Bureaux à Vendre - Herault

Q: Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Herault ?

Le prix moyen des bureaux à Herault est de /m2.Le Bureau le moins cher est proposé à /m2.Le Bureau le plus cher atteint /m2.

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Herault

43 Avenue Bouisson-Bertrand

34090 Montpellier

Bureau à vendre
1 200 000 €
380 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Situé entre les quartiers prisés des Arceaux et de Boutonnet, cet hôtel particulier traversant de 300 m² offre un cadre prestigieux et fonctionnel pour l’implantation de bureaux haut de gamme. Alliant charme historique et potentiel d’aménagement, il séduit par ses volumes généreux, ses éléments architecturaux remarquables et son jardin arboré de 300 m². Un sous-sol de 80 m² et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien rare. Les volumes généreux et bien répartis permettent de créer jusqu’à 23 bureaux indépendants ou, pour une configuration plus fluide, 8 à 9 espaces avec salles de réunion, salons ou zones de réception. Chaque étage est équipé de 2 à 4 salles d’eau ou toilettes, toutes desservies par un magnifique escalier d’époque. Une opportunité unique pour installer des bureaux dans un cadre d’exception, au cœur de Montpellier.

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HERES TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

77 Rue Samuel Morse

34000 Montpellier

Bureau à vendre
3 240 000 €
1 641 m²

Montpellier Bureau à vendre

Produit investisseur ! THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un immeuble de 1 642 m² environ répartie en plusieurs lots, sur 5 niveaux allant du RDC au R+3. Implanté dans l'une des zones tertiaires et commerciales les plus dynamiques de Montpellier, l'immeuble bénéficie d'un accès immédiat à l'A709 et aux réseaux de mobilité douce (bus, tramway, pistes cyclables). 53 places de stationnement en extérieur et 16 en sous-sol Prix de vente : 3 240 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 4.5 % HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

440 Avenue Des Pres D'Arenes

34070 Montpellier

Bureau à vendre
312 340 €
165 m²

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 165,16 m², dont 135,80 m² de surface utile en R+1. L'IMMEUBLE Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare St Roch à 1,6 km Gare Sud de France à 5 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km TRAM : Arrêt à proximité immédiate BUS : 2 lignes à proximité immédiate CONDITIONS TECHNIQUES Plateau vendu brut de béton Huisseries posées Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau Fourreaux en attente Réservation pour la pose des groupes clim en toiture 1 stationnement en sous-sol de catégorie B. Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR Local à vélo CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 327 086,46 € HT soit 392 503,75 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 320 673,00 € HT** soit 384 807,60 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 312 340,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking (cat B) ss-sol : 8 333,00 € HT HD). LIVRAISON : Immédiate. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

440 Avenue Des Pres D'Arenes

34070 Montpellier

Bureau à vendre
354 890 €
160 m²

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 160,33 m², dont 154,30 m² de surface utile en RDC. L'IMMEUBLE Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare St Roch à 1,6 km Gare Sud de France à 5 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km TRAM : Arrêt à proximité immédiate BUS : 2 lignes à proximité immédiate CONDITIONS TECHNIQUES Plateau vendu brut de béton Huisseries posées Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau Fourreaux en attente Réservation pour la pose des groupes clim en toiture Un stationnement en sous-sol Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR Local à vélo CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 374 737,80 € HT soit 449 685,36 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 367 390,00 € HT** soit 440 868,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 354 890,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD). LIVRAISON : Immédiate. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

21 Rue René Clair

34970 Lattes

Bureau à vendre
305 475 €
114 m²

Lattes Bureau à vendre - Montpellier

LATTES Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un bureau de 114,41 m² avec une terrasse de 51,48 m² dans un batiment mixte bureaux et commerces en R+2 de 2 390 m² répartis sur 3 niveaux (RDC à R+2). Surfaces disponibles allant de 120 m² jusqu'à 850 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures. LOCALISATION : - Situé dans une zone commerciale, à proximité de l'hypermarché Carrefour. - A 15 mn à pied de l'arrêt de Tram Eco Pôle. En voiture : - Sortie A709 N° 29 à 5 mn. - Accès au quartier Port Marianne à Montpellier en 9 mn, Gare LGV-Quartier Cambacérès et aéroport en 4 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le bureau est situé au 2 ième étage avec ascenseur. - D'une superficie de 114,41 m² dont 94,01 m² utiles et bénéficiant d'une terrasse privative de 51,48 m². - 3 places de parking en sous-sol en R-1 rattachées au bureau. - Toilette commune sur le palier. - Accès PMR. - Copropriété de 10 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Carrelage au sol, format 45x45 cm - Pas de Faux plafond. - Murs bruts. - 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local. - Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies). - 1 Pdl tarif bleu de 9 ou 12 kva. - Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau. Se reporter à la notice technique pour plus de précisions. Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS (3 places de parking incluses) : 351 718,94 € HT soit 422 062,73 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 341 474,70 € HT** soit 409 769,64 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix Local activité : 2 670,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 12 000,00 € HT HD. - Disponibilité : 1 TRIM 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

