Bureaux à vendre - Herault

34200 Sète

• Bureau à vendre
• 201 395 €
• 93 m²
• 2 Lots

Sète Bureau à vendre

À vendre, plateau de bureaux neuf d'une surface d'environ 85,70 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent, au coeur de la zone d'activités des Eaux Blanches à Sète. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et modulable, permettant d'aménager les espaces selon les besoins de l'utilisateur : open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace d'accueil ou zone collaborative. Le plateau bénéficie d'une conception contemporaine et permet une installation rapide, dans un environnement professionnel dynamique. La zone des Eaux Blanches constitue l'un des secteurs économiques structurants de Sète. Située en entrée de ville, elle accueille de nombreuses entreprises issues de secteurs variés tels que les services, l'artisanat, le BTP, la logistique, l'agroalimentaire ou encore les activités liées à l'économie bleue. Elle bénéficie également de la proximité du port, de la gare et des principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le bassin sétois. Le secteur profite d'une bonne accessibilité : proximité de la gare de Sète ; accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute A9 ; proximité du port de Sète ; desserte par plusieurs lignes de bus à proximité de la zone ; environnement économique identifié et visible en entrée de ville. Ces bureaux s'adressent aussi bien à une PME, une profession libérale, une société de services, une startup ou un investisseur recherchant un actif tertiaire neuf dans un secteur économique reconnu. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement professionnel, accessible et en plein développement. - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 192 909 €
• 66 – 5 031 m²
• 28 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Programme neuf de bureaux développant 5 750m² divisibles à partir de 66 m² env. Au coeur du quartier dynamique de la Cité Créative, adossé au Parc Montcalm et à quelques minutes du centre-ville, Astella incarne une alliance entre modernité et héritage historique. Astella représente une opportunité rare d'intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l'environnement. - Revêtements de sols, traitements des murs et plafonds compris - Bâtiment desservi par la fibre optique - Contrôle d'accès par badge et vidéophonie - Un tableau divisionnaire et tarif bleu dédié par lot - Lots équipés d'une attente EF et d'une évacuation EU pour installation d'une kitchenette - Raccordement au réseau de chaleur urbain - Réseaux apparents style industriel avec traitement acoustique - Climatisation réversible - Brises soleil et stores intérieursProximité immédiate du tramway (ligne 5 ) Labellisation visée : BREAAM niveau Very Good - Ascenseur - Chauffage et Climatisation Réseau Urbain - Nbre Parkings sous-sol : 40 places - Open Space - 2 salles de réunions réservables / Tisanerie / Vestiaires avec douches / Local vélo intérieur sécurisé - 200m² de terrasse partagée en R+5 avec pergola - Détails des charges de copropriété : - -Maintenance/Entretien multi-technique des parties communes / Dépenses relatives au système de sécurité, contrôle d'accès et anti-intrusion, moyens d'accès Alarme et anti-intrusion, lecteurs de badges, visiophonie / Nettoyage des parties communes et fournitures des consommables dans les sanitaires et tisanerie - -Consommation d'eau des espaces communs / Consommations des fluides électriques, chauffage, climatisation des parties communes / GTC/Sécu/ Télésurveillance - -Extincteurs des parties communes / Maintenance des portes bâtiment - -Espaces verts/entretien des abords et terrasses communes du bâtiment - -Assurance bâtiment / Contrôles réglementaires annuels des systèmes électriques, SSI, sorties de secours, ... / Maintenance et astreinte ascenseurs / Signalétique / Redevance d'enlèvement des OM - -Honoraires syndic

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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34970 Lattes

• Bureau à vendre
• 306 000 €
• 120 – 4 363 m²
• 12 Lots

Lattes Bureau à vendre

Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux Caractéristiques du programme: - 3 lots de locaux commerciaux surfaces entre 160 m² et 369 m² - 10 lots de bureaux en R+1 et R+2, surface entre 116 m² et 689 m²Avantages supplémentaires : - Grandes terrasses - 110 places de parking dont 6 places PMREmplacement : - Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire, proche de Boirargues - Proximité de toutes commodités, commerces et centre commercial - Autoroute A9 : 7 min en voiture - Centre commercial : 2 min en voiture - Tramway ligne 3 : 8 min à piedCe programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 182 204 €
• 83 – 378 m²
• 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Bureaux à vendre à Montpellier - Spécial investisseur - Surfaces de 378,80 m² divisibles dès 83m². Bureaux situé en RDC et R+2, 2 lots d'une surface d'environ 83m² et 295,80m², bénéficiant de places de stationnement. - Proche du Parc Eurêka et des zones tertiaires du Millénaire, l'ensemble immobilier propose dans 2 bâtiments communicants - L'ensemble est intégralement loué à ce jour, garantissant un revenu immédiat pour l'acquéreur - Les lots du Bâtiment A seront libérés d'ici fin 2026, offrant une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant s'installer à terme tout en percevant des loyers jusqu'à l'échéance des bauxBureaux parfaitement aménagés et en excellent état. Rentabilité 7,19% Net acte en main. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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34200 Sète

