - Murs bruts. - 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local. - Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies). - 1 Pdl tarif bleu de 12 kva. - Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau. Se reporter à la notice technique pour plus de précisions. Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS (2 places de parking incluses) : 189 693,04 € HT soit 227 631,65 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 184 168,00 € HT** soit 221 001,60 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix bureau : 2 450,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 8 000,00 € HT HD. - Disponibilité : Décembre 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

34090 Montpellier

Bureau à vendre
1 768 000 €
1 194 m²

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier – Euromédecine / MedVallée Bâtiment tertiaire indépendant – 1 194 m² – 43 stationnements – DPE C** À vendre, bâtiment tertiaire indépendant de 1 194 m² implanté sur un tènement foncier de 2 594 m², entièrement clôturé et bénéficiant de 43 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur tertiaire très recherché. Situé au cœur du pôle stratégique Euromédecine / MedVallée, l'immeuble profite d'un environnement d'excellence dédié à la santé, la recherche, la biotech et les technologies. Un immeuble fonctionnel, traversant et parfaitement adapté aux activités tertiaires Édifié sur 4 niveaux, le bâtiment propose une organisation rationnelle et modulable, avec un cloisonnement principalement amovible et en structure légère : - RDC : accueil, espace de convivialité, locaux techniques, stockage, 8 bureaux - R+1 : 16 bureaux - R+2 : 20 bureaux + salle de réunion - R+3 : 9 bureaux - Sanitaires à chaque niveau Exposition traversante sur 4 faces, façade principale orientée Sud-Ouest, 3 accès piétons, site sécurisé. Atouts techniques & prestations: - DPE : C – performance énergétique notable pour un bâtiment tertiaire de cette génération - Climatisation réversible par ventilo-convecteurs - Menuiseries aluminium double vitrage - Fibre optique, câblage courant fort / faible - Faux plafonds 60×60, revêtement PVC - Accessibilité PMR au RDC - SSI conforme au Code du travail - Toiture terrasse béton isolée et étanchée - Bâtiment vendu **libre de toute occupation** Accessibilité: - Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine à 1 km - Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires à 300 m - A9 / A75 à 10 km - Gare St-Roch à 8 km – Gare TGV Sud de France à 15 km - Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km Prix de présentation HAI HT : 1 768 000 € Honoraires : 68 000 € HT compris dans le prix de vente – Cession potentiellement soumise à TVA sur marge. Retrouvez l'intégralité de notre offre sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

Bureau à vendre
183 000 € – 323 000 €
63 – 115 m²
10 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments. La toiture terrasse de l’immeuble bureaux sera aménagé en rooftop accessible. Des espaces verts seront aménagés, incluant plantations et apport de terre végétale. Les travaux ont déjà commencé, ne manquez pas cette opportunité ! À l'acquisition ou à la location. Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel comprend : SDP : 7891 m² 21 locaux d’activités en RDC ou en étage, micro-crèche + 1 commerce 16 lots de bureaux divisibles à partir de 51 m² Accès A9 à 5min Construction Ecoresponsable en béton et bois Conception innovante avec une superposition des fonctions Quai de déchargement, Gerbeur et salle partagée pour faciliter le quotidien de nos artisans et entreprises Entrepôt mono-utilisateur Livraison : 3T 2026

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Cirrus

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

Bureau à vendre
178 000 € – 323 000 €
51 – 97 m²
14 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Découvrez WORKSPACE, un programme innovant alliant bureaux et locaux d'activités dans un environnement verdoyant. Pensé pour le bien-être et la performance, il offre des bureaux en structure bois sur deux niveaux, un rooftop dédié, et des services mutualisés. Un concept inédit qui réinvente le parc d'activités classique. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise ou investir dans un actif durable et performant à Villeneuve-lès-Maguelone. - ERP (Etablissement recevant du public) - Parking Extérieur - Surface au 1er étage de 525 m² - Surface au 2ème étage de 681 m² - Salle commune en RDC - Crèche en RDC - ERP 5 - Rooftop terrasse - 32 parkings privatifs - Les locaux sont livrés bruts, hors d'eau, hors d'air, plateaux de bureaux livrés en open-space

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

34080 Montpellier

Bureau à vendre
1 050 000 €
720 m²

Montpellier Bureau à vendre

Bureaux d'environ 720 m² à vendre situés dans la zone Parc 2000 - Montpellier Nord. Rare : immeuble indépendant de bureaux d'environ 720 m² sur un terrain de 1 100 m², situés au coeur du Parc 2000, pôle économique majeur de Montpellier. Possibilité de location de plusieurs lots de bureaux Immeuble vendu partiellement loué (idéal investisseur ou utilisateur souhaitant occuper une grande partie des locaux : 700m² libre). Bâtiment construit en 2002 avec une extension réalisée en 2012. - RDC : Grand hall d'entrée avec grande hauteur sous plafond / 6 bureaux / 1 cuisine / Sanitaires H/F (PMR) / 1 salle d'archive - R+1 : 4 bureaux / 1 grande salle de réunion / 1 grand Open-SpacePrestations : - Bureaux modulables selon vos besoins (Open-Space, espaces cloisonnés, salles de réunion...) - Sanitaires (PMR) + salle d'eau avec douche - Espace cuisine - Cloisons vitrées amovibles - Fibre / baie de brassage - Climatisation réversible - Sol carrelé - Plafonds suspendus avec éclairage encastré - 15 places de stationnements privatives sur site - Parcelle arborée pouvant accueillir facilement un aménagement extérieur détente Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

34470 Pérols

Bureau à vendre
498 000 €
141 m²
1 Lot

Pérols Bureau à vendre

(34 470) PEROLS Centre, BEAUFILS immobilier & patrimoine et LAFÔRET LATTES vous propose ce très bel immeuble de bureau de 141 m2 et 31 m2 de terrasses sur 4 niveaux au charme atypique avec vue imprenable sur les arènes de Pérols. A 2 minutes à peine du plein centre du village, à 5 minutes de l'aéroport international et de la nouvelle gare TGV, à 20 minutes en TRAM du centre ville de Montpellier, cet immeuble au charme inégalable est idéal pour une entreprise désireuse d'installer ses bureaux au centre de Pérols. Rénové en 2002 et édifiée sur 4 niveaux, l'immeuble dispose de tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques, cheminée insert, cuisine équipée pour l'espace détente et monte charge depuis le garage jusqu'au dernier niveau ! Au RDC, un double garage de 54 m2 peut accueillir 2 véhicules ainsi que des vélos et du rangement. Au R+1, trois bureaux dont un avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Au R+2, un grand open space avec balcon surplombant les toits de la ville et un autre espace bureau. Au dernier niveau, la cuisine et l'espace détente et deux terrasses de 17 m2 et 14 m2, l'une offrant une superbe vue sur les toits du village et l'autre avec vue sur les arènes. A moins de 50 mètres à pied le parking des arènes dispose de 50 places de stationnement. Prix du bien hors honoraires 473 000 EUR (Quatre cent soixante treize mille euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur 25 000 EUR (vingt cinq mille euros). Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf