Bureau en Saint-Brieuc disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Saint-Brieuc

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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau/médical à vendre
  • 160 180 €
  • 156 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

Situé à SAINT-BRIEUC, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Saint-Michel, Orpi PRO vous propose à la VENTE: Un local professionnel anciennement exploité par des médecins d'une surface d'environs 156m² composé de : - 5 grands bureaux entre 14 et 17m² environ disposant chacun d'un point d'eau - Une salle d'attente d'environs 18m² - Un bel espace d'accueil d'environ 28m² - 2 petite pièce de 5 et 7m² pouvant servir de stockage - 2 WC - 1 cave en sous-solPrix de vente : 148 314Euros net vendeur Honoraires = 8% HT du prix net vendeur soit 11 865.12Euros HT charge acquéreur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Cave - Sanitaires privés

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/06/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 75 000 €
  • 52 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Bretagne Regional

Venez découvrir ce local commercial au coeur de Saint Brieuc : À vendre ou à louer, une surface de 52 m² environ en bureaux vitrés, avec un accès PMR.  La vitrine représente 5 mètres linéaires environ. Locaux organisés comme suit : une surface commerciale et 1 bureau. Un point d'eau dans la pièce principale. Sol en parquet.  Chauffage électrique . Proche des rues piétonnes ,   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée Bien en copropriété Type de fenêtres : vitrine Chauffage - partie bureaux : elec Mode de chauffage partie bureaux : elec Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : luminaires Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peintures Type de plafonds : plafonds peints Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Vitrine : 5 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 765 000 €
  • 480 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à 800 mètres de la voie rapide RN 12 et à 2 kilomètres de la gare SNCF de Saint-Brieuc, un espace de bureaux de 480 m² environ au 1er étage de cet ensemble immobilier en R+1 construit en bordure de voie passante au sein d'un terrain aménagé de stationnements. En bon état permettant une installation rapide, ses 14 stationnements privatifs représentent un atout pour ce plateau doté d'un accès rapide aux grands axes routiers. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible en RDC - 14 stationnements extérieurs - BUREAUX : - Accessibilité aux PMR - Ascenseur - Chauffage électrique (convecteurs) - Climatisation selon le lot - Faux-plafond technique (luminaires encastrés) - Baie de brassage - Câblage et prises RJ45 - Sol : moquette ou revêtement PVC - Kitchenette - Sanitaires privatifs ou en partie commune - Visibilité sur axe passant

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 3 600 000 €
  • 500 – 1 500 m²
  • 3 Lots

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

Site idéalement situé, à proximité des axes RN12 et RD700, avec accès centre-ville (ligne C bus, vélo) et gare de Saint-Brieuc à 10 min à vélo, face au Centre Hospitalier Yves Le Foll.   Construction d'un bâtiment tertiaire de 1 500 m² environ, sur 2 à 3 niveaux divisibles à partir de 500 m², livré clé en main (hors mobilier/agencement) selon cahier des charges, avec aménagements extérieurs et parkings. Intégré dans un site rénové de 33 000 m² à usages mixtes (bureaux, résidence étudiante, activités, restauration), contribuant à la dynamisation du territoire. Disponible en VEFA ou BEFA avec revente investisseur. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Ascenseur dans l'immeuble Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : neuf Revêtements des murs : neuf Type de plafonds : neuf Bornes électriques installées Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €
  • 650 m²

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface de 650 m² environ, indépendant à destination de bureaux et ateliers et doté d'un terrain privatif de 3000 m² environ à Saint-Brieuc. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville et de la voie express RN12. La surface de bureaux d'environ 300 m² complétée par 350 m² environ de stockage permet de nombreuses activités. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restauration à proximité - Chauffage au fuel - Ossature bloc béton et métallique - Toiture bac acier - Espace de stockage et auvent complémentaire - Bureaux cloisonnés et aménagés sur deux niveaux - Terrain clos de 3024 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 98 640 €
  • 144 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre

À VENDRE - Local professionnel de 144 m² avec vue panoramique sur Saint-Brieuc Situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété des années 1970, ce local professionnel d'environ 144 m² offre un environnement de travail lumineux et une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Saint-Brieuc. Desservi par un ascenseur, le bien bénéficie d'un accès facilité, bien que quelques marches soient nécessaires pour accéder au local. Son emplacement en étage élevé garantit calme et luminosité tout au long de la journée. À rafraîchir selon vos besoins, ce plateau constitue une excellente opportunité pour l'installation de bureaux, d'une activité tertiaire ou d'une profession libérale souhaitant aménager ses espaces à son image. Les stationnements à proximité sont assurés par des parkings publics, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs. Les atouts du bien : - Surface d'environ 144 m² - Dernier étage avec ascenseur - Vue panoramique sur Saint-Brieuc - Belle luminosité - Potentiel d'aménagement - Immeuble en copropriété - Stationnement public à proximitéPrix de vente : 90 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 7 200 Euros HT (8 %), soit 8 640 Euros TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 98 640 Euros TTC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Bureaux partiellement cloisonnés - Collectif au gaz - Parking Extérieur - Sanitaires privés

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 150 000 €
  • 98 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre

À vendre ou à louer à Saint-Brieuc – Bureaux avec belle visibilité et vitrine. => 98 m² environ, au total. Proximité immédiate des transports en commun pour une accessibilité optimale. Découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et bien aménagé : - au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil et un bureau, - à mi-étage : un petit bureau, - à l'étage : un grand bureau, un petit bureau, un sanitaire, un vestiaire. Sols en carrelage et plafonds en dur Points forts : baie de brassage, tous services et commerces à proximité, emplacement central au cœur de Saint-Brieuc. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Type de fenêtres : double vitrage - pvc Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : plafonds en dur Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 1 350 000 €
  • 1 219 m²

Saint-Brieuc Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un immeuble de bureaux de plain-pied indépendant édifié sur un terrain de plus de 2000 m² paysage et aménagé de stationnements à Saint-Brieuc. Cet ensemble entièrement restructuré en 2016 bénéficie d'un profil énergétique très favorable et d'espaces de travail particulièrement soignés. L'ensemble du RDC qui bénéficie d'un accessibilité PMR est idéalement adapté au activité de services et/ou formation recevant du public le tout complémenté par 21 emplacements de stationnements sécurisés. Accessible rapidement depuis la RN12 et à 20 minutes à pieds de la GARE TGV l'immeuble bénéfice d'un emplacement idéal. Enfin l'immeuble est doté d'une architecture soignée qui assure image de qualité. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Structure - o Construction années 1970 - o Ossature bois - bardage bois et zinc de 2016 - o Toiture étanchéité - Aménagements et équipements - o Chauffage gaz radiant - o Climatisation partielle - o Sol type Flotex - Murs peints - o Faux plafond technique - o Dalle LED - o Cloisonnements modulaires en partie - Extérieurs - o Terrain clos - o Portail coulissant motorisé - o Stationnements : 21 - o Environnement paysagé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 385 000 €
  • 403 m²

Saint-Brieuc Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant sur trois niveaux avec possibilité d'un espace show-room en rez-de-chaussée. Cet immeuble idéalement situé à proximité du Parc des Promenades, du centre-ville et à 15 minutes de la Gare TGV profite d'une bonne visibilité commerciale et d'une architecture spécifique lui assurant son identité. Les trois niveaux de bureaux desservis par ascenseur sont complétés par un sous-sol à destination d'archives et de locaux techniques. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Structure : - Elévation pierre et habillage bardage métallique - Couverture zinc et ardoises - Aménagements et équipements : - Chauffage par convecteurs électriques - Double vitrage en étage - Vitrine simple vitrage - Sol béton ciré - Parquet - Ascenseur desservant tous les niveaux - Extérieurs : - Aucun stationnement privatif

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 481 500 €
  • 260 m²

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Situé au coeur du centre-ville de SAINT-BRIEUC, Orpi PRO vous propose à la VENTE : Un immeuble de caractère en excellent état, à usage de bureau, d'une surface d'environ 260m², répartis sur 3 niveaux composé de : - RDC : 1 accueil, 2 bureaux, 1 espace attente, sanitaires - R+1: 1 grand bureau, une salle de réunion/open-space et une cuisine - R+2 : 3 bureaux et 1 salle de bainAvantages : - Jardin privatif et clos - Bâtiment indépendant avec accès PMR - Excellent état d'usage - Bureau avec terrasse au premier étage - Belle hauteur sous plafondPrix net vendeur : 450 000Euros Honoraires vente = 31 500Euros HT à la charge de l'acquéreur (7% du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cheminée(s) - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Hôtel particulier - Moulures - Nombre de bureaux : - Parquet - Peinture