• Bureau à vendre
• 217 140 €
• 92 m²
• 2 Lots

Sète Bureau à vendre

ZAE des Eaux-Blanches - Dernier lot de bureaux disponible Au coeur de la ZAE des Eaux-Blanches, au sein de l'immeuble neuf TRIPTYK, développant environ 1 200 m² en R+3 - Lot de 92 m² environ en R+1 - 3 emplacements de parking - Grande flexibilité d'aménagement, avec un apport de lumière naturelle en premier jour sur l'ensemble des plateauxPrestations - Hauteur sous plafond : 2,60 m environ - Parking extérieur : 36 places dont 10 dédiées aux lots d'activités - Bureaux : parties privatives livrées aménagées, hors cloisonnement intérieur Possibilité de 4 places de parking supplémentaires Un ensemble neuf et fonctionnel, idéal pour entreprises et activités tertiaires recherchant qualité architecturale, modularité et accessibilité. - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Terrain clos - TERRASSES : 36 m² env.

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Bureau à vendre
• 200 000 €
• 58 m²
• 13 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente des bureaux en VEFA. Plusieurs surfaces disponibles. Espaces modulables. Programme neuf, moderne dans un site multi activités avec micro crèche. Facilité d'accès. Proche Montpellier et ses avantages. Places de stationnement privatives. Espace commun avec salle de restauration et rooftop dédié. Accès PMR. Exemple de lot (B06) : 58,91m² avec 2 places de parking vendu 200 000Euros Hors Taxes Hors Frais. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. - Accès PMR - Salle de réunion commune - Rooftop privatif - Espaces extérieurs aménagés - Local Vélos

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 150 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Un emplacement stratégique au cœur du centre-ville Situés au pied de la gare Saint Roch, dans l'un des secteurs les plus accessibles et les plus dynamiques de Montpellier, ces locaux professionnels de 70 m² offrent une opportunité rare pour les professions libérales, associations ou structures recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Un espace fonctionnel, prêt à l'emploi Les locaux se composent de 5 bureaux cloisonnés, permettant une organisation fluide et professionnelle. Chaque espace bénéficie d'une climatisation réversible, d'un faux plafond avec luminaires, et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant confort et qualité de travail. Les prestations incluent également : - Vitrine anti-effraction - Sanitaires privés - 2 places de parking privatives extérieures Un emplacement premium, parfaitement desservi Au cœur des transports et des services : - Gare SNCF / TGV à quelques mètres - Tramway et bus au pied de l'immeuble - Accès autoroute A709 à 10 min - Aéroport à 15 min Un environnement idéal pour recevoir du public, faciliter les déplacements professionnels et garantir une accessibilité optimale. Un bien adapté à de multiples usages Ces locaux conviennent parfaitement : - Aux professions libérales - Aux associations - Aux entreprises de services - Aux structures nécessitant plusieurs bureaux cloisonnés - À un investisseur recherchant un actif bien placé, facilement louable Conditions financières : - Prix de vente : 150 000 € HD - Prix au m² : 2 142,86 € HD/m² - Honoraires : 8 % HT en sus à la charge de l'acquéreur Pourquoi ce bien est une opportunité ? - Emplacement central - Bonne accessibilité - 1 grande modularité, aujourd'hui : 5 bureaux cloisonnés pouvant être facilement décloisonné ou réaménager, peu de contrainte car seulement des poteaux poutres sont porteurs. - 2 parkings privés - Locaux immédiatement disponibles - Adaptés à de nombreux usages - Forte demande locative dans le secteur Gare Saint Roch Un actif rare, fonctionnel, et parfaitement positionné pour une activité professionnelle exigeant visibilité et accessibilité. Retrouvez l'ensemble de notre offre sur le site internet : w

