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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau B2
  • 540 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 89 100 € HT-HC/an 7 425 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,24 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 910 € /an 325,80 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau B4
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau B2 540 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 89 100 € HT-HC/an 7 425 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau B4 540 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 89 100 € HT-HC/an 7 425 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau B2

Surface
540 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 89 100 € HT-HC/an 7 425 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau B4

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Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 89 100 € HT-HC/an 7 425 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

1er étage, bureau B2

Surface 540 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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2e étage, bureau B4

Surface 540 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, sur la commune de Marcq en Baroeul, bien desservies par le tramway, qui relie les Gares de Lille en moins de 15 minutes, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité par les axes routiers (Grand Boulevard et A22). Sur une artère agréable et arborée, l'immeuble jouit d'une bonne visibilité, et de nombreux parkings. L'environnement est dynamique avec des commerces, points de restauration, et services. Surfaces livrées aménagées non cloisonnées. Sanitaires privatifs, terrasses privatives sur certains lots. Disponibilité immédiate. Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 080 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38148681

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59700 Marcq-en-Baroeul

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 540 Immédiate 165 m²/an HT HC 7,24 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B4
1 Bureaux 540 Immédiate 165 m²/an HT HC 7,24 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B2
Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 080 m²
8 Extérieur simple 24 Sous-sol
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