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 487 600 €
  • 198 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Au sein du centre d'affaires Le Belvédère, dans un environnement dynamique en plein essor, face au Centre Hospitalier Yves Le Foll, ORPI PRO vous propose une opportunité d'investissement clé en main avec revenus immédiats. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire entièrement réhabilité, ce pôle paramédical s'intègre dans un programme mixte (bureaux, résidence étudiante, activités et services), garantissant attractivité et pérennité locative. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Locataires en place (professionnels de santé) Activité stable et peu volatile Forte demande locative sur le secteur médical Revenus immédiats dès l'acquisitionUN PRODUIT CLÉ EN MAIN 6 cabinets de soins privatifs équipés Espaces communs : salle d'attente, cuisine, sanitaires Fonctionnement optimisé pour la mutualisationPRESTATIONS Ensemble récent, aucun travaux à prévoir Bâtiment éco-performant Stationnements privatifs Local vélos sécurisé Terrasse accessibleEMPLACEMENT STRATÉGIQUE Accès immédiat RN12 / RD700 Face au centre hospitalier Proximité centre-ville et gareINFORMATIONS FINANCIÈRES Loyer annuel HT HC : 34 883 Euros Prix de vente : 460 000 Euros HT net vendeur Honoraires : 6 % HT (27 600 Euros) à la charge de l'acquéreurIdéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et rentable, positionné sur un secteur porteur ! - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 3 150 000 €
  • 4 606 m²

Saint-Brieuc Bureau à vendre

A VENDRE : Plateau de bureaux - Saint-Brieuc Situé en bordure de ville de St Brieuc, Orpi Pro vous présente à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 4 606 m², sur 2 étages. Cet immeuble comprend de nombreux avantages : - 150 places de parking privatives - 2 bornes de recharge pour véhicule électrique - Niveau SSI aux normes - Monte personne PMR - Chaudière gaz avec système de CTA - VMC - Lumières Led sur tout le bâtiment - Système de sécurité automatique géré par badge - Des bureaux cloisonnés et de grandes salles de réunion/formationPrix de vente = 3 000 000 Euros net vendeur Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur soit 150 000 Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Etablissement recevant du public - Salle de réunion - Salle informatique

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 457 960 €
  • 351 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Situé au coeur d'une zone d'activité à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la VENTE : - Un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 351m² situé au R+1 d'un petit immeuble de bureaux - Bureaux entièrement réagencé par le locataire - 20 places de stationnement privatives - Proximité immédiate RN12 - Visibilité - Forte rentabilité - Locataire sécurisé (entreprise de communication implantée depuis plusieurs années sur le secteur)Bail commercial 3/6/9 qui à débuté le 01/04/2024 Loyer sur les 6 premières années : 35 392Euros /an HT HC (paiement par trimestre) Loyer ensuite : 38 610Euros/an HT HC / indexation à l'ILC Prix de vente : 428 000Euros net vendeur Honoraires : 7% HT, du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur soit 29 960Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Faux plafond - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Peinture

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 251 450 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre

INVESTISSEMENT LOCATIF : BUREAUX AVEC LOCATAIRES EN PLACE Situé au sein d'un immeuble tertiaire récent, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 160m² au R+1 composé : - 3 bureaux individuels - 1 bureau double - 1 salle de réunion ou open space - 1 bureau de direction - 2 WC PMR - Un espace cuisineConditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 - Prise d'effet du bail 17/11/2025 - Loyer annuel HT HC 20 000 Euros - Paiement du loyer mensuel d'avance - Impôt foncier à la charge du locatairePrix net vendeur HT : 235 000Euros Prix net vendeur TTC : 282 000Euros Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur soit 16 450Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Salle de réunion

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 328 508 €
  • 204 – 477 m²
  • 2 Lots

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Situés au coeur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité. Plateau de bureau composé de : - 6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²) - 9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté - 1 espace accueil - 1 salle de pause - 2 salles de formations de 26m² et 40m² - locaux techniques + 3 WC dont 1 PMRLe plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles : Bureaux cloisonnés lumineux Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau Éclairage LED basse consommation Ascenseur desservant les étages Accès à un toit-terrasse Immeuble récent aux normes actuellesL'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité. --> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise. Prix de vente : 725 000Euros net vendeur Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur soit 43 500Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 288 000 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente, à proximité de la future rocade Sud de Saint-Brieuc, une surface de bureaux située au 1er étage de cet immeuble indépendant récent et bénéficiant d'une bonne visibilité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le plateau de 160 m² au premier étage est entièrement aménagé en bureaux et loué dans le cadre d'un bail commercial à une entreprise d'intérim. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Ascenseur accessible aux PMR - Parties communes de qualité - Places de parking privatives extérieures - Locaux aménagés et cloisonnés - Accueil - Câblage et prises RJ45 - Sanitaires accessibles PMR - Stationnements privatifs