440 Avenue Des Pres D'Arenes

34070 Montpellier

Bureau à vendre
305 900 €
159 m²

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 159,44 m², dont 133 m² de surface utile en R+1. L'IMMEUBLE Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare St Roch à 1,6 km Gare Sud de France à 5 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km TRAM : Arrêt à proximité immédiate BUS : 2 lignes à proximité immédiate CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Plateau en R+1 vendu brut de béton Huisseries posées Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau Fourreaux en attente Réservation pour la pose des groupes clim en toiture Hauteur sous dalle de 3M Un stationnement en sous-sol Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR sur la palier Local à vélo CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 324 768,80 € HT soit 389 721,60 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 318 400,00 € HT** soit 382 080,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 305 900,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD). LIVRAISON : Immédiate. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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25/07/2025

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440 Avenue Des Pres D'Arenes

34070 Montpellier

Bureau à vendre
168 070 €
72 m²

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 72,07 m², dont 68,60 m² de surface utile en RDC. L'IMMEUBLE Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare St Roch à 1,6 km Gare Sud de France à 5 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km TRAM : Arrêt à proximité immédiate BUS : 2 lignes à proximité immédiate CONDITIONS TECHNIQUES Bureaux en RDC Vendu brut de béton Huisseries posées Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau Fourreaux en attente Réservation pour la pose des groupes clim en toiture Un stationnement en sous-sol Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR Local à vélo CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 184 181,40 € HT soit 389 721,60 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 180 570,00 € HT** soit 216 684,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 168 070,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD). LIVRAISON : Immédiate. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

440 Avenue Des Pres D'Arenes

34070 Montpellier

Bureau à vendre
310 840 €
201 m²

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 200,58 m², dont 163,60 m² de bureaux (surface utile) + 19,50 m² de terrasse en R+1. L'IMMEUBLE Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare St Roch à 1,6 km Gare Sud de France à 5 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km TRAM : Arrêt à proximité immédiate BUS : 2 lignes à proximité immédiate CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Plateau en R+1 vendu brut de béton Huisseries posées Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau Fourreaux en attente Réservation pour la pose des groupes clim en toiture Hauteur sous dalle de 3M Deux stationnements en sous-sol Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR sur la palier Local à vélo CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (2 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 342 556,80 € HT soit 411 068,16 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 335 840,00 € HT** soit 403 008,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 310 840,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD). LIVRAISON : Immédiate. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

6 Rue Montmorency

34500 Béziers

Bureau à vendre
123 500 €
398 m²

Béziers Bureau à vendre - Occitanie Regional

Venez découvrir dans la commune de Béziers, dans un immeuble ancien, en copropriété, des bureaux : - Au sous-sol, des caves - Au RDC : bureaux, salons et cuisines - Au R+1 : bureaux - Accès privatif - Cour privative

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Agora Store

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

757 Avenue De Villeneuve-Angoulème

34070 Montpellier

Bureau à vendre
252 000 €
140 m²

Montpellier Bureau à vendre

Situé dans le quartier de MAS DREVON, a proximité immédiate des transports (Tram) et commodités. Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition : Un local commercial/professionnel /Appartement en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 140 m², composé de 5 bureaux, une salle d'attente, un espace coin repas, rangement, un sanitaire et une salle de bain. Ce local bénéficie de la double destination à usage professionnel et d'habitation. Double entrée dont une en façade et la seconde accessible PMR. Fibré et chauffage collectif. Revêtement sol en carrelage, sol souple. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente net vendeur : 230 000 Euros HD Honoraires agence en sus : 4% HT du prix de vente HD Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/08/2024

Cacher

22 Route De Lavérune

34070 Montpellier

Bureau à vendre
760 000 €
291 m²

Montpellier Bureau à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose, au sein d'un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, une surface de bureaux d'environ 291 m². Emplacement idéal, dans le quartier ouest de la ville, à deux de la cité créative et de l'EAI. Immeuble d'architecte, récent et de très bon standing, dispose de nombreux atouts : 7 places de stationnement couvertes et 11 places de stationnement extérieures Sécurisé et conforme aux normes PMR Fibre optique installée Climatisation réversible double-flux gainable Pas de charges de copropriété Prix de vente : 760 000 Euros (Honoraire de commercialisation en sus du prix de vente). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2024