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34090 Montpellier

• Bureau à vendre
• 1 768 000 €
• 1 194 m²

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier – Euromédecine / MedVallée Bâtiment tertiaire indépendant – 1 194 m² – 43 stationnements – DPE C À vendre, bâtiment tertiaire indépendant de 1 194 m² implanté sur un tènement foncier de 2 594 m², entièrement clôturé et bénéficiant de 43 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur tertiaire très recherché. Situé au cœur du pôle stratégique Euromédecine / MedVallée, l'immeuble profite d'un environnement d'excellence dédié à la santé, la recherche, la biotech et les technologies. Un immeuble fonctionnel, traversant et parfaitement adapté aux activités tertiaires Édifié sur 4 niveaux, le bâtiment propose une organisation rationnelle et modulable, avec un cloisonnement principalement amovible et en structure légère : - RDC : accueil, espace de convivialité, locaux techniques, stockage, 8 bureaux - R+1 : 16 bureaux - R+2 : 20 bureaux + salle de réunion - R+3 : 9 bureaux - Sanitaires à chaque niveau Exposition traversante sur 4 faces, façade principale orientée Sud-Ouest, 3 accès piétons, site sécurisé. Atouts techniques & prestations: - DPE : C – performance énergétique notable pour un bâtiment tertiaire de cette génération - Climatisation réversible par ventilo-convecteurs - Menuiseries aluminium double vitrage - Fibre optique, câblage courant fort / faible - Faux plafonds 60×60, revêtement PVC - Accessibilité PMR au RDC - SSI conforme au Code du travail - Toiture terrasse béton isolée et étanchée - Bâtiment vendu libre de toute occupation Accessibilité: - Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine à 1 km - Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires à 300 m - A9 / A75 à 10 km - Gare St-Roch à 8 km – Gare TGV Sud de France à 15 km - Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km Prix de présentation HAI HT : 1 768 000 € Honoraires : 68 000 € HT compris dans le prix de vente – Cession potentiellement soumise à TVA sur marge. Retrouvez l'intégralité de notre offre sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Bureau à vendre
• 734 000 €
• 455 m²
• 1 Lot

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

LOCAL D'ACTIVITE - VILLENEUVE LES MAGUELONE. Situé en bordure de la D612, à proximité de l'A709. Local d'activité d'une surface au sol de 309 M² + 146 M² en mezzanine. Capacité de portage jusqu'à 2.5T en RDC et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 M et hauteur sous mezzanine 3 M. Quai de déchargement commun avec Fenwick commun, monte charge. Avec 3 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente HT/HD : 734 000 €.

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Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 642 200 €
• 247 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble neuf de standing labellisé Bâtiment Durable Occitanie niveau OR, 247m² environ en RDC. Lot A6 : Local de 219m2 environ composé de 3 bureaux privatifs, 1 salle de réunion, 2 espaces open-space, 1 espace accueil/détente, 1 sanitaire, 1 espace reprographie Lot A7 : Local de 28m2 environ composé de 1 bureaux, 1 espace kitchenette, 1 sanitaire 3 places de stationnements extérieures 1 place de stationnement intérieure - Borne de recharge électrique 1 - Bureaux partiellement cloisonnés - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 3 places - Nbre Parkings sous-sol : 1 place - Nombre de bureaux : 6 + Open space - Sols : moquette, parquet - VMC double flux thermodynamique - Panneaux Photovoltaïques - Luminaires suspendus

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local commercial à vendre
• 120 000 €
• 58 m²
• 10 Lots

CLERMONT-L'HERAULT Local commercial à vendre

Vente de locaux commerciaux et bureaux neufs en centre-ville de Clermont-l'Hérault Plusieurs locaux commerciaux disponibles allant de 50 à 200 m² et plusieurs bureaux allant de 40 à 300 m². Excellente visibilité sur un axe principal de la commune. Murs livrés brut de béton, réseau en attente. Possibilité de parking et garage selon les lots. Pour les commerces, vendus Hors d'eau et Hors d'Air, possibilité de vitrine fournie par le promoteur. Pour les bureaux, menuiseries PVC avec volet roulant incorporé. Immeuble livré. Disponibilité immédiate. Exemple de prix pour un local commercial de 58,50m². - Vitrine

