Bureau en Bretagne disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Bretagne

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Plus de détails pour 175 Rue de Châteaugiron, Rennes - Local commercial à vendre

Vente ou LOA - 187 m² avec jardin - 175 Rue de Châteaugiron

35000 Rennes

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 394 000 €
  • 187 m²
  • 1 Lot

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance. Un local fonctionnel et adaptable : - Surface : 187 m² en rez-de-chaussée - Livré brut de béton, fluides en attente ; - Grande linéarité de vitrine ; - Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ; - Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ; Le local se prête particulièrement à des activités de type : - Micro-crèche / petite enfance - Professions de santé / paramédical - Activités de services à la personne - Bureaux, coworking ou showroom Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée. Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site. Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet. Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur. Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles. Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).

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NEOTOA

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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Plus de détails pour 8 Rue de Bonabry, Fougères - Local d’activités à vendre

A VENDRE : Local professionnel neuf (100 m²) - 8 Rue de Bonabry

35300 Fougères

  • Bureau/médical à vendre
  • 260 000 €
  • 100 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour 8 Rue Pierre Et Marie Curie, Vannes - Bureau à vendre

8 Rue Pierre Et Marie Curie

56000 Vannes

  • Bureau à vendre
  • 249 000 €
  • 83 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Rue Edouard Branly, Lanester - Bureau à vendre

Rue Edouard Branly

56600 Lanester

  • Bureau à vendre
  • 275 000 €
  • 230 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour 10 Rue Émile Eudes, Lorient - Bureau à vendre

10 Rue Émile Eudes

56100 Lorient

  • Bureau à vendre
  • 295 000 €
  • 251 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour 44 Rue Jules Lallemand, Rennes - Bureau à vendre

44 Rue Jules Lallemand

35000 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 126 036 € – 888 948 €
  • 35 – 247 m²
  • 4 Lots
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Plus de détails pour 2 Allée Saint Guenole, Quimper - Bureau à vendre

2 Allée Saint Guenole

29000 Quimper

  • Bureau à vendre
  • 281 250 €
  • 1 200 m²
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Plus de détails pour 5 Bis Rue Gambetta, Dinan - Bureau à vendre

5 Bis Rue Gambetta

22100 Dinan

  • Bureau à vendre
  • 870 000 €
  • 1 040 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Rue Des Sardiniers, Concarneau - Bureau à vendre

Rue Des Sardiniers

29900 Concarneau

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 910 m²
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Plus de détails pour Bureau à vendre

29000 Quimper

  • Bureau à vendre
  • 120 500 €
  • 67 m²
  • 1 Lot
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35740 Pacé

  • Bureau à vendre
  • 205 000 €
  • 103 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

35310 Cintré

  • Local d’activités à vendre
  • 482 400 €
  • 286 m²
  • Installations de conférences
  • Cuisine

Cintré Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

Rare, Atypique - Loft Professionnel aux prestations premium à 20 mn de Rennes (35) Installez votre entreprise, à la compagne à moins de 2h00 de PARIS par TGV ! Découvrez ce local professionnel exceptionnel, entièrement rénové en 2021, offrant un réel potentiel pour les entrepreneurs ou investisseurs avisés. Situé dans une petite zone d'activité avec vue sur la campagne, ce bien est prêt à accueillir votre projet avec succès. Ce local professionnel à l'esthétique moderne d'une surface de 286 m² sur 2 niveaux se distingue par sa configuration et ses finitions de haute qualité. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bien répond à toutes les exigences réglementaires. Imaginez-vous exploiter ce local avec une vision innovante. À l'étage, une partie peut être transformée en logement de fonction, offrant ainsi une salle de bains et un espace de vie confortable. Ce double usage permet de maximiser l'investissement et de créer une synergie entre vie professionnelle et personnelle. La configuration actuelle offre au rez-de-chaussée un Open-space de 100m² environ, une grande cuisine équipée et ouverte avec un accès terrasse. Un 2è Open-Space de 60 m² permet différentes possibilités d'aménagement. A l'étage un grand bureau de 60 m² modulable suivant les besoins. Un espace de repos/détente, un local de rangement, et un espace privé avec salle de bain complètent la visite. Ce local est non seulement fonctionnel mais aussi pratique, facile d'accès, proche des grands axes, avec plusieurs commodités à moins de 10mn. Ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre idéal et magique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les innombrables possibilités offertes par ce local professionnel. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Secteur d'activité : Show-Room, Photographie, Agences d'architectes, Designers, Architectes d'intérieur, Décorateurs, Centre de bien-être, Start-up, etc... Réf. du Bien VP50882 / Mandat n° 10162 Prix de vente : 482 400€ incluant les honoraires de négociation de 32 400€ Taxes comprises Honoraires de négociation : 27 000€ hors taxes soit 32 400 € Taxes comprises Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : daniel.lambert@avinim-brokers.fr Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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35580 Guichen