Cacher

757 Avenue De Villeneuve-Angoulème

34070 Montpellier

Bureau à vendre
100 000 €
48 m²

Montpellier Bureau à vendre

Situé dans le quartier de MAS DREVON, à proximité immédiate des transports (Tram) et commodités. THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition : Un local commercial/professionnel /Appartement en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 48 m², composé d'un espace d'accueil, 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un sanitaire. Ce local bénéficie de la double destination à usage professionnel et d'habitation. Fibré et chauffage collectif. Revêtement sol en carrelage, sol souple. Prix de vente net vendeur : 100 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

15 Place Jacques Mirouze

34000 Montpellier

Bureau à vendre
350 000 €
107 m²

Montpellier Bureau à vendre

Thélène Entreprises vous propose à la vente un plateau de bureaux de 107 m², idéalement situé en centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services. Caractéristiques du bien : Surface : 107 m², offrant un espace flexible et modulable Emplacement privilégié : En plein coeur de Montpellier, avec une visibilité élevée et un accès facile Aménagement : Bureau lumineux et moderne, prêt à accueillir des bureaux, coworking ou toute autre activité professionnelle Accessibilité : Facilité d'accès grâce à la proximité des lignes de tramway et des places de stationnement État : Local prêt à l'emploi, avec des finitions contemporaines et soignées, offrant un cadre de travail de qualité Avantages : Emplacement premium : Idéalement situé dans le centre-ville, à proximité des principales attractions et services Potentiel de développement : Adaptable à de nombreuses activités, avec un fort potentiel de valorisation Visibilité accrue : Local parfaitement situé pour capter un large public Idéal pour : Les professions libérales Les entreprises en quête de bureaux centraux Les projets de coworking Prix de vente net vendeur: 350 000 Euros net vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

Cacher

5 Route De Lavérune

34070 Montpellier

Bureau à vendre
280 000 €
105 m²

Montpellier Bureau à vendre

THELENE ENTREPRISES propose à la vente un espace de bureaux de 105 m² environ, situé en rez-de-chaussée dans le quartier ouest de la ville. Cet emplacement stratégique se trouve à proximité immédiate de la Cité Créative, de l'EAI et des Halle Tropisme, offrant un environnement professionnel dynamique. Bureaux climatisés. 4 places de stationnement privatives sur parking clos et sécurisé Huisserie neuve Façade rénovée et isolation améliorée (travaux votés en AG) Prix de vente : 280 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

20 Rue Du Carré Du Roi

34000 Montpellier

Bureau à vendre
640 000 €
165 m²

Montpellier Bureau à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux de bon standing, idéalement située en plein coeur de Montpellier, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) et de toutes les commodités. Cette surface de bureaux d'environ 165 m² est répartie sur deux niveaux et offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont entièrement climatisés, fibrés et bénéficient d'une double destination (bureaux / habitation), offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Prix de vente : 630 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente). Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique de Montpellier, à proximité des axes principaux et des services essentiels. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

1 Route De Sète

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

Bureau à vendre
178 000 € – 323 000 €

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre - Montpellier

Opportunité rare à Montpellier Sud - Villeneuve-lès-Maguelone Ensemble immobilier mixte à vendre - 7 891 m² Situé aux portes de Montpellier, cet ensemble immobilier mixte offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des axes de transport. 21 locaux d'activité 16 lots de bureaux indépendants Surface totale : 7 891 m²À la location : Un lot commercial idéal pour de la petite restauration, avec terrasse et 2 places de parking dédiées. Immeuble de bureaux ERP 5w 1 356 m² de bureaux divisibles dès 61 m² 1 lot de 144 m² prévu pour une crèche, avec un espace extérieur privatif de 90 m² (ERP 4R) Bureaux livrés aménagés en open space, finition bois Hauteur sous plafond : 2,50 à 3 m Salle de réunion commune en RDC + sanitaires PMR Rooftop privatif et espaces extérieurs aménagés Accessibilité & stationnement 36 places de parking dédiées aux bureaux (env. 1 place pour 27 m²) Local vélos sécurisé - 51 emplacements Arrêt de bus au pied de l'immeuble Pour tout investisseur ou utilisateur final, cette opportunité allie flexibilité, confort et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