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Date de mise sur le marché :

17/12/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 44 500 €
  • 29 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, découvrez ce local commercial / bureau d'environ 29 m² à la VENTE; Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse entièrement rénovée dans un style moderne, offrant une belle visibilité et un excellent confort. Prestations de qualité : Rénovation récente 3 blocs climatisation Cave privative en sous-sol WC en parties communes Immeuble en copropriété entretenue Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports. Idéal professions libérales, bureaux ou show-room. Prix de vente : 40 000Euros net vendeur Honoraires vente = 4 500Euros HT à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Climatisation - Rideaux métalliques - Sanitaires communs - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 199 800 €
  • 108 – 998 m²
  • 5 Lots

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des bureaux neufs dans l'immeuble Le Belvédère situé à proximité du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la voie express. Chaque plateau bénéficiera d'un aménagement selon cahier des charges, au sein d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation thermique complète et d'un traitement architectural moderne de la nouvelle enveloppe du bâtiment et des parties communes. Bénéficiant de nombreux stationnements privatifs (1 pour 30 m² environ) cet immeuble bénéficie en outre d'un accès rapide à la voie express et au centre ville par les transports en commun. La présence sur site de deux restaurants et d'une terrasse accessible en rooftop complète ses atouts. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Accessibilité aux PMR - Ascenseurs accessibles aux PMR - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires en parties communes - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures - Places de stationnement : 1/30 m² environ - Plateaux livrés brut de béton ou aménagés selon cahier des charges

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 850 000 €
  • 785 m²

Saint-Brieuc Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose, en centre-ville de Saint-Brieuc, un ensemble immobilier de 1 155 m² environ à la vente édifié sur un terrain clos paysagé et aménagé de stationnements. Sur ce foncier exceptionnel de centre-ville d'une surface de 3 198 m² sont proposés un immeuble de 755 m² en R+2 entièrement rénové et un immeuble de 370 m² à restructurer. Ce bien, situé à 15 minutes à pied de la Gare TGV et du centre-ville bénéficie de capacité d'extension et de possibilité de changement de destination (Le PLU autorisant l'habitat). Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restauration à proximité - Accessibilité PMR selon les lots - Ascenseur selon le lot - Chauffage gaz individuel - Sol PVC - Murs toile tissée peinte - Faux plafonds et luminaires encastrés - Stationnements privatifs possible - Terrain clos aménagé et paysagé de 3198 m² environ

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Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 121 – 941 m²
  • 5 Lots

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un immeuble de bureaux neufs de 942 m² en R+2 divisibles à partir de 122 m² situé à Saint-Brieuc, au coeur d'un environnement urbain renouvelé regroupant une résidence étudiante, un immeuble de bureaux et une résidence sénior. D'une surface totale de 942 m² cet ensemble de bureaux sur trois niveaux est composé de plusieurs plateaux livrés pré aménagés (Cloisonnement isolation périphérique, sols, chauffage par pompe à chaleur, VMC double-flux, sanitaires privatifs..) Chaque étage propose une surface de 408 m² environ divisible à partir de 204 m² le tout compléter un plateau en rez-de-chaussée de 122 m². Le site bénéficie d'un accès direct à la voie express RN12 et au centre-ville par les transports en commun ou liaisons douces. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) - Hall d'entrée avec ascenseur - Livraison pré aménagé : - Doublage périphérique peint Moquette - Sanitaires privatifs - Chauffage par pompe à chaleur - Climatisation double flux (CTA) - Immeuble raccordé à la fibre optique - Stationnements privatifs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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1–20 sur 20
  2. 1
LoopNet France Bretagne Bureaux à vendre à Saint-Brieuc, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Brieuc

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Saint-Brieuc ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Saint-Brieuc ?
  • Le prix moyen des bureaux à Saint-Brieuc est de 1 034 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 173 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 127 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Saint-Brieuc

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