Bureau en Cesson-Sévigné disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Cesson-Sévigné

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Plus de détails pour 175 Rue de Châteaugiron, Rennes - Local commercial à vendre

Vente ou LOA - 187 m² avec jardin - 175 Rue de Châteaugiron

35000 Rennes

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 394 000 €
  • 187 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance. Un local fonctionnel et adaptable : - Surface : 187 m² en rez-de-chaussée - Livré brut de béton, fluides en attente ; - Grande linéarité de vitrine ; - Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ; - Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ; Le local se prête particulièrement à des activités de type : - Micro-crèche / petite enfance - Professions de santé / paramédical - Activités de services à la personne - Bureaux, coworking ou showroom Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée. Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site. Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet. Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur. Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles. Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).

Contact:

NEOTOA

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 280 000 €
  • 100 m²
  • 1 Lot
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 294 m²
  • 1 Lot
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 185 444 €
  • 100 – 1 024 m²
  • 2 Lots
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 1 480 000 €
  • 1 037 m²
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 480 000 €
  • 185 m²
  • 1 Lot
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 1 360 000 €
  • 400 – 4 785 m²
  • 12 Lots
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 2 070 838 €
  • 609 – 2 525 m²
  • 4 Lots

Cesson-Sévigné Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

VENTE DE BUREAUX NEUFS - CESSON-SÉVIGNÉ - CANOPIA BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des plateaux de bureaux lumineux au sein de l'immeuble CANOPIA BUSINESS situé au coeur du pôle tertiaire VIASILVA à Cesson Sévigné.   CANOPIA BUSINESS est un immeuble neuf qui se différencie par sa construction bas carbone à consommation énergétique très faible et son bois apparent. L'immeuble a eu recours à des matériaux biosourcés qui participe à la réduction du montant des charges tout en répondant aux objectifs RSE des entreprises.    Les espaces de travail lumineux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à la configuration poteau plancher du système HOBOA qui permet de libérer complétement les plateaux (beaucoup plus simple pour modifier la configuration d'un plateau).    Immeuble neuf éco conçu bas Carbone - Energie neutre   Contactez-nous pour une visite ! Métro : Ligne B Station "Cesson-ViaSilva 450 m Etat de l'immeuble : Neuf Fibre optique : Oui Gestion technique centralisée : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : Plateaux lumineux Autre élément bureau : Immeuble bas carbone en ossature bois Autre élément bureau : Peu de contraintes porteuses

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 260 400 €
  • 100 m²
  • 1 Lot
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 595 000 €
  • 175 – 3 205 m²
  • 5 Lots
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35700 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 776 900 €
  • 457 m²
  • 1 Lot
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35700 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 776 900 €
  • 457 m²
  • 1 Lot

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

"LES GALAXIES" - Bureaux à vendre au sein de l'ensemble immobilier "LES GALAXIES" Nous vous proposons à la vente un plateau en bon état, d'une surface loi Carrez de 457 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux. Les locaux sont cloisonnés en 13 bureaux de tailles intermédiaires allant de 1 à 4 postes de travail, disposent d'une grande salle de réunion et d'un espace de stockage.  L'intégralité des bureaux cloisonnés sont en 1er jour et bénéficient d'une très belle luminosité naturelle.  Les bureaux bénéficient également d'un aménagement réalisé par le précédent occupant offrant ainsi une belle économie sur les travaux à réaliser pour le futur acquéreur.  L'immeuble est facilement accessible en transport en commun via de nombreuses lignes de bus rapides mais aussi via le métro B à la station Atalante situé à 15 minutes à pied.   7 emplacements de parking extérieurs sont inclus dans le prix.   Bus : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Source chauffage : Electrique Capacité de restauration : restaurants à proximité Enseignes à proximité : Les Longs-champs Environnement de proximité : Centre d'affaires Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 7 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Grande entrée / accueil Autre élément bureau : Belle hauteur sous plafond

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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35700 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 987 000 €
  • 500 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 427 875 €
  • 225 m²
  • 1 Lot
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 620 000 €
  • 335 m²
  • 1 Lot
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35700 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 295 275 €
  • 150 – 330 m²
  • 1 Lot
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 938 556 €
  • 323 m²
  • 1 Lot
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 416 000 € – 417 300 €
  • 280 m²
  • 1 Lot
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 290 000 €
  • 143 m²
  • 1 Lot
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35700 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 514 000 €
  • 206 m²
  • 1 Lot
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Cesson-Sévigné

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Cesson-Sévigné ?
  • Le prix moyen des bureaux à Cesson-Sévigné est de 766 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 156 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 511 €/m2.
  • Bureaux à vendre à Cesson-Sévigné

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Cesson-Sévigné est de 766 €.

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