3T Rue Des Pins

34000 Montpellier

Bureau à vendre
398 000 €
150 m²

Montpellier Bureau à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de 150 m² environ de bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des transports et de la gare Saint-Roch. Ces locaux modernes et lumineux, entièrement climatisés, vous offrent : 2 entrées indépendantes (anciennement deux lots distincts) 4 bureaux cloisonnés (9m², 9m², 17m² et 12m²) 1 open space spacieux 2 sanitaires avec point d'eau Grand espace de stockage Cuisine fonctionnelle Sol souple Climatisation réversible Un grand linéaire de vitrine Installation de portes et cloisons phonique. Prix de vente net vendeur : 380 000 Euros HD (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente HD net vendeur) Contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

866 Avenue Henri Becquerel

34000 Montpellier

Bureau à vendre
83 287 € – 595 000 €

Montpellier Bureau à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux neufs en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), à quelques minutes de l'autoroute A709 et du quartier dynamique du Millénaire. Immeuble réparti sur 3 niveaux totalisant une surface d'environ 3 579 m², divisible à partir de 32 m². Réparation des surfaces par niveaux : - En RDC : surface allant de 32 m² à 192 m² - Au R+1 : surface allant de 43 m² à 190 m² - Au R+2 : surface allant de 43 m² à 190 m² - Au R+3 : surface allant de 75 m² à 201 m² Livraison : T3 2027 - Bureaux livrés bruts de décoffrage, offrant une grande flexibilité pour les aménagements intérieurs. Terrasses privatives : Certains bureaux disposent d'une terrasse privative. Contrôle d'accès : Portails motorisés commandés par bips, avec fermeture automatique. 94 parkings en sous-sol répartis sur 2 niveaux + un local vélos et un local 2 roues. ERP 5 : Conforme aux normes d'établissement recevant du public. RT2012 : Respect de la réglementation thermique RT2012. Ascenseur / climatisation réversible / fibre optique. Prix de vente : 2 475 Euros/m² HT (hors terrasses) Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

1 Bis Rue Albert Camus

34500 Béziers

Bureau à vendre
232 830 €
117 m²

Béziers Bureau à vendre - Occitanie Regional

Dans le village de Boujan sur Libron, au sein d'un immeuble neuf regroupant logements, commerces et bureaux, plateau de bureaux de 117 m² avec une terrasse de 78 m² à la vente. Possibilité d'étendre la surface jusqu'à 257 m² grâce à un second plateau de 140 m² situé sur le même pallier. Locaux livré aménagés, non-cloisonnés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Idéal pour les professions libérales. Places de stationnement en parking couvert sécurisé, accessibilité PMR.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

757 Avenue De Villeneuve-Angoulème

34070 Montpellier

Bureau à vendre
351 000 €
195 m²

Montpellier Bureau à vendre

A proximité immédiate des transports, commerces et de la gare saint Roch, Thelene Entreprises vous propose à la l'acquisition : Un local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface 195 m², composé de 6 bureaux, salle de réunion et espace privatif. Ce local bénéficie de la double destination à usage professionnel et d'habitation. Fibré et chauffage collectif. Revêtement sol en carrelage, sol souple. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente net vendeur : 1 800 Euros/m² Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

216 Rue Charles Nungesser

34000 Montpellier

Bureau à vendre
300 273 € – 584 583 €

Montpellier Bureau à vendre

A vendre et à louer secteur Fréjorgues Ouest, plateau de bureaux aménagé non cloisonné, dans un immeuble neuf de standing Immeuble ERP, entièrement clos et entouré de verdure. Répartition des espaces : - Rez-de-chaussée : 2 lots de locaux ERP d'environ 213 m² et 128 m². - 1er étage : 916 m² répartis en 6 plateaux de bureaux avec sanitaires, accessibles depuis un rez-de-patio. - 2ème étage : 2 plateaux d'environ 110 m² à 197 m² chacun équipé de sanitaires. - 3ème étage : 3 plateaux disponibles.Caractéristiques des plateaux : - Livrés climatisés, aménagés et cloisonnés. - Patio végétalisé. - Ossature métallique - Coursives extérieuresStationnement : - 36 places de parking voitures : 12 000 Euros HT/unité. - 4 places de parking motos : 3 500 Euros HT/unité.Offre spéciale jusqu'au 21/05/2024 : - Une place de parking offerte pour 3 achetées. - Frais de notaire offerts.Environnement : - Proximité de l'aéroport : 5 min en voiture - Gare TGV Sud-de-France : 5 min en voiture - Réseau routier autoroute A9 : 5 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