  • Bureau à vendre
  • 1 431 000 €
  • 825 m²

Guichen Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Investissez dans un immeuble de Bureaux de caractère sur 825 m² à 15mn des portes de RENNES (35) Situé dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant, ce bien immobilier professionnel est parfait pour une entreprise en quête d'espace et de tranquillité. Cet ancien moulin réhabilité est implanté sur une surface d'environ 1700 m², idéale pour des pauses détente ou des événements en plein air. Le parking privé et les 30 places de stationnement intérieures faciliteront l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet ensemble de bureaux est idéal pour une entreprise en pleine expansion. Localisation : Guichen Descriptif du Bien : Bureaux de 825 m² sur 3 niveaux RdC : 338 m² N+1 : 317 m² N+2 : 170 m² Terrain : environ 1 700 m² Parking : 30 places Fibre Conditions financières : Prix de vente : 1 431 000€ (incluant les honoraires d'intermédiation et négociation de 81 000€ TTC) Prix net vendeur : 1 350 000€ Honoraires : 67 500€ Hors taxes soit 81 000€ taxes comprises Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un bien professionnel authentique dans un lieu privilégié, offrant un cadre de vie professionnel agréable et pratique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien VP 754 / Mandat n° 1479 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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35131 Chartres-de-Bretagne

  • Bureau à vendre
  • 310 880 €
  • 192 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

Chartres-de-Bretagne Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Plateau de bureaux 192 m² à vendre en périphérie de RENNES (35) Découvrez sans tarder ces bureaux à 20 mn de la Gare de RENNES, dans un parc d'activités au 1er étage d'un immeuble construit en 2013. Ce bien immobilier professionnel représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel ou pour un investisseur désireux d'enrichir ses actifs. Localisation : Chartres-de-Bretagne Descriptif du Bien : Plateau de bureaux de 192 m² - Entrée + OpenSpace 122,10 m² - Salle de réunion 22 m² - Local de rangement 8 m² - Bureau individuel 9,20 m² - Bureau individuel 14,80 m² - Cuisine 9,80 m² - Local technique 6,40 m² Ascenseur Chauffage collectif Conformité : ERP, PMR Stationnement : 7 places Fibre Conditions financières : Prix de vente : 310 880€ (incluant les honoraires d'intermédiation et négociation de 20 880€ TTC) Prix net vendeur : 290 000€ Honoraires : 17 400€ Hors taxes soit 20 880€ taxes comprises Offre de location possible 25 000€ HT/HC/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien VP 798 / Mandat n° 1518 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 107 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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35200 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 305 000 €
  • 160 m²
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35740 Pacé

  • Bureau à vendre
  • 555 090 €
  • 207 m²
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35740 Pacé

  • Bureau à vendre
  • 537 593 €
  • 192 m²
  • 1 Lot
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56000 Vannes

  • Bureau à vendre
  • 255 000 €
  • 102 – 1 285 m²
  • 12 Lots
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35740 Pacé

  • Bureau à vendre
  • 515 000 €
  • 320 m²
  • 1 Lot
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56000 Vannes

  • Bureau à vendre
  • 368 300 €
  • 127 – 327 m²
  • 2 Lots
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35000 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 750 000 €
  • 441 m²
  • 1 Lot
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29490 Guipavas

  • Bureau à vendre
  • 375 000 €
  • 200 m²
  • 2 Lots
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FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Bretagne

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Bretagne ?
  • Le prix moyen des bureaux à Bretagne est de 2 337 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 62 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 435 412 €/m2.
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