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Bureaux à vendre - Dinan

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22100 Dinan

  • Bureau à vendre
  • 94 500 €
  • 37 m²

Dinan Bureau à vendre - Bretagne Regional

Dans le centre-ville de Dinan, un plateau de bureaux d'environ 38 m². Le bien est livré brut de béton et fluides en attente, avec une liberté d'aménagement.   Situés au coeur du quartier de l'Europe, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour l'installation de votre activité au coeur d'un bâtiment historique dans un quartier dynamique.   Stationnements à proximité.       Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF il s'agit de bureaux sans accueil du public, donc code du travail et non erp. sous réserve d'une demande d'autorisation d'urbanisme, il serait possible d'envisager un erp de 5eme catégorie, avec accueil limité de personnes extérieures. Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1900 Revêtements des sols : dalle béton Type de plafonds : plafond Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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22100 Dinan

  • Bureau à vendre
  • 119 500 €
  • 47 m²

Dinan Bureau à vendre - Bretagne Regional

Dans le centre-ville de Dinan, un plateau de bureaux d'environ 48 m². Le bien est livré brut de béton et fluides en attente, avec une liberté d'aménagement.   Situés au coeur du quartier de l'Europe, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour l'installation de votre activité au coeur d'un bâtiment historique dans un quartier dynamique.   Stationnements à proximité.       Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF il s'agit de bureaux sans accueil du public, donc code du travail et non erp. sous réserve d'une demande d'autorisation d'urbanisme, il serait possible d'envisager un erp de 5eme catégorie, avec accueil limité de personnes extérieures. Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1900 Revêtements des sols : dalle béton Type de plafonds : plafond Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

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Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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22100 Dinan

  • Bureau à vendre
  • 83 500 €
  • 33 m²

Dinan Bureau à vendre - Bretagne Regional

Dans le centre-ville de Dinan, un plateau de bureaux d'environ 33 m². Le bien est livré brut de béton et fluides en attente, avec une liberté d'aménagement.   Situés au coeur du quartier de l'Europe, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour l'installation de votre activité au coeur d'un bâtiment historique dans un quartier dynamique.   Stationnements à proximité.       Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF il s'agit de bureaux sans accueil du public, donc code du travail et non erp. sous réserve d'une demande d'autorisation d'urbanisme, il serait possible d'envisager un erp de 5eme catégorie, avec accueil limité de personnes extérieures. Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1900 Revêtements des sols : dalle béton Type de plafonds : plafond Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

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26/11/2025
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22100 Dinan

  • Bureau à vendre
  • 1 006 950 €
  • 411 m²

Dinan Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'excellent standing situé à proximité de la gare SNCF à Dinan. Ce plateau situé dans un immeuble bâti en 2015 se compose d'un espace d'accueil, de nombreux bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion dont une avec balcon, d'une salle de pause avec kitchenette et de sanitaires privatifs. Les bureaux, très lumineux, offrent de très belles prestations et sont complétés par cinq places de stationnement privatives en sus du parking public situé à proximité. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Contrôle d'accès (digicode) - Accessibilité aux PMR - Parties communes de qualité - Chauffage au gaz - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Cloisonnement partiel - Revêtement de sol : moquette - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires handicapés - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Places de parking privatives - Ascenseur - Décoration : faux plafond en dalles

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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22100 Dinan

  • Bureau à vendre

Dinan Bureau à vendre - Bretagne Regional

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble de prestige, entièrement restructuré en 2023-2024, au coeur du quartier de l'Europe à Dinan. 'Les Bureaux des Officiers' est un bâtiment historique, autrefois occupé par les militaires de la caserne de Dinan. Ce lieu emblématique a fait l'objet d'une restructuration complète, transformant cet espace désaffecté en un ensemble moderne de 900 m² de bureaux répartis sur trois niveaux. Plusieurs lots disponibles à partir de 66 m² sont proposés à la vente au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Possibilité d'accompagnement pour l'aménagement avec l'architecte en charge du projet. Investissez dans un environnement de travail de qualité à Dinan, alliant cachet historique et modernité, avec des bureaux prêts à être aménagés selon vos besoins professionnels. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restauration et services dans le quartier - Parking public non payant à proximité immédiate - Immeuble répondant aux normes ERP - Ascenseur avec accessibilité aux PMR - Parties communes de qualité - Menuiseries aluminium - Plateaux livrés 'Brut de béton' - Fluides en attente dans chaque cellule (EP, EU, électricité, télécom) - Stationnements privatifs

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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22100 Dinan

  • Bureau à vendre
  • 218 300 € – 445 250 €

Dinan Bureau à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente, au sein d'un ensemble immobilier entièrement restructuré, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 92 m². Situé au coeur du quartier des anciennes casernes de Dinan, ce programme prend place au sein de la Barre Beaumanoir, un îlot en pleine requalification offrant un environnement professionnel de qualité et un cadre urbain rénové. Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur acquéreur. Chaque lot bénéficiera également d'une à deux places de stationnement privatives, selon la surface choisie. - Immeuble restructuré en R+4 - Normes ERP (Etablissement Recevant du Public) - Ascenseur accessible aux Personnes à Mobilité Réduite - Menuiseries extérieures en aluminium laqué - Ventilation double-flux à récupération d'énergie haut rendement - Plateaux livrés brut de béton, fluides en attente - Stationnements privatifs et parking public à proximité

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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22100 Taden

  • Bureau à vendre

Taden Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf, idéalement situé à Taden (22), à proximité de Dinan. Ce projet comprendra deux immeubles de bureaux conformes aux normes ERP, offrant une surface totale d'environ 2 294 m². Le site sera aménagé avec des espaces verts paysagers et un parc de stationnement de 76 places, dont certaines pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge électrique. Le bâtiment A sera constitué d'un rez-de-chaussée, tandis que le bâtiment B comportera un rez-de-chaussée et un étage, avec ascenseur et coursive extérieure. Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de 133 m², seront livrés brut de béton, avec fluides en attente. Des aménagements personnalisés pourront être réalisés sur devis, selon vos besoins spécifiques. La livraison du programme est prévue pour le 1er trimestre 2026. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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22100 Quévert

  • Bureau à vendre

Quévert Bureau à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose en exclusivité plusieurs surfaces de bureaux à vendre dans un nouvel immeuble situé à Quévert, aux portes de Dinan. Ce programme développera une surface totale d'environ 1 500 m², répartis sur trois niveaux, sur un terrain paysagé doté de places de stationnement extérieures. Cet immeuble respectera les dernières normes thermiques de la RE2020, garantissant une optimisation énergétique, une réduction de la consommation d'énergie et de l'impact climatique, ainsi qu'une limitation de l'empreinte carbone des matériaux utilisés et une amélioration du confort estival. Les plateaux, divisibles à partir de 102 m², seront accessibles par ascenseur et disposeront d'un accès aux sanitaires communs par niveau. Les locaux privatifs seront livrés « brut de béton », fluides en attente, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques (possibilité de devis d'aménagement). Un système de chauffage collectif par pompe à chaleur sera installé, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture. Les occupants bénéficieront également d'un accès à des terrasses communes aux étages et à un local vélos couvert, permettant de rejoindre le centre-ville de Dinan via une voie cyclable passant devant l'immeuble.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Bretagne Bureaux à vendre à Dinan, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Dinan

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  • Le prix moyen des bureaux à Dinan est de 988 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 172 €/m2.
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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Dinan est de 988 €.

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