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 214 400 €
• 79 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER (34) cours Gambetta, à vendre LOCAL PROFESSIONNEL vide de toute occupation en RDC avec accès PMR de 79m². Toutes les activités libérales sont autorisées (comptabilité, avocat, dentiste, médecin, psy...) Possibilité d'occuper une partie en logement. Potentialité pour investissement locatif. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 410 000 €
• 156 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Plateau de Bureaux d'environ 156 m² utiles à vendre ou à louer à Montpellier Situé dans le secteur du Millénaire à Montpellier, au sein de la zone d'activités Eureka, dans un bâtiment en copropriété, bureaux aménagés et cloisonnés en R+2. Caractéristiques : - 2 bureaux cloisonnés - 1 salle d'archives - 1 salle de réunion - 1 espace cuisine - Sanitaires en parties communes - Climatisation gainableStationnement : - 2 places intérieures - 4 places extérieures Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 590 230 €
• 240 m²
• 2 Lots

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

A proximité immédiate des axes de communication. Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 241 m² en R+1. Descriptif : Surface totale : 241 m² Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2éme étage. Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. Points forts : Immeuble sécurisé, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : 4ème trimestre 2026 Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 638 229,50 Euros HT Ce lot comprend 6 places de parking. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 43 46 07 01 - Immeuble neuf - Espaces verts - Ascenseurs - Parking - Climatisation

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à vendre
• 3 800 000 €
• 1 500 m²

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre

Bâtiment mixte à vendre à Castelnau-Le-Lez d'une surface d'environ 1 500m². Offrant : - Au RDC : Local d'activité/stockage d'environ 350m², et environ 150m² de salle de réunion et locaux sociaux. - An R+1 et R+2 : Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés avec terrasse et patio, d'une surface totale d'environ 1000m². - Bâtiment équipé d'une centrale solaire 15 places de parking, avec bornes de recharge électriques viennent compléter l'ensemble. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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34500 Béziers

• Bureau à vendre
• 636 300 €
• 303 m²
• 15 Lots

Béziers Bureau à vendre

Bureaux neufs à vendre - Emplacement stratégique à Béziers, proche Polygone Nous vous proposons, au sein d'un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Polygone et des principaux axes de circulation, un plateau de bureaux de 303 m² disponible à la vente avec livraison immédiate. Les bureaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement pour adapter les espaces à votre activité. Caractéristiques du lot : - Surface : 303 m² - Niveau : 4ème étage - Disponibilité : Immédiate - Livraison brute, fluides en attente - Aménagement entièrement personnalisable - 7 places de parking pour ce lot D'autres lots sont disponibles ET les surfaces sont divisibles et/ou adaptables donc n'hésitez pas à nous contacter Disponibles immédiatement : - 154 m² - 314 m² - 294 m² A noter : les lots de 303 m², 314 m² et 294 m² peuvent être réunis pour former une surface totale de 911 m². Disponibles au 4ème trimestre 2026 : - 5 plateaux de 364 m² ou 369 m² chacun Ce programme convient aussi bien à des utilisateurs souhaitant s'installer dans des locaux neufs et modulables qu'à des investisseurs à la recherche d'un actif immobilier dans un secteur recherché de Béziers. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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34970 Lattes

• Bureau à vendre
• 189 000 €
• 117 m²
• 1 Lot

Lattes Bureau à vendre

Lattes 34970 Zac du Puech Radier situé entre deux sorties d'autoroute ( Près d'arènes et Croix d'argent) coté Montpellier. Au 1er étage desservi par ascenseur et escalier, 121 M2 de Bureaux Open Space avec sanitaire privé, ainsi que deux places de parking intérieures. Travaux à prévoir . Résidence sécurisée, façade ravalée avec isolation par l'extèrieur réalisée il y a moins de 3 Ans Philippe Arakelian 06 14 56 18 66 Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 168 168 €
• 69 m²
• 1 Lot

