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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 140 € /an 345,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,66 € HT-HC/mois
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    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 955 € /an 162,92 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 180 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 85 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,66 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,66 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 140 € /an 345,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 955 € /an 162,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Deux surfaces de bureaux de 180 m² et 85 m² à louer au cœur du centre-ville de Lille, dans un immeuble haussmannien. Les espaces sont situés dans une petite copropriété calme et bien entretenue, avec une vue directe sur la Grand-Place. Les bureaux bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, de moulures et d'une lumière naturelle abondante, offrant des volumes généreux. Les locaux comprennent un open space lumineux donnant sur la Grand-Place et des espaces cloisonnés spacieux et fonctionnels. L'environnement immédiat propose commerces, services et accès facile aux transports en commun. Le confort moderne est associé au charme de l'ancien. L'état des locaux est bon, et le bâtiment a été bien conservé. Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité professionnelle souhaitant s'implanter dans une adresse reconnue de Lille. Commerces et services à proximité Accès direct aux transports en commun Situation en centre-ville Immeuble haussmannien État des locaux bon standing Sans ascenseur État extérieur excellent Câblage informatique Bureaux cloisonnés Climatisation au 4ème étage Situation/Transports : Par la Rue Nationale Station Métro Rihour Dépot de garantie : 3 mois HT Conditions particulières à la location : Charges locatives et de gestion

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
244 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41080601

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 Place Du Général De Gaulle, 59800 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 1 Bureaux 85 140 m²/an HT HC 23 /m2/an HT 15 % HT du loyer annuel HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 1 Bureaux 180 Immédiate 160 m²/an HT HC 23 /m2/AN/HT 15 % HT du loyer annuel HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 265 m²
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