Cacher

4 Rue De La République

34000 Montpellier

Bureau à vendre
2 200 000 €
720 m²

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER CENTRE – COEUR DE VILLE – TOUR DE LA BABOTTE – À VENDRE À vendre, au centre de Montpellier, nous vous proposons une surface de bureaux de 720 m² environ du R+2 au R+4 dans un immeuble à l'excellente visibilité et aux multiples services de proximité. Ces bureaux bénéficient d'une façade entièrement rénovée. Une proposition de rénovation peut être proposée au futur acquéreur avec une réfection des murs et des sols, une livraison en plateaux ouverts et un cloisonnement vitré permettant une grande flexibilité d'aménagement, Cette surface de bureaux rénovés comprendra un ascenseur, un espace détente au R+2 avec kitchenette et une terrasse à disposition des utilisateurs sur ce niveau. Une surface d'environ 150 m² complète le R+4 en espace mansardé. Un local vélo en rez de chaussée et les nombreuses dessertes en transport en commun favoriseront l'accès aux utilisateurs en mobilité douce. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par le restaurant le MERAKI. Le R+1 est quand à lui en activité avec l'HOSTEL LE MAJE (Auberge de jeunesse). ACCESSIBILITÉ Tramway : ligne 1 et 3 - Arrêt "Observatoire" à 2 min à pied Tramway : future ligne 5 - Arrêt Gambetta - Saint Denis à 4 min en pied en décembre 2025 Gare Saint-Roch à à 5 min à pied Gare Sud de France à 16 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes A9/A709 à 12 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

2 Rue Patrice Lumumba

34000 Montpellier

Bureau à vendre
4 800 000 €
2 218 m²

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER SUD - À LOUER PARC GAROSUD MONTPELLIER SUD - GAROSUD - BUREAUX - VENTE Découvrez cet immeuble de bureaux de bonne facture de 2 218 m² environ dont 226 m² de locaux techniques, situé dans le secteur de Garosud. Composé de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et de sanitaires privatifs, ces locaux climatisés offrent un cadre de travail agréable et propice à la concentration. Le bâtiment classé ERP 3 est doté d'un accès PMR, d'une salle de réunion, d'un vaste parking et d'un sous sol d'archives et ou de locaux techniques. Idéalement localisé au sud de Montpellier, à quelques minutes seulement de l'autoroute A9 et du centre-ville, vous profiterez d'une vue dégagée au R+2 et d'un vaste espace végétalisé au sein d'un site clos et sécurisé.Un capacitaire de 600 personnes sur ce batiment complète cette offre aux multiples atouts. Le prix inclut les emplacements de parkings intérieurs et extérieurs. Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s’opère avec la tertiairisation progressive du parc. Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s’implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours. Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc. Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l’autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway. ACCESSIBILITÉ : Tramway ligne 2 arrêt "Sabines" à 13 minutes à pied Autoroute A9 et A709 à 5 minutes Gare TGV Montpellier Saint Roch à 13 minutes Gare TGV Montpellier Sud de France à 16 minutes Aeroport de Montpellier Méditerrannée à 15 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

135 Chemin De Cantadu

34400 Lunel

Bureau à vendre

Lunel Bureau à vendre - Occitanie Regional

Situés sur la commune de Lunel, Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition deux bâtiments indépendants à usage de bureaux, construits en 2011 et 2013, offrant des espaces fonctionnels et confortables, prêts à l'emploi. Bâtiment 1 - 350 m² (construction 2011) - Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, réfectoire, showroom, sanitaires - Étage (R+1) : Salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, 1 terrasse couverte Équipements : Espaces climatisés, équipés de VMC, sanitaires En option : Possibilité d'acquérir en sus un appartement de fonction de 63 m² actuellement loué par le gardien Bâtiment 2 - 400 m² (construction 2013) - Rez-de-chaussée : Bureaux, local technique (TGBT), zone de rangement et stockage, sanitaires - Étage (mezzanine) : Cuisine, 1 bureau cloisonné (2/3 personnes), 1 open space Équipements : Bureaux climatisés, VMC, aménagements avec cloisons acoustiques.. Ces bâtiments offrent des espaces de travail modernes, lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir une ou plusieurs activités professionnelles dans un cadre calme, à proximité des grands axes entre Montpellier et Nîmes. Stationnement au total : 26 parkings privatifs Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 2 000 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

1–24 sur 156

Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux - Herault

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Herault ?

Le prix moyen des bureaux à Herault est de /m2.

Le Bureau le moins cher est proposé à /m2.

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Bureaux à vendre - Herault

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