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente en VEFA un bureau de 68,64 m² dans un batiment de bureaux en R+2 de 2 390 m² répartis sur 2 niveaux (R+1 et R+2). Surfaces disponibles allant de 68 m² jusqu'à 135 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures. LOCALISATION : - Situé au coeur d'une zone commerciale, de bureaux et de locaux d'activités. - A 2 mn à pied de l'arrêt de Tram Victoire 2. En voiture : - Sortie A709 N° 32 à 3 mn et la N° 31 à 4 mn. - Accès Montpellier centre ville en 15 mn, Gare LGV et aéroport à 14 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le bureau est situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur. - D'une superficie de 68,64 m² dont 59,70 m² utiles. - 2 places de parking en extérieur rattachées au bureau. - Toilette commune sur le palier. - Accès PMR - Copropriété de 24 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Carrelage au sol, format 45x45 cm - Pas de Faux plafond. - Murs bruts. - 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local. - Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies). - 1 Pdl tarif bleu de 12 kva. - Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau. Se reporter à la notice technique pour plus de précisions. Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS (2 places de parking incluses) : 189 693,04 € HT soit 227 631,65 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 184 168,00 € HT** soit 221 001,60 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix bureau : 2 450,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 8 000,00 € HT HD. - Disponibilité : 1er trimestre 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Bureau à vendre
• 183 000 € – 323 000 €
• 63 – 115 m²
• 10 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments. La toiture terrasse de l’immeuble bureaux sera aménagé en rooftop accessible. Des espaces verts seront aménagés, incluant plantations et apport de terre végétale. Les travaux ont déjà commencé, ne manquez pas cette opportunité ! À l'acquisition ou à la location. Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel comprend : SDP : 7891 m² 21 locaux d’activités en RDC ou en étage, micro-crèche + 1 commerce 16 lots de bureaux divisibles à partir de 51 m² Accès A9 à 5min Construction Ecoresponsable en béton et bois Conception innovante avec une superposition des fonctions Quai de déchargement, Gerbeur et salle partagée pour faciliter le quotidien de nos artisans et entreprises Entrepôt mono-utilisateur Livraison : 3T 2026

Contact:

Cirrus

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Bureau à vendre
• 170 819 €
• 61 – 1 302 m²
• 15 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Découvrez WORKSPACE, un programme innovant alliant bureaux et locaux d'activités dans un environnement verdoyant. Pensé pour le bien-être et la performance, il offre des bureaux en structure bois sur deux niveaux, un rooftop dédié, et des services mutualisés. Un concept inédit qui réinvente le parc d'activités classique. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise ou investir dans un actif durable et performant à Villeneuve-lès-Maguelone. - ERP (Etablissement recevant du public) - Parking Extérieur - Surface au 1er étage de 525 m² - Surface au 2ème étage de 681 m² - Salle commune en RDC - Crèche en RDC - ERP 5 - Rooftop terrasse - 32 parkings privatifs - Les locaux sont livrés bruts, hors d'eau, hors d'air, plateaux de bureaux livrés en open-space

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 998 000 €
• 720 m²

Montpellier Bureau à vendre

Bureaux d'environ 720 m² à vendre situés dans la zone Parc 2000 - Montpellier Nord. Rare : immeuble indépendant de bureaux d'environ 720 m² sur un terrain de 1 100 m², situés au coeur du Parc 2000, pôle économique majeur de Montpellier. Possibilité de location de plusieurs lots de bureaux Immeuble vendu partiellement loué (idéal investisseur ou utilisateur souhaitant occuper une grande partie des locaux : 700m² libre). Bâtiment construit en 2002 avec une extension réalisée en 2012. - RDC : Grand hall d'entrée avec grande hauteur sous plafond / 6 bureaux / 1 cuisine / Sanitaires H/F (PMR) / 1 salle d'archive - R+1 : 4 bureaux / 1 grande salle de réunion / 1 grand Open-SpacePrestations : - Bureaux modulables selon vos besoins (Open-Space, espaces cloisonnés, salles de réunion...) - Sanitaires (PMR) + salle d'eau avec douche - Espace cuisine - Cloisons vitrées amovibles - Fibre / baie de brassage - Climatisation réversible - Sol carrelé - Plafonds suspendus avec éclairage encastré - 15 places de stationnements privatives sur site - Parcelle arborée pouvant accueillir facilement un aménagement extérieur détente Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d’activités à vendre
• 186 000 € – 715 000 €
• 53 – 434 m²
• 22 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments. - SDP : 7891 m² - 21 locaux d’activités en RDC ou en étage, micro-crèche + 1 commerce - 16 lots de bureaux divisibles à partir de 51 m² - Accès A9 à 5min - Construction Ecoresponsable en béton et bois - Conception innovante avec une superposition des fonctions - Quai de déchargement, Gerbeur et salle partagée pour faciliter le quotidien de nos artisans et entreprises - Entrepôt mono-utilisateur - Les portes d’entrée des halls sont sécurisées et motorisées. Livraison prévue au 3T 2026

Contact:

Cirrus

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 735 000 €
• 245 – 623 m²
• 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche. Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5 divisibles en 2 plateaux - Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau - 7 places de parking dont 2 boxées - Loyer parking en sous-sol classique : 1 300 Euros HT/unité/an - Loyer parking boxés : 1 500 Euros HT/unité/an - Prix parking : 15 000 Euros HT/unité - Climatisation réversible - 6 sanitaires dont 2 PMR

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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