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Description

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente, au sein d'un ensemble immobilier entièrement restructuré, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 92 m². Situé au coeur du quartier des anciennes casernes de Dinan, ce programme prend place au sein de la Barre Beaumanoir, un îlot en pleine requalification offrant un environnement professionnel de qualité et un cadre urbain rénové. Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur acquéreur. Chaque lot bénéficiera également d'une à deux places de stationnement privatives, selon la surface choisie. Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre. - Immeuble restructuré en R+4 - Normes ERP (Etablissement Recevant du Public) - Ascenseur accessible aux Personnes à Mobilité Réduite - Menuiseries extérieures en aluminium laqué - Ventilation double-flux à récupération d'énergie haut rendement - Plateaux livrés brut de béton, fluides en attente - Stationnements privatifs et parking public à proximité

13 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C0.1
  • 193 m²
  • Bureau
  • 445 250 € (2 307,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot C0.2
  • 167 m²
  • Bureau
  • 386 525 € (2 315,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot C1.1
  • 152 m²
  • Bureau
  • 352 325 € (2 318,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot C1.2
  • 95 m²
  • Bureau
  • 218 300 € (2 299,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot C1.3
  • 142 m²
  • Bureau
  • 324 725 € (2 287,51 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot C2.1
  • 153 m²
  • Bureau
  • 354 800 € (2 320,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot C2.2
  • 96 m²
  • Bureau
  • 219 875 € (2 291,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot C2.3
  • 147 m²
  • Bureau
  • 336 200 € (2 287,50 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot C3.1
  • 151 m²
  • Bureau
  • 344 975 € (2 285,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot C3.2
  • 97 m²
  • Bureau
  • 223 025 € (2 299,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot C3.3
  • 145 m²
  • Bureau
  • 332 150 € (2 291,82 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot C4.1
  • 104 m²
  • Bureau
  • 270 950 € (2 606,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot C4.2
  • 92 m²
  • Bureau
  • 238 325 € (2 591,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C0.1 193 m² Bureau 445 250 € (2 307,48 €/m²) -
Lot C0.2 167 m² Bureau 386 525 € (2 315,26 €/m²) -
Lot C1.1 152 m² Bureau 352 325 € (2 318,09 €/m²) -
Lot C1.2 95 m² Bureau 218 300 € (2 299,18 €/m²) -
Lot C1.3 142 m² Bureau 324 725 € (2 287,51 €/m²) -
Lot C2.1 153 m² Bureau 354 800 € (2 320,19 €/m²) -
Lot C2.2 96 m² Bureau 219 875 € (2 291,11 €/m²) -
Lot C2.3 147 m² Bureau 336 200 € (2 287,50 €/m²) -
Lot C3.1 151 m² Bureau 344 975 € (2 285,10 €/m²) -
Lot C3.2 97 m² Bureau 223 025 € (2 299,45 €/m²) -
Lot C3.3 145 m² Bureau 332 150 € (2 291,82 €/m²) -
Lot C4.1 104 m² Bureau 270 950 € (2 606,33 €/m²) -
Lot C4.2 92 m² Bureau 238 325 € (2 591,22 €/m²) -

Lot C0.1

Surface du lot
193 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
445 250 € (2 307,48 €/m²)
RNE
-

Lot C0.2

Surface du lot
167 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
386 525 € (2 315,26 €/m²)
RNE
-

Lot C1.1

Surface du lot
152 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
352 325 € (2 318,09 €/m²)
RNE
-

Lot C1.2

Surface du lot
95 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
218 300 € (2 299,18 €/m²)
RNE
-

Lot C1.3

Surface du lot
142 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
324 725 € (2 287,51 €/m²)
RNE
-

Lot C2.1

Surface du lot
153 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
354 800 € (2 320,19 €/m²)
RNE
-

Lot C2.2

Surface du lot
96 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
219 875 € (2 291,11 €/m²)
RNE
-

Lot C2.3

Surface du lot
147 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
336 200 € (2 287,50 €/m²)
RNE
-

Lot C3.1

Surface du lot
151 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
344 975 € (2 285,10 €/m²)
RNE
-

Lot C3.2

Surface du lot
97 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
223 025 € (2 299,45 €/m²)
RNE
-

Lot C3.3

Surface du lot
145 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
332 150 € (2 291,82 €/m²)
RNE
-

Lot C4.1

Surface du lot
104 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
270 950 € (2 606,33 €/m²)
RNE
-

Lot C4.2

Surface du lot
92 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
238 325 € (2 591,22 €/m²)
RNE
-

Lot C0.1

Surface du lot 193 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 445 250 € (2 307,48 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot C0.2

Surface du lot 167 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 386 525 € (2 315,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot C1.1

Surface du lot 152 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 352 325 € (2 318,09 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot C1.2

Surface du lot 95 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 218 300 € (2 299,18 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot C1.3

Surface du lot 142 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 324 725 € (2 287,51 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot C2.1

Surface du lot 153 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 354 800 € (2 320,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot C2.2

Surface du lot 96 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 219 875 € (2 291,11 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot C2.3

Surface du lot 147 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 336 200 € (2 287,50 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot C3.1

Surface du lot 151 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 344 975 € (2 285,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot C3.2

Surface du lot 97 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 223 025 € (2 299,45 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot C3.3

Surface du lot 145 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 332 150 € (2 291,82 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot C4.1

Surface du lot 104 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 270 950 € (2 606,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot C4.2

Surface du lot 92 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 238 325 € (2 591,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 216 200 €
Surface du lot 92 - 193 m²
Nb de lots 13
Surface totale de l’immeuble 1 733 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 38698908

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22100 Dinan

BâtimentCelluleSurfacePkg privatifPkg pré-équipé IRVEPrix de vente net vendeur HT
CentralC0.1193 m²11445 250 €
CentralC0.2167 m²11386 525 €
CentralC1.1152 m²11352 325 €
CentralC1.295 m²1218 300 €
CentralC1.3142 m²1324 725 €
CentralC2.1153 m²11354 800 €
CentralC2.296 m²1219 875 €
CentralC2.3147 m²1336 200 €
CentralC3.1151 m²1344 975 €
CentralC3.297 m²1223 025 €
CentralC3.3145 m²1332 150 €
CentralC4.1104 m²1270 950 €
CentralC4.292 m²1 238 325 €
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