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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 236 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 47 200 € HT-HC/an 3 933 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 720 € /an 393,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 28 000 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois
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  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 236 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 47 200 € HT-HC/an 3 933 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 140 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 28 000 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 90 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
236 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 47 200 € HT-HC/an 3 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 28 000 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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1er étage

Surface 236 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 720 € /an 393,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situés au cœur de Lille, ces bureaux proposés à la location bénéficient d'une accessibilité immédiate à la gare Lille Flandres et aux principaux axes de transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens. L'environnement urbain dynamique offre un cadre de travail lumineux et spacieux, avec des aménagements intérieurs modulables pour adapter les espaces aux besoins de chaque entreprise. Les bureaux disposent d'équipements pratiques, tels qu'une kitchenette, des cloisons amovibles et un double accès, répondant aux attentes des professionnels en termes de fonctionnalité. Les parties communes sont de très bon standing et l'état général des locaux garantit un environnement de travail confortable. Plusieurs prestations, comme l'ascenseur et la cour intérieure, viennent compléter l'ensemble pour assurer un usage quotidien simple et agréable. Situés dans un quartier recherché, ces bureaux permettent de profiter de toutes les commodités et services à proximité, favorisant la productivité et le bien-être. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ascenseur Locaux en bon état Parties communes de très bon standing Kitchenette Cloison amovible Cour intérieure Double accès Chauffage électrique Faux-plafonds Plinthes périphériques Parquet Cloisonnement Cloisons amovibles Espaces ouverts Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Lille Flandres A22 Entrée Mons-en-Baroeul Lille-Saint-Maurice A22 A25 Sortie A25 Entrée Métro Gare Lille Flandres Bus Gare Lille Flandres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
466 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 458 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41080591

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28 Place De La Gare, 59800 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 200 m²/an HT HC 20 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 140 200 m²/an HT HC 20 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 236 200 m²/an HT HC 20 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 466 m²
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