6 Rue Des Entrepreneurs Bureau | 120–1 422 m² | À louer | 59700 Marcq-en-Baroeul

Des bureaux neufs sont proposés à la location ou à la vente à Marcq-en-Baroeul, sur les Grands Boulevards, à proximité immédiate du tramway Buisson, à sept stations de la gare Lille-Flandres. Ce programme neuf respecte la réglementation RT2012 -40 %, assurant une consommation énergétique réduite et des charges maîtrisées. Les surfaces disponibles débutent à 130 m² et sont réparties sur plusieurs plateaux lumineux. Certains espaces bénéficient de balcons, terrasses privatives et d'un bon ratio de stationnement avec 36 places, soit une place pour 42 m². Le bâtiment offre des prestations telles que la sécurité renforcée avec portail, interphone, vidéo et alarme, le chauffage et le rafraîchissement par pompes à chaleur, une VMC double flux, un éclairage LED à détection de présence, un ascenseur, des sanitaires PMR à chaque niveau et une douche au rez-de-chaussée. L'immeuble comprend également des panneaux photovoltaïques en toiture. L'ensemble est situé dans un environnement dynamique, facilement accessible par les transports en commun, et convient aux entreprises recherchant confort et fonctionnalité pour leurs locaux professionnels. Environnement dynamique Transports en commun à proximité Accès rapide aux grands axes routiers Services de mobilité douce à proximité Immeuble neuf sur les Grands Boulevards à 700 mètres du tramway Buisson Bâtiment RT2012 - 40 % Isolation extérieure Sécurité avec portail interphone vidéo alarme Pompes à chaleur en toiture pour chauffage et rafraîchissement VMC double flux Ascenseur Éclairage LED avec détecteurs de présence Hauteur sous faux plafond 2,70 m hauteur dalle à dalle 3,20 m Sanitaires PMR à chaque niveau douche au rez-de-chaussée Parking 36 places soit une place pour 42 m² Entrée de l'immeuble sanitaires douche au rez-de-chaussée Plateaux de 545,18 m² avec 2 balcons au R+1 Plateau de 392 m² avec 1 balcon au R+2 Plateau de 485,66 m² avec balcons et terrasses environ 100 m² d'extérieur au R+3 Terrasses et balcons Tramway à proximité Panneaux photovoltaïques en toiture Immeuble neuf d'environ 1500 m² respectant les dernières normes et faibles charges RT2012 - 40 % Situation/Transports : Tramway Buisson à 7 minutes à pied Gares Lille-Flandres et Lille-Europe à 10 minutes Station V'Lille à côté du tramway Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes en voiture Accès autoroutes A22 A23 A25 A1 à moins de 10 minutes