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Bureaux à vendre - Bruz

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35170 Bruz

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
  • 264 m²
  • 1 Lot

Bruz Bureau à vendre - Rennes

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente à BRUZ, dans un secteur verdoyant, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 265 m², composé d'un accueil, un couloir distribuant plusieurs bureaux DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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35170 Bruz

  • Bureau à vendre
  • 629 824 €
  • 394 m²
  • 1 Lot

Bruz Bureau à vendre - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 394 m². Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes - Redon, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il est conçu avec un bardage double peau, une toiture en bac acier, et offre une hauteur sous plafond de 4 mètres. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien permet un aménagement sur mesure selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. Localisation : GOVEN Surface : 394 m² DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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35170 Bruz

  • Bureau à vendre
  • 393 640 €
  • 197 m²
  • 1 Lot

Bruz Bureau à vendre - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Goven, d'une surface de 197 m². Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes - Redon, au sein d'un environnement dynamique. Le local est conforme à la réglementation environnementale RE2020, avec une structure en bardage double peau, une toiture en bac acier, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il permet un aménagement intérieur sur mesure, adapté à de nombreuses configurations professionnelles. Localisation : GOVEN Surface : 197 m² Disponibilité : Immédiate DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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35170 Bruz

  • Bureau à vendre
  • 810 001 €
  • 415 m²
  • 2 Lots

Bruz Bureau à vendre - Rennes

Investissez dans un immeuble stratégique aux portes de Rennes À vendre au coeur du Campus de Ker Lann à Bruz, immeuble de bureaux indépendant sur deux niveaux offrant deux plateaux lumineux et fonctionnels, complété par deux grands garages en stockage et 18 places de parking privatives. Une opportunité rare dans un environnement tertiaire dynamique et recherché. Immeuble de bureaux : 415 m² Certification immeuble 2002 Divisibles à partir de 201 m² RDC : 201 m² (Loué) R+1 : 214 m² (à louer) Annexe 1 : Garage 32.7 m² Annexe 2 : Garage 32.7 m² 16 Places de parking Baie de brassage Plinthes périphériques Chauffage gaz Cloisons amovibles Faux plafonds Panneaux leds Fibre Sanitaires privatifs Surface RDC : 201 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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35170 Bruz

  • Bureau à vendre
  • 1 300 534 €
  • 530 m²
  • 2 Lots

Bruz Bureau à vendre

Immeuble neuf aux normes environnementales RE2020 - R + 4 au total, avec un niveau de sous-sol. Nous vous présentons deux surfaces cumulées disponibles au 3ème étage : 530.84 m² Stationnements aériens et souterrains - local vélos. Parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée. Locaux ERPables (à étudier). Ensemble livré aménagé, non cloisonné, climatisé. Chauffage / rafraîchissement bureaux : système DRV - ventilation mécanique double flux. La fibre optique sera distribuée dans les gaines techniques ou elle sera en attente.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Catégorie de câblage : locaux seront livrés aménagés, non cloisonnés Type de fenêtres : menuiseries aluminium double vitrage isolant Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : système drv Terrasse - Loggia Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2024 Revêtements des sols : revêtements textiles dalles collées 500*500 Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafonds, dalles minérales 600*600 blanches Local / Espace 2 roues : local vélos Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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35170 Bruz

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
  • 261 m²
  • 1 Lot

Bruz Bureau à vendre

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux au rez-de-chaussée, comprenant 5 bureaux individuels, deux salles de réunion, un bureau de direction et un open space. 10 parkings privatifs - A.D.S.L. - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Moquette - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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35170 Bruz

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 323 m²
  • 1 Lot

Bruz Bureau à vendre

Au sein du parc de Lormandiere, au coeur de KER-LANN - Cadre calme et verdoyant Au 1er étage sur parking, rdc sur chemin piéton arboré Plateau de bureaux aménagé cloisonné climatisé, 2 accès distincts 11 parkings privatifs, donc 2 doubles - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Faux plafond - Fibre optique - Pompe à chaleur - Précâblage

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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35170 Bruz

  • Bureau à vendre
  • 555 947 €
  • 2 483 m²
  • 8 Lots

Bruz Bureau à vendre

Bâtiment normé RE2020 Toiture solarisée en auto consommation Plateaux livré aménagés, non cloisonnés, climatisés ERP 5 Parkings sous-sol et extérieurs (1PL / 46 m²) Local vélo LOTS 401/402 - 4ème étage: Terrasse privative de 255 m² ERP : 5ème catégorie Ascenseur ERP Climatisation Ventilation double-flux Locaux neufs Faux-plafonds Moquette Bâtiment normé RE2020 Toiture solarisée en auto consommation Plateaux livré aménagés, non cloisonnés, climatisés ERP 5 Parkings sous-sol et extérieurs (1PL / 46 m²) Local vélo LOTS 401/402 - 4ème étage: Terrasse privative de 255 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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35170 Bruz

  • Bureau à vendre
  • 305 134 €
  • 1 580 m²
  • 6 Lots

Bruz Bureau à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'une opération immobilière dénommée « EOLE » composé de 3 bâtiments en R+2, un bâtiment « C » d'une surface totale de bureaux de 1 580.20 m² divisibles. 39 places de stationnement, dont 36 au rez-de-chaussée et 3 en extérieur. Locaux livrés aménagés, rafraichis et non cloisonnés. Prix de vente à partir de 2 206 Euros HT / m², stationnements en sus Prix unitaire stationnements : 6 000 Euros HT / stationnement couvert 5 360 Euros HT / stationnement extérieur REF : FG-35_0060

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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35170 Bruz

  • Bureau à vendre
  • 1 199 296 €
  • 750 m²

Bruz Bureau à vendre - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Goven, d'une surface de 750 m². Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes - Redon, au sein d'un environnement dynamique. Le local est conforme à la réglementation environnementale RE2020, avec une structure en bardage double peau, une toiture en bac acier, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il permet un aménagement intérieur sur mesure, adapté à de nombreuses configurations professionnelles. Localisation : GOVEN Surface : 750 m² Disponibilité : Immédiate DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

13/05/2025
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1–10 sur 10
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Bureaux à vendre à Bruz, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Bruz

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Bruz ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Bruz ?
  • Le prix moyen des bureaux à Bruz est de 758 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 165 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 094 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Bruz

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Bruz est de 758